2011年沈阳公积金异地贷款买房贷款买房首付最低多少?本地户口,...

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现在在沈阳买二手房想用公积金贷款买,首付最低要几成,我是外地户口?谢谢
问题来自:沈阳
| 提问时间: 11:59
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现在是认贷不认房,您以前如果有过贷款,不论是公积金或是商贷,只要还清了,现在再办贷款,就算您首套贷款。可以贷款60%首付40%,现在政策放宽了,外地人也可以在沈阳贷款购房,但前提是要先查您的个人条件,诸如个人信誉,还贷能力等,户口不在沈阳不要紧,有能力还款的客户,银行是可以给办二手房贷款的。
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北京住房公积金贷款 首套房首付最低能到多少?还有贷款年限最长是多少?这些都和月缴费额度有关吗?
提问者:| 浏览次数:5452次 |问题来自:北京
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回答 共8条
11:23|来自:北京
申请公积金贷款, 对于首套购房、二套购房、三套及以上购房执行什么样的政策?利率如何?首付款要求?(截至日,后期如果政策有所调整,以内网公示文件为准)首套:五年期以上利率4.9% ; 首付比例 90平(含90)以下2成;90平米以上3成2套:五年期以上利率5.39%(首套的利率上浮10%);首付比例 6成 (2套以家庭为单位人均不得超过28.81平米,否则不贷)3套:停止贷款公积金贷款对房龄有何要求?砖混结构(混合结构):47年-房龄
钢混:57年-房龄申请公积金贷款,如何计算贷款年限(如何确定贷款的最长年限)?借款人贷款最长时间:以夫妻双方年龄大的人计算,最多贷到70岁。房子贷款的最长时间:砖混(混合):47-房龄
钢混:57-房龄上述两方面计算后取低者为最终能贷款的年限。
13:19|来自:北京
申请公积金贷款, 对于首套购房、二套购房、三套及以上购房执行什么样的政策?利率如何?首付款要求?(截至日,后期如果政策有所调整,以内网公示文件为准)首套:五年期以上利率4.9% ; 首付比例 90平(含90)以下2成;90平米以上3成2套:五年期以上利率5.39%(首套的利率上浮10%);首付比例 6成 (2套以家庭为单位人均不得超过28.81平米,否则不贷)3套:停止贷款公积金贷款对房龄有何要求?砖混结构(混合结构):47年-房龄 钢混:57年-房龄申请公积金贷款,如何计算贷款年限(如何确定贷款的最长年限)?借款人贷款最长时间:以夫妻双方年龄大的人计算,最多贷到70岁。房子贷款的最长时间:砖混(混合):47-房龄 钢混:57-房龄上述两方面计算后取低者为最终能贷款的年限。
14:03|来自:北京
要看你是什么公积金,一般公积金最多只能贷出80万,如果能够凭到AAA级也可以贷102万。要看你是买的什么样的房子,房子是一般可以贷80%,当房子评估价的80%小于最大可贷金额(一般就是80万或102万)的时候则只能贷到80%。
12:37|来自:北京
公积金贷款得看您想购买的房子面积是多少,而且还得看是哪个小区的,现在最低指导价一个小区的,楼层不一样的,最低指导价都不一样了,所以还是请您电话详细咨询为好
14:35|来自:北京
90平以下的按评估价的8成,90平以上的按评估价的7成,二套:都是评估价的4成,三套:不能贷款。还有购房人
14:59|来自:北京
没有。住房公积金的目的就是为了购买或装修等住房服务,贷款利率已经很低,比商业房贷款利率打七折还低。
17:38|来自:北京
首付一般是二成。贷款年限一般为30年,但要根据你的年龄和房子的建成年代而定。
09:49|来自:北京
公积金上限就80万,如果想多贷,就是评级,一般也就25年左右的多
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