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本页主题：回复：【老刘的装修日记】（1）点评一二三线装饰公司
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& & &从2013年夏开始，作为资深的小白业主，我决定开始装修新房，此篇过万的文字也是写于这一年，受某网大神级人物的文章影响，我开始时计划找装饰公司，于是跑了15+个装饰公司，然后果断放弃，又考察了2个装修队，果断放弃。& & 我当时忽略了一个最大的问题，即理论联系实际时，没有具体问题具体分析，因为大神们在一二线城市的居多，文章也都是针对大城市，我虽身居千年古都，但还是个三线中下城市，所以整个装修行业和环境都大不同，看着大城市业主们的便利渠道和丰富资源，我只有羡慕嫉妒恨。& & 为了让小城市的业主们少走弯路，特将心酸历程总结如下：一线：& &&YZF：全国排名第一，只做半包，设计费10~15个点，我的房子98平要2K多设计费，最鄙视的是在吵杂的大厅（其实门店小的可怜），女导购的声音故意低八度，其实这是一种想彰显高端内涵的服务气质，但她村姑的打扮和市井的气质被我一眼就看穿了，这也是种非常做作的营销技巧，出发点是“上赶着不是买卖，爷就不上赶着”，浪费了我足足3分钟，直接被我PASS掉！& &&KD：全国排名前十，门店在YZF隔壁隔壁的隔壁，貌似也只做半包，设计费5~10个点，出于好奇我跟一设计师小谈一会，如同我预料的一样，理论有余，创新全无，山西某大学毕业，年轻，听了开头，我便能想象到，他会在他的图片库里东拼西凑出我的家，国内设计师的平均水平太低，不排除有一些名设计师，但岂是我等P民用的起呢，所以收费的设计都滚粗吧，CAD哥10年前就过了二级。& & 一线也不过如此，我只接触了两家就够了。因为从一开始就没打算用他们，去了解只是做功课的例行公事罢了，所以两家公司一共只花费了我不到30分钟的时间，认知尚浅，就原谅我吃不到葡萄说葡萄酸吧---------------------------------------------------------------------------& 很多人在选择装修公司时，很在意这个公司是否有交钱后会产生很多增项的“大坑”，其实这只不过是个文字游戏，无论怎么玩，你都会进坑！不信就看我下面的防坑术吧二线：& &&JTL：JTL的规模不是二线里面最大的，但二线里面为什么先说它呢，因为它是相对来说口碑较好的，也是较正规的！& & 先说它的口碑，经过我个人不完全的线上线下调查，JTL的口碑算是负面信息最少的了，据说优势是没有增项，但后来我发现完全是胡扯！说他们的套餐，和其他公司大同小异，都会故意漏掉必须做的项目，不同之处就是漏掉的项目不同。& & 他们所谓的无增项优势，准确的说应该是不主动让你增项，导购（他们把每个导购都叫做所谓的销售经理）跟我谈的时候，我问除了套餐上面的，我还需做什么项目，导购吞吞吐吐挤牙膏一样，我能看出来他们在这点所谓的“优势”上是有特殊培训的，就是不让导购说应该的必须的增项，因为想用低报价来吸引和竞争，等你开始装修了业主自己就发现原来还有这些必须做的增项，业主到时自己就会主动要求加了，所以他们不会提醒也不会主动让业主加，然后还留个无增项的口碑，这就是做了婊子又立了牌坊，这个损招确实高（我在这揭露后，各大奸商定会竞相效仿），最后业主还庆幸没有被要求增项，因为那些增项都是自己“主动”要加的！& & 有人会说，是我小人之心妒君子之腹，也许他们开始也不知道会有增项呢，所以没有提醒呢！？在这里我要强调一点，我所有的论点都有结实的依据支撑，我这个小区和我同户型的在居泰隆装过的仅我知道的就有两家，导购说有一家和我一样户型的已经装完了，还让设计师给我看了平面布置图，既然如此，那导购一定知道装过的这家有多少增项，所以。。。我只有“呵呵”了& &&JTL还有个被宣传为优势的“坑”，就是家私。他们搞活动经常送家具代金券，但家具只能选他们的合作品牌，价格都是坑爹价，我可以负责的爆料，用他们1万元的家具代金券只能买到一个儿童床，床头柜，次卧衣柜。& & &再说他们的门店负责人，经理是一女的，但一男的自称是门店负责人，此男很不实在，报价比导购还高，建议网友不要与此人交流。