你好：我在滨州买了一套二手房子（北京 房产证 土地证和土地证齐...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-05-18 03:53 标签： 北京 房产证 土地证
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您好，集体土地上的房产购买需要谨慎，您去办理房产过户时是需要提交相应的土地证的，没有土地证，一般是不能办理过户手续的；同时您还需要弄清楚此房屋具体的情况，看到底属不属于农村集体土地上的房产，农村集体土地上的房产一般外地人是不能购买的，这种情况下您即使公证了都是没有作用的。
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Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&你好 我想请问下 我现在有套房子 想抵押给银行贷款 在去买一套新房子。我想请问 需要些什么手续（有房产证，没有土地证可以吗？） 最多可以贷多少年 对房子的年限是怎样要求的？？-金斧子您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
你好！我看中了一套 二手的回迁房
现在房子只有房产证
没有土地使用证，请问：这样的房子能买吗
问题来自：合肥
| 提问时间： 16:56
要能买了， 没有土地使用证以后会用什么麻烦？
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现在国家规定也是要两证齐全的，现在没有以后应该也会补上，交易有房就可以，可以买，如果你不放心可以让对方补一份关于以后变更的保证
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说有影响呢也有，现在国家还没有明文规定这快！如果是拆迁安置房，我建议你不要买！
正常没有什么影响，主要是看以后能不能办到，如果办不到以后拆迁可能补偿不一样，其它的没什么。
现在国家规定回迁房也是要两证齐全的，现在没有以后应该也会补上，房产交易有房产证就可以，可以买，如果你不放心可以让对方补一份关于以后土地证变更的保证
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提问者：亿房网友&&& 15:23:02&&&
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您好，您需要了解您的商铺办理不了土地证的原因，最好需要直接跟当地房管局反映情况才行，不是时间比较久就能办理的。
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你好 我想问下就是我在别人的房子上加盖一层楼 钱都由自己出 但没有土地证和房产证 我咨询下我在那盖的房子如果拆迁咯我可以拿到钱吗？ 还有就是使用权的问题，我可以长久使用而无法将我驱逐 房子只有我自己有支配权吗？ 行的话这当中要办理哪些证明 和需要公正吗？
有一套有房产证没有土地证的房子，如果再买房子，是属于购买二套房吗？
您好！我目前住的房子是13年前从亲戚那里买的。当时没有签署任何协议且亲戚的房子什么证都没有。亲戚的房子是当时是他们村建的示范小区。当时亲戚也只是付了款拿了收据，没有其他凭证。这个小区住的人大约有30户人家。请问这种状况我们该如何处理？我们该如何办理房产证呢？若拆迁，我们又能得到什么样的赔偿呢？谢谢 问题补充：
我妈妈是那个村的。且亲戚也是买村里的房屋，并不是用地自建啊。
再次了解了一下，这个小区后来扩大了，旁边的房子都是后来拆迁搬过来的，且他们都已...
最近想买套二手房，卖主说是以前单位的房子，很老，没有土地证（也可能是只有集体土地证），房子已经有28年的房龄了，能买么？以后会有什么纠纷？或者房屋拆迁的时候，能不能得到补偿？
很着急，谢谢各位律师了！
有房产证没有土地证的房子算合法吗?
请专家回答下，谢谢。
我家两百多平方米，没有有房产证 只有土地使用证 我妈是户主 家庭五人 我妈 我妹 我 我老公我女 我爸去世后才办的 我想问的是 如果我妈把两百多平方米卖或者赠送我妹 我有没有权利要回自己家人的那份
请问购买只有房产证和土地证而没有契证的房子，对将来会有何影响？谢谢！
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我在岳阳市，庙前街西街买了一套房子没有土地证，可以吗？如果遇到拆迁,房子会得到补偿吗?以后会遇到什么样的问题。
大家好，我朋友现在的房子底层面积是384平方，总共两层，上层400多平方，属于在农村宅基地上建的房子，其中自家宅基地150平方，向村里其他村民购买受让120平方，这两个有两份建设用地批准书，另外村里建路的时候拆除老房子，村委会出具证明，用意将拆除的120平方公积到新建房子上，这个没有建设用地批准书，只有证明，当初房子就是在这样的基础上捡起来的，城监大队同意的。
现在想请问专业人士，如果现在想加盖到3层，到5层，可以吗？如果可以，应该怎样办理手续?
另外房子...
因为没有钱，想买别人一套安置房，但是房子只有房产证 没有土地证，这样的房子能买吗？没有土地证，会有什么隐患呢，无比感谢！！

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