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农行苏州分行小微企业贷款余额超500亿元
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&　　近年来，农行苏州分行充分发挥小微企业金融服务主力军作用，不断完善和提升小微企业金融服务水平，不断加大信贷投放力度，有效地提升了小微企业贷款的满足率、覆盖率和服务满意率。截至去年末，该行小微企业贷款余额超500亿元，支持了4600多家小微企业发展壮大，为活跃地方实体经济做出了积极贡献。
　　该行一方面组织业务骨干深入基层开展调研，研究支持小微企业发展路径和策略，明确了重点支持的小微企业行业和产业，制定了小微企业金融服务方案，并科学指导基层行开展工作，在全行形成了服务小微企业&百花齐放&的良好局面。针对小微企业自身的经营特点、资金特点，该行修订完善了小微企业评级、分类、授信管理等信贷制度，满足小微企业融资需求。另一方面，该行进一步优化小微业务专业运作平台，在辖属各分、支行成立小微企业金融服务中心，并组建相应的小微企业调查营销团队和小微企业专业服务团队，提高服务专业化水平和小微企业贷款审查审批速度。此外，该行通过创新小微业务金融产品和服务，不断完善金融服务功能，目前该行简式贷、智动贷、厂房贷、小企业应收贷款质押贷款、县域小企业动产质押贷款等诸多产品能够有效满足各类小微企业的融资需求。
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　(一)设立公司
　　1.在本市设立的融资性担保公司，应当由1-2个企业法人或自然人等作为主发起人发起组建。
　　企业法人作为主发起人，应当具备以下条件：
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　　自然人作为主发起人，应当具备以下条件：
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　　2.在本市设立的融资性担保公司，注册资本最低限额为人民币1亿元。注册资本为实缴货币资本。区县政府主导设立、主要为本辖区内中小企业提供融资担保服务的融资性担保公司，可适当降低注册资本要求。
　　由单个企业法人作为主发起人发起组建的，持股比例原则上不低于30％；由2个企业法人作为主发起人发起组建的，持股比例原则上各不低于20％；自然人作为主发起人发起组建的，应当持有适当比例的股权。
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　　4．董事、监事、高级管理人员应当具有符合部际联席会议规定的资格，遵纪守法、诚实守信，具有与担任职务相适应的专业知识、工作经验和组织管理能力。
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　　(1)申请书。应当载明拟设立融资性担保公司的名称、住所、注册资本和业务范围等事项。
　　(2)可行性研究报告。
　　(3)章程草案。
　　(4)股东名册及其出资额、股权结构。
　　(5)股东出资的验资证明、股东的资信证明和有关资料。
　　(6)拟任董事、监事、高级管理人员的简历和资格证明。
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　　(9)律师事务所、会计师事务所出具的法律意见书和审计报告。
　　(10)其他需要提交的文件和资料。
　　开展融资性担保业务管理工作的区县政府按照要求对上述申请材料进行预审，预审通过后将申请材料和预审意见报市金融办。市金融办征求市联席会议有关成员单位意见后认为符合有关规定要求的，出具同意其筹建的文件。
　　7．申请人应当在取得市金融办同意其筹建文件之日起6个月内，完成筹建工作。在规定期限内未完成筹建工作的，应当说明理由，经拟注册所在区县主管部门审核，并报经市金融办同意后，可适当延长。在延长期内仍未完成筹建工作的，市金融办出具的原同意筹建文件自动失效。
　　筹建机构不得从事任何融资性担保业务活动。
　　8.申请人完成筹建工作后，应当书面报请区县主管部门对筹建工作进行预验收。预验收通过后，区县主管部门书面报请市金融办对筹建工作进行正式验收。正式验收通过后，由市金融办作出同意融资性担保公司开业的批复，并颁发融资性担保公司经营许可证。经批准开业的融资性担保公司，应当持批准文件及经营许可证向工商部门申请注册登记。
　　融资性担保公司自取得经营许可证之日起3个月内，无正当理由未向工商部门办理注册登记手续的，市金融办出具的原批准发的原经营许可证自动失效。
　　区县主管部门和市金融办对申请人具体审批时限，应当符合《行政许可法》有关规定。
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随着央行决定9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率25个基点，这已是去年10月以来央行连续第三次加息。而经过央行多次上调存款准备金率，各银行目前在发放时更加谨慎，近日从苏州12家银行了解到，多数银行已经取消首套房利率优惠，想要拿到8.5折的优惠目前比较困难。 据了解，苏州地区中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行等目前首套房首付均实行最低3成，二套房首付普遍在首付6成，严格按照&国八条&指示执行。对于房贷利率的优惠，各家银行个贷工作人员表示，目前已经寥寥几家。取消优惠各行反应迅速 态度强硬如果说2011年国家对于房地产市场是重拳出击，那么各大银行响应政策的速度也十分迅速。从受访的多家银行中我们了解到，目前很难&淘&到房贷利率优惠，严从&国八条&等调控政策，态度强硬。探底结果：中国农业银行首套住房8.5折优惠，但需收取财物顾问费，60平米以上收取150元/万元，60平米以下收取180元/万元。中国建设银行首套房利率享9.2折优惠。华夏银行首套也可享8.5折优惠，但目前短期内暂时不接受个人住房新。其他银行在利率优惠方面其实已经处于名存实亡的状态。银行贷款额度收紧 门槛节节攀高在暗访中，我们可以总结一点，各大银行对于个人住房贷款的额度的确有限，中信银行的工作人员很直接的告诉我们&我们银行目前没有额度可以贷，去年11月份申请的个人住房贷款还有很多积压着，没有通过呢。&我们也询问了现场办理贷款业务的市民，有位不愿透露姓名的女士说到&现在银行的贷款是越来越难了，9.2折的优惠，也得审查半天，条件还多得很。不过有优惠总归比没有优惠强啊，能省一分，是一分。&另外，多家工作人员表示，虽然现在的政策比较严格，但是如果是银行的优质客户，还是可以适当给予优惠的。那怎样才算是所谓的&优质客户&?银行业内人士表示，第一客户需在该行个人资产总额达到一定的额度，比如交行有&沃德财富账户&，即可默认为该行优质客户。据了解，该类客户资产总额需达到50万以上。此外，多家股份制银行表示，除去存款额度，银行对客户在该行的存款期限长短也十分看重，可以作为&加分&项。还有就是信用卡级别较高者，也可作为参考条件。如此看来，房贷利率优惠折扣似乎依然向大家敞开着大门，但是一番打听下来，小编还是十分失望的。对于本来就有购买能力的购房者来说，成为&优质客户&是很容易的事情，而他们往往也是对于优惠不是特别&感冒&的群体。然而让刚工作不久没有很多积蓄的年轻一代、刚需一族，想成为&优质客户&&VIP客户&，真的是&可望而不可即&的。由此推算，其实很多类似经济条件的购房者，实际上等于是将首套住房贷款利率优惠完全取消了。在政府对于楼市政策如此紧缩，银行优惠利率名存实亡之际，有人说，&向上，还是向下?对于2011年的房价，这是个问题。&的确十分贴切。&
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