青青家园结合所有优点，躲避所有缺点，机会难得，快快抢购吧！
房源编号：
&（5612元/㎡）
首付约16万
月供约2920元
（套内90㎡）
深圳市南山区文心一路海德一道交...
（经纪人）
电话归属地：深圳 &&
住宅类别：
装修程度：
房屋类型：
建筑结构：
建造年代：
房屋楼层：
配套设施：
房源优势1.正规户型：&3室。朝向：南北通 ，日照充足。2.现在的房子相比前期有微小增值3.室内装修情况：豪华装修 房屋介绍1.客厅宽敞，舒适，使用率高2.卧室温馨，居住理想。3.厨房设施齐全，让美味更加轻松起来 社区配套1.环境优雅，属于低密度社区2.小区绿化率高，让您感受花园一般的家 周边配套设施完善,应有尽有，满足生活所需为您的生活增添色彩，有商场······特别方便。包括银行，医院·····&&&&& 推荐理由楼盘位于南山中心区，位置非常好，公交非常多，您去那里都非常方便全部房源真实有效，且之前我亲自实堪过。 看房提前预约，欢迎您点击我的头像进入我的店铺，有更多优质房源，或许能有意外收获。本人熟悉交易流程，而且本人服务热情周到，专业，真诚，从业期间收到过数次客户赠送的锦旗，30%的客户都为我转接新的客户& 。 只需您的一个来电，相信我，定能匹配您的需求。&&&&&&&&&&&&&&
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
交通路线&生活信息
小区名称：
小区地址：华龙路精领航城归来，领航城优缺点，一家之言。
19:27:56浏览7366 | 回复34
缺点：噪音:&&地面上107国道数不清的大货柜,&天上路过的飞机频率有点高。。&&&&&&&&&空气质量:&&同样的国内第一繁忙的107国道的扬尘&&&&&&&超市&:&&木有&&&&&&学校&&:&&暂时木有，&未来有规划。&&&&&&菜市场&:&&木有&&&&&&&&公园&:&&目前还木有.据说若干年后会有一块地规划。&&&&&&公交站:&好像木有大站台，&&&&航城大道上有个小小的公车站&&&貌似停靠的公车在5条线路以内，路过时没见人候车。&&&&&&地铁站&:&&&离固戍站20-30分钟步行&&。&&规划中的2020年的预计开通的桃源居站，也很远。这两个是最近的地&铁站了。包括上班外出&&出行的话没车&很不方便&&&&&&医院&or社康：附近木有&&总而言之，周边的配套，目前就是一个词&&：木有&&&一期的底商入住率也不高，倒是中介不少。难道是一期换手率高？&看了下户型和样板房&&&。赠送面积太抠了，不知道是设计方面的原因还是怎么回事。&优点：社区还不小，但是每一期都是独立管理的。不能互相溜达。&楼的规划挺好，我觉得无论地块位置还是房子密度其他综合最好的是2期，但是已经早卖完了。看沙盘说未来有酒店&有mall。但是要好几期以后时间大概10年以后。&我很看重学校，&小孩4岁多了。售楼员说&&学校2016&9月招生。&实地去学校的场地看了一下。目前还是停车场。看不出来任何动工的迹象。挖坑地基要时间吧&，&&&盖楼要时间吧？内部装修采购要时间吧？师资力量要时间吧？1年就能完？&&就是深圳速度乘以10我也不信明年9月招生。我问售楼员说&&登记是自住的多&还是投资的多，他说比例差不多。&之后问了价格，售楼员说开盘当天才有确定的价格，但是&稀里糊涂的听旁边早前已经认筹的大姐一行人等正在发飙&&大概意思是，&4月份说是2.7万左右&&&，&5月份开盘&&&。5月份说3w左右，6月开盘。6月份说3.5w左右。7月开盘。&大姐怒了，说售楼处忽悠的她为了等这个盘&错过了别的盘。等来了房价的又涨。为了等这个盘，早早从股市撤了，害的她没挣到钱，还误了别的盘，发彪了。。当时已经开骂了。&哎。。销售也说没办法，要评理找开发商去。。。。最后我问开盘时确定7-5号了么？去哪?他说对不起&您不是vip。&&&&&&&&&&&&&擦。。。。。。。