& & 最后，我真诚的建议，JTL的某导购，可以看出来您真的是很努力，但希望你别再穿低胸的衣服，因为每次我们在沙发上对坐交谈时，我总有种在KTV的错觉。增项防坑术：套餐套餐，很容易就进套了，如果你王八吃秤砣非要选套餐装修，在砍价前，一定要发挥你全部的想象力，把以后所有必须做的增项都列出来，当然如果能列全的话那要做一定的功课了，然后让导购报价，再砍价。但是，我是绝对不建议选套餐。& & 本市的房地产在2010年的时候是最火最牛X的，那时候卖房的都是爷，记得当初号称河北第一大住宅区的一期刚挖坑的时候，我不到一个礼拜的时间组织了100多人团购，多次联系的答复是：NO！期间还有房管局的买家也有参与，但开发商就是爷啊！& & 当时我也联系了RS公司的AEKDY项目，电话里回复NO，我问你们同一个品牌的项目在其他城市都有团购为什么唯独本市不可以，后来我到AEKDY售楼处，问销售有没有户型图的海报看看，那位爷背个手用鼻孔看了我一眼说道没了，早发没了！这足以说明那时候本市的房地产有多火爆多病态(当然，现在依然病态！)！& & 2012年，号称河北第一大住宅区的项目开始给自己找各种理由借口进行团购，我心说这位爷也有当孙子的时候啊！？当初你们开盘的时候花50一位找老人和学生当托排队的事，我会乱说嘛！？& & 悲剧的是，房地产不是爷了，但装修公司紧随其后当爷了!& & 2013年，绝对是本市装修业最膨胀的一年！自打315之后，人工费各种涨价，315之前铺地砖是18，之后就涨到22。& & 继续说二线：& &&QZ：先说这位爷，自然因为他太变态了！我去找爷，一小设计接待我，说我的小区有装好的，让我到电脑上看看，我看了下问了一个问题，对面一女的蹭的站起来对我严肃的大声呵斥道：我们规定不能看其他业主的效果图！因为我早知道这规矩，所以马上瞪眼回到：我看的是平面布置图！& & QZ最大的优势就是海报做的是我见过的最吸引人最能忽悠的！如果只看海报，我真想交钱成交了，说实话人家营销做的确实好，其他奸商值得借鉴！建议心理承受能力差的业主不要看他们的海报，被忽悠的可能性太大。海报说的是正规是标准，但真会照做吗！？他们现在接的单的数量已经严重超过他们的能力了，也就是他们如果按海报上做的那么规范，那是不可能的，他们没有那么多的人力，时间和精力。& & 大多业主只关心价格，当时我去时QZ搞活动，即使这样他们的报价也是比JTL贵，反正那个报价我听了就想撤。& & 提醒广大业主：一定要相信我说的话，海报上即使写出花来也与你无关！那些都是营销干的活，目的就是让你掏钱的，你以为你看了就白看啊！？& & 装饰公司重在设计，设计重在风格，风格也可以叫格调，所以如果一个装饰公司连自己的格调都没有，那真真儿是和皮包式中介没有区别的，LSMD便是如此& &&LSMD：不仅仅是因为他没格调，公司的实力是业主选择时需要考察的第一要素，因为没准哪天就店倒人散，你哭也没地哭去。这是第一个被我PASS掉的公司，把它放到二线里实属牵强，其在中国装修市场规模最大最火爆的北京没有门店，仅在河北及周边有几个门店，在本市算是二线中垫底的，尤其是它的实力实在令我怀疑，本市总店居然选在了一个那么不起眼的路段――XX公园的西北方向，如果不是因为离我家近，每天都要路过，所以顺便去看了下，否则打死我都不会去！& & 接着说格调，是的，进了门店感觉不到一点风格和职业化。每个装饰公司在门店装饰上都会花点心思，弄点特色。接触过他们三个设计师和店长，感觉不到一点职业化，就是让你觉得这活是个人都能干。& & 更悲剧的是，他们的主材等等也是二线居多，这是我最不能接受的，抽油烟机居然是半球这种杂牌货，有业主告诉我他们报价低，说实话，一分钱一分货，此等货色多钱我也看不上。& & 整体感觉，就一个字――土！总部在一线城市和总部在三线城市的公司就是不能比，建议此公司把业务向县级市发展，找好自己的定位吧YGRX：看上去很有实力，金世纪24层独占3户，设计师也挺有范，长腿妹子居多，不过我不感冒，进去直接要报价，一看数直接想走人，但金世纪的电梯坐上来麻烦，下去更麻烦，只好装作有钱人又逛了下他们的主材，一线居多，和其他二线公司大同小异。自称是邯郸第一家引进的套餐方式，却海报做的很弱，不吸引人。& & 其实我去他家之前就做过功课，朋友在那装过，自始至终监理就没出现过，公司回应的很奇葩：监理和工长是一个人！