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翰林院，五楼139平米，带阁楼，有储藏室。新房未住。小区西邻南湖，位置优越，楼房前后空旷环境最佳。周围设施齐全。
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阁楼开天窗好不好以及注意事项有哪些
发布日期： 11:48:54浏览次数：1328
现在的大户型和复式楼都会有阁楼，很多业主在装修阁楼时考虑到采光和美观，在阁楼上开天窗。那么问题来了，阁楼开天窗好不好呢？需要注意哪些呢？下面欧派小编就为您解答阁楼开天窗好不好以及注意事项有哪些。
　　现在的大户型和复式楼都会有阁楼，很多业主在装修阁楼时考虑到采光和美观，在阁楼上开天窗。那么问题来了，阁楼开天窗好不好呢？需要注意哪些呢？下面欧派小编就为您解答阁楼开天窗好不好以及注意事项有哪些。
　　阁楼开天窗好不好
　　第一、采光性好
　　经测试，屋面阁楼天窗的采光效果比普通窗户高出10%以上，并且每天的开灯时间可以晚1个小时，还能够享受夜晚星象，增添生活情趣。
　　第二、通风易清洁
　　阁楼天窗采用中旋开启方式，便于气流回旋进入室内，即使在冬天也不会感受到寒风扑面，并且有便于天窗开关以及内外侧玻璃的清洁。
　　第三、隔热保温
　　阁楼天窗采用中空玻璃，传热系数比一般玻璃小2.5-4倍。在相同的环境条件下，一般安装玻璃窗的室内一个月需要开10次空调机，而在装有中空玻璃的室内只需开3次。
　　第四、隔音防噪声
　　阁楼天窗的中空玻璃可以挡去30分贝以上的噪声。
　　阁楼开天窗注意事项
　　1、在安装之前，首先要选择好适当的天窗，要确定天窗的开启方式，现在使用较多的开启方式有三种：固定式，中悬式，上悬式。从清洗，通风。维护方面考虑，阁楼若是用作小卧室的话呢，中悬式天窗要优于其他两种。
　　2、选择好开启方式，这个时候要选择天窗的大小，天窗并非开得越大越好。很多家用的都是后开洞的，太大的洞口对屋面结构的影响过大。家用尺寸合适的一般有两种：780mm*980mm和780mm*1180mm。
　　3、要选择确定天窗的品牌和安装公司。安装天窗最好是由一家公司独立完成。天窗的品牌很重要，好的品牌质量是有保证的。天窗最重要的就是窗框不能变形，如果有一点变形的话，即使刚刚安装2、3年内不会出现，时间长了肯定会出现状况的，屋面是一个高热高湿的地方，会引起渗水的隐患。
　　阁楼装修设计要点
　　1、注意电路
　　由于阁楼的角度特殊，所以应该预留出空调线的位置，以避免日后改装的麻烦。其次在内部的电路也要参考一般的商品房以及人体工学相关知识来进行插座、插头位置的设计。
　　2、有效地利用阁楼面积
　　由于阁楼面积普遍比较小，因此连墙与地板交界的那一块都不要浪费，可以在这个三角区内放置上开放式的储物架或者储物盒，将它变成一个储物的有效利用空间。阁楼的家具也不宜过多，否则会显得整体的空间狭小，人住在里面也会感到非常逼仄。
　　3、位置和尺寸
　　确定阁楼天窗的位置和尺寸，天窗并不是越大越好，洞口越大，对于屋面结构的影响也会越大。家用比较合适的尺寸一般有两种：780mmx980mm和780mmx1180mm。由于斜屋顶窗户的采光效果很好，一般能满足1：10的窗地比就足够采光了。
　　4、隔热
　　要知道，阁楼作为一栋楼房的顶楼，大部分的时间都是在接受着阳光的直射，炎热程度可想而知，因此如果条件允许，我们最好在顶部加上一层隔热层和隔热板，不然到了夏季，把房屋内部可以说成是一个“蒸笼”也不为过。
　　5、类型
　　应选择好天窗的类型，现在比较流行的有三种开启方式：固定式、中悬式和上悬式。从清洗的方便性、通风采光、维护等各个方面来考虑，中悬要优于其它两种。