上周五果断去领航城财务部退认筹款。四月份认的筹，现在想退款财务各种证件收据合约要求和时间限制，好在一切办妥，等他们两周内退认筹款给我把！
买领航城没有现在，但肯定有未来
慢慢见证什么叫错过。想起一部电影：那年我们一起错过的房子
实地去学校的场地看了一下。目前还是停车场。看不出来任何动工的迹象。挖坑地基要时间吧&，&&&盖楼要时间吧？内部装修采购要时间吧？师资力量要时间吧？明显没去实地考察，学校那块地连车都停不了，越野能停都算牛了。挖坑+盖楼，你知道三期这个盘从挖地到建成现在你所看到的成片高楼花了多少时间吗？一年不到！学校规模肯定不比这个吧！[可乐不可口]( 19:27:56)缺点：噪音:地面上107国道数不清的大货柜,天上路过的飞机频率有点高。。空气质量:同样的国内第一繁忙的107国道的扬尘超市:木有学校:暂时木有，未来有规划。菜市场:木有公园:目前还木有.据说若干年后会有一块地规划。公交站:好像木有大站台，航城大道上有个小小的公车站貌似停靠的公车在5条线路以内，路过时没见人候车。地铁站:离固戍站20-30分钟步行。规划中的2020年的预计开通的桃源居站，也很远。这两个是最近的地铁站了。包括上班外出出行的话没车很不方便医院or社康：附近木有总而言之，周边的配套，目前就是一个词：木有一期的底商入住率也不高，倒是中介不少。难道是一期换手率高？看了下户型和样板房。赠送面积太抠了，不知道是设计方面的原因还是怎么回事。优点：社区还不小，但是每一期都是独立管理的。不能互相溜达。楼的规划挺好，我觉得无论地块位置还是房子密度其他综合最好的是2期，但是已经早卖完了。看沙盘说未来有酒店有mall。但是要好几期以后时间大概10年以后。我很看重学校，小孩4岁多了。售楼员说学校20169月招生。实地去学校的场地看了一下。目前还是停车场。看不出来任何动工的迹象。挖坑地基要时间吧，盖楼要时间吧？内部装修采购要时间吧？师资力量要时间吧？1年就能完？就是深圳速度乘以10我也不信明年9月招生。我问售楼员说登记是自住的多还是投资的多，他说比例差不多。之后问了价格，售楼员说开盘当天才有确定的价格，但是稀里糊涂的听旁边早前已经认筹的大姐一行人等正在发飙大概意思是，4月份说是2.7万左右，5月份开盘。5月份说3w左右，6月开盘。6月份说3.5w左右。7月开盘。大姐怒了，说售楼处忽悠的她为了等这个盘错过了别的盘。等来了房价的又涨。为了等这个盘，早早从股市撤了，害的她没挣到钱，还误了别的盘，发彪了。。当时已经开骂了。哎。。销售也说没办法，要评理找开发商去。。。。最后我问开盘时确定7-5号了么？去哪?他说对不起您不是vip。擦。。。。。。。
&看沙盘说未来有酒店&有mall。但是要好几期以后时间大概10年以后。&看来你对这个楼盘基本的功课都没做&商业部分的四期、五期都已经开工了还需要十年？？？
噪音：靠近国道的噪音的确挺大。不近国道的楼栋会好很多。粉尘：同上。超市：中信领航已经开了几家生鲜超市了。菜市场：后面的三围村里有个大市场。公园：二期后面就是公园。现在晚上有些人已经在跑步了。公交站：入住后会开通支线贯通宝安大道和国道。地铁站：同上。其中公交站点就有固戍站。总而言之：人多了，配套就起来了。二期入伙后，环境再为之一变。一期的中介多：说明受关注度高，对比西乡碧海、西乡老城等其他楼盘。这里的性价比高。社区独立管理：杜绝广场舞互相流毒。学校：知道海港小学吗？建海港小学只用了不到十个月的时间。余下的后面再解决。价格：说实在，的确有点贵了。但整个深圳都在透支未来五年甚至十年的额度，自己住的还是得买。[可乐不可口]( 19:27:56)缺点：噪音:&&地面上107国道数不清的大货柜,&天上路过的飞机频率有点高。。&&&&&&&&&空气质量:&&同样的国内第一繁忙的107国道的扬尘&&&&&&&超市&:&&木有&&&&&&学校&&:&&暂时木有，&未来有规划。