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& 翠屏?凤凰水城
海口市三亚琼海儋州文昌万宁五指山东方市临高县陵水县定安县澄迈县乐东县昌江县白沙县琼中县保亭县屯昌县洋浦经济开发区
<option value="1:元以下5000元――7000元7000元――10000元10000元――15000元15000以上
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揽山海河城四景 地处CLD
均价25000元/平米
400-700-1234 转 628138
河东三亚河沿岸，三亚金鸡岭路185号，解放路与金鸡岭路交汇处
日住宅、别墅
高层、小高层、独栋别墅
三亚凤凰水韵房地产开发有限公司
三房预字【2013】19号 26号 1、 三亚金鸡岭路185号；2、三亚湾路与金鸡岭路交叉口西侧；3.D区： 三亚市三亚河畔凤…万园物业
翠屏?凤凰水城购房必看
项目C区公寓现房均价30000元/平，E区期房公寓均价元/平，起价24000元/平，含3500元/平精装，预计今年10月份可交房入住。
翠屏?凤凰水城由国际影星章子怡倾情代言， 130万O恢弘体制，绿城建设与翠屏国际联合打造的市区高端...
项目C区公寓现房均价30000元/平，E区期房公寓均价元/平，含3500元/平精装。洋房...
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优点项目位于市中心交通便利
缺点物业费有点贵
翠屏?凤凰水城价格走势
翠屏?凤凰水城
翠屏?凤凰水城日销售报价为均价25000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。三亚共112个可销售普通住宅项目，翠屏?凤凰水城销售均价相比三亚均价高出11%。海南共889个可销售普通住宅项目，翠屏?凤凰水城销售均价相比海南均价高出148%。
翠屏?凤凰水城户型图
项目分A、B、C、D、E区，有洋房和别墅，洋房主推户型面积有27-46平013年12月开工；别墅主推户型面积有280-380平。
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翠屏?凤凰水城交通配套
翠屏?凤凰水城详细信息
翠屏?凤凰水城位于三亚市城央主湾区。由国际巨星章子怡倾情代言，房企百强翠屏国际200亿钜献。10分钟畅享城央最精华配套，30分钟即抵轻轨、三亚凤凰机场，两小时通达全岛。拥17公里三亚湾椰梦长廊，依3公里城脉河三亚河湾，靠金鸡岭龙脉山，呈龙凤呈祥之秘境。130万O恢弘巨制，海纳五大度假住区（别墅、洋房、公寓产品）、35...展开
区&&&&县三亚 所属商圈河东区 占地面积123700平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积240000平方米 产权年限70年 建筑类别高层、小高层、独栋别墅 总&户&数20000 当前户数3212 装修情况精装修 物&业&费3.5元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商三亚凤凰水韵房地产开发有限公司 物业公司万园物业 预&售&证三房预字【2013】19号 26号 售楼地址1、 三亚金鸡岭路185号；2、三亚湾路与金鸡岭路交叉口西侧；3.D区： 三亚市三亚河畔凤…
兴安学校（551米），爱心幼儿园（568米），三亚求真实验学校（580米），三亚南方中学（609米），双品学校西区（614米），三亚市实验小学（683米），南精灵幼儿园（956米）
泽龙平价超市（274米），三亚千禧商行（368米），易捷便利店（441米），常利来商行（454米），旺毫超市（473米），文利商行（529米），晗昕商行（533米）
海南省农垦三亚医院（687米），哈尔滨医科大学附属第一医院海南分院（695米），海南省第三人民医院（695米），三亚市河西第二社区卫生服务中心（781米）
中国光大银行24小时自助银行(解放路)（557米），中国建设银行24小时自助银行(三亚凤凰支行)（616米），中国建设银行(三亚凤凰支行)（622米），中国邮政储蓄银行(解放四路支行)（639米）