　　6、洞口
　　开洞口，要注意洞口的尺寸应该比窗户的长宽尺寸各多出两厘米，以便于后期的安装和维护。洞口的下口要与地面垂直，上口应与地面平行，以最大限度地采光。
　　开洞口之前，必须弄清楚屋面的防水采用的是什么材质，这个非常关键，与窗户的防水有很大关系，因为窗户防水需要跟屋面的防水能有效的结合。洞口开好后，如果有条件的话，可以在室内加强洞口，比如在洞口的四周包碳布。
　　安装窗户的时候要注意洞口必须做保温补充，否则到了冬天窗户会有冷凝水。
　　以上就是有关阁楼开天窗好不好以及注意事项有哪些的相关介绍，希望对您有所帮助。阁楼是一个修身养性的地方，身憩在阁楼内，沏一壶茶，捧一本书，阳光透过天窗的玻璃掩映在脸上，全身心的放松让舒适就这样蔓延了生活。
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自己顶起来
我比较喜欢带阁楼的，自己感觉比较像小复式，嘿嘿，只是没有钱去真买个复式而已，我们就买的顶层带阁楼的，一般都不住阁楼，所以也不会太热，但是得找个差不多的楼盘，楼顶最怕下雨渗水什么的了，别的我也不太清楚了。
继续请教大家？
&热不热？&&还有什么具体的事情？
现在要顶层带阁楼 没有不渗水的，不要的好啊
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阁楼怎么装修 温馨与舒适并存
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发布时间： 15:25:13
【导读】物件越涨越高，房价越涨越快，对于工薪阶级来说买房似乎成了一件不可能的事。然而小户型和阁楼却给工薪阶级带来了福音，成了许多工薪阶级买房的首要选择。小户型和阁楼都有共同的特点，面积小、价格便宜。阁楼相对比小户型面积大，但阁楼的装修却比小户型难得多，阁楼怎么装修也成了一个难题。
阁楼的装修是房屋装修中比较困难的一部分。与平房相比阁楼的面积狭小，空间形态不规则，顶部造型也很特别。因而在阁楼装修的时候，要根据其特殊的造型来进行设计，既能合理利用空间，又能在有限的空间打造出自己满意的家。今天小编就来给大家介绍一下阁楼怎么装修。
阁楼怎么装修：卧室篇
如何想要在阁楼装修卧室就必须把阁楼的高度考虑进去，尽量把高度设计得高一些。阁楼比较小，采光不好，所以要选择人工照明进行弥补。因为其高度较低，不适合使用繁琐的吊灯，简单的壁灯、台灯或者射灯就可以了，既能弥补房间里的采光不足，又能节省空间。其次阁楼是一个比较密闭的空间，没有门、窗户也较小。要想在这里长期居住，换气扇是必不可少的。阁楼的空间非常有限，不适合放置大件的家具。在此小编建议大家根据阁楼的空间选择一些狭长、低矮的家具。既能起到良好的装饰效果，又具有实用性。
阁楼怎么装修：书房篇
阁楼是一个比较密闭的空间，因而比较安静，许多人都喜欢在阁楼装修出一个书房。在装修书房时，首先要选择一个采光好的房间，如果房间采光不好，则需要依靠人工造明来进行弥补。其次在物品摆放上不宜过多，一张书桌、一个书架、一张椅子、一盏台灯足矣。虽然书房的通风也是必不可少的，但是相比卧室来说，一扇窗户就足够了。选择舒适、小巧的家具，既能让人有一个舒适的空间学习、工作，又能节约空间，让书房看起来更加宽敞。
阁楼怎么装修：卫生间篇
阁楼卫生间
一般来说阁楼不适合装修卫生间，因为阁楼处于顶层，防水措施做得不好就会给低层的房间带来巨大的影响。如果实在需要在阁楼装修出一个卫生间，就务必要把防水放在首位。只有做好了卫生间的防水措施，才能保证卫生间的正常使用。其次卫生间的装修尽量从简，不要选择过于繁琐的装修。在洁具选择上也尽量选择占地面积小，且实用性强的洁具。