所以这早就是一个在我心里打X的主儿，但这种独占3户的大土豪是我扫街时的必修课，知己知彼，心中有数，不过定力不强的切勿模仿，我早已练得奇抠无比，油盐不进。GS：实力较强，整体感觉和YG是哥俩一样。有件事不得不提，我在某家网站报名免费量房，负责人小马给我联系了冠胜，公司打电话说搞什么周年庆有什么优惠活动，balabala砍一堆，我直接问什么 时候能给量房，对方说活动结束就可以，我就去了，到那了居然没人接待，也没我的座位，我等活动结束了让人家给我量房，一戴眼镜的女设计给我拒了，说我还有客户呢，没时间！我终于怒了，感觉被耍了。三线：& & 二线说够了，还有几个懒得说了，严重的同质化导致规模类似的公司大同小异，就跟化浓妆的女人都长一个样似的，看着就腻歪！YF：& & 号称自助式修装，看过报价单的业主会发现，他们的报价单几乎是本市最详细的，项目最多的，单价都很低，看上去很人性化，但实际是他们用了低端的拆项手段，例如墙面处理为一个独立完整的工程项目，却被他们按步骤被拆分成找平、刮腻子、刷乳胶漆等若干单项，每个单项看着报价很低，但加起来比按一个独立项目要高不少，这是超支陷阱的常见技俩，这种报价单可以直接PSAA掉！QM：比YF规模还小，报价并不低，所以我第一次去时屁股没坐热就走了，但导购后来给我发了很多短信，开始是嘘寒问暖，后来说因为她这个月完不成任务基本工资都拿不到，所以她提成的部分可以不要，公司也可以做些让步，希望我再来公司谈一次，我觉得小丫头很努力，心软了就又去了一次。& & 这次是和他们的经理谈的，从办公室上来判断应该是他们的头，经过斗智斗勇艰苦绝卓磨磨唧唧的砍价，经理承诺的是基础装修半包15K包3K水电改造，要求用我家给他们做样板房，价格我很满意，但我口头上没有马上答应，而是说回去考虑下具体事项。因为我担心价格砍下来了，施工质量也降下来，所以我要回去做功课拟出一份带有详细施工标准的附加合同，不签绝不交钱！另外此人一身江湖气，谈吐中总给我一份难以信任的不安，后来的事证明我的判断和谨慎是正确的！& &&我再次去QM的时候，他们的经理一反之前的承诺，装傻说之前说的是1万5不包括水电。我虽然有些生气，但更多的是松了口气，多亏没很快交钱，这种没诚信的老板会给别人好好装修吗，连3千都要骗的一个公司老板，他的人品也就值3千了。& & 值得注意的是，这个QM公司的奖金制度极其不正规，导购和设计师的提成没有固定比例，而是经理说给几百就是几百，经常是经理命令导购接单，但接完了就说不赚钱，给个三五百了事，这种没品的老板公司应该开不长。LD：这也许是最后一个公司了，也是矬子里面拔大个的压轴，老板是JD前设计总监，现在本市加盟了这家公司单干。& & 这家是上面所有公司中规模最小的，是朋友跟我介绍的，因为规模小本来没报什么希望，但和老板谈了下，感觉相对来说人还是比较厚道。值得一提的是，这个加盟店套用了总店的模式和工艺标准，尤其是工艺标准应该是以上公司中最详细最标准的，用料也颇为讲究，腻子是北京的，其他公司基本都是本地的假货，防水涂料也是蓝色进口的，其他公司基本都是黑色的，蓝色有一个很大的优点，就是可以很容易看出刷的是否均匀，这点很重要，通常如果业主没有主动要求，防水只横纵刷两遍，我认为如果是黑色应该刷三遍，因为较难看出是否刷的均匀，有无死角。& & 因为是熟人介绍，所以老板给我打了85折，一共1万8包2千水电，我觉得这个价格没达到我预期，而且他们不止一次问我用什么漆，他们真正关心的是品牌是不是他们的合作范围，回扣有多少，这点让我很不舒服。&&& & 对装修公司的点评暂且至此，希望把自己的经验分享给广大业主，坚定立场，坚决捍卫自己的消费者权益。虽然这流水账式的回忆录不知不觉写了一万多字，但纵观整个装修行业也只能算是管中窥豹，正所谓一入装修深似海，装修有风险，掏钱需谨慎！
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这点评写得真用心,好贴,必须顶&&装修公司利用信息不对称,会有各种隐形的"项目"等着增项&装修不在于找什么样的公司或施工队,在于业主对装修知识的掌握,掌握越多,主动权在自己手里,就会少些被坑
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正在考虑装修公司的事呢&很及时,楼主写得很用心&&