&&&&&&菜市场&:&&木有&&&&&&&&公园&:&&目前还木有.据说若干年后会有一块地规划。&&&&&&公交站:&好像木有大站台，&&&&航城大道上有个小小的公车站&&&貌似停靠的公车在5条线路以内，路过时没见人候车。&&&&&&地铁站&:&&&离固戍站20-30分钟步行&&。&&规划中的2020年的预计开通的桃源居站，也很远。这两个是最近的地&铁站了。包括上班外出&&出行的话没车&很不方便&&&&&&医院&or社康：附近木有&&总而言之，周边的配套，目前就是一个词&&：木有&&&一期的底商入住率也不高，倒是中介不少。难道是一期换手率高？&看了下户型和样板房&&&。赠送面积太抠了，不知道是设计方面的原因还是怎么回事。&优点：社区还不小，但是每一期都是独立管理的。不能互相溜达。&楼的规划挺好，我觉得无论地块位置还是房子密度其他综合最好的是2期，但是已经早卖完了。看沙盘说未来有酒店&有mall。但是要好几期以后时间大概10年以后。&我很看重学校，&小孩4岁多了。售楼员说&&学校2016&9月招生。&实地去学校的场地看了一下。目前还是停车场。看不出来任何动工的迹象。挖坑地基要时间吧&，&&&盖楼要时间吧？内部装修采购要时间吧？师资力量要时间吧？1年就能完？&&就是深圳速度乘以10我也不信明年9月招生。我问售楼员说&&登记是自住的多&还是投资的多，他说比例差不多。&之后问了价格，售楼员说开盘当天才有确定的价格，但是&稀里糊涂的听旁边早前已经认筹的大姐一行人等正在发飙&&大概意思是，&4月份说是2.7万左右&&&，&5月份开盘&&&。5月份说3w左右，6月开盘。6月份说3.5w左右。7月开盘。&大姐怒了，说售楼处忽悠的她为了等这个盘&错过了别的盘。等来了房价的又涨。为了等这个盘，早早从股市撤了，害的她没挣到钱，还误了别的盘，发彪了。。当时已经开骂了。&哎。。销售也说没办法，要评理找开发商去。。。。最后我问开盘时确定7-5号了么？去哪?他说对不起&您不是vip。&&&&&&&&&&&&&擦。。。。。。。
配套不是一般的差！作为二期的业主，我是觉得交房后的几年（具体我也不知道要几年）配套才能符合我居住的要求。买的理由同下面那位仁兄！至于上面的那些托儿们！人家客观的评价一下，有些地方说得有些出入，不过也用不着成为你们反驳的把柄吧！人家能写那么多出来说明人家还是有做功课的，比你们这些见不得说领航城坏话的人，我觉得强太多了。楼主，我二期业主挺你！[kakarotto]( 0:51:09)买领航城没有现在，但肯定有未来
反驳就是托，那您又是哪的托呢？冒充领航城业主。其实大家说的利弊无非也是给购房者一些建议，既然不喜欢不买就是了。领航城无可厚非需要发展，有信心的人，觉得两三年很短。没信心的人觉得10年不可能起来。话又说回来了，既然没信心，也没期望几年能达到入住要求，就这长期投资钱不能容易套现的房子，或有心理准备长期忍受这样的生活环境。看来兄弟以前被房价折磨的不轻啊！[SK-06-16 14:04:40)配套不是一般的差！作为二期的业主，我是觉得交房后的几年（具体我也不知道要几年）配套才能符合我居住的要求。买的理由同下面那位仁兄！至于上面的那些托儿们！人家客观的评价一下，有些地方说得有些出入，不过也用不着成为你们反驳的把柄吧！人家能写那么多出来说明人家还是有做功课的，比你们这些见不得说领航城坏话的人，我觉得强太多了。楼主，我二期业主挺你！[kakarotto](&0:51:09)买领航城没有现在，但肯定有未来