阁楼怎么装修：楼梯篇
阁楼处于房屋的顶层，因而需要一个工具来满足人们上下楼的需求，这时楼梯就应运而生了。相对于阁楼，楼梯的造型更是千变万化，风格迥异。常见的楼梯有旋转楼梯、老式实木楼梯、可收缩楼梯、窄小式楼梯和递增式楼梯。旋转楼梯采用曲线型的设计，外观优美且不占空间。老式的实木楼梯以实木做成，直线型的设计、黝黑的实木质感，具有强烈的复古感。可收缩楼梯造型就像铁链的结构，可收缩自如，既方便又实用。而窄小式楼梯空间小、坡度高，实用性小。递增式楼梯依靠首尾两端支撑，形状美观、占用面积小，楼梯下面还可以放置其他物品，非常实用。业主可根据阁楼的具体情况和自身需求进行选择。
阁楼的装修最重要的就是处理好细节问题，通过细节问题的处理，打造出一个温馨的居住环境。只要你把细节处理好了，就能装修出你想要的阁楼。如果你想要了解更多关于阁楼装修的知识，可以在我们网站上选择板块，解决你关于阁楼怎么装修的问题。
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网友评论：
游客评论时间： 15:28:52:
一直觉得阁楼装修费心费力又费钱。在阁楼装修中，除了保证功能的正常使用，还要保证他的美观性。看了这篇阁楼怎么装修，真的很有帮助，值得借鉴
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ICP备案证书号：蜀ICP备号 |　　看中两套大户型的屋顶复式房，好难抉择，请大家帮我分析一下这两套户型~　　-----------------------------　　先说下这两套房子的大背景。　　。。。。　　房子A和房子B位置都在一个3-4线小城市，房价不高。城市房价均价3300左右吧。。。A比B地理位置好一点，单价A比B高200块。 总价A约65w，B约55w 。 房子都是毛的再不能坯的毛坯房，框架结构，室内隔墙可以随便打，而且现在好多地方连隔墙都没有的。。。。　　再说下这两套房子的基本情况，楼下上图。　　户型A ： 　　总建筑面积200平米，送约70平米露台。该户型位于一个18层小高层的顶层。该小区共有10栋楼，有这样的屋顶复式大概50-60套。其他的都卖完了，就剩下这一套复式楼了，位置都没得选。。。。 、　　户型B：　　总建筑面积180平米，也送约70平米露台。 位于一个15层小高层顶层。该小区有4栋楼 。。。　　-----------------------------------　　下面挨个上图把（我自己画的）。。。 　　求各种大神大师来指点。。。。
楼主发言：12次 发图：4张 | 更多
　　　　　　（首先申明一下我还没有拿到标准的户型图，这个都是我看完房凭记忆画出来的，格局是准确的，但是尺寸就不是太准确了，不过比例肯定是差不多的。现在户型里面其实是没有门的，都只是门洞。所有的室内隔墙基本是可以改的。。　　另外，我所在的城市是北方，南方人可能没见过这样的户型，但是北方大部分都是这样的户型，就是厨房和餐厅是合体的。还有北方的房子现在基本是没有阳台的。这个有个生活阳台，但是也是完全封闭的。）　　这个就是传说中的户型A。　　方向为上北下南。总建筑面积200平米，送约70平米露台。花园朝南。　　上下的楼梯还没做，目前上下只有一个洞，在入户门口边上。
　　　　　　户型B 　　方向也是上北下南。总建筑面积180平米，送约70平米露台。花园朝北。　　这个上下的楼梯占掉了一间书房。但是我看了一下，楼梯的下面还是可以隔出来一间小书房的。 　　还有这个户型A的上层的屋顶是坡屋顶，所以室内屋顶是斜的，而且比普通屋顶高很多，装修的话应该做的挺有意思。。。　　我找我很多亲戚朋友都陪我看了这两个户型，每个人的看法都不一样。。。。。。
