龙岩上杭好玩的地方
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福建上杭“客家新天地”概念性规划
作者：山合水易规划设计院 | 来源：山合水易机构 | 时间： | 关键词：商业休闲策划 地产策划
&&&&&&&项目名称：&& 福建上杭&客家新天地&概念性规划
&&&&&& 项目位置：&& 福建省龙岩市上杭县
&&&&&& 项目范围：&& 870亩
&&&&&& 设计时间：&& 2010.7
&&&&&& 项目负责人： 要雁峥
&&&&&& 规划设计：&& 郭帆
&&&&&& 项目策划：&& 覃业柱
&&&&&& 建筑设计：&& 李洪涛
&&&&&& 产品设计：&& 郑桂斌、覃业柱
&&&&&& 后期：&&&&&& 李洪涛
&&&&&& 多媒体：&&&& 施辉
&&&&&& 一、&前言
&&&&&&&面对因为城市化进程过快而引起的一系列社会问题，国家加强了对其的宏观调控，着手改善农村生活环境，努力缩小农村和城市的生活环境差异，减少农村人口盲目进入城市的状况。
&&&&&&&本项目地位于上杭县城北部，位于福建省龙岩市上杭县，占地面积870亩，项目地植物保持良好，水资源丰富，环境幽雅，非常适合休闲度假的开发。同时，该区域的开发，能推动上杭县旅游服务与接待规模的扩大与城市形象的提升，对整个县城旅游业特别是休闲产业的发展具有重大意义。
&&&&&&山合水易规划设计院认为此项目的出发点是提升上杭县城市形象和推动上杭县旅游业的发展，同时打造福建客家文化新品牌。
&&&&&& 二、项目前期分析
&&&&&（一）旅游资源分析
&&&&&&&经过山合水易设计师的考察研究发现，项目景观状况良好，以松树林山地和少量水域景观为主，北部适合建为森林公园，并可结合其它林地、水域可以为打造一条景观与视觉廊道。总体来说，区内景观有一定特色，但整体特色需要提升与进一步突出，应充分利用其地形和浓郁的客家文化彩，注入多元化的民族元素，通过园林景观与地域特色建筑符号来提升资源价值。
&&&&&（二）区位环境分析
&&&&&& 上杭县位于福建省西南部，龙岩市域西部，汀江中游。东接龙岩新罗区，西连武平，北倚长汀，东北邻连城，东南邻永定，西南与广东省梅州市蕉岭县接壤。项目所在地位于县城北部，有205国道等多条高速公路串通，交通优势明显，可进入性强，为项目的开发提供了有利区位条件。
&&&&&（三）&社会环境分析
&&&&&& 旅游地产是指依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。当今旅游地产正迅速发展，本项目中的客家新天地的打造可以以旅游地产为切入点，大力开发，带动景区和周边农业、商业、餐饮等产业发展，促进整体产业链升级，从而推动上杭旅游城市的建设，升级旅游度假功能。
&&&&&（四） 项目实施必要性分析
&&&&&& 项目的设立，能够充分的吸收当地居民参与，制造就业机会，带动整个旅游产业及相关行业的发展，树立世界自然保护遗产地旅游服务典范意识，为中国景区的休闲度假产品设计提供可借鉴经验以及有价值的发展模式。
&&&&&& 必要性主要体现在以下几个方面：
&&&&&&& 1．产业升级，服务上档；
&&&&&&&&2．自然与人文齐头并进；
&&&&&&& 3．打造福建客家文化亮点，提升上杭整体形象。
&&&&& （五）市场分析
&&&&&&&&1、休闲旅游市场分析
&&&&&& 从旅游需求的发展来看，随着人均收入水平的提高，工业社会中期单一的观光旅游消费的发展阶段，将逐渐让位于工业社会后期休闲与度假旅游、复合型旅游消费，并进一步发展到后工业社会的生态旅游、专项旅游和特种旅游消费阶段。
&&&&&& 客家文化旅游目前仍以观光为主，门票是收入结构中的主体。目前伴随着客家土楼申报世界遗产，虽然客家文化众人皆知，但是游客留宿率底，人均旅游消费低。因此，提高旅游经济的总体效益和对地区经济及产业结构的带动也是今后客家文化旅游发展面临和需要解决的核心问题。
&&&&&&&2、 市场竞争态势分析
