系统选择个人想法分享_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
3页1下载券3页免费3页1下载券6页¥2.0015页1下载券4页免费5页免费64页免费3页免费11页免费
喜欢此文档的还喜欢12页免费3页免费18页免费7页免费3页免费
系统选择个人想法分享|常​见​的​一​些​系​统​盘​,​软​件​安​装​及​其​选​择​。
把文档贴到Blog、BBS或个人站等：
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
你可能喜欢推荐这篇日记的豆列
······水木-创业者论坛-[合集] 我有一个很有创意的想法分享 (转载)
主题文章列表
下一页&共1页&
[合集] 我有一个很有创意的想法分享 (转载)
发信人:&rill&(avaliers&90:103&Magic&技术统计),&信区:&Entrepreneur
标&&题:&[合集]&我有一个很有创意的想法分享&(转载)
发信站:&水木社区&(Sun&Sep&&6&22:57:11&2009),&站内
☆─────────────────────────────────────☆
&&&linger&(雨过天晴)&于&&(Wed&Aug&12&22:06:37&2009)&&提到:
【&以下文字转载自&NewExpress&讨论区&】
发信人:&linger&(雨过天晴),&信区:&NewExpress
标&&题:&我有一个很有创意的想法分享
发信站:&水木社区&(Wed&Aug&12&22:03:00&2009),&站内
现在租房的人越来越多，房价太高了
房东们喜欢用家具多来要高价
也有房东不出任何家具，家电，于是就要购买了。
这种需求很多
我办一个家电家具出租公司，使用比较新的，还不错的家具家电出租
收租金，比二手货质量要好很多，我想很多租户都会购买的这项服务的
搬家的时候我派人去把家电收回来就okay了，这样租户就没负担了。
大家以为如何？
☆─────────────────────────────────────☆
&&&jimshaw1&(xiaonicholas)&于&&(Wed&Aug&12&22:17:24&2009)&&提到:
恩，有想法。
可以先调查下市场上有多少房东没家具的；
有多少租户愿意租；价格定位如何？
☆─────────────────────────────────────☆
&&&linger&(雨过天晴)&于&&(Wed&Aug&12&22:22:02&2009)&&提到:
是需要调查一下的，基于这么几个事实
1.很多房东没有提供租户满意的家电家具，尤其年轻人，
入住后一般会自己买品牌一般的新家电家具。
2.自己购买的家电其实在有了自己的房子以后，往往不会想继续用，而是
购买牌子比较好的家电家具。
从1，2可以看出，租户买新家电并不是很乐意，搬家不方便，使用时间也不长。
成本很高，如果可以租赁还可以的比较新的家具家电，可以省钱的。
3.一部分家具家电厂家的一些品牌滞销，可以充分利用和厂家一起开展租赁业务。
这样就可以帮助厂家消化一部分产品，还不需要仓库，大家双赢。
家电可以是，冰箱，洗衣机，燃气具（安全系数高），数字电视机，空调等。
家具呢，则是床，沙发，柜子。
恩，有想法。
可以先调查下市场上有多少房东没家具的；
有多少租户愿意租；价格定位如何？
☆─────────────────────────────────────☆
&&&ziyouren&(自由人)&于&&(Wed&Aug&12&22:26:40&2009)&&提到:
我先订个不错的沙发
☆─────────────────────────────────────☆
&&&jimshaw1&(xiaonicholas)&于&&(Wed&Aug&12&22:30:49&2009)&&提到:
可否用数据说话?
试试到/&做个简单的调查。
☆─────────────────────────────────────☆
&&&onebyone&(大头)&于&&(Wed&Aug&12&22:39:12&2009)&&提到:
风险—住户不是自己的东西用起来不爱惜，如果有押金的话要占用我的现金流。
物流，大家电物流是一个大问题，不是新的话一般都缺少包装，运输途中容易损坏，至少容易划伤。&而且运费往往都会超过本身的实际的价值
☆─────────────────────────────────────☆
&&&boyabook&(改了)&于&&(Wed&Aug&12&22:43:55&2009)&&提到:
☆─────────────────────────────────────☆
&&&linger&(雨过天晴)&于&&(Wed&Aug&12&22:45:45&2009)&&提到:
如果运费由租户承担呢？不会很高吧
比如说一个新租户租了床，洗衣机，电视机，冰箱，然后一起运过去，
运费只要在200以内，还是可以接受的
☆─────────────────────────────────────☆
&&&BIT2005&(bit)&于&&(Thu&Aug&13&08:00:53&2009)&&提到:
运费得让他自己承担，要不是事事可多了
☆─────────────────────────────────────☆
&&&BIT2005&(bit)&于&&(Thu&Aug&13&08:01:21&2009)&&提到:
还有这么个牛逼得网站啊！收藏啦！
☆─────────────────────────────────────☆
&&&mordey&(馬甲柒號)&于&&(Thu&Aug&13&09:30:18&2009)&&提到:
思路太离谱。还不如做婚礼及其他庆典时出租钻石戒指、金项链符合逻辑。
特快上挖坑的都转战创业板了。
☆─────────────────────────────────────☆
&&&histimes&(histimes)&于&&(Thu&Aug&13&09:43:55&2009)&&提到:
倒是不错,比如我就有这样的需求吧.
