从义乌到河南网通算号器的代收服务费是怎么算的呢?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-05-27 05:13 标签： 河南网通算号器
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江苏省拟为小区物业代收快递立规矩 能否收服务费受关注
来源：扬子晚报
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现在市民网购越来越多，也带来了一些烦恼：快递送到小区，家中无人收货，打电话请物业代收，但对物业而言，代签意味着承担责任，往往就回绝了业主。对于这种情况有什么好的解决办法吗？昨日，省十二届人大常委会第四次会议听取并分组审议了《江苏省邮政条例（修订草案）》。扬子晚报记者获悉，我省拟立法规定物业服务企业应当为邮政企业投递邮件提供便利。
[草案解读]
代收快递，双方一定要有约定
快递怎么收？成为近年来快递市场迅猛发展中出现的新情况，若家中无人，小区物业不代收，则麻烦了业主，若物业代收，出了问题责任谁负？本月22日，本报曾报道过南京一小区物业为解决代收快递的难题，与业主签订&委托协议&，内容包括大件物品不代收，食物不代收，贵重物品不代收、不承担查验包裹外观等责任，只有签了协议，物业才肯代收。
在昨天审议的修订草案中，扬子晚报记者注意到，针对这一问题有了专门的规定。
修订草案第十八条规定，物业服务企业应当为邮政企业投递邮件提供便利。特别是当邮政企业工作人员无法按址当面投交邮件，收件人同意交由物业服务企业代收的。&物业服务企业可以按照物业服务合同的约定或者与业主的协议代收、代转邮件或者为投递提供必要的协助。&
&这不仅适用于邮局的邮件，也包含了市面上普通的快递。&省人大常委会法工委经济法处处长顾建军在接受扬子晚报记者采访时表示，在调研中，不少小区物业不给快递员进小区，造成了一些投递问题，此项规定也主要为了解决这一问题。
顾建军解释，小区物业为业主提供代收快递的服务，双方一定要有约定。&如果物业服务合同中有代收快递的服务，这就是书面约定；若物业合同中没有此项规定，物业与业主不论是口头还是书面也要达成约定。&
不仅是小区业主与物业之间，修订草案也规定，对于一些商用写字楼，如果未在地面层设置收发室或者信报箱，业主可以委托物业服务企业代收邮件。
物业代收快递能否收服务费没有解释
但是对于业主与物业之间如何协议，协议的内容如何规定，物业代收快递能不能收取一定的服务费等问题，修订草案并没有给出进一步的规定与解释。
修订草案对于快递业务有专章规定，要求经营快递业务的企业应当加强对快递从业人员的职业技能训练，快递业务员应当符合相应的资格条件，取得相应的国家职业资格证书，持证上岗。
但是在昨天的分组审议中，不少人对此提出异议，认为这与国家规定的30%、40%的比例不符合，现实中也不可能做到全部从业人员都具备职业资格证书，建议修改为：&经营快递业务的企业的从业人员中，取得《快递业务员国家职业资格证书》的比例应当符合国家规定。&
对于快递员的业务素质也有明确规定，包括&不得在露天场地堆放、分拣快件，不得野蛮分拣&等。
修订草案对快递运输车辆的事故处理作了规范，要求公安机关交通管理部门应尽快处理，并协助快递企业保护快件安全。（实习生王欣然扬子晚报记者王S）
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代收咨询费、劳务费、服务费的实际收入额怎么计算？
费、劳务费、服务费的实际收入额怎么计算？
收取费用一般是按营业收入额以%点率计收，
大家还关注中介借银行之名收按揭服务费 合理吗？
发布时间： 0:00:00
来源：网络
律师表示，按揭服务费是中介帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用，与客户洽谈并写进合同后，方可收取找中介公司买套二手房，得花多少钱？很多人都会算出这样一笔账：房价+中介代理费+各项税费=总房款。而杨女
　　律师表示，按揭服务费是中介帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用，与客户洽谈并写进合同后，方可收取　　找中介公司买套二手房，得花多少钱？很多人都会算出这样一笔账：房价+中介代理费+各项税费=总房款。而杨女士付完6000元中介服务费后，还被收取一笔“按揭服务费”11700元，对方说是代银行收取的。　　交钱后她发现，银行根本没收这笔钱。这究竟是怎么回事？　　事件　　没有票据，中介代收服务费　　去年9月，忠县的杨玥（化名）通过一家中介公司介绍，相中一套二手房。买卖双方各向中介缴纳中介服务费6000元后，中介对杨玥说派人帮她跑按揭的手续，银行要收取按揭服务费11700元。杨女士一听是中介代银行收，就付了。　　房子顺利过户。一切理顺以后，杨玥要求中介出具银行收费后的发票。对方却说“没有票据”。　　感觉事情不对，杨玥跑去银行咨询，答案令她错愕：银行在办理按揭贷款手续时不会收取任何费用。　　杨玥多次找到中介，要求退钱被拒绝。对方还表示，跑按揭花费不少人力和精力，属于“行内合理收费”，一分钱不退。　　杨玥说，按照普通人对中介服务费的理解，里面包含中介一切服务费用，包括了跑按揭的。　　“如果当时对方明确说，按揭服务费由中介收取，我没有什么意见，双方可以商谈，用‘银行要收’的话诓人，我确实有一种被骗的感觉。”杨玥说道。　　庭审　　拿不出证据，中介退还费用　　今年1月，杨玥委托律师，到沙区法院状告中介公司，以中介在合同中涉嫌欺诈，要求退一赔一，即退还11700元，赔偿11700元。　　在庭审中，双方争论的焦点集中在：帮忙跑按揭手续，是否属于中介居间服务的职责。　　中介没有委派律师，仅派出两名员工应诉。中介承认收了钱，但表示没有给对方说“按揭服务费是银行收取”。还称“仅收取中介服务费，是针对全款购房客户；如果是贷款，必定涉及更多的杂务，中介有权代收按揭服务费”。　　法官认为，按照通常理解，“代收”表明按揭服务费的收取方不是中介公司，而是第三方；而中介拿不出银行、担保公司、评估公司的任何票据，所以这笔服务费是否发生，无法判断。　　另一方面，杨玥的损失没有举证证明，要求退一赔一获得了一半的支持。　　昨天，沙区法院一审判决中介公司返还按揭服务费11700元。　　调查　　按揭服务费，应写进合同　　昨天下午，重庆晨报记者以买二手房为名，咨询了天星桥一家房地产经纪公司。　　工作人员说，中介行业里，的确有按揭服务费一说，一般按贷款额的1.5%收取。“法律规定可以收按揭服务费，我们收取的话，要明确跟客户说。”　　收了中介费，为何还收按揭服务费？房地产经纪人说，按揭服务费不同于中介费，“按揭服务费是为一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。说穿了，按揭服务费就是‘跑腿’费。”　　按揭服务费该不该收？国彦律师事务所律师王刚说：如中介公司事先说明，按揭服务费是帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用，当客户愿意接受并写进合同，那么中介公司就可以收取这笔钱。　　律师提醒，市民购买二手房时，交易前一定要看清与中介签订的合同中所约定的服务内容，以免被中介公司巧立名目钻空子。　　重庆晨报记者 封璟 实习生 全亚丽　　（原标题：中介借银行之名收按揭服务费 合理吗？ ）
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