&&&&&& 客家新天地文化品牌优势明显，具备极大开发潜力，特别是与文化相关的服务类、体验类产品完全具有超出周边民族景区的条件。而且此地具备形成集散地和交通枢纽的条件，能够提供各种交通模式之间的转换，从而能够满足游客市场从团体向自助旅游发展的趋势。
&&&&&& 总体来说，客家新天地依托世界级文化资源，拥有丰富深厚的自然资源，在开发特色商业休闲体验和打造特色度假环境的基础上，完全有条件成为龙岩旅游服务接待和会议度假休闲的第一品牌。
&&&&& 3、客源市场结构分析
&&&&& 观光休闲游客；自驾车游客；商务会议及度假游客；修学及文化考察游客。
&&&&& 三、项目定位
&&&&&（一）主题定位
&&&&&&上风上水上杭家世界，客乡客情客家新天地&
&&&&&&&山合水易设计规划院通过对项目地自然资源的整合，再注入当地纯正的客家文化元素，打造出一个集文化体验、休闲娱乐、会议度假于一体的的客家新天地。
&&&&&&（二）功能定位
&&&&&& 客家新天地旅游服务区的核心功能定位是：餐饮购物、文化体验、休闲娱乐、会议度假。在这其中，每一大项功能，都应当与&客家新天地&的目标形成呼应。
&&&&&&（三）目标定位
&&&&& 中国第一个低碳客家文化主题公园
&&&&& &闽西首个名人客家文化生态园
&&&&&& 福建客家文化生态度假区
&&&&&& 四、项目规划
&&&&& 项目总平面图
&&&& （一）规划原则
&&&&& 山合水易设计规划院对这个项目景观与绿地的规划遵循一下几点原则：
&&&&& 根治大地，师法自然
&&&&&& 风格统一，样式各异
&&&&&& 强调品味，以人为本
&&&&&& 科学规划，有序实施
&&&&&（二）功能分区与空间布局
&&&&&&&山合水易设计规划院将客家新天地服务区的总体构架分为三个区，即 &一个演艺中心，一个文化景观大道，一条综合购物商业带&，以及五个片区：入口服务区、风情水世界、名人客家小镇、度假接待区、低碳森林公园。
&&&&&&& 1、一个演艺中心：中心广场
&&&&&&&&2、一个文化景观大道：入口的景观大道
&&&&&&& 3、 一条综合购物街：项目南边沿马路的商业街
&&&&&&& 4、五个分区：
&&&&&& 1)&入口服务区
&&&&&& 在整个景观大道的终点打造一个入口服务区，满足游客信息资源、引导等功能。
&&&&& 2)&风情水世界
&&&&&& 为项目的亲水游乐区，包括酒店、小镇、风情水世界三大水系，有多种与水有关的游乐项目供游客休闲、度假。
&&&&& 3)&名人客家小镇
&&&&& 名人客家小镇为市民和游客提供餐饮、住宿、购物、文化体验等服务，加上客家名人的元素，名人客家小镇成为上杭的文化亮点。
&&&& 4)&度假接待区
&&&& 为商务休闲游客提供餐饮、住宿、休闲、度假、康体、娱乐等服务。
&&&& 5)&低碳森林公园
&&&&& 为市民提供休闲、康体、低碳体验等服务。
&&&&& 山合水易设计规划院&&功能分区与产品组团图
&&&&& （三）道路交通系统规划
&&&&& 道路系统分析图
&&&&& 1、对外交通联系
&&&&& 客家新天地的对外交通联系主要通过外围的大环线完成。车辆可以从项目地南侧入口景观大道和酒店入口进入服务区，也可以从西侧连接一期和二期高尔夫练习场、客家建筑博览园的通道进入服务区。
&&&&& 2、&内部道路及交通形式
&&&&&& 服务区内部道路分为机动车路、电瓶车游路和步行道路三个级别，一般游客能够通过步行的方式到达区内的任意位置。机动车能环绕风情水世界到达任意一个核心服务区域。电瓶车主要服务于高尔夫专线，主要对象是在酒店住宿消费的游客。规划区各主要景点均有游步道连接，采用木栈道、石阶、鹅卵石铺地等形式。
&&&&&& 3、生态游路设计
&&&&&& 生态游路是满足游客步行和小型无动力交通通过的道路系统，满足生态、景观和舒适的设计原则。
&&&&&& 1）生态游路之低碳森林公园
&&&&&& 通过鹅卵石铺装，以客家历史文化为题材，图文并茂的讲述历史故事，并在园路的两侧设置若干节点，通过标牌的方式向游客进行翻译和解读。
&&&&& 卵石道路可以让住宿游客赤足步行，达到健足强身的目的。
&&&& 2）生态游路之风情水世界