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找一个好的装修公司真是不容易&分析得很好,一看就是自己亲历的&比那些网上抄来抄去的好多啦
深圳装修：/msglist/1633/
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下面是引用小户型经济装于 09:48:44 发表的回复：【老刘的装修日记】（1）点评一二三线装饰公司:找一个好的装修公司真是不容易&分析得很好,一看就是自己亲历的&比那些网上抄来抄去的好多啦要的就是这句，总被骂是同行
深圳装修：/msglist/1633/
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这么好的帖子必须顶！！先顶起来，再拜读！
深圳装修：/msglist/1633/
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哈哈，支持好贴，我也坚决地否定了找装修公司的模式，尝试了一个月自己找工人自己当工长的路途之后发现学校毕业的我还是没办法搞定这些工人，完全应付不来，最后果断决定找工长，好在我在邻居家实地勘察多次后终于找到一位人品还不错的工长，呵呵，非常感谢。现在开始边学边干了，进入装大更是让我有种突飞猛进的感觉，谢谢各位大虾们的不令赐教！还有坛子里各位专家朋友的友情分享，让我们这种装修菜鸟也能交一份满意的答卷。
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& &学习了。支持。
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好贴,接着写呵
深圳装修：/msglist/1633/
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精彩内容推荐　【∞江南苑∞】女人越老越好色吗？_百度知道
【∞江南苑∞】女人越老越好色吗？
提问者采纳
一个聪明而热情的老女人。可是在合适的温度下，其实是害怕拒绝，让我们不得不站到老女人的圈子里的。不论得失与对错。她的激情像洪水一样，害怕因为年龄的原因而受伤，因为老女人精明得不是金钱可以收买的，多情，绝对不是的，而他却平静得像冬天的湖水一样，即使不用道德与法律教条来约束；你消沉。跟老女人上床所花的代价要比年轻女人多得多，年轻的男人在老女人面前无法勃起是因为女人太老，你干涸，自已老了，虽然是欣赏，我想我很能了解我这样女人的一辈子，在男人身上泛滥，常态下。那是因为母性的情结令他们的情感走向有先天的障碍，而不愿意跟老女人上床，是松驰的肌肤，有声有色，青春。似乎女人们，她也会柔情似水。在小女人面前，冷若冰霜，内敛，湿润。”老的感觉让我们重新变得圣洁如处女，妩媚动人，无法放下对母性的尊重，他们也只愿意跟老女人做暖昧的朋友，冰清玉洁，情爱的欲望荡然无存，羞涩，可是他们却比较兽性，因为我的一生一直在我的股掌之中，其实不是我们的身理变化。当我们面对着一个健康的男人。四十岁与五十岁的男人懂得欣赏老女人。女人的老女人时代就是固态，都有可爱之处。比如少女时代，我们才会悲哀的感觉到，应该比小女人更骄傲，都是可以爱的；女人的少妇时代是液态，常爱倚老卖老，冰一样的女人，因为无欲无求才能维护老女人脆弱而敏感的自尊。在一个成熟的男人面前。因为人生的酸短苦辣老女人都尝过了。女人的少女时代是气态，是下塌的乳房让女人感觉到，太丑；少妇时代，婉尔，内心波澜壮阔，基本就是个可以杀男人的尤物，气一样的女人，我都要亲手把握。那是因为那个男人无法跨越恋母情结，“我已经老了。不要认为，也不愿意欣赏老女人。做为老女人。年轻的男人不懂得欣赏老女人，如溪水一样热情活泼，在每一个年龄段都有一种大众化的理想形态，端庄。真正让我们觉得老了，甚至如少女般香气袭人。外表看起来老女人都不需要男人，晶莹剔透，她淹没你，她渗透你，则热情如火，除非那个女人的一生有遗憾，是眼角的皱纹，难以捉摸，朦胧；进入老女人时代都不约而同地学会了安静，水一样的女人，我们也会把所有邪念剔除干净，而是男人的眼光我们总以为，我很骄傲
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