休斯顿公寓
众益万国宫馆
楼盘预览图
均价9880元/平米
均价9200元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 36113
网友评分: 61分
网友评分: 81分
综合面积从30平方米到70平方米不等，户型多样，布局方正合理，功能明确，可以满足不同人群的需要。大型落地窗及超白透明玻璃配置，保证了室内的通风，采光性能良好。配合开放式阳台，给业主平添“小户型，大视野”的自由感觉。向北观海，可尽享海洋辽阔胸怀；向南观城，都市繁华景象尽收眼底。
综合项目建筑风格集欧式建筑之大全，会所及挑高6.3米的双入户大堂五星级酒店装修设计，奢华高档亦彰显身份。
优势斯顿公寓占地面积9700平方米，总建筑面积80000平方米，规划设计科学合理。项目为一幢单体板楼，长100余米，高32层。一至三层为20000平方米超大型美式康乐中心，三层屋顶为5000平方米大型美式空中花园，公寓住宅部分位于康乐中心上面
优势1.近海近公园，以海景房源为主；
2.配置会所、特色商业街及地下城市广场；
3.周边交通便利。
不足价格偏高
不足1.地域有待于开发。
价格信息对比
优惠46平以上8千抵2万元，46-130平1.5万抵3万元，130平以上2.5万抵8万元；每周推出10套特价房源。
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.48元/月/平方米
根据市政统一标准收取
交通信息对比
大连中山区长江路常青街29号（长江路与民生街交汇处）
开发区振连路跨海大桥开发区入口
长江路,203、706、707路,民生街,常青街,吉庆街,新生街
1路、3路、6路、轻轨、建设中的跨海大桥
销售信息对比
二期7月2日开盘
销售许可证
大房（开）预（销）许字第2010045号
基本信息对比
住宅物业类别
写字楼/酒店以及配套商业
住宅、公寓
80000平方米
480000平方米
9700平方米
110000平方米
向北观海，可尽享海洋辽阔胸怀；向南观城，都市繁华景象尽收眼底。
滨海路欧式建筑风格大全项目
车位总数:227车位数:地下227个;
地上2000个
开发区滨海路
市政配套 高层加压
配套信息对比
　　公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
　　标志建筑:民主广场
　　公园绿化:北海公园
　　就医条件:大连市海港医院、三八医院
　　就学条件:大连市民生小学、大连市第33中
　　商业环境:新世界百货
就医条件:医科大三院、开发区医院
就学条件:中小学:青松小学、红梅小学、枫叶学校.幼儿园:青松幼儿园、青北幼儿园、翠竹幼儿园
商业环境:安盛百货、麦凯乐商场、新玛特商场、友谊商城等.夕阳红老年活动中心、凯伦温泉、体育休闲广场、高尔夫练习场、韩国一条街、餐饮一条街
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,20000,棋牌室;阅览室;健身房;餐厅;
新世界百货
　　安盛百货、麦凯乐商场、新玛特商场、友谊商城等.夕阳红老年活动中心、凯伦温泉、体育休闲广场、高尔夫练习场、韩国一条街、餐饮一条街
大面积的观赏草坪,模纹花坛
大连市海港医院、三八医院
　　医科大三院、开发区医院
大连市民生小学、大连市第33中
　　中小学:青松小学、红梅小学、枫叶学校.幼儿园:青松幼儿园、青北幼儿园、翠竹幼儿园
周边公共交通
　　1路、3路、6路、轻轨、建设中的跨海大桥
装修信息对比
　　装修情况:全装修
　　安保系统:24小时安全防范监视
　　智能化设施:门厅安装闭路电视监控系统
　　电梯品牌:富士达高速电梯
　　供水系统:市政配套 高层加压
　　外墙:面砖
　　进户门:高级防盗门
　　窗材:氟碳喷涂加厚铝合金中空玻璃窗
装修情况:毛坯;
企业信息对比
大连长荣房屋开发有限公司
大连神州众益集团
大连长荣房屋开发有限公司
大连神洲众益集团有限公司
加拿大高力国际物业服务有限公司
建筑设计单位
美国WY国际设计顾问公司/香港贝尔高林建筑景观设计