的确，我不是托啊。我只是很喜欢那个137的房子而已。[250_520]( 22:15:51)反驳就是托，那您又是哪的托呢？冒充领航城业主。其实大家说的利弊无非也是给购房者一些建议，既然不喜欢不买就是了。领航城无可厚非需要发展，有信心的人，觉得两三年很短。没信心的人觉得10年不可能起来。话又说回来了，既然没信心，也没期望几年能达到入住要求，就这长期投资钱不能容易套现的房子，或有心理准备长期忍受这样的生活环境。看来兄弟以前被房价折磨的不轻啊！[SK-06-16&14:04:40)配套不是一般的差！作为二期的业主，我是觉得交房后的几年（具体我也不知道要几年）配套才能符合我居住的要求。买的理由同下面那位仁兄！至于上面的那些托儿们！人家客观的评价一下，有些地方说得有些出入，不过也用不着成为你们反驳的把柄吧！人家能写那么多出来说明人家还是有做功课的，比你们这些见不得说领航城坏话的人，我觉得强太多了。楼主，我二期业主挺你！[kakarotto](&0:51:09)买领航城没有现在，但肯定有未来
和你没必要称兄道弟，你又不是业主，只是个托，说的都是些利益熏心的话，领航城卖完了你的任务也就完成了，到时候谁再说领航城的帖你瞄都不会瞄一眼。只有业主和想买领航城的人才会说出真心话。如果你不允许任何人说领航城的不是，那你就慢慢的反驳吧！&另外那位业主，貌似你知道我买的户型哦！等我装修好了，欢迎来参观&[250_520]( 22:15:51)反驳就是托，那您又是哪的托呢？冒充领航城业主。其实大家说的利弊无非也是给购房者一些建议，既然不喜欢不买就是了。领航城无可厚非需要发展，有信心的人，觉得两三年很短。没信心的人觉得10年不可能起来。话又说回来了，既然没信心，也没期望几年能达到入住要求，就这长期投资钱不能容易套现的房子，或有心理准备长期忍受这样的生活环境。看来兄弟以前被房价折磨的不轻啊！[SK-06-16&14:04:40)配套不是一般的差！作为二期的业主，我是觉得交房后的几年（具体我也不知道要几年）配套才能符合我居住的要求。买的理由同下面那位仁兄！至于上面的那些托儿们！人家客观的评价一下，有些地方说得有些出入，不过也用不着成为你们反驳的把柄吧！人家能写那么多出来说明人家还是有做功课的，比你们这些见不得说领航城坏话的人，我觉得强太多了。楼主，我二期业主挺你！[kakarotto](&0:51:09)买领航城没有现在，但肯定有未来
说得有道理，那我说个公道话吧。这么垃圾的盘，偏、远、差、无配套的鸟不拉屎地都有人来买，价格还透支了30年。我真是想不通会有人买这？一大把的成熟社区不要。[SK-06-17 09:03:39)和你没必要称兄道弟，你又不是业主，只是个托，说的都是些利益熏心的话，领航城卖完了你的任务也就完成了，到时候谁再说领航城的帖你瞄都不会瞄一眼。只有业主和想买领航城的人才会说出真心话。如果你不允许任何人说领航城的不是，那你就慢慢的反驳吧！另外那位业主，貌似你知道我买的户型哦！等我装修好了，欢迎来参观[250_520](&22:15:51)反驳就是托，那您又是哪的托呢？冒充领航城业主。其实大家说的利弊无非也是给购房者一些建议，既然不喜欢不买就是了。领航城无可厚非需要发展，有信心的人，觉得两三年很短。没信心的人觉得10年不可能起来。话又说回来了，既然没信心，也没期望几年能达到入住要求，就这长期投资钱不能容易套现的房子，或有心理准备长期忍受这样的生活环境。看来兄弟以前被房价折磨的不轻啊！[SK-06-)配套不是一般的差！作为二期的业主，我是觉得交房后的几年（具体我也不知道要几年）配套才能符合我居住的要求。买的理由同下面那位仁兄！至于上面的那些托儿们！人家客观的评价一下，有些地方说得有些出入，不过也用不着成为你们反驳的把柄吧！人家能写那么多出来说明人家还是有做功课的，比你们这些见不得说领航城坏话的人，我觉得强太多了。楼主，我二期业主挺你！[kakarotto](:51:09)买领航城没有现在，但肯定有未来
我也想退认筹，现在可以退吗？谢谢[生如夏花15/6/15 21:09:59)上周五果断去领航城财务部退认筹款。四月份认的筹，现在想退款财务各种证件收据合约要求和时间限制，好在一切办妥，等他们两周内退认筹款给我把！
