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歌神洞庭湖丶昆明举行&3·01&暴力恐怖事件遇难者祭奠活动
22:19|查看: 312|评论: 0|原作者: 深圳社区|来自: 深圳社区
摘要: 昆明“3·01”暴力恐怖事件遇难者祭奠活动现场昆明“3·01”暴力恐怖事件遇难者祭奠活动现场昆明“3·01”暴力恐怖事件遇难者祭奠活动现场昆明“3·01”暴力恐怖事件遇难者祭奠活动现场 昆明信息港 ...
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当前位置： >>> [本报] 走进郑州:管理员当&顾问&促彩票事业发展(图)
[本报] 走进郑州:管理员当&顾问&促彩票事业发展(图)
发表时间： 10:43:00&&
作者：彩经网 &&
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　　站主"现身说法"交流经验 互相取长补短　　为确保福彩事业健康、持续的发展，基础建设不可少。近年来，河南省郑州市福彩中心从基础建设抓起。加强彩站建设，组织管理员与销售员培训，中心工作人员分片包干，在不足之处寻找差距，优越之处总结经验。　　中心与彩站结成统一战线，以“点对点，面对面”的形式带动彩站前行。最基础的管理迎来了良好的效益，全市去年福利彩票销量再攀高峰。　　本报讯(记者 倪佳/郑州报道)“多年来的工作实践使我们认识到彩票事业的稳步发展只有依靠科学的管理方式才能实现。因此，我们坚持‘向管理要效益，以服务促发展’的工作方针。”据河南省郑州市福彩中心工作人员介绍，彩站建设、人员培训、中心帮衬便是通过管理完善基础建设、提高效益的具体措施。　　在“向管理要效益，以服务促发展”工作方针的指引下，2010年全市共销售福利彩票7.56亿元，与2009年相比增加2.23亿元，增幅为41.8%。其中电脑票销售5.54亿元，网点即开票销售1.29亿元，中福在线销售7300万元。福彩总销量占全市彩票市场份额的51.91%，筹集公益金2.6亿多元，其中市本级留用公益金6000万元，为该市福利事业的快速发展提供了重要的资金支持。　　强调彩站建设　　●优化布局 扩容乡镇站点　　去年，为响应河南省福彩中心“合理调整站点布局，积极扩大乡镇站点”的号召，郑州市福彩中心本着“选好站、用好人、培训到位、宣传先行”的原则，由中心领导带队，深入到县区乡镇进行考察。　　经过比较，筛选出30多个有实力的乡镇设置了彩站。既保证站点密度，又注意填补空白，使全市投注站的布局沿着良性的发展轨道运行。为使新彩站尽快适应市场需要，郑州市还为他们提供了许多优惠政策。　　●加强彩站星级建设　　为进一步规范该市彩站建设，提高对彩站精细化、标准化、目标化管理水平，郑州市福彩中心根据全省福彩工作统一部署，结合外地星级站点建设工作经验，出台了相关星级站点建设实施方案，制作效果图进行试点装修。试点工作成功后，按照政府采购程序，进行公开招标，确保星级投注站统一整齐、美观实用，能够体现郑州福彩形象。2011年度郑州市星级站共评定出534个，其中：五星站89个、四星站178个、三星站267个。目前，这项工作仍在紧锣密鼓地进行着。　　注重基层培训　　●对管理人员进行业务培训　　郑州市福彩中心以定期或不定期组织集中学习的方式，不断提高员工思想素质和职业道德水平;以季度例会讲评制度，要求管理员撰写调查报告，分析讲评各分管彩站销量增减原因，督促员工做好市场调研工作;并以参加彩票营销知识和技能培训形式，全面提高员工的业务管理水平。　　●为销售员提供投注技巧培训　　2010年，福彩双色球、3D、22选5等玩法在郑州市得到稳步发展，但对于一线的销售员来说，营销宣传、玩法技巧的掌握尚不能完全满足彩民的需求，相关培训还需要进一步加强。去年以来，郑州市为销售人员组织培训。据统计，仅去年该市共举办培训班12期。　　管理分片包干　　●管理员分片包干　　为更好调动工作人员积极性，郑州市福彩中心实行内部考核制度量化工作内容。根据往年销量核定本年度销售指标，管理人员实行分片包干，销售指标作为考核内容层层分解，分管站点销量与绩效考核直接挂钩，年终进行综合考评。这种考评成为激励员工积极工作的较好管理方法。　　●“点对点、面对面”带动　　日常工作中，中心领导要求管理人员经常深入站点进行有关业务和营销方面的培训指导，把好的建议和办法及时的传授给投注站销售人员，当好投注站的“销售顾问”。为把先进投注站好的经验和做法及时在全市推广，中心还经常以举办座谈会、联谊会的形式，将经营规范、服务周到、销量良好的投注站和管理不善、销量不佳的落后投注站组织在一起，进行沟通和交流，让站主“现身说法”，分析原因，找出差距，改进措施，提升销量。
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彩票走势图绿地宁悠迪:与昆明&爱心约会& 绿地&让生活更美好&
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昆明网专访绿地集团云贵房地产事业部营销总监:宁悠迪 绿地入滇，知名网博客主昆明秦哥曾形象的说给昆明插了三面绿旗，他说的是绿地在昆明即将启动的项目：绿地香树花城、绿地云都会与绿地滇池项目，但作为一个世...