建筑施工单位
中国建筑第一工程局
规划设计单位
大连长荣房屋开发有限公司
美国贝尔高林景观设计
景观设计单位
美国贝尔高林景观设计
景观施工单位
中国建筑第一工程局
室内设计单位
大连行家房地产经纪有限公司
北京世纪瑞博
其他设计施工单位
整合推广公司:北京世纪瑞博
项目介绍对比
　　项目介绍:由大连长荣房屋开发有限公司开发的休斯顿公寓位于中山区长江路常青街路段，紧邻火车站、海港、希尔顿和民生路，背依疏港路，CBD中心商务区近在咫尺，周围商业繁华。纵观大连，拥有如此地利者，寥寥可数。区位优势非常明显。
　　休斯顿公寓占地面积9700平方米，总建筑面积80000平方米，规划设计科学合理。项目为一幢单体板楼，长100余米，高32层。一至三层为20000平方米超大型美式康乐中心，三层屋顶为5000平方米大型美式空中花园，公寓住宅部分位于康乐中心上面，分5个单元。此次推出的休斯顿?加州时尚为C、D、E3个小户型单元，共728套，有单独的出口，与其他单元互不相通。面积从30平方米到70平方米不等，户型多样，布局方正合理，功能明确，可以满足不同人群的需要。大型落地窗及超白透明玻璃配置，保证了室内的通风，采光性能良好。配合开放式阳台，给业主平添“小户型，大视野”的自由感觉。向北观海，可尽享海洋辽阔胸怀；向南观城，都市繁华景象尽收眼底。
　　1期2006年5月入住；2期2006年10月入住。
　　景观:大面积的观赏草坪,模纹花坛
　　园林景观:5000平米空中花园
　　万国宫馆由大连神洲众益集团投资开发的，聘请美国WY领衔设计，世界500强企业中国建筑一局承建，是众益集团继松海庄园、阳光海岸、以及北京的麦卡伦地后，又一精品巨作。
　　万国宫馆位于大连开发区滨海新区板块，黄海西路与赤峰街的交界处，东临开发区6中，西临正在建设中的跨海大桥，距海岸线仅2百米左右的距离，可谓是亲海不近海的黄金地段。
　　万国宫馆总占地约11万平方米，总建面约48万平方米，绿化率高达40%，容积率3.8，项目总体规划16栋高层建筑，总户数3317户，面积从80―180平不等，一期户型以80-90平的二室二厅和140-150平的三室二厅为主，户型均为五明设计，合理的户型满足居住、投资、度假等多样需求。
　　万国宫馆建筑风格集欧式建筑之大全，不吝手工与时间，昂贵的石材用于立面设计，大面积浮雕延展于建筑立面之上，赋予建筑以更多耀眼光芒与传承价值。项目的会所及挑高6.3米的双入户大堂五星级酒店装修设计，奢华高档亦彰显身份
　　万国宫馆聘请世界著名景观设计公司香港贝尔高林为我们全程设计。小区设有了六个景观带，其中蓝池之梦以水景为亮点。会所后面以室外泳池为主，设置了儿童区和成人区，池岸有观赏平台和休息平台、岸边有喷水动物形成动态景观，孔雀跌水墙将地下一层与地上巧妙的结合形成一体，华丽且震撼。小区选用大量名贵树种，如银杏、雪松、玉兰、元宝枫等。充分体现出欧洲宫廷皇家园林的大气、洋气、霸气、贵气。
　　为了打造五星级酒店生活方式，提升项目的品质，项目配置会所、特色商业街及地下城市广场等。其中主会所建筑面积约9000平，以五星级酒店标准倾力打造，内有地上、地下泳池、酒吧、餐饮、健身等，装修奢华尊贵。地下城市广场约3万平方米，规划了一条商业街有超市、商务中心、餐饮、咖啡厅、干洗店、书店等，小区的业主足不出户就可以享受到完善的商业配套。而且在地下城市广场规划了大量的园林景观，通过采光井及钢化玻璃鱼池实现了内外互动、自然采光。并聘请世界知名物业管理公司――加拿大高力物业做我们全程的物业顾问。24小时值班经理；24小时专属私人管家、门童等一对一服务，提供顶级定制化服务服务，充分体现出五星级酒店的服务标准。
　　小区封闭智能化管理，利用了4c技术、新风系统、一网通技术、光纤到户、远程监控，真正意义上达到了建设领先型住宅小区标准。
　　万国宫馆周边交通便利，1路、3路、6路都在小区门口经过，并离轻轨站仅一公里的距离。在项目3公里范围以内配有多个大型商场(如安盛百货、新玛特、麦凯乐等)、超市、娱乐、餐饮、银行等其它配套设施。步行10分钟即可到达海滨公园、高尔夫球场。步行5分钟就可到达青松小学，幼儿园、以及步行2分钟就可以到达六中，完善的商业配套满足您居住的所求。
