外地人在成都买房沈阳买房贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-05-19 13:18 标签： 外地人在成都买房
【导语】：沈阳住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟沈阳本地宝的小编来看看吧，希望能够帮助你。　　一、申请条件　　1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。　　2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。　　3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)　　4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。　　5、符合住房公积金贷款的其他条件。　　二、申请材料　　1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)　　2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)　　3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。　　三、办理流程　　1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。　　2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。　　3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。　　4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。　　5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)　　四、贷款额度、贷款利率和期限　　贷款额度最高可达80万　　贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。　　贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。　　推荐阅读》》》　　　　　　想了解更多沈阳公积金的消息，可点击查看更多有关公积金的最新消息。&
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外地人在沈阳如何贷款买房和落..
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外地人在沈阳如何贷款买房和落户
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外地户口在沈阳工作贷款需要哪些手续？
答：根据《 沈阳住房商品房贷款指南》规定，职工购买房屋，符合下列条件，可申请贷款：
1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件；
2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力；
3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力；
4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款；
5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金；
6、借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金（不含委托还贷）记录；
7、借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式；
8、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务；
9、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议；
10、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。
申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满6个月且无断缴、欠缴的情况，并符合上述条件方可申请公积金贷款。
根据您的情况，正常连续足额缴存公积金满6个月后，符合条件可申请公积金贷款。
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???????????能，先办更名落户，再办贷款，正常办理大概需要1个月左右时间
如有贷款方面问题可直接与我联系
电话：024-
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没什么条件，谁都可以买
没有购房地的个税或社保缴纳证明不能贷款，现在还可以全款购买。但四月一日开始沈阳会执行国五条落地新政，进一步限制外地人购房。想买就抓紧最后半个月的窗口期出手吧！
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