海南广州汽车过户手续有哪些手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-05-31 23:06 标签： 广州汽车过户手续
赠与房产过户赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。赠予分为两种情况：一种是&普通赠予&，另外一种是&无偿赠予&。普通赠予也被称为&直系亲属&赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;而无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是&无偿赠予&的方式。根据国家有关法律规定，进行房地产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。【详情】办理房产赠与过户手续(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的&交付&要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。房产赠与过户流程一、亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。二、无偿赠与的房产过户流程：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。相关文章购房指南二手房 租房&&股票/基金&
小海口拟开便民中心 办理大货车过户手续
　　前日，@昆明市长发布称，10月份，网友向@昆明市长反映民生类问题共87件，经职能部门调查处理，已反馈85件，其余问题还在办理中。对于网友反映碧鸡路云南二手车市场旁有大量货车因办理过户手续导致道路拥堵的情况，昆明市公安局回复称，将在小海口设置便民服务中心，分流该路段交通压力。　　问题：网民@阿友xian森发微博向@昆明市长咨询，“新型农村合作医疗是否可以在省级城市或者地级市里的合作医院里使用。”　　回复：昆明市人力资源和社会保障局回复称，昆明市于日印发实施《昆明市城乡居民基本医疗实施办法》，把城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗整合为统一的城乡居民基本医疗保险制度，目前昆明市已经没有新型农村合作医疗制度。　　昆明市范围内的城镇居民和农村居民都享受统一的城乡居民医疗保险待遇。参保城乡居民可在昆明市统筹区域内的定点医疗机构持医保卡就医（包括省级医院）。昆明市城乡居民医疗保险实行市级统筹，在昆明市的行政区域外的地区还不能持卡就医。参保人按规定在昆明市外因急诊抢救、转外就医或外出打工等原因在异地医保定点医疗机构产生的住院费用，由个人垫付医疗费用，持相关单据材料到参保地的医保经办机构报销。　　问题：网友@昆明好市民反映在碧鸡路云南二手车市场旁，存在大货车乱停乱放的现象。　　回复：昆明市公安局回复称，按照昆明市主城区第二阶段货运交通组织调整的要求，碧鸡路自早7点到晚22点不允许一吨以上货运车辆通行，一吨以下货运车辆可以全天通行。碧鸡路省二手车交易市场路段每天有很多货运车辆前来办理过户手续，因交易市场内停车位不足，经协调允许车辆顺序停放于路边，办理完过户手续后立即开走。　　针对市民反映的问题，交易市场已经进行研究，拟在小海口设置便民服务中心，届时大型货车将分流至小海口服务点办理过户手续。该服务点正在建设中，预计明年可投入使用。在过渡时期，辖区大队将督促二手车市场加强管理，尽量减少因车辆停放造成的交通影响。"> 高晓蕾
（责任编辑：HN666）
房产精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
省交警总队
大家还关注

我要回帖

更多关于 广州汽车过户手续 的文章

 

随机推荐