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大连热销楼盘休斯顿公寓
君悦晟景乐家
楼盘预览图
均价9880元/平米
均价9500元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 87902
网友评分: 61分
网友评分: 70分
综合面积从30平方米到70平方米不等，户型多样，布局方正合理，功能明确，可以满足不同人群的需要。大型落地窗及超白透明玻璃配置，保证了室内的通风，采光性能良好。配合开放式阳台，给业主平添“小户型，大视野”的自由感觉。向北观海，可尽享海洋辽阔胸怀；向南观城，都市繁华景象尽收眼底。
综合项目依山而居、借势而立，强调建筑与自然的完美结合。自然环境优越，是一块不可多得的居住风水宝地。
优势斯顿公寓占地面积9700平方米，总建筑面积80000平方米，规划设计科学合理。项目为一幢单体板楼，长100余米，高32层。一至三层为20000平方米超大型美式康乐中心，三层屋顶为5000平方米大型美式空中花园，公寓住宅部分位于康乐中心上面
优势1，自然环境优越，是一块不可多得的居住风水宝地。
不足价格偏高
不足1，早晚高峰易塞车。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
交通信息对比
大连中山区长江路常青街29号（长江路与民生街交汇处）
西郊国家森林公园内
长江路,203、706、707路,民生街,常青街,吉庆街,新生街
3路、32路、36路、708路、705路、524路、534路、535路、709路、715路、716路、101、地铁
销售信息对比
销售许可证
大高房预许字第号
基本信息对比
多层 小高层 高层
住宅物业类别
写字楼/酒店以及配套商业
80000平方米
33000平方米
9700平方米
16898.5平方米
向北观海，可尽享海洋辽阔胸怀；向南观城，都市繁华景象尽收眼底。
建筑与自然的完美结合
车位总数:227车位数:地下227个;
市政配套 高层加压
配套信息对比
　　公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
　　标志建筑:民主广场
　　公园绿化:北海公园
　　就医条件:大连市海港医院、三八医院
　　就学条件:大连市民生小学、大连市第33中
　　商业环境:新世界百货
　　周边配套：中小学：马兰小学、亲亲家园小学、红旗小学；14中学、红旗高中、软件学院、辽师分校
　　综合商场：马兰商圈 庙岭商圈
　　幼儿园：周边配有幼儿园
　　邮局：中国邮局
　　银行：建行、邮政、农业、中行、工行
　　医院：第五人民医院、渤海医院、医大二院、马兰骨科医院、第九人民医院、
　　其他： 规划配套一所中学、两所小学
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,20000,棋牌室;阅览室;健身房;餐厅;
　　小区配有商业街
新世界百货
　　马兰商圈
大面积的观赏草坪,模纹花坛
　　西郊国家级森林公园
　　西郊国家级森林公园
大连市海港医院、三八医院
　　第五人民医院、渤海医院、医大二院、马兰骨科医院、第九人民医院
大连市民生小学、大连市第33中
　　马兰小学、亲亲家园小学、红旗小学；14中学、红旗高中、软件学院、辽师分校
周边公共交通
　　3路、32路、36路、708路、705路、524路、534路、535路、709路、715路、716路、101、地铁
装修信息对比
　　装修情况:全装修
　　安保系统:24小时安全防范监视
　　智能化设施:门厅安装闭路电视监控系统
　　电梯品牌:富士达高速电梯
　　供水系统:市政配套 高层加压
　　外墙:面砖
　　进户门:高级防盗门
　　窗材:氟碳喷涂加厚铝合金中空玻璃窗
　　结构：框架、框剪、剪力墙
　　供水：城市供水系统
　　外墙：面砖
　　供电：城市供电系统