我是一期业主，我来回答你说的缺点问题，缺点：噪音:&&地面上107国道数不清的大货柜,&天上路过的飞机频率有点高。。&&&&&&&&&空气质量:&&同样的国内第一繁忙的107国道的扬尘&&&=》107的确吵，但是飞机不从我们这上空过。。&&&&&&&超市&:&&木有=》领航城第五期就有规划个很大的购物中心啊，这不用担心&&&&&&学校&&:&&暂时木有，&未来有规划。=》学校，已经经去宝安教育局，闹了多少次了，这次教育局发文了，最快明年9月招生.&&&&&&菜市场&:&&木有&&&=》三围就有大的菜市场&&&&&公园&:&&目前还木有.据说若干年后会有一块地规划。=》有个小公园规划出来的..&&&&&&公交站:&好像木有大站台，&&&&航城大道上有个小小的公车站&&&貌似停靠的公车在5条线路以内，路过时没见人候车。=》你要去107上坐车啊，107上的公交还算少么&&&&&&地铁站&:&&&离固戍站20-30分钟步行&&。&&规划中的2020年的预计开通的桃源居站，也很远。这两个是最近的地&铁站了。=》这个的确不方便，包括上班外出&&出行的话没车&很不方便&&&&&&医院&or社康：附近木有&&总而言之，周边的配套，目前就是一个词&&：木有&&&一期的底商入住率也不高，倒是中介不少。难道是一期换手率高？&=》一期的商铺，被一个公司全买了，现在一直在高价卖，，卖的太高了，没人想接手看了下户型和样板房&&&。赠送面积太抠了，不知道是设计方面的原因还是怎么回事。&=》三期的设计不如一期，赠送面积也不如一期
另外，价格方面，水井都3W了，值不值看个人咯。
错过了一拔又一拔
1994年的地.光冲这认筹的信誉,就知道开发商有多差劲了.时间一拖再拖,价格一涨再涨.靠107国道,噪音不是一般的大,样板房80多平的面积,比一期70多平的套内面积还要小.没有学校,没有地铁,广告拉上清华实验,跟清华实验学校有半毛钱关系吗?
真心不值，3W5[可乐不可口]( 19:27:56)缺点：噪音:&&地面上107国道数不清的大货柜,&天上路过的飞机频率有点高。。&&&&&&&&&空气质量:&&同样的国内第一繁忙的107国道的扬尘&&&&&&&超市&:&&木有&&&&&&学校&&:&&暂时木有，&未来有规划。&&&&&&菜市场&:&&木有&&&&&&&&公园&:&&目前还木有.据说若干年后会有一块地规划。&&&&&&公交站:&好像木有大站台，&&&&航城大道上有个小小的公车站&&&貌似停靠的公车在5条线路以内，路过时没见人候车。&&&&&&地铁站&:&&&离固戍站20-30分钟步行&&。&&规划中的2020年的预计开通的桃源居站，也很远。这两个是最近的地&铁站了。包括上班外出&&出行的话没车&很不方便&&&&&&医院&or社康：附近木有&&总而言之，周边的配套，目前就是一个词&&：木有&&&一期的底商入住率也不高，倒是中介不少。难道是一期换手率高？&看了下户型和样板房&&&。赠送面积太抠了，不知道是设计方面的原因还是怎么回事。&优点：社区还不小，但是每一期都是独立管理的。不能互相溜达。&楼的规划挺好，我觉得无论地块位置还是房子密度其他综合最好的是2期，但是已经早卖完了。看沙盘说未来有酒店&有mall。但是要好几期以后时间大概10年以后。&我很看重学校，&小孩4岁多了。售楼员说&&学校2016&9月招生。&实地去学校的场地看了一下。目前还是停车场。看不出来任何动工的迹象。挖坑地基要时间吧&，&&&盖楼要时间吧？内部装修采购要时间吧？师资力量要时间吧？1年就能完？&&就是深圳速度乘以10我也不信明年9月招生。我问售楼员说&&登记是自住的多&还是投资的多，他说比例差不多。&之后问了价格，售楼员说开盘当天才有确定的价格，但是&稀里糊涂的听旁边早前已经认筹的大姐一行人等正在发飙&&大概意思是，&4月份说是2.7万左右&&&，&5月份开盘&&&。5月份说3w左右，6月开盘。6月份说3.5w左右。7月开盘。&大姐怒了，说售楼处忽悠的她为了等这个盘&错过了别的盘。等来了房价的又涨。为了等这个盘，早早从股市撤了，害的她没挣到钱，还误了别的盘，发彪了。。当时已经开骂了。&哎。。销售也说没办法，要评理找开发商去。。。。最后我问开盘时确定7-5号了么？去哪?他说对不起&您不是vip。&&&&&&&&&&&&&擦。。。。。。。