　　不太会看复式的房子，帮你顶
　　@你们这些坏东西 3楼
23:57:28　　不太会看复式的房子，帮你顶　　-----------------------------　　谢谢啊。。　　是不是我画的太潦草，这种简单的线性户型图大家不太看得懂啊？？ 　　画详细了再填个色是好点但是太麻烦了呜。。。
　　从位置和小区规模来说A明显比B要好；户型上来说两个差不多，但是B的厅应该比A要大，会宽敞一些；　　我个人比较喜欢B户型，家里人口不多的话房间足够用了；　　如果墙能随便拆，那就建议A户型，室内可以装修搞定，位置和小区规模可没法自己弄~
　　@宝宝宝宝宝宝儿 　　户型和利用率，貌似是后一套好一点　　提醒你，你考虑一下物业环境和周边医院学校什么的。对后期房子的维护增值比较有参考价值。
　　@viola177
00:29:58 　　@宝宝宝宝宝宝儿　　户型和利用率，貌似是后一套好一点　　提醒你，你考虑一下物业环境和周边医院学校什么的。对后期房子的维护增值比较有参考价值。　　-----------------------------　　A户型只有一个南卧室，从卫生角度讲不好。无论是主人、老人和孩子，都应该住南向的卧室。
我也是在北方 我也买的是顶层复式　　不过我的是5层框架结构的　　听说过么　　5层花园洋房 还是框架结构　　我说一下我的理由
　　1 买房子要看地段，地段不可复制。地段好，就更胜一筹。A好　　2 买房子要看这个小区的住户都是什么人，如果有钱人当官的买的多，那么这个小区一定好，档次一定高，不要买什么回迁房，也不要买经济适用房，也不要买低收入人群比较多的房子，这些小区，偷盗也比较多。邻里有钱，档次就不一样。要远离穷人，听起来可能有点刺耳，实际上就这样。看你的身份要看你住在什么小区。　　3 越是定位高档的楼盘，未来升值潜力更大。换句话说。越是价格高的，未来预期价格更高。　　4 面积越大越好，自己住的房子一定要这样子，而准备转手的房子，要100平米左右合适。所以A好。　　5 我家是使用面积170平米，送3个露台，露台面积40平米。其中2个露台用玻璃封闭了，显得房子更大。很多人说我家一层是110平米，但是看起来比140平米都大。而2层60平米，这个是2.2米算面积，实际视线更大，再加上露台，大得不得了。吓人啊，打扫卫生倒是不好，自己还买了个大功率干湿吸尘器。　　6 北方人比较讲究阳光，要阳光充足才好，冬天才能暖暖的。B户型，花园在北边，被房子遮住一部分，冬天会显得很阴暗，冷，不好。而A户型，花园在南边，冬天阳光充足。会非常暖暖的。
　　户型a 地点好，小区规模好，以后好出手，楼梯位置较好，斜坡顶子不爱漏水 ，高度够再弄个阁楼，放旧物和保暖　　
　　果断A　　理由：　　1地理位置好，　　2南向花园，　　在北方，北向花园如同北厅一样，有点鸡肋的感觉，见不到阳光啊
　　@eros320
00:26:09　　从位置和小区规模来说A明显比B要好；户型上来说两个差不多，但是B的厅应该比A要大，会宽敞一些；　　我个人比较喜欢B户型，家里人口不多的话房间足够用了；　　如果墙能随便拆，那就建议A户型，室内可以装...　　-----------------------　　谢谢　　其实我觉得两个户型都有可取。　　A户型中规中矩，露台朝南是我很喜欢的。而且A户型没有太多浪费面积，很方正。但是客厅有个拐弯很憋屈。整个格局很简单，楼上是平屋顶。总觉得没有特别有趣的空间。而且我家人都说入口的楼梯不好。　　我最看上的是B的坡屋顶，还有宽的又通畅的客厅，还有上层的起居室也很舒服。起居室和楼梯那里很高，上面都可以做个小阁楼了。但是楼上的卧室有点小，除非起居室整个就当卧室算了。 B户型目前小区环境优于A，A现在还有好多破房子没拆，据说拆完盖好要5年了。