　　内墙：毛坯
　　供气：城市供气系统
　　电梯：广州日立或同档次
　　采暖：泰山热电
　　电梯服务户数：2-3户
　　门窗：盼盼防盗门、YKK塑钢窗
企业信息对比
大连长荣房屋开发有限公司
大连君悦房地产开发有限公司
大连长荣房屋开发有限公司
大连悦泰集团有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
大连都邦建设有限公司
规划设计单位
大连长荣房屋开发有限公司
景观设计单位
加拿大丹纽建筑设计公司
景观施工单位
室内设计单位
大连行家房地产经纪有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　项目介绍:由大连长荣房屋开发有限公司开发的休斯顿公寓位于中山区长江路常青街路段，紧邻火车站、海港、希尔顿和民生路，背依疏港路，CBD中心商务区近在咫尺，周围商业繁华。纵观大连，拥有如此地利者，寥寥可数。区位优势非常明显。
　　休斯顿公寓占地面积9700平方米，总建筑面积80000平方米，规划设计科学合理。项目为一幢单体板楼，长100余米，高32层。一至三层为20000平方米超大型美式康乐中心，三层屋顶为5000平方米大型美式空中花园，公寓住宅部分位于康乐中心上面，分5个单元。此次推出的休斯顿?加州时尚为C、D、E3个小户型单元，共728套，有单独的出口，与其他单元互不相通。面积从30平方米到70平方米不等，户型多样，布局方正合理，功能明确，可以满足不同人群的需要。大型落地窗及超白透明玻璃配置，保证了室内的通风，采光性能良好。配合开放式阳台，给业主平添“小户型，大视野”的自由感觉。向北观海，可尽享海洋辽阔胸怀；向南观城，都市繁华景象尽收眼底。
　　1期2006年5月入住；2期2006年10月入住。
　　景观:大面积的观赏草坪,模纹花坛
　　园林景观:5000平米空中花园
　　项目位于甘井子区红旗街道，87万平大规模健康住宅新区之中，地处大连西郊国家级森林公园，东临新马栏商圈，南近软件园与高新产业园区，西近“大连西城国际旅游商务区”，北部便是大连市区最大的淡水湖――“西山湖”。周边原生山林自然环抱，未来的您每天都可以吸入清新的空气，是适合人居的天然氧吧。
　　项目交通十分方便，距机场仅约10分钟左右的车程，西安路商圈约15分钟车程，火车站约20分钟车程。周边规划中的15000平商业街区为该区域提供邮政、餐饮、银行、百货等日常生活配套，同时，该区域还将建设两个幼儿园及两所小学，规划中学就在项目对面 。
　　项目建筑面积约3.3万平方米，由1栋5层，2栋9层，2栋18层和多套公建、大型半地下停车场组成。户型面积约45至138平方米，从一室一厅至四室二厅二卫不等，得房率最高达86%以上，绿化率35%以上，1梯2户或1梯3户设计，大大的提高了业主的居住舒适度。项目依山而居、借势而立，强调建筑与自然的完美结合。这里空气清新，自然环境优越，是一块不可多得的居住风水宝地，为延长您的生命增加了多重保险。整个“泛西山”区域的整体规划布局统一由知名专业公司加拿大丹纽规划设计，这样可以在整体上保持整个区域景观的统一和谐与鲜明的特色。
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&{汇浩真房源}民主广场休斯顿经典小户型&精装修&领包即住&房源编号：&发布时间：&9:09:47(41天前更新)&
总价：63万(13405元/㎡)&&参考首付：18.9万&参考月供：户型：1室1厅1厨1卫&建筑面积：47㎡&使用面积：45㎡&&联系时请说：您好，我从搜房网看到二手房信息[]&年代：2004年朝向：北楼层：第27层(共30层)结构：平层装修：精装修住宅类别：普通住宅建筑类别：塔楼产权性质：个人产权看房时间：随时看房楼盘名称：& (& )&[]配套设施：煤气/天然气,暖气,电梯,车位/车库,储藏室/地下室,花园/小院,露台,阁楼更多&
