南京雨花台铁心桥交水电费地方在哪里_百度知道
南京雨花台铁心桥交水电费地方在哪里
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&不是滴 我也很想养狗~~~是日本很红的狗狗 叫俊介君 它有专门的微博
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呃& 不知道该从何说起 感觉要说的太多了 老公说我是不按章出牌的人 写的不好 大家见效啊
&&&&&& 我们就是一80后的刚需人群，父母都不在身边，一切都要靠自己。现在想想当时真是没有下定决心真正的要买房子，因为脑子里没有概念买房子只要首付两成，总是认为要付全额，手上没有那么多钱，就导致了后来一次一次和机会擦肩而过。从08年开始我们就想要买房子，当时看到仙林亚东城靠地铁附近六千多起，我说去看，我家爷说远，不去，好吧；买房计划搁置下来，好像等到09年，铁心桥的金色里程，精装修的，跃层，只卖一层的价格，单价好像是九千吧，这多美好啊，跟爷说去看看啊，爷眼一瞟，说：&铁心桥啊？太远~~~~&尼玛，我HOLD不住了，说&你干脆在你单位的楼顶盖一间吧& 够近的吧&
&&&&&& 好吧，那我们就在市区买个小二手房吧。日子又一天一天的过去了，爷天天忙着魔兽，买房早抛到九霄云外了~~~~~我就管家的命哎，没的事就在网上看二手房，在10年的时候，看中一家在盐西街的二手房，真心不错，52个平方，五十万，小两室，而且地板都是实木的，都不需要换，家里只需要简单装潢下就可以了，心里那个喜欢啊，当下就和中介敲定了。因为之前价格是五十二万，包括家里的电器，其实就是破洗衣机和旧电视，后拉被我砍了两万，房东也同意。这样，我们就约签合同。悲催的是我要出差几天，正好卡在签约的时候，我就把签约的任务交给我家爷，谁知道当晚就跟我说，黄掉了，房东临时反悔，家电拿走，五十万。我家爷就恨出尔反尔的人，一气之下就不买了。哎 拿走就拿走呗，要是当时买了，现在赚了几套电器的钱了，哭啊
&&&&&& 09年房子开始疯长了，买房计划搁浅。
&&&&& 到了2010年,正好我表姐也要买房子，就陪她去看房子，转到仙林的诚品城，当时就对里面的景色喜欢的不得了，满眼的绿色，竹林、喷泉、小溪&&&&&&看了样板房后，那个华丽的，H了，而且是我最喜欢的客厅带落地阳台的户型，我就很腼腆的问问售楼MM最便宜户型的价格，人家说9800一个平方楼层的卖完了，听后，心里那个失落啊，就是有我也买不起啊，要近三十万的首付呢，心里难过了好久郁闷，郁闷
&&&& 到了2011年，准备结婚了，房子还么有，结还是不结呢？我父母还是比较开明的，不是那种非要房子才给结婚，我家爷也觉得有点亏欠我，要什么都满足我。出租房照样结婚，嘿嘿~~~&&&&
&&&& 我家爷也受不了租房、搬家、租房、搬家折腾了，说只要是房子就成，不管在哪。好吧，奴才遵命。
&&&& 我就继续的看房，看房~~~~后来到了2011年下半年，一次偶然的机会，知道诚品城还有房源，我就跟爷说，就要买这个，我跟他分析了下，虽然是在仙林，但是是新房而且有90平方呢，要在市区90平方我们根本就买不起，爷虽然嘴上答应，但心里肯定一百个不乐意啊，那个玄武大道堵的啊~~~~ 我不管了，把银行的全部存款都拿出来，缺的七大姑八大姨的凑，首付搞定。真不容易，终于在南京有个家了。
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&韶了半天，来点给力的图，先来小区的
小区的大门
曾经的小桥流水，现在连个鱼的么有了~~~
门口的喷泉&
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&&&&& 盼星星盼月亮终于等到贷款下来了，接到物业通知我去拿钥匙收房的时候，我恨不得班都不上了，立马飞过去，我的小心我的小肝啊。。。第二天风呼呼的吹啊，很冷，激动的不得了，见到谁都想说一句，我拿到房子啦~~~啦啦啦~~~~爷嘲笑我了很久。。。
&&&& 之前不知道交房有什么手续，提前在网上百度了下收房的注意事项，大家共享
&&& 1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
&&&& 2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
&&& 3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。
&&& 4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。
&&&& 5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。
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要给点折扣噻~~~
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胖唐要给折扣 我更激动 哈哈哈
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把该签的字签完后，就要交钱了，之前不知道要带多少钱，交什么钱，一直在百度和咨询入住了的业主，怕被物业给坑了，嘿嘿。。。。
现在明细如下（具体金额每个小区不一样，以我家小区为例）：
1. 物业费，0.85元/O，预交半年：物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2. 装修管理费，3.5元/O，一次性收取：物业对于业主装修的管理，包括垃圾处理，装修巡查，处理一些缺水断电的突发事件，处理装修公司与业主之间问题，以及最后的验收等问题。
3. 公摊水电费，0.18元/度，预交半年：指电梯、弱电、公共照明和绿化用水、清洁用水等公摊费用。
4. 产权车位管理费，60元/月，预交半年：指物业维护小区的停车秩序，保证车辆及行人的安全，对小区内车辆的管理所收取的服务费。
如果家里一年之内不装潢的话，物业费和公摊水电费只需要付7成哦。
由 蜜糖宝贝 最后编辑于
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又来看楼主咯！小区风景很漂亮啊！
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都是需要卡的你可以去建设银行交的工商银行最好的
电费在苏果收银台就可以了,水费好象要向房东要卡的
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