　　@viola177
00:31:12　　@viola177
00:29:58 　　@宝宝宝宝宝宝儿　　户型和利用率，貌似是后一套好一点　　提醒你，你考虑一下物业环境和周边医院学校什么的。对后期房子的维护增值比较有参...　　-----------------------　　谢谢。　　地理位置A稍好点，但是我们p大的小城市A比B再好也好不到北京二环跟三环的区别。= =　　充其量就是坐车多坐2站地吧。。　　A二楼主窝南北都有窗户
　　@后悔买了岛国车
00:57:11　　嘿嘿
我也是在北方 我也买的是顶层复式　　不过我的是5层框架结构的　　听说过么　　5层花园洋房 还是框架结构　　我说一下我的理由　　-----------------------　　5层？？ 　　膜拜大神阿。。。。
　　@后悔买了岛国车
01:07:24　　1 买房子要看地段，地段不可复制。地段好，就更胜一筹。A好　　2 买房子要看这个小区的住户都是什么人，如果有钱人当官的买的多，那么这个小区一定好，档次一定高，不要买什么回迁房，也不要买经济适用房，...　　-----------------------　　你是说2层2.2米不算面积吧？　　你买的应该早了，现在好像超过一层3米就算两层面积了
　　@oni-03-12 01:12:12　　户型a 地点好，小区规模好，以后好出手，楼梯位置较好，斜坡顶子不爱漏水 ，高度够再弄个阁楼，放旧物和保暖　　　　-----------------------　　这个A不是坡屋顶，B才是坡屋顶。B二楼的起居室看起来很高很大，特舒服，我就看上这个坡屋顶了。完全有空间做阁楼的。
　　1 A户型夏天因为花园露台暴露可能显得热，建议加装部分玻璃房，玻璃房内拉隔热窗帘，这样既能夏天遮挡阳光，冬天还能加热房间，和温室效应一样，超暖和，还能防止风沙吹进房内。在淘宝上花1000块钱，遮阳伞，小桌子，小椅子都买回来了。夏天冬天，撑开在露台上，都很好。北方，很注意阳光的。没有阳光的房子是很不好的。而B户型的顶层，夏天一样热，冬天花园还很冷。怎么都不是。木有价值，买了就和没买一个样。　　2 A户型的屋顶还能放置太阳能热水器，用起来真不错。B户型就不行。　　3 A户型种植花花草草没问题。B户型有屋顶遮挡，部分是阴影。　　具体改造方案：　　A户型的下层 厨房和餐厅打通，加强通透感。　　将客厅和书房打通，再将书房转到上层的一个卧室。4个卧室没必要那么多。书房放到上层很清静。下面的大客厅面积更大，能放60寸的大3D电视，客厅纵深和电视尺寸有关系。　　或者将主卧室和书房打通，另一边封闭。书房被改做衣帽间。主卧在阳，又有洗手间，还有衣帽间，不错。　　储物间取消，建议换到2层露台上，这样底层就很干净，清洁。所有的露台都备花草，将杂物转到顶层。我家就是这么弄的。底层很干净，米面油都在顶层，呵呵。　　楼梯用旋转楼梯。　　顶层花园，建议用玻璃封住靠近楼梯的一部分，一来减少风沙吹入，这是北方特色，不防不行。二来，保护楼梯，冬天还能加热屋内。　　没有封住的露台放太阳能热水器，做好管子，通到一层。　　剩下面积的露台，放些花草，遮阳伞，桌子，椅子。嘿嘿。　　这种大面积的房子如果装修成欧式的，花费一定不少，估计比的上房价了。但是不装修成欧式的，也不好看。　　如果买家电，建议在国美在线上买，便宜。我家的电视sony 46寸，冰箱是西门子的，洗衣机是三洋的。比店里能省下2000多。　　我家是09年买的房子，170平米+40平米露台 双层， 5层框架结构，总价27万，没有电梯。硬是花了10万元，装修带家具都搞定。目前这个房价升值到了60万，当年9万买的车库，现在20万买不下。　　总之 对于北方来说，一定要考虑阳光。B方案，起居室把屋顶花园遮住了，这就是有和没有一个样。A方案中，那个书房还有储物间仔细考虑一下，就能要么扩大客厅要么扩大主卧，非常不错。B方案就不行，卧室没法扩大。　　A方案主卧扩大后，放置美式实木大床都没问题。中国的卧室普遍偏小，所以说，如果要显得卧室阔气，就得想点办法。打通书房，能把主卧扩大化。