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深圳总结变频调速的优缺点
变频调速的优点：1、调速效率高，属于高效调速方式。这是由于在频率变化后，电动机仍在同步转速附近运行，基本保持额定转差。只是在变频装置系统中会产生变流损失，以及由于高次谐波的影响，电动机的损耗增加，从而效率有所下降。2、调速范围宽，一般可达20:1，并在整个调速范围内具有高的调速效率。所以变频调速适用于调速范围宽，且经常处于低负荷状态下运行的场合。3、机械特性较硬，在无自动控制时，转速变化率在5%以下；当采用自动控制时，能做高精度运行，把转速波动率控制在0.5%|~1%左右。4、变频装置万一发生故障，可以退出运行，改由电网直接供电，泵或风机仍可继续保持运转。5、能兼作启动设备，即通过变频电源将电动机启动到某一转速，再断开变频电源，电动机可直接接到工频电源使泵或风机加速到全速。在变频电源向工频电源切换时，一般有400%~500%的冲击电流产生，电网电压瞬时下降，电动机受到机械冲击。为了防止这种现象的产生，可在电动机和工频电源之间并联一个启动电抗器，以便在启动时抑制冲击电流的产生。若原动机为同步电动机，则需进行“同步切换”。
变频调速的缺点：1、从目前看，变频器的初投资太高，是应用于泵或风机调速节能中的主要障碍。但随着电子技术的发展，产品成本逐步提高，其应用前景日益广阔。2、因变频器输出的电流或电压的波形为非正弦波而产生的高次谐波，对电动机及电源会产生种种不良影响。若采用PWM型变频器或采用多重化技术的电流型变频器，则这个问题可以得到大大的改善。
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> 深圳社区看板广告的四大优势
深圳社区看板广告的四大优势
来源:本站原创 1034字节 日 18:29 阅读:9111
　　　　深圳做为南方沿海重要的经济城市，广告业的发展极为迅速，广告媒体遍布深圳的大街小巷，尤其是深圳社区看板广告，最为大家津津乐道。社区看板广告媒体比较适合推广居家生活产品的发布，受众率很高，传播效果绝佳。今天小编就为大家整理了深圳社区看板广告的一些优势。
　　看板广告有很多种，例如公交车看板广告，办公楼看板广告，地铁看板广告，加油站看板广告等，在广告推广的媒介中占有着很大的比重。社区看板广告，也分为两种形式，一种是灯箱广告，一种是单纯的喷绘广告,当然，各有各的优势。希望更多的拥有权的公司来我们网站频道发布您的户外资源，让您的媒体曝光给真正的广告主！下面咱们就来看看深圳社区看板广告的四大优势吧：
　　1、公益性强：社区看板广告在广告位置空闲的时候，一般会为社区居民提供天气预报、警示宣传等信息，这能在一定程度上吸引了大家的注意力。
　　2、成本低：社区看板广告也叫宣传栏广告，材质为灯箱或喷绘，作为广告宣传的媒介成本相对较低。
　　3、易操作：社区看板广告不需要太多复杂的工作，画面更换、安装与卸载极其方便，既省时又省力。
　　4、表现性强：看板广告大多以鲜艳的色彩喷绘印刷，并以其强烈的视觉冲击力吸引社区居民。
　　以上就是广告买卖网小编为大家整理的深圳社区看板广告的四大优势。的前景非常广阔，值得有创新思想、有拼搏意识的人来努力开垦，希望有美好愿景的广告人携手共进!
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