金鸡岭公园（1087米），月川桥广场（1379米），晋海花园社区影院（1574米），明珠电影城（2289米），卓达东方巴哈马滨河公园（2537米），心弦影视（2573米）
怡康美食咖啡厅（603米），怡康西餐咖啡厅（616米），蓝都咖啡会所（823米），森谷咖啡（872米），福源轩茶苑（948米），军友海鲜（962米），顺天金咖啡厅（963米）
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购房费用计算
';别墅142平别墅141平别墅194平别墅129平别墅98平别墅140平别墅105平别墅141平别墅191平别墅119平别墅90平别墅121.07平别墅93.06平别墅90平别墅118平别墅91平别墅93平别墅119平别墅94平别墅121平别墅158平别墅126平2室2厅1卫70.86平2室2厅1卫97平2室2厅1卫72.14平2室2厅2卫57.13平2室2厅1卫62.12平2室2厅1卫45.16平2室2厅2卫57.13平2室2厅1卫49.87平2室2厅1卫45.16平1室1厅1卫42.88平3室2厅1卫115平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)<option value=0.06,0.5,0.月21日基准利率<option value=0.042,0.5,0.月21日利率下限(7折)14年11月21日利率下限(85折)<option value=0.066,0.5,0.月21日利率上限(1.1倍)12年07月06日基准利率12年07月06日利率下限(7折)12年07月06日利率下限(85折)12年07月06日利率上限(1.1倍)12年06月08日基准利率12年06月08日利率下限(7折)12年06月08日利率下限(85折)12年06月08日利率上限(1.1倍)11年07月06日基准利率11年07月06日利率下限(7折)11年07月06日利率下限(85折)11年07月06日利率上限(1.1倍)
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本楼盘置业顾问绿城沈阳全运村
听雨观澜宽景别墅
楼盘预览图
均价7500元/平米
均价8500元/平米
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400-606-6969 转 69505
网友评分: 77分
网友评分: 83分
网友评分: 70分
综合项目容积率仅为1.28，绿化率高达45%，为低密度社会，适宜居住。临近地铁二号线，出行便捷。
综合项目客厅都有3.9至5米的高举架，每户都有超大露台，0.66的容积率，60%的绿化率，居住舒适感强。
综合凤凰水城在丁香湖东侧，畔湖低密度洋房社区，地铁10号线经过，日后出行方便。周边欠缺大型商业，配套还需进一步完善。
优势1、项目临地铁二号线和规划地铁十号线，双地铁保障，出行方便。2、项目为低密度，高绿化的低密社区，居住舒适感强。
优势1、超市、医院、健身、银行等配套设置在园区内，生活便捷。
2、低容积率，高绿化率，居住舒适感强。
优势1、临规划中的地铁10号线，未来出行方便
2、项目低密度，适合居住
3、临近丁香湖，周边景观环境较好，适合养生
不足1、项目距离市区较远，周边商业配套不完善，日常生活会受影响。2、项目距离市区有距离，出行时间长。
不足1、距市区较远，公交路线较少，出行不便利。
2、价格较高，适合高收入人群
不足1、距市区较远，影响出行效率
2、周边配套不足，生活购物不便
3、欠缺公交车辆，影响出行，交通不便
价格信息对比
购房全款98折，贷款99折优惠，定房日起7天内按时签约享97折优惠。
洋房全款97折，贷款98折。门市全款93折，贷款95折。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
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2.6元/月/平米
别墅3.5元/月/平方米
2元/月/平米
交通信息对比