但觉得你遇到的第一个困难就是如何推广自己的网站.
还有,就是这东西占用现金流比较大.如果要押金的话,租户对你不一定放心.
☆─────────────────────────────────────☆
&&&histimes&(histimes)&于&&(Thu&Aug&13&09:46:01&2009)&&提到:
一个冰箱才多少钱,运费就200,那还不如自己买一个呢.
☆─────────────────────────────────────☆
&&&gaowj&(新生活，从今天开始)&于&&(Thu&Aug&13&10:05:09&2009)&&提到:
首先声明：本人这一年找房子两次，搬家两次，感觉这个想法不离谱，自己就有这种强烈的需求，感觉这种创意非常适合刚毕业未买房的上班族或者小夫妻。
1）&&&&存在广阔的市场需求（具体楼主已经分析过了，个人赞同有市场空间，不赞同的可以说出想法和理由）；
2）&&&&针对的客户人群相对集中（即将毕业或者刚毕业不久的上班族或为买房的小夫妻）；
3）&&&&针对客户人群的素质相对较高。
1）&&&&起步资金较大，需要占用大量的现金流（起步阶段需要购置大量的家具家电）；
2）&&&&对于家具家电的人为损坏问题，定损一直是个比较头疼的问题，容易引起经济纠纷，总不能跟黑中介一样雇佣一帮打手吧？帝都也不允许这个，哈哈；
3）&&&&家具家电的搬运是相当大的一块业务，个人感觉可以一起做了，不再外包，再买车，这样起步资金和规模就大了；
4）&&&&押金问题，如果收太多的押金，租户一是担心收回押金时出问题，二是如果租的家具家电多，押金也会很高，不能接受，如果押金太少，遇到不讲究的租户，公司就要受损失，什么样的客户都有；
5）&&&&可能出现这样的难点：前半年至一年需要出大量的现金购买中档家具家电，等一年以后就会返回大量的家具家电，到那时，库存、维修、保养就是个大问题，因为你无法保证返回的家具家电马上就能租出去。
6）&&&&要有制定严格的操作规范，让客户相信你每次收回的家电家具是进行过消毒清理的，特别是洗衣机、冰箱。而且要有严格的家具家电使用记录，按折旧折算租金；
7）&&&&感觉正果项目利润不高，但工作量非常大，非常繁琐，社会风险比较大。
暂时就想到这么多，抛砖引玉，请高人补充……
☆─────────────────────────────────────☆
&&&yqs1229&(I&love&china)&于&&(Thu&Aug&13&10:11:09&2009)&&提到:
不好管理，配送成本太高，信誉不好建立，维修成本高，折旧估算容易引发争议
☆─────────────────────────────────────☆
&&&gaowj&(新生活，从今天开始)&于&&(Thu&Aug&13&10:15:29&2009)&&提到:
这位仁兄一针见血……
本人赞同以上几点
请问楼主是怎么考虑以上几点的？
☆─────────────────────────────────────☆
&&&mordey&(馬甲柒號)&于&&(Thu&Aug&13&10:19:59&2009)&&提到:
这还一针见血？我就问一个问题。
请问押金如何解决，是否收押金，收多少？不解决这个问题，撑不过一个月。
出租金首饰，钻石手镯都可以用仿的，家电行吗？
☆─────────────────────────────────────☆
&&&wukuan&(从地狱到天堂)&于&&(Thu&Aug&13&10:20:58&2009)&&提到:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~谨慎怀疑这一条，不否认有，但是比例太小。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&大部分租房的人还是比较凑活的吧。
☆─────────────────────────────────────☆
&&&histimes&(histimes)&于&&(Thu&Aug&13&10:23:09&2009)&&提到:
还是集中在高端人群吧(诚实守信),不然会被累死.