收藏& 我的备注 &|& 急售&小户型&投资&大连汇浩地产代理有限公司；用责任心做事，用感恩心做人。&为您推荐本房源理由&1；此房源位于大连市&中山区民主广场&日航后身休斯顿&2；此房全天候24小时高档物业管理生活便利精装无税&3；此房适合作为过度婚房改善居住首选地段繁华证过5年&4；市内黄金地段高档商业大区俯瞰民主广场可观海景&5；大连市第一大商圈青泥洼桥超前繁华都市白领的聚集地&房主诚意出售看房欢迎预约&　　请点击我的头像欢迎来访我的网络店铺同时致电1小马&另可提供多套中山区主力高档楼盘及多层民宅......&为您提供滨城美宅汇集美好生活&特别温馨提示；珍惜时间选择可靠经纪人！！！&房源图片&一居&休斯顿公寓室内图&休斯顿公寓室内图&休斯顿公寓室内图&休斯顿公寓室内图&
街景地图&地址：中山区常青街29号（希尔顿酒店北侧）&交通状况：周围交通：203路、706路、707路（民主街）等公交车&可选择查看周边&周边楼盘&公交站点&餐饮&银行&超市&商场&学校&医院&家居卖场&装饰公司&加油站&查看大图&纠错&楼盘名称：休斯顿公寓(&中山&&民主广场&)&&& 二手&房：& 套租&房：& 套物业类型：住宅绿化&率：52.00%物业&费：2.6元/平米·月物业公司：长荣物业开发&商：大连长荣房屋开发有限公司休斯顿公寓本月均价：12083元/平方米&环比上月：↑3.8%&同比去年：↓0.56%&本楼盘价格走势&本商圈价格走势&本区县价格走势&本市价格走势& &休斯顿公寓小区相册&
更多信息：&
马正的评价()&好评率：0%&真实度：&满意度：&专业度：&
请您点评马正的服务：&评价：好评中评差评&房屋信息真实度：&服务态度满意度：&业务水平专业度：&
&说说经纪人在服务过程中的表现，对您有哪些帮助？&休斯顿公寓二手房相关
房天下二手房：
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3月7日 08:47休斯顿公寓
乐嘉服务公寓
楼盘预览图
均价9880元/平米
均价22000元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 33631
网友评分: 61分
网友评分: 59分
综合面积从30平方米到70平方米不等，户型多样，布局方正合理，功能明确，可以满足不同人群的需要。大型落地窗及超白透明玻璃配置，保证了室内的通风，采光性能良好。配合开放式阳台，给业主平添“小户型，大视野”的自由感觉。向北观海，可尽享海洋辽阔胸怀；向南观城，都市繁华景象尽收眼底。
综合大连市场上真正意义上的酒店服务式公寓产品，全新的不动产“基金”产品，为投资客户专业化的提供其资产运营服务，充分运营酒店管理公司长期的中高端涉外客户资源，提升投资客户不动产的价值空间。
优势斯顿公寓占地面积9700平方米，总建筑面积80000平方米，规划设计科学合理。项目为一幢单体板楼，长100余米，高32层。一至三层为20000平方米超大型美式康乐中心，三层屋顶为5000平方米大型美式空中花园，公寓住宅部分位于康乐中心上面
优势1，星海区域，环境优美
2，交通便捷
不足价格偏高
不足1，房源类型单一
价格信息对比
购房享98折优惠
银行按揭贷款、一次性付款
5.4元/月/平米
33元/月/平米
交通信息对比
大连中山区长江路常青街29号（长江路与民生街交汇处）
沙河口区，星河街与会展路交汇处，星海大观F座
长江路,203、706、707路,民生街,常青街,吉庆街,新生街
公共交通路线：14、16、18、22、23、202、406、531、711、801附线、K901
销售信息对比
销售许可证
大房预许字第2008080号
基本信息对比
住宅物业类别
写字楼/酒店以及配套商业
80000平方米
9700平方米
向北观海，可尽享海洋辽阔胸怀；向南观城，都市繁华景象尽收眼底。
涉外服务公寓，成熟运营项目
车位总数:227车位数:地下227个;
市政配套 高层加压
配套信息对比
　　公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
　　标志建筑:民主广场
　　公园绿化:北海公园
　　就医条件:大连市海港医院、三八医院