东陵区沈本大街与全运路交汇处西侧莫子山村沈阳全运村
万豪沿青年南大街南行六分钟，青年南大街全运南路下道即是
于洪区赤山路147号(丁香湖东侧)
地铁有2号线(白塔河站)、10号线；浑南有轨电车1号线绿城全运村站和浑南有轨电车2号线国际设计谷站以及未来浑南有轨电车3号线和鸿广场站均到达项目。
地铁有：地铁二号线白塔河站 地铁十号线班家寨站 地铁6号线
公交有：146、389、388华瑞家园站等
园区周边沈本景观路、全运南路、桃仙路等路网发达；西侧5公里有新沈阳南站高铁车站；南侧8公里是沈阳桃仙机场
公共车有136、208、293等，地铁有地铁10号线。
2号线,10号线
2号线,6号线,10号线
销售信息对比
2014年10月
销售许可证
沈房预售第1、1、1号
沈房预售第07367号
沈房预售第1、1号
2013年6月末
基本信息对比
板楼、小高层、平层官邸、法式合院(别墅)
定制独院别墅，定制空中四合院
洋房，高层
住宅物业类别
普通住宅、洋房、别墅
1800000平方米
71334平方米
251900平方米
1140000平方米
55975平方米
95000平方米
品牌房企开发，低密度精装住宅
高端物业家庭医生双服务
高层大户型，临地铁10号线
车库1个赠送车位1个
1户0.82车位
市政供暖，地热
全地热集中供暖
配套信息对比
全民健身中心：15000平米会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室，阅览室，健身房，园区规划配备3所幼儿园、1所小学、1所九年制学校。全民健身中心、滨水商业中心。
五星级喜来登酒店
私有专属会所，惬意生活尽显尊荣。室内游泳馆、高尔夫练习场、网球场、足球场、门球场、健身房、羽毛球馆、乒乓球、台球一应俱全，医院、商务中心、阅览室、酒吧咖啡馆、桑拿洗浴、邮局、自助银行、治安机构、连锁超市全面服务；全市惟一的业主专有医疗保健体系，全面解决您的后顾之忧；红外线监控系统、宽带网络、卫星电视、紧急呼叫等智能设施。同时配以由退役武警与特种部队共同组建的园区保安队伍，为您的日常生活构筑起24小时、360度的全方位、立体化安全体系；全地热集中供暖，即使寒冷冬季，唯您能推展长窗，尽享窗外银白美景；固城品质，傲视百年。经得起时间检验的高品质绝对配得起70年的土地使用权年限！
近万平星级会所、室内羽毛球馆、游泳馆、健身中心
购物：亿丰时代广场、居然之家、泛华广场、沃尔玛、乐购、家乐福
规划：市民广场商业配套、业务中心商业配套、奥特莱斯等
银行：农业银行、兴业银行、建设银行
其他：新沈阳南站、桃仙机场、奥体中心、网球中心、莫子山公园、高尔夫球场、领事馆区
奥体中心商圈(亿丰商业广场、泛华商业广场、家乐福、沃尔玛、乐购)、园区商业街
华润万家、卓尔客厅、中国银行、交通银行、农业银行、邮政储蓄银行
浑河景观带
莫子山景观
丁香湖景观带
莫子山公园
绿岛森林公园
丁香湖公园
陆军总院浑南分院、浑南新区医院，未来规划建设一所国际一流医疗水平的医院及一所大众医院
沈阳医学院沈洲医院园区分院、沈阳国际医院(规划)
辽宁中医二院，北方医院，靓马医院，健康体检中心
浑南二小、浑南新区实验学校分校、浑南新区一中、浑南五三中学、东北育才学校、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院，园区规划配备1所小学，1所九年制学校
育才学校、63中学、园区幼儿园(在建中)
东北育才丁香湖小学，老年大学凤凰水城分校
周边公共交通
地铁有2号线(白塔河站)、10号线；浑南有轨电车1号线绿城全运村站和浑南有轨电车2号线国际设计谷站以及未来浑南有轨电车3号线和鸿广场站均到达项目。
地铁有：地铁二号线白塔河站 地铁十号线班家寨站 地铁6号线
公交有：146、389、388华瑞家园站等
园区周边沈本景观路、全运南路、桃仙路等路网发达；西侧5公里有新沈阳南站高铁车站；南侧8公里是沈阳桃仙机场
公共车有136、208、293等，地铁有地铁10号线。
装修信息对比
结构：框剪结构
电梯服务户数：一梯两户
供气：市政
园林风格：法式园林
建材：卡拉麦里金、石材、真石漆
结构：钢混框架结构
供气:煤气管道入户
结构：框架
一梯两户、两梯两户
企业信息对比
沈阳全运村建设有限公司
