谁知道上海二手房个税是怎么收的？3个回答执手x挚手上海二手房个税
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免～
12345comehere上海二手房交易的税费
　　1、契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)
　　2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。
　　3、营业税：成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳，如办证时间已满两年不用交纳)。
　　4、个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。对个人转让现自有住房并在现自有住房转让2年内按市场价重新购房的纳税人(时间以新房房产证时间为准)，其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。
liuyue94535上海二手房个税是分两种：1非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡)
营业税：5.6%
个税：1%(业主唯一住宅减免)
营业税：5.6%(差额)
普通住宅：139㎡以下(含139㎡)
契税：3%(客户首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%)
营业税：5.6%
契税：3%(客户首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%)
个税：1%(业主唯一住宅减免)
营业税：无
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答不要过于急躁哦据我所知，立邦环保木器漆在目前的市场上口碑是挺不错的，因为漆除了好看另外一个要求就是尽量毒性比较小，这样对人的身体也比较小，而立邦环保强调环保，自然对人的身体的损伤是比较小的。
...3个回答贝德容　　1、别墅庭院门口宜整洁明亮
　　推开门来，视线应光亮整洁，门前不要堆放任何障碍物，有能够自由行动的空间，每天进出大门也会有舒畅通顺之感。如果门口空间比较小，可以通过在门口...1个回答landan2012仿古圆门的造价是1500元，性价比也是很不错的，反正我觉得是很不错的，最初的推拉门只用于卧室或更衣间衣柜，但随着技术的发展与装修手段的多样化，从传统的板材表面到玻璃、布艺、藤编、铝...3个回答梁锐泽个人推荐纽曼PH07B，2299大洋，带USB播放、HDMI接口，内置高清解码器，支持720P的，娱乐够了。而且是LED光源，使用寿命号称50000小时，实际估计30000小时左右...3个回答淡水清园推荐上海晶美清洁服务公司
一家优秀的上海保洁企业,从成立至今，始终如一努力做到为上海居民提供更专业更周到更全面的保洁服务。在居民生活水平，生活服务要求不断提高的情况下，不断的...3个回答scream7397临沂凤凰水城环境不错。有游泳池，有娱乐室，可以打麻将，打乒乓球，下象棋。小孩子玩的滑梯。也有跳舞的。位于城市中心区与新城区发展主轴核心位置，有良好的交通及区位优势，享有最新城市市政...3个回答天使惹了我　　三星S4解网络锁方法：
　　1、手机需要获取ROOT权限。
　　2、手机打开拨号键盘，输入&*#0011#&。
　　3、输入完自动进入ServiceMode窗...3个回答我了个0037A1 成都博新货架厂
大井村万家社区8组215号
2 成都祥龙货架铁床
凉港路李家祠大旧货交易市场内18-19号
3 成都倍强货架制造有限公司...3个回答戚嘉庆北京鸿喜聚宝门，万佳还有圣象实木门等，这些牌子的实木门比较贵，因为人气比较旺比较多人买。创意比较多风格独特让人感觉不错，但是就是贵了点
3个回答橘子味_7439挺好的呀，省电啊，保鲜效果又挺好，是独立温区保鲜技术，食物保鲜就不会不串味啦，而且，我个人觉得美的冰箱冷藏冷冻空间都挺大的，或者你也可以看看美的6A冰箱，节能效果算很不错的一款。 ...有知道上海二手房交易税费新政策的吗?3个回答强少1085你好，据我所知绝对原袋美洲杂交狼尾草每公斤60元，每亩用种2公斤.亩产量1-1.5万公斤，
春播,华北地区一年生,华南(冬季最低气温5度以上的地方)多年生,春夏秋播,5-10月供草。
价格来源网络，仅供参考。
3个回答薇薇笑倾城颜点击打开“我的收藏”，将光标移至TransFlash，用笔长按TransFlash出现“属性”选项，点击它进入“卡属性”窗口，勾选“密码保护”，输入两次相同的密码，点击“保存”
3个回答理想很丰满065戴尔笔记本电脑是个人比较推荐的， 电脑具有耐用、稳定以及高效的性能，电脑在极端的日夜温差以及颠簸的路况中仍然是可以正常运行，耐用的特点非常明显，而且使用寿命相对于其他品牌的电脑来说是比较长的，值得考虑。
3个回答rsxnevol678518散料在堆放时能够保持自然稳定状态的最大角度(单边对地面的角度),称为“安息角”.
在这个角度形成后,再往上堆加这种散料,就会自然溜下,保持这个角度,只会增高,同时加大底面积.在土堆、煤堆、粮食的堆放中,经常可以看见这种现象,不同种类的散料安息角各不相同.