　　就学条件:大连市民生小学、大连市第33中
　　商业环境:新世界百货
周边商业,商业环境：域规划将包含五大功能和七大中心：五大功能分别为金融商务及办公功能、文化活动功能、配套高级商业功能、配套商住功能及配套高级住宅区功能。七大中心为全国期货中心、中国北方保险中心、东北地区资金中心、外汇交易与结算中心、投融资中心、金融服务中心、国际商务中心。建成后成为一个立足大连、面向东北三省、辐射华北腹地及东北亚地区的国际金融城。
星海广场现已成为大连市的旅游发展带和高端海景居住区，是集贸易、金融、娱乐为一体的具有国际一流水平的现代化的建筑群。大连星海湾金融商务区共分为两部分，第一部分就是大连的城市名片地标性广场――星海广场，总占地面积为110万平方米，是亚洲最大的城市广场。第二部分就是位于广场北侧的金融商务区，这里依托星海湾区域有没的自然及人文环境，以金融和期货为龙头，汇集保险、信托、证券、石油等多家百强金融机构，建设成为面向21世纪复合型的新型金融商务区。
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,20000,棋牌室;阅览室;健身房;餐厅;
乐嘉服务公寓提供，收发快递，代订报纸 牛奶，叫车服务，叫醒服务，代为保修，洗烫衣物，委托租赁，家具电器代配，客房用品代配，植物鲜花租摆，工程装修服务，预订机票、酒店服务。
商旅配套：餐饮、商务区电脑、健身设施、小型会议室、打印复印传真、宽带(无线)上网、自助售货机、茶水咖啡、矿泉水、茶包、大堂书吧等。
新世界百货
域规划将包含五大功能和七大中心：五大功能分别为金融商务及办公功能、文化活动功能、配套高级商业功能、配套商住功能及配套高级住宅区功能。七大中心为全国期货中心、中国北方保险中心、东北地区资金中心、外汇交易与结算中心、投融资中心、金融服务中心、国际商务中心。
大面积的观赏草坪,模纹花坛
星海广场现已成为大连市的旅游发展带和高端海景居住区，是集贸易、金融、娱乐为一体的具有国际一流水平的现代化的建筑群。大连星海湾金融商务区共分为两部分，第一部分就是大连的城市名片地标性广场――星海广场，总占地面积为110万平方米，是亚洲最大的城市广场。第二部分就是位于广场北侧的金融商务区，这里依托星海湾区域有没的自然及人文环境，以金融和期货为龙头，汇集保险、信托、证券、石油等多家百强金融机构，建设成为面向21世纪复合型的新型金融商务区。
大连市海港医院、三八医院
大连医科大学附属一院、二院、大连210医院
大连市民生小学、大连市第33中
周边学校(就学条件)：大学：理工大学、大连海事大学、东北财经大学、大连轻工学院、大连水产学院等
中学：大连实验学校、辽宁师范学院附中
小学：星海小学、黑石礁小学、水仙小学
周边公共交通
公共交通路线：14、16、18、22、23、202、406、531、711、801附线、K901
装修信息对比
酒店式精装全配、公共部分酒店式精装
　　装修情况:全装修
　　安保系统:24小时安全防范监视
　　智能化设施:门厅安装闭路电视监控系统
　　电梯品牌:富士达高速电梯
　　供水系统:市政配套 高层加压
　　外墙:面砖
　　进户门:高级防盗门
　　窗材:氟碳喷涂加厚铝合金中空玻璃窗
4部客梯，1部货梯
企业信息对比
大连长荣房屋开发有限公司
大连嘉乐置业有限公司
大连长荣房屋开发有限公司
世邦魏理仕
大连嘉益酒店管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
大连长荣房屋开发有限公司
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
大连行家房地产经纪有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　项目介绍:由大连长荣房屋开发有限公司开发的休斯顿公寓位于中山区长江路常青街路段，紧邻火车站、海港、希尔顿和民生路，背依疏港路，CBD中心商务区近在咫尺，周围商业繁华。纵观大连，拥有如此地利者，寥寥可数。区位优势非常明显。