&&&&&& 环风情水世界小路，用鹅卵石铺装，与游路不同的是，这条小路被淹没在水里，水深约5&10cm，小路里侧是安全防护栏，外侧有阶梯通向环形大道。炎热的夏天游客可以通过这条小道找到一丝凉意。
&&&&&&（四） 景观系统规划
&&&&&& 项目景观系统分析图
&&&&&& 1、景观分类规划
&&&&& 1)&植物造景
&&&& & 植物造景建议大量采用园林小品、植物雕塑、水生可净化植物以及多季彩色类植物搭配来实现。
&&&&& 2)&建筑景观
&&&&&& 客家新天地的小体量建筑景观将主要以土楼形式进行创意创新，多采用地方石材，融入生土和原木材料，打造具有客家新特色的创新民俗建筑景观。
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福建龙岩上杭县旧县镇
行政代码:行政级别:镇长途区号:0597 辖区面积:160.1km2人口:约2.7万人人口密度:169人/km2邮政编码:364000 车牌号码:闽F隶属政区:
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旧县镇区划 220 新坊村
220 石院村
220 扁山村
220 河东村
122 龙溪村
122 全坊村
220 坝上村
121 河西村
122 尧埔村
220 兰田村
220 铁场村
220 铁东村
220 石圳村
220 角龙村
220 迳美村
220 谷坑村
220 梅溪村
220 水东村
123 紫金山工矿区社区
百度推广 旧县镇网友签到处↓ 元芳，你对旧县镇怎么看？ ---说两句吧！
4楼 网友于 9:30:06发表：千年古镇 山水河西
3楼 网友于 21:25:15发表：
上杭县旧县镇举行纪念“五四”运动93周年活动
火红五月，青春激扬，在“五四”运动93周年来临之际，旧县镇团委组织我镇年轻干部和各村团支部-到才溪镇毛泽东才溪纪念馆开展纪念“五四”运动93周年活动。
通过解说员的讲解，大家沿着先烈的足迹，重温了先烈们光辉、艰辛的革命历程，他们的爱国精神，他们为真理、为正义而战的精神，他们不畏-和黑暗的精神，都深深激励着大家。参观完纪念馆后，大家感触良多，纷纷表示：纪念“五四”，不仅仅是召唤“五四”精神的传承，更应将这种精神投入到为国家、为党的建设中去，投入到旧县科学发展、跨越发展的建设中去。
2楼 网友于 11:39:57发表：福建省人民0关于上杭县
撤销蛟洋乡旧县乡设立蛟洋镇旧县镇的批复
闽政文〔2012〕2号 字体显示：大 中 小
龙岩市人民0：
　　你市《关于上杭县蛟洋乡旧县乡撤乡设镇的请示》（龙政综〔号）收悉。经研究，同意上杭县撤销蛟洋乡和旧县乡，设立蛟洋镇和旧县镇，以原蛟洋乡、旧县乡的行政区域分别为两镇的行政区域，0驻地不变。
　　你市有关各级0要在各级党委的-下，认真组织实施上述行政区划调整，依法开展相关方面的工作衔接，做好干部群众的思想工作，妥善处理机构设置、人员调配等问题，确保安定稳定，促进经济社会发展。上述行政区划调整所需经费由你市自行解决。
福建省人民0
二一二年一月九日
1楼 网友于 11:39:14发表：福建省人民0关于上杭县
撤销蛟洋乡旧县乡设立蛟洋镇旧县镇的批复
闽政文〔2012〕2号
全国地名搜索
?上杭县行政区划:
注：数据来自网络，仅供参考。欢迎！city t1～t2 s1
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上杭湖洋观音井：果园推广草本栽培 保水又抗旱
游雯星 来源：东南网　
果农吴纪堂在修剪果树
东南网9月29日龙岩讯（本网记者 游雯星）“现在柚子、脐橙还尚未完全成熟，按照目前的市场价估计，今年预计产值有40多万元左右，还不错！”27日，“生态龙岩行”采访团走进上杭湖洋镇文光村“观音井水土保持示范园”，记者看到，果树枝头已经挂满了沉甸甸的柚子、脐橙等水果，其中一户种植大户吴纪堂高兴地对记者说道。
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责任编辑:李凌生
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