　　@eros320
00:26:09　　从位置和小区规模来说A明显比B要好；户型上来说两个差不多，但是B的厅应该比A要大，会宽敞一些；　　我个人比较喜欢B户型，家里人口不多的话房间足够用了；　　如果墙能随便拆，那就建议A户型，室内可以装...　　-----------------------　　@宝宝宝宝宝宝儿 12楼
01:22:18　　谢谢　　其实我觉得两个户型都有可取。　　A户型中规中矩，露台朝南是我很喜欢的。而且A户型没有太多浪费面积，很方正。但是客厅有个拐弯很憋屈。整个格局很简单，楼上是平屋顶。总觉得没有特别有趣的空间。而且我家人都说入口的楼梯不好。　　我最看上的是B的坡屋顶，还有宽的又通畅的客厅，还有上层的起居室也很舒服。起居室和楼梯那里很高，上面都可以做个小阁楼了。但是楼上的卧室有点小，除非起居室整个就当卧室......　　-----------------------------　　我家就是斜坡顶，也没啥好的，有的地方看得见，去不了，呵呵。　　入口楼梯没什么 你还可以把那个洞封闭了，从另外的地方打孔弄楼梯，这不是什么问题，只要你想，A改造出斜坡顶也不是不可能。哈哈。楼梯可以搬家的。　　我家那五层是五层框架结构 非常少见的。绝对抗震。　　但是我家是第五层，送的是第六层，其实是阁楼层。1层是230平米，送100多平米花园，2层是200平米，3 4层是140平米，送一圈阳台，吓人吧，就5楼是上下170平米，送3个露台。1层当年40万，现在直接140万。从家里能到车库。　　我是说阁楼上2.2米高度以上算面积，比如斜坡，有些空间得弯腰，那就不算面积，如果你看到阁楼说面积60，那就指的是这60平米都是2.2米高度以上的。　　只要不是承重墙，都能改造的。你可得注意阳光啊，在北方，有阳光，冬天能晒太阳比啥都重要。
　　@hali包子
01:14:39　　果断A　　理由：　　1地理位置好，　　2南向花园，　　在北方，北向花园如同北厅一样，有点鸡肋的感觉，见不到阳光啊　　-----------------------　　你说的确实。我特别喜欢在花园里种些花花草草，北园就有点阴了。。。
　　本楼主 哈哈　　你既然买双层 那必须得看顶层的花园走向　　如果你还关心顶层的卧室大小 那就得不偿失了 真的　　卧室得关心下层的　　而上层是活动场所
得锻炼啊 种些花花草草啊　　你说的还有一些没拆 正好　　等那些拆了 重新盖楼后 房价更高了 　　小区一旦成熟 房价基本上达到了最高值　　所以啊 买半熟的还是不错 只要后面有源源不断的买家 那房子一路升值
　　顶层得安装这么一些设备：　　太阳能热水器
遮阳伞 小桌子 小椅子
还有园艺设备　　建议在顶层安装 浴缸
洗露天浴！ 如果安装小游泳池也是可以的！　　我们这就有人这么玩
反正 露台就是你的院子
在城市里就只能在露台上弄院子了
　　不用多想 就是A了
我都替你想好了
再不出手 就被其他人弄走了
　　@后悔买了岛国车
01:53:06　　顶层得安装这么一些设备：　　太阳能热水器
遮阳伞 小桌子 小椅子
还有园艺设备　　建议在顶层安装 浴缸
洗露天浴！ 如果安装小游泳池也是可以的！　　我们这就有人这...　　-----------------------　　哈