昆明网专访绿地集团云贵房地产事业部营销总监:宁悠迪 绿地入滇，知名网博客主昆明秦哥曾形象的说给昆明插了三面绿旗，他说的是绿地在昆明即将启动的项目：绿地香树花城、绿地云都会与绿地滇池项目，但作为一个世界五百强企业，绿地在企业规模迅猛发展的同时，在社会责任履行方面也具有非常先进的理念和经验，绿地集团在昆明也于6月28日启动10元新梦想，绿地心计划的社会公益活动，携手广大梦想支持者，汇聚10元钱的力量，给昆明德馨实验学校的贫困学生们带去梦想，带去希望，可以说，这个公益行动给昆明又插上一面绿色的爱心旗帜，关于这次公益活动，以及绿地在云南的战略规划，绿地集团云贵房地产事业部营销总监宁悠迪向的网友们做了详细的阐释！绿地集团云贵房地产事业部营销总监 宁悠迪10元心计划 绿地与昆明爱心约会据宁总现场介绍，绿地作为一家世界500强大型房地产企业具有很强的社会责任感，绿地20多年来一直坚持组织并参与各种社会公益活动，特别在城市的绿色建设方面做出巨大贡献。绿地进入昆明以后，同时也把绿地的爱心公益带到昆明，同时也将努力为昆明贫困儿童提供读书学习方面爱心帮助。我们本次在昆明发起10元新梦想，绿地心计划的公益活动，发起为贫困儿童捐助10元钱的爱心公益活动，筹集的善款将全部用于帮助贫困儿童读书，此外绿地也将购买书籍捐助给这些贫困儿童，去努力帮助贫困地区的小朋友增长知识拓宽眼见。为了能更好地呵护小朋友幼小单纯的心灵，绿地在帮助小朋友的时候也会针对性地为小朋友进行心里上的指引和建设，例如给小朋友写一封鼓励信，或者进行一对一的帮扶，也会给小朋友买一些文体用品等等。此外，绿地也将为热爱公益的广大社会群体搭建一个献爱心的公益平台，组织大家一起为社会做更多更有意义的事。约会现场人气火爆绿地集团从2000万做到2000亿的规模离不开无数家庭的支持，因此绿地所承担的社会责任也是义不容辞的，绿地一直坚持在积极回报社会，同时绿地也在呼吁社会，希望有更多的爱心公益团体和个人与绿地一起做好社会公益事业，放大爱心，帮助更多的人。与绿地约会，大奖惊喜送不停绿地的核心理念是让生活更美好，就是希望绿的所有客户在购买到居住的整个过程中都是喜悦美好的，也希望让客户充分感受和绿地的约会是一个充满美好期待和惊喜的过程，因此绿地在进入昆明的短时间内就组织了本次我和绿地有个约会品牌公益活动，活动中凡是为贫困儿童捐助10元善款，就可以获得绿地提供的抽25万公寓的机会，同时还有机会获得免费上海游和免费加入绿地会等一系列惊喜。最高可抽一套价值25万元酒店式公寓另据宁总介绍，绿地云都会项目营销中心预计于8月份开放，会员招收目前正在火热进行中，届时将进行连续4周的抽奖活动，前三周将抽出免费上海游奖项，第四周将抽出25万公寓的压轴大奖。绿地会会员享特权，三大优惠专享当问及成为绿地会员后购房者可以享受哪些特权时，宁总表示，绿地会员主要享有三大特权：第一，会员能在第一时间获得绿地新推房源的详细信息，同时能第一时间参加绿地举办的各种有意义的活动；第二，凡购买绿地房子的会员可以享受1个点的额外优惠；第三，成为会员特别是金卡会员后凡推荐朋友即可获得会员积分，同时也将享受今后绿地项目联盟商家的各种优惠。绿地会会员入会中布局云南，瞄准两大潜力优势片区 当记者问及绿地进入昆明的两大项目时，宁总表示，绿地在全中国乃至全世界共打造了22座世界级地标，而且做了很多城市升级的成熟项目，包括在商业和现代服务业也拥有非常成熟丰富的经验。绿地的产品之所以叫全过程全业态，是因为绿地产品包括了从生态住宅到城市综合体到超高层等多种类型，所以绿地可以为客户提供广阔的选择空间。