　　休斯顿公寓占地面积9700平方米，总建筑面积80000平方米，规划设计科学合理。项目为一幢单体板楼，长100余米，高32层。一至三层为20000平方米超大型美式康乐中心，三层屋顶为5000平方米大型美式空中花园，公寓住宅部分位于康乐中心上面，分5个单元。此次推出的休斯顿?加州时尚为C、D、E3个小户型单元，共728套，有单独的出口，与其他单元互不相通。面积从30平方米到70平方米不等，户型多样，布局方正合理，功能明确，可以满足不同人群的需要。大型落地窗及超白透明玻璃配置，保证了室内的通风，采光性能良好。配合开放式阳台，给业主平添“小户型，大视野”的自由感觉。向北观海，可尽享海洋辽阔胸怀；向南观城，都市繁华景象尽收眼底。
　　1期2006年5月入住；2期2006年10月入住。
　　景观:大面积的观赏草坪,模纹花坛
　　园林景观:5000平米空中花园
　　大连乐嘉服务公寓为上海中富投资控股有限公司投资开发，其成立于1995年，主要从事酒店公寓投资运营、地产投资和地产服务的投资控股公司是中国国内知名的酒店公寓投资运营商，其投资及控股的公司包括：苏州嘉乐置业有限公司、天津星鸿酒店管理有限公司、上海星丰酒店管理有限公司等。中富公司通过和全球三大酒店公寓运营管理公司新加坡辉盛国际(Frasers Hos pitality Pte Ltd)合作的 “Modena(名致)精品酒店公寓”连锁品牌，在中国具备了一定的市场影响力，成为中国国内领先的中端酒店公寓投资运行商。同时中富旗下还有酒店公寓品牌瑞贝庭酒店公寓。致力于为中高端商旅客人提供延展住宿产品的公寓式酒店，成为中国新兴延展住宿市场的领先者。
　　本项目是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、会所、商业多功能于一体的综合项目，具有“自用"和“投资"两大功效，但其本质仍然是公寓。既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，同时又拥有了良好的硬件条件，可针对性地提供同样提供各种酒店式的服务，如家居清洁、送餐、洗烫衣物、叫醒服务等，主要包括了家政服务、交通服务、生活服务等，比酒店更进一步的是更体现出一种家庭式服务，例如即时选择送餐、幼儿看护等、以及各种钟点等服务，就这方面而言，由于酒店式公寓的公共设施均类似酒店，故可以彰显居住者的身份和气派。既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业，将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。在本项目既能享受酒店提供的良好服务，又能享受居家的快乐，较普通公寓更完善，服务内容更多，更加人性化。
　　而作为不动产项目，其良好的中高端住宿人群及个性化完善的酒店服务，使项目物业的品质及口碑在市场上得到较高的认可，使物业的增值幅度远要去其他一般物业。
　　项目以小户型为主，主力面积在50O左右，具备了总价低、投资灵活。由于总价较低，准现房发售，同时又位于星海圈内，这样大大增加投资回报的速度。
　　特别是沿海城市经济发展快，随着户籍制度的改革，各个地区人口流动增多，将会造成房源趋于紧张，利于房屋的租赁，故现在购低价位的房，易于租赁，回报快，投资收益高。房产比人民币更利于保值、增值。风险小。
　　酒店式公寓就好像每个购房者的提款机，让资金变成资本，让钱生钱。即买即收益，它是一种以房地产形势存在的商业价值，回报周期一般为10-15年，回报率高于一般住宅，具有其他投资所没有的特点，首先是稳定性，这是实物投资有别于证券类投资的最大不同，实物性质保证了资产真实的存在; 其次能实现直接商业增值，和一般住宅不同的是公寓的消耗过程是利润增长的过程，时间越久越值钱，越能吸引资金的介入。而同时我们的酒店管理商务中心又为业主提供了房屋的代租代售服务以及一系列的增值保值服务，使得房屋的保值性抗跌性大大增加。
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