那你是合肥有地铁吗的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-06-03 15:47 标签： 合肥有地铁吗
央行降息后贷款怎么还 计算方式你知道吗？
来源：365综合
摘要：央行降息已经正式执行，那么，我们之前办理的房贷，房贷利息该怎么计算，是按照旧的利率计算，还是按照新的，什么时候开始正式执行呢？
编者按：央行降息已经正式执行，那么，我们之前办理的房贷，房贷利息该怎么计算，是按照旧的利率计算，还是按照新的，什么时候开始正式执行呢？
正常情况就应该按照一个月来算，31天也是一个月，28天也是一个月，所以我们就应该交1个月利息，这也是合同规定的。
但是央行每次改变利率，一半都是从下一年1月1日执行，如果你每个月还款日不是1号，那么跨年的这个月，就会造成一部分按照上一年利率执行，一部分按照新利率执行。
这就给银行可乘之机，按日给你计息，那么这个月你就要还31天利息，也就是月利息＋1天利息，这个1天利息就是你多交给银行的，无论加息还是降息，银行都会多给你计算一天利息。央行对这方面没有特别规定必须分段计息，而且合同签的都是按月计息，那么银行有可能会钻空子，多收一天利息。
对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到新年1月份。
对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。
那么我们就来算一下这次降息对房贷一族的具体影响。
1、如果你住房贷款了100万元，供5年，那么：每月少还186.54元
说明：一般房贷都是5年以上。如贷款5年的，还款方式为等额本息，贷款100万元，降息前贷款利率为6.40%，降息前月供19519.34元，还款总额117.1161万元；降息后贷款利率为6.0%，降息后月供19332.8元，还款总额115.9968万元。累计少还利息1.12万元，每月少还186.54元。
2、如果住房贷款了100万，供20年，那么：每月少还234.08元
说明：若贷款20年的，还款方式为等额本息，如贷款100万元，降息前贷款利率为6.55%，降息前月供7485.20元，还款总额179.6447万元；降息后贷款利率为6.15%，降息后月供7251.12元，还款总额174.0268万元。累计少还利息5.6179万元，每月少还234.08元。
同样条件下，如果按等额本金还款计算，此前首月还款9625元，每月递减22.74元。降息后，首月还款降为9291.67元，每月递减21.35元。返回首页
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导读：9月12日，中国男篮将来到合肥，与约旦队进行一场热身赛。为了满足广大读者的观战需求，本报特推出征文活动，只要你写出与篮球的故事，本报将从中择优刊登，你就有机会获得中约之战的门票。
本报讯& 9月12日，中国男篮将来到合肥，与约旦队进行一场热身赛。为了满足广大读者的观战需求，本报特推出征文活动，只要你写出与篮球的故事，本报将从中择优刊登，你就有机会获得中约之战的门票。
对于合肥球迷来讲，中国男篮并不陌生。早在、年，中国男篮就已经四度来肥。特别是2007年，包括姚明、易建联、王治郅等球员在内的黄金一代与墨尔本老虎队、布里斯班子弹头队、悉尼国王队进行了总共6场对抗赛，其中一场就是在合肥进行的。
现如今，中国男篮在主帅宫鲁鸣的带领下，掀起了一股青春风暴。在最近的一系列热身赛上，郭艾伦、李慕豪、丁彦雨航、翟晓川和王哲林等球员，成为球队的中坚力量。目前在男篮国家队训练的30名球员中，有27名球员是90后，其中还有7名球员未满20岁。在这些&新生代&中，王哲林、周琦、郭艾伦的表现引人关注。不过，安徽球迷最关注的当属现效力于CBA上海男篮的合肥籍球员蔡亮。
在2013年的亚锦赛上，中国男篮仅以3分险胜约旦男篮。在国际篮联公布的最新一期世界排名中，约旦男篮列第30位，在亚洲球队中仅低于中国、伊朗、黎巴嫩，高于韩国等传统亚洲强队。
看点多多的中约合肥之战，球迷们自然不容错过。为了回报球迷读者，本报从赛事组委会争取到30张中约之战的免费球票，只要你参加本报的征文活动，写出你与篮球的故事，本报将从中择优刊登。本报将选取10个家庭，每个家庭赠送3张球票，满足你与家人看球的愿望。
9月12日19:30，让我们齐聚合肥体育中心为中国男篮加油，球迷购票请至合肥体育中心客服中心，票务热线：8。
本报记者 李泽文
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