另外，当问到绿地缘何把进入昆明的两大项目选址于昆草海片区和泛亚新区时，宁总强调，草海片区作为政府把昆明从翠湖时代转入滇池时代打造的重点，同时也作为昆明的城市会客厅，因此该片区未来会有很好的发展潜力；另外一个片区是政府重点打造的泛亚科技新区，在经济结构转型和提升的大趋势下，和政府重点打造高新产业和建设智慧城市的大背景下，绿地运用在这方面拥有的丰富经验将在此片区打造一个云南首席生态型新城市中心，之所以称之为生态型是因为在主城区的范围内，该片区内将建有一个200亩的园博园作为生态核心，园博园内不仅有生态住宅，还将建有高端写字楼、酒店、会展中心等齐全的商业配套，由于该区域处于地铁的换乘站因此拥有便捷的交通，而绿地云都会项目紧靠园博园，将被打造成泛亚科技新城的首个中央公园商务区。绿地.香树花城鸟瞰图看好昆明 绿地进驻昆明重点发展最后，在谈到昆明房地产市场发展前景时，宁总表示近年来昆明经济正在快速发展，特别是旅游业更是出类拔萃，昆明四季如春的气候和优美的自然风光吸引了越来越多的人群涌入昆明，可想而知未来昆明的城市聚集度会迅速上升，因此昆明未来的发展前景将会非常广阔，所以昆明也成为绿地全国发展战略中重点发展的区域。
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调控升级或误伤&改需& 昆明二手房要过&严冬&
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“新国十条”中“差别化信贷政策”已经出台近两个月，而争议已久的“二套房认定标准”调控“靴子”也于4日终于落地。最终中央选择了一个最严格的认定标准，即对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位，认房又认贷”原则，这一认定标准的出台，从一定意义上来说再次抑制了投资投机性行为。
银行暂难界定“家”
二套房贷认定标准出台后，昆明各家银行落实执行情况如何？有关银行界人士表示，由于这次二套房贷认定和实施标准规定由住建部颁布实施，因此各家银行将按相关认定标准从严执行。
但由于目前银行征信系统能够掌握的个人信息资料有限，于是按家庭认定也存在着一定难度。
“现在我们还不能直接通过系统查询到有关贷款人的家庭的各种信息，只能停留在个人信息的层面上。但银行在办理贷款前都要求贷款人提供其户口册等，甚至要求贷款人书面诚信保证。”此次确定以家庭为单位界定第二套房政策后，对于如何从征信系统中查询，建行云南分行工作人员介绍说。据了解，目前在银行查询到的信用记录内容，主要涉及贷款、信用卡、公积金等方面，其中包括个人姓名、身份证号等基础信息及信用记录。
根据新政策的规定，以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。“查询首先要确定家庭成员的范围。”针对一些市民提出“是否可在征信系统中输入本人姓名，就能直接显示出家庭成员等人的信用记录”的提问，昆明一股份制银行工作人员也向记者解释道，目前还无法做到，因为这需要将贷款人与其他人之间的关系（如夫妻关系）进行关联。目前，征信系统尚未和公安、民政部门的信息资料实现资源共享。
“我们的做法是在办理贷款前先由贷款人向银行提供真实的婚姻记录，如果未婚，将要求贷款人出示有关部门开具的未婚证明；而若已婚，就要求其提供配偶姓名和身份证号等信息，同时查询夫妻双方的资料。”工行某支行工作人员补充说并表示，若想实现“以家庭为单位，认房又认贷”的初衷，还需要民政部、银监会、央行、房管局、税务总局等至少几大部委联手共建个人住房信息系统。（张丽采编）
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