你小时候玩过沙子吗?玩过?那就好办了.
当你往自制小车(其实那不过是栓上了一根绳子的纸盒)上装沙子时,总是想装得越多越好.结果怎么样?沙子在堆成一个尖包后,再怎么弄也不能增高了,沙包的侧面与你的小车达到某一角度后,你没办法再多装了.这个角度我们叫它静安息角.
现在你开始开车上路了,到达目的地你才发现,沙包比你上路前矮了一大截,沙包的侧面更平缓了,倾斜角度比出发前小了许多.这个角度我们叫它动安息角.
1个回答neatly吸虫v永城市苏州花园蛮不错的，价格6800每平方，是永城市拥有最大绿化面积的楼盘之一，此工程占地总面积约为42000平方米，约63亩，13333.3平方米绿化面积。小区的住宅层数为7层和33层，7层住宅沿小区北侧中心位置，33层小高层环绕小区四周坐拥小区良好的景观环境。
价格来源于网络 仅供参考
3个回答心碎懠zn如果还没有办理房产证，可以在房管局网站进行上海市房地产权证查询，输入合同号及密码(密码问开发商)，就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书(房地产证)的，就是是正规商品房，都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。买房子时，你有没有在售楼现场检查他们是否有预售证，如果没有预售证，那这房子可能就不是正规商品房。除商品房外，就是小产权房和农民房，这两种房屋的买卖都是不受法律保护的。你买得的房子需要交契税，这应该是商品房啊，如果不是商品房，将来是不能正常上市交易的，因为将来国家一旦要拆迁等，是收不到任何补偿的。
3个回答孤鹰_3322　　你好!基本上没有区别。散热和处理系统也是根本没有区别。但是小机箱唯一和大机箱的区别在于：小机箱放不了1G的显卡，注意是机箱放不进去，主板可以用1G的显卡但是机箱的容量不允许，小机箱的机体放不进去1G的显卡，这就是小机箱和大机箱的唯一区别
3个回答看看这神奇的国度旧房墙面翻新价格
墙面做乳胶漆首先墙面腻子要铲除，铲除腻子的人工费一般需要6元之间，这是铲除墙面腻子的人工费。
前面做乳胶漆腻子铲除后需要界面处理，界面处理剂通常是建筑胶水，建筑胶水要稀释后方能进行界面处理，具体技术工艺漆工师傅自己斟酌。做乳胶漆阴阳角要做直了，在做阴阳角的时候要先批拉法基腻子在上镂空的阴阳角条，角条粘好后最次使用拉法基封固。
腻子一般是成品腻子粉搀和水即可使用的材料，此项腻子的价格一般在7元之间，成品腻子粉单价一般在16元之间，没一平米分摊下来估计在9元。
墙面做乳胶漆人工批腻子打磨砂纸刷乳胶漆这一项人工费既需要20之间一平米。
乳胶漆档次太多，乳胶漆一般是10元左右，以上信息仅供参考！
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
3个回答爱上高冷男神1，金隅乐府均价：13500元/平米
2，仁恒金沙府均价：11000元/平米
3，万科金域华府均价：10526元/平米
4，瑞景国际公馆均价：12363元/平米
价格来源于网络，仅供参考。
3个回答甜甜88886你好，一、提前还款利息计算方法：提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。其中：日利率=年利率/360=月利率/30实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。二、提前还款利息计算示例：借款人于日申请办理提前部分还款10万元，申请时该贷款余额为25万元，剩余贷款期数为120期，约定扣款为每月20日，当前贷款年利率为3.87%(月利率3.225‰)。(一)提前还款本息计算提前还款利息=100000×(3.225/30)×26=279.50元贷款剩余本金＝000＝‰×(1+3.225‰)120每月还款本息≈1509.43元(以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。)希望对你有帮助
热门问答1234567891011121314151617181920212223242526272829302017上海市二手房交易税费是多少谁知道？3个回答你猜0096卖方的税费
(一)普通住宅
1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.55%，满5年则免征营业税。
2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
(二)非普通住宅
1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.55%，　满5年则征差价差价的5.55%。
2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
买方的税费
(一)普通住宅
0--90平方米(含90)，内环总价245万以内，中环总价140万以内，，外环98万以内契税：1%(日新政，第二套房契税为3%)。
90—140平方米(含140) 契税：1.5%，内环总价245万以内，中环总价140万以内，外环98万以内!(日新政，第二套房契税为3%)。
(二)非普通住宅
注：普通住宅必须同时满足以下3个条件：
1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；
2、单套建筑面积在140平方米以下；
3、坐落在内环线(以中山路环线)以内的总价低于245万元/套，内环与外环之间的总价低于140万元/套，外环线以外的总价低于98万元/套。
希望对你有帮助
哇屋装修公司2017上海市二手房交易税费
一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)买方不是首次购房；
