沈阳市二环的朋友们有知道二环以外房子首款是百分之多少…

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-05-16 21:25 标签： 沈阳市二环
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沈阳环路改造逐渐完工 刚需购房者看好“二环外”楼盘
来源：365综合
365地产家居网
沈阳南二环开修 全线限速40公里
南二环开修，全线限速40公里 摄影记者 常晟罡
夜间施工，白天恢复交通
南二环道路整修工程起点为揽军高架桥东侧，终点为新立堡立交桥，全长12230.77米，工期为40天（遇雨顺延）。由于该路段道路存在不同程度的病害，工程以铣刨盖被为主，局部进行翻建。
南二环是沈阳市南部地区的重要交通干线，为保证车辆正常通行，除局部翻建、路面摊铺等须占用白天时段进行施工外，其余施工将主要利用夜间时段进行，白天恢复交通。
全线限速，完工后重新调整
目前二环路全线限速每小时40公里。&等到工程结束后，各路段限速将重新调整至每小时40至80公里。
据介绍，沈阳市二环路原来根据路段不同，限速一直设定在每小时50至70公里之间，但由于近期二环路正在进行道路整修，全程限速调整为每小时40公里，驾驶人在通行时要注意限速。整修工程结束后，交管部门将对二环路交通组织重新调整，将新增分时车道，各路段限速也将发生变化。
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业主社区・TOP 10> 沈阳二环内买房受限 首付比例不低于60%
沈阳二环内买房受限 首付比例不低于60%
　　[来源：辽宁日报]　　　　　
　　　　　
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　　沈阳二环内买房将受限 首付款比例不低于60%
　　本报讯 记者杨东溟报道 3月1日，沈阳市房产局发布 《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，这意味着沈阳市贯彻落实国家有关调控房地产政策要求，加入具有住房限购政策的城市行列。 　　此前，辽宁省已转发国家有关调控房地产的政策（“新国八条”），并要求省内相关地区和部门采取措施。沈阳市在第一时间组织落实，经过反复论证和研究，于2月25日出台了 《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，经过再次研究之后于3月1日正式向社会公布。 　　根据通知内容，沈阳市在人口密集、房价过高的二环区域内，暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。 　　对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。　　本报记者／杨东溟 　　核心提示 　　昨日，沈阳市贯彻落实“新国八条”相关政策，出台了《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，在正式落实房屋限购要求的同时，还涉及住房保障、信贷税收、土地供应等多方面内容。沈阳市也正式加入具有住房限购政策的城市行列。 　　今后，在沈阳市二环区域内，将采取住房限购政策。对具备条件的在沈家庭，且已拥有一套住房的，在沈阳市二环内将暂时限购住房1套。 　　暂对二环区域内采取限购 　　沈阳市采取的暂时限购政策，重点针对人口密集、房价过高的二环区域内。按照要求，已拥有1套住房的沈阳市户籍居民家庭，其包含购房人、配偶及未成年子女（下同）、能够提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非沈阳市户籍居民家庭，在二环区域内限购1套住房，该住房包括新建商品住房和二手住房。 　　而对已拥有2套及以上住房的沈阳市户籍居民家庭，或拥有1套及以上住房的非沈阳市户籍居民家庭，或无法提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非沈阳市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。 　　二套房首付不低于60% 　　同时，沈阳市将采取 “新国八条”政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 　　而对个人转让房地产所得税的征收，沈阳市将加大力度。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税。税务部门将重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。 　　土地供应两个“不低于” 　　在《通知》中，沈阳市还强调了住房用地供应、管理以及市场监管。按照要求，今年沈阳市的商品住房用地供应计划总量，不得低于前2年年均实际供应量，保障性住房、棚户区改造住房和中小户型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。对因企业原因闲置满1年的地块，将依法收取闲置费并责令限期启动建设；闲置满2年的，将收回土地使用权。 　　此外，沈阳市还将于本月向社会公布城市年度新建住房价格控制目标，并全面完善问责机制，对稳定房价、推进保障性住房建设等工作不力的，追究相关部门和领导责任。 　　同城媒体报道&&　　辽宁日报：　　　　　　　　　　沈阳日报：　　　　辽沈晚报：　　　　　　　　　　　　沈阳晚报：　　　　时代商报：　　　辽一热帖＞　　 　　 　　　　 　　 　　 　　　　　　&&　　 　　　　　　　　 　　 　　 　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　
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