多谢你给我打了那么多字给了那么多建议，根据你的想法我倒是明朗不少了。 你简直就是资深设计师阿哈哈。 　　其实我的职业就是建筑设计师，这种户型我还真设计过不下几百个了，但是全都是南方的房子。现在我回老家买房子，发现怎么大家的想法跟我这个建筑设计师完全不一样阿。本来是我们工作上觉得不错的方案他们都觉得住不惯，而他们喜欢的户型在我看来根本就是很失败的户型。　　如果AB户型我如果只看到图纸的话，我连去看房的欲望都没有，不过我看了别人装修好的我觉得还挺不错的。　　我看完你说的，还真觉得A比B好的多。但是贵十万多阿。我现在不是首套房贷款压力更大。　　你的房子买来才20多万阿，羡慕嫉妒恨
　　@后悔买了岛国车
01:54:58　　不用多想 就是A了
我都替你想好了
再不出手 就被其他人弄走了　　-----------------------　　感觉我老家这升值空间不大了，跟大城市没的比。小区到现在还没住满一半的住户。屋顶复式连装修的都不到20%，自己住进去的就3-4户。其他全空着。
　　@后悔买了岛国车
01:53:06　　顶层得安装这么一些设备：　　太阳能热水器
遮阳伞 小桌子 小椅子
还有园艺设备　　建议在顶层安装 浴缸
洗露天浴！ 如果安装小游泳池也是可以的！　　我们这就有人这...　　-----------------------　　@宝宝宝宝宝宝儿 23楼
02:38:02　　哈
多谢你给我打了那么多字给了那么多建议，根据你的想法我倒是明朗不少了。 你简直就是资深设计师阿哈哈。　　其实我的职业就是建筑设计师，这种户型我还真设计过不下几百个了，但是全都是南方的房子。现在我回老家买房子，发现怎么大家的想法跟我这个建筑设计师完全不一样阿。本来是我们工作上觉得不错的方案他们都觉得住不惯，而他们喜欢的户型在我看来根本就是很失败的户型。　　如果AB户型我如果只看到图纸的话，我......　　-----------------------------　　现在不入手 将来更贵　　全国到处都是鬼城 这能怎样？ 房价照样上涨　　我家对面单元 一个单元10户
整个一栋楼都是黑的　　全国都这样
　　mark一下
　　当然是A　　1、地段好、小区规模较大　　2、南向露台　　3、可想象的空间大（根据你的描述，估计你本人对建筑还是有一定认知和根基的。豪宅，值得下功夫弄一弄，过上神仙一样的生活）　　B的缺点还有：　　坡屋顶并不好住，最起码还要加吊顶，另外也容易漏水（正好和前面有同学说的相反，原因是坡屋顶的混凝土施工一般不密实，防水层也容易坏，维修更困难）
　　B户型跟我的几乎一样　　主要还是看房子位置交通和周边配套吧　　如果单看房子 看露台封不封 B户型可以做成钢化玻璃顶的阳光房 也是很不错的　　高顶还可以封出个阁楼（不过成本比较高，我做个10多平的隔层浇筑加楼梯就一万了）。　　B户型的缺点是楼梯，必须要改，入户门南边那里还行。楼上格局B好于A，实用。　　A户型优点是露台可以不用封，封的话只能彩钢板的顶 南边夏天会很热的　　如果允许浇筑封露天，可以大改楼上格局的话，就选A
　　大家都认为北露台不好 这个要看地方 南方肯定是南露台好　　北方呢 光线足风沙大
楼顶的北露台肯定是要封上的 这样 比南边实用
南露台夏天就是蒸笼 　　我楼上南北都有露台 也是顶楼
南露台彩钢板封顶 北露台玻璃阳光房 做成花园了 冬暖夏凉
　　喜欢B户型的两个南卧
　　对了 还有B户型的楼梯 楼上露台有单独的门 可以从公共楼梯间直接上楼上　　这样的好处是。。。物业搞定的话
可以把公共楼梯间也封上 因为这部分就你自己一家 电梯只到楼下 哈哈
　　露台不错
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