(4)非普通住宅(商业用房)；
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
小小小圣手507出售方主要是营业税以及个税，购买方主要是交契税，不过最后都是转嫁到买家身上。
(1)营业税：不满5年，合同价×5.65％；满五非普通：差额×5.65％；满五普通 暂免。
(2)个税：满5唯一，暂免；满5不唯一 普通住宅 或者不满5年的普通住宅，房价的1%或差价的20%；满5不唯一 非普通住宅 ，或者 不满五年的 非普通住宅，房价的2%或差价的20；
(3)契税：对于普通住宅，90平以下且唯一：1%；90平超过且唯一：1.5%；非唯一：3%。
对于非普通住宅，一律3%。希望能够帮到你。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答撕念P6hAP海尔冰箱一般分为两种，一种是机械式的，一种是人工智能的。机械式需要手动调节温度，打开冰箱，你会看到冷藏室内会有个圆形旋转开关，上面标有0到7的数字，0是不工作的状态，数字越大制冷越...3个回答雨竹漅6豆种”是翡翠家庭中一个很常见的品种。其名称非常形象，豆种的晶体颗粒较大多呈短柱状，像粒粒豆子排列于翡翠内部，凭肉眼便可明显看出这些晶体的分界面。由于晶粒粗糙，所以玉件的外表也难免粗...3个回答沟口铅特据我所知，以下几家浑源花岗岩厂比较好，产品质量比较有保障：
1、山西灵丘花岗石总公司
2、浑源县顺鑫石制品有限公司
3、浑源县全友石材加工厂
4、浑源县玉海...3个回答诊疗匈突安丰苑：当前均价：5868元/平米
建筑年代：
建筑类型：
小高层、板楼
小区地址：花都区-新华-宝华...1个回答因你而醉L主要是饮水机水桶质量不过关，如果饮水机水桶壁比较厚，质量过关就不会出现以上情况，只会是饮水机放不出水来。现在被吸扁了，就应立即换一个水桶。
1个回答泽速浪2656你好，种植香菇的方法：首先要准备原材料，也就是锯末，接着进行原料的调配，调配之后进行装袋，然后进行杀菌，最后等待自然发酵，最后就可以种植出香菇了。
2个回答飞天JJ爆建西苑南里社区位于西五环晋元桥西南200米处,总建筑面积10530平方米，绿化用地2632.5平方米，小区内设有儿童游乐场，停车场等公共娱乐休闲设施，小区配套设施齐全，环境优美，交...1个回答以溴之名三菱电机抽湿机质量还可以的。三菱电机抽湿机有两种工作模式：简易抽湿和干衣模式(可12小时连续运转干衣功能)；自动湿度调节器自动开机功能(可设定湿度于50%,55%,60%,65%或...3个回答刘da官人韩国传统家具 WJ-643五斗柜
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大红...3个回答紫风屠龙理疗烤灯牌子好的推荐仙鹤，仙鹤理疗烤灯配用的单相三线插头，必需接好地线，以确保使用安全。用后即关闭电源。要防止强烈震动、受潮、注意保护板面。辐射部位必须完全裸露，否则影响疗效。但辐...4860浏览次数
谁可以告诉我一下杭州二手房买家要交哪些费用？
买二手房，买家具体都要交哪些费用，具体怎么收费的，尤其是中介费如何收取的？
一手房不用，二手房要交3%契税。
其他回答(共2条)
一手房要交契税首套90方以下1%，91-143方1.5%。143方以上或二套3%，还有一些杂费。二手房买方也是交契税和一些杂费，不过二手房普遍业主实收，所以买家要负担业主的税费。
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谁知道上海市房产交易税费有哪些?麻烦说一下,谢谢
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上海市房产交易税费:印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
房天下知识为您分享了一条干货
2016上海住宅交易税费:征收范围:包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。 征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。希望我的回答对...
2016上海住宅交易税费:征收范围:包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。 征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。希望我的回答对你有帮助。
上海市房产交易税费有:契税,印花税,交易手续费,登记费,配图费。一手房交易契税对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的,住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
2016上海住宅交易税费:征收范围:包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。 征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。希望我的回答对...
2016上海住宅交易税费:征收范围:包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。 征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。希望我的回答对你有帮助。
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