不过创业,还是就是在市场缝隙中求生存吧.市场大的,早有巨头盯着,反而容易死掉.
只是感觉这个项目利润不高,比较累.不倒倒是有可能的.
☆─────────────────────────────────────☆
&&&killtree&(水木之木)&于&&(Thu&Aug&13&10:23:36&2009)&&提到:
首先声明，本人这十年找房子几十次，搬家几十次，感觉这个想法很离谱
当然，还有几个朋友在出租自己的房子，他们会更觉得离谱的
简单讲，旧货市场有很多九成新的家具和电器，价格是原价的1/3，甚至1/10
当中不乏宜家的、天坛的家具沙发……
所有租房子的房东基本都在这儿买
中介代理租房的也是批量在这儿买
完整成型的产业链，而且这个产业链里面的人对利益的需求都非常小
所以，这个想法，需要竞争的对象不是别的，而是这个链条……
知易行难，诚如斯言
☆─────────────────────────────────────☆
&&&mordey&(馬甲柒號)&于&&(Thu&Aug&13&10:28:09&2009)&&提到:
北漂的总体诚信不如他们本乡本土的老农民。
这个思路还不如给国家政府部门，家电下乡，直接把家电租给农民。
赔就赔了，可以刺激鸡的屁。
☆─────────────────────────────────────☆
&&&floppyking&(邋遢大王)&于&&(Thu&Aug&13&10:47:59&2009)&&提到:
库存是个问题，其实如果能和厂家直接合作市比较好，比如和宜家合作，成为宜家租赁的战略合作伙伴啥的，这个类似于现在中国刚兴起来的仪器设备租赁，就有的比较大的租赁商和安捷伦合作，专门购买他们的演示样机啥的，总之和他们搭上线以后，很多方式就很方便了
如果宜家愿意，可以再展厅里面写牌子：喜欢就把它租回家....拓展他们的业务范围
☆─────────────────────────────────────☆
&&&bruceone&(bruceone@nkbbs)&于&&(Thu&Aug&13&10:50:52&2009)&&提到:
家居行业去年已有连锁性的租赁卖场出现了。。。在广州，呵呵，不知道现在咋样了
☆─────────────────────────────────────☆
&&&floppyking&(邋遢大王)&于&&(Thu&Aug&13&10:55:49&2009)&&提到:
是么？还没火起来....
☆─────────────────────────────────────☆
&&&bruceone&(bruceone@nkbbs)&于&&(Thu&Aug&13&11:04:03&2009)&&提到:
现在南方不少城市都有了
去年的这个时候，宣传搞的很大。。。。不过今年就慢慢冷清了
☆─────────────────────────────────────☆
&&&gaowj&(新生活，从今天开始)&于&&(Thu&Aug&13&11:45:17&2009)&&提到:
看来这个话题到此结束了？
☆─────────────────────────────────────☆
&&&seagolf&(seagolf)&于&&(Thu&Aug&13&13:14:43&2009)&&提到:
现在出租房子的房东一般都有这些基本的家电和家具。好坏不去说，这些东西总要占地方，而且占地方不小，租房者怎么去处理房东原有的这些东西呢？卖了？退房的时候还得再给买一套或补钱；让房东拉走？房东肯定嫌麻烦。
☆─────────────────────────────────────☆
&&&gaowj&(新生活，从今天开始)&于&&(Thu&Aug&13&14:10:36&2009)&&提到:
你并不能期望所有租房的人都成为你的客户啊……
出租的房子分为三类：
1）彻底空房
2）有部分家具家电
3）家具家电全齐
你面对的客户就是第3类，以及第2类中空缺的那部分家具家电……
还有第1类客户中，确实有时候有的家具家电已经基本不能用了，纯粹是充数，这样的东西让房东拿走也是很正常的……
☆─────────────────────────────────────☆
&&&jimshaw1&(xiaonicholas)&于&&(Thu&Aug&13&14:40:07&2009)&&提到:
那天在公交车站看到一个人的T恤：
It's&not&a&race&,It's&a&state&of&mind.
☆─────────────────────────────────────☆
&&&theonlyone&(唯一&&爱好者的百日转正之旅)&于&&(Thu&Aug&13&19:08:05&2009)&&提到:
仓储成本也很高啊
库存管理是个大问题
下一页&共1页&