辽宁蔚蓝房地产开发有限公司
辽宁富莱斯普房地产开发有限公司
大洋集团 蔚蓝地产
香港万基国际实业有限公司，辽宁渥尔夫房地产开发有限公司
绿城物业服务集团有限公司
英国独资壹东方物业有限公司
戴德梁行全程顾问
建筑设计单位
浙江绿城建筑设计有限公司
华夏设计院
建筑施工单位
上海五建、青建集团、南通二建、华升建设
沈阳山盟建设集团
辽宁建工集团
规划设计单位
浙江绿城建筑设计有限公司
德国魏斯玛大学、澳大利亚GO设计公司
景观设计单位
香港贝尔高林
加拿大DFS设计公司、深圳SED设计公司
深圳禾创景观设计
景观施工单位
室内设计单位
浙江绿城房地产营销策划有限公司
北京隆樾思想广告有限公司
图治(中国)广告
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　绿城沈阳全运村择址于大浑南区浑南新城莫子山地块，位踞浑南新区重要地段，紧临沈阳新行政中心。项目总占地面积约179万平米，总体建筑面积约180万平米，绿城全运村着力打造低密度、高品质的恢宏大盘。物业形态涵盖高层、小高层、平层官邸、法式合院、酒店公寓、商业等，2013年完成全运赛事保障后，将作为高档住宅社区交付业主。
　　绿城全运村落址于大浑南核心区浑南新城莫子山地块，西邻规划中的沈阳行政中心，东临国际软件园，北面为市政储备用地，南向是莫子山及未来的领事馆区，地理位置优越，区域价值明显。
　　沈阳全运村项目是绿城集团进入沈阳的第一个项目。作为国内现有两座全运村的建设者，绿城集团在成功建设及运营济南全运村后，以更成熟的经验和更精湛的技艺投入到沈阳全运村的建设当中。
　　绿城沈阳全运村项目总体定位为：低密度、高品质、具有全运血脉的新城市核心恢宏大盘。项目将与“沈阳浑南新城核心区规划相统一的理念、与全运村项目性质相统一的内涵、与绿城文化、品牌相统一的品质”，实现创造城市价值、宜动宜静宜居的高品质示范性园区目标。
　　沈阳全运村在规划上运用“景观都市主义”的核心理念与方法，表达一种人居理想与城市理想。详细规划思路为：在园区内延伸浑南新城轴线的设计理念，以项目主轴加水系为空间骨架：东西主轴为社区功能轴，从市政中心南侧中心大道向东延伸，以五星级酒店和法式多层住宅为门户，提升城市气魄，体现庄重的仪式感、品质感；南北向为水系景观轴，约20万平米的河面，结合滨河运动、休闲、娱乐为一体的法式风情商业街，体现生态自然的居住、休闲环境，缓解城市压力，为业主营造真正宜动宜静的人文居住场所。
　　全运村产品规划安排将充分展现绿城特色：高层住宅配置最新研发的第二代产品系，采用经典的新古典主义三段式结构，外立面辅以名贵花岗岩石材，构成建筑恒久价值感受，尊贵奢华，历久弥新；低密度住宅配置法式多层洋房和法式合院，属于绿城法式经典作品之精华，沈城楼市绝无仅有。
　　绿城沈阳全运村项目总体规划建筑面积约180万平米，物业形态涵盖法式多层、高层、小高层、法式合院、酒店、公寓、商业等。一期住宅为法式多层、高层、小高层产品，全部为精装修，2013年完成全运赛事保障后，作为高档住宅交付业主。
　　项目地址：浑南新区沈中大街市政府新址东侧
　　小区图片：户型赏析，效果图、社区实景
　　配套地图：商业丰富、景观优美、市政配套齐全
　　户型面积：108-149O精装高层；140-300O精装法式平层官邸
　　绿城沈阳全运村，83-180O精装高层，8500元/O起。实景现房，即买即住。VIP：024-
　　听雨观澜定制别墅位于奥体中心南侧，浑南新都市中心区核心板块，是全国工商联房地产商会认证的中国首批绿色养老住区示范项目，也是蔚蓝地产全力打造的城市别墅。项目总占地100万平方米，总建筑面积70万平方米，总绿化面积40万平方米以上，为高端别墅区。目前正在销售的为听雨观澜三期定制别墅和四期艺术家园，即将销售的为五期悦庭高端住宅。
　　园区设有别墅项目的高档专属配套，内设有大型超市、商业街、金融机构、医疗机构、活动中心等一应俱全；高尔夫练习场、果岭、网球场、标准足球场等高尚运动场所设施完备。蔚蓝地产将在听雨观澜全新推出由大洋健康颐养管理中心提供的五大养老体系：医疗服务、养生保健、文化娱乐、居家服务及老有所为工作体系，全面为老龄业主提供医疗、保健、精神、生活、工作的细致服务。
　　定制别墅――在园区景观更是做出了北方很难出现的环绕溪涧水系，而且溪涧是和别墅花园有机融合在一起的，打破了传统别墅中公共水系、公共园林等功能板块泾渭分明的习惯，所有的公共水系、园林景观都力求还原自然生态情景，有效的实现建筑与园林环境、水系与景观线、人与建筑、人与自然的完美结合，给予您真正的别墅生活。
　　户型是根据人居需求为根本出发点，全明户型，整体框架结构，所有卧室均为南向，南北通透；3.9米-5米豪华高举架客厅，每户都有超大露台、高举架采光地下室配合下沉院及南北私家绿地的赠送等等为您的户型设计出最高的舒适度。
　　咨询电话：024-
　　凤凰水城择址丁香湖畔东侧400米，汲取新古典主义建筑精神，融合法国建筑风格，在丁香湖畔，蓄势发力，将法国文艺复兴时代建筑的典雅与高贵，用写意的方法，把抽象出来的古典建筑元素或符号巧妙地融入建筑中，使古典的雅致和现代的简洁得到完美的体现，将精华赋予原生态的凤凰水城
　　遵从著名美籍日裔设计师雅玛萨基(Minoru Yamazaki纽约世贸中心设计者)将柱廊、檐部、拱券全部以一种简化形式表现出来的理论，将建筑物彰显出简洁有力，朴实高雅的魅力。在此基础上，同时借鉴20世纪法国著名建筑大师勒柯布西耶(Le Corbusier) 新建筑五点,设计灵感，推崇最大程度享受阳光、绿地、与户外空间。将新古典主义，渗透法国古典建筑肌理，形成新法式建筑形式，造型布局突出轴线对称与三段式比例，运用雕花铝板饰面等特点，绘就城市坐标力作，尽显大城荣耀。
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03月23日价格
均价7000元/平米
独立第三方房产价格指导 ―
（本期价格指导为楼盘最新一期测评结果，该楼盘暂无历史测评数据 ）
楼盘位置：
于洪区赤山路147号(丁香湖东侧)
户型面积：
洋房120-160平米，门市53-59平米
物业类型：
开盘时间：
产　　权：70年 大产权房
建筑类别：洋房，高层
入住时间：
装修情况：
400-606-6969 转 69505
人工服务时间：9:00 - 18:00
看房团177报名
凤凰水城楼盘资料区
高层大户型，临地铁10号线
购房费用：
首付 &&月供
绿&&化&&率：
物&&业&&费：
2元/月/平米
户　　数：
交通状况：
预&&售&&证：
沈房预售第1、1号
凤凰水城洋房均价6500元每平米，户型面积120-160平米，洋房全款97折，贷款98折。门市在售面积为53-59平米，均价每平米11000元，门市全款93折，贷款95折，仅剩3套。春节期间正常营业。售楼处电话400-606-[价格详情][报名乐居团...
凤凰水城沙盘展示区
凤凰水城图片展示区
户型图 户型图 洋房J户型 三室两厅两位 138.46O
户型图 高层I户型 三室两厅两卫 141.96O
户型图 高层H户型 三室两厅两卫 127.13O
户型图 高层G户型 三室两厅一卫 104.13O
户型图 高层D户型 两室两厅一卫 87.99O
凤凰水城点评交流区
综合评判专业评分
凤凰水城在丁香湖东侧，畔湖低密度洋房社区，地铁10号线经过，日后出行方便。周边欠缺大型商业，配套还需进一步完善。
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凤凰水城价格分析区
凤凰水城 价格走势
2015年03月-最新售价
均价7000元/平米
相比上个销售周期持平
房产点评网指导价
5089元/平米
价格走势分析
凤凰水城近29天的销售价格持平；
近22个月的销售价格下跌了500元，跌幅为6.7%；
与本项目日第一次对外报出的5800元相比，41个月以来，销售价格累计上涨了1200元，涨幅为20.7%。
房价点评指导
沈阳分析师
项目高层产品基本售罄，目前在售产品主要是洋房，面积区间为120-160O，均为三房产品，户型格局方正，空间开阔，居住舒适度较高，同时户户都有赠送面积，尽管大小不一，但提升了产品
优势与亮点
项目洋房产品地面抬高３米，地下室受潮性低，户型格局舒适，...
不足与隐患
项目距离市中心较远，周边缺乏大型商业配套，目前缺乏生活配...
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