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肇庆市推进农村土地承包经营权抵押贷款试点工作正式启动
为贯彻落实今年的中央1号文《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》以及国务院《关于金融服务“三农”发展的若干意见》等文件精神，激活农村土地经济价值，解决农村经济发展资金不足，扎实推进普惠金融，在农村土地承包经营权确权的基础上积极推进农村土地承包经营权抵押贷款试点工作。5月28日,肇庆市推进农村土地承包经营权抵押贷款试点工作启动仪式在德庆县马圩镇政府大院举行。 人民银行广州分行、农业银行广东省分行的有关领导应邀参加了启动仪式，肇庆市政府副市长李天、市金融局、人民银行肇庆市中心支行、肇庆银监分局、市农业局以及德庆县县委、县政府、有关金融机构主要负责人、农民代表等参加了该启动仪式。在启动仪式上，农业银行肇庆分行向德庆县农村土地承包经营权抵押贷款试点业务整体授信1000万元，农业银行、农信社等金融机构为当地首批11户农户发放土地承包经营权抵押贷款。肇庆市结合德庆县的实际，探索出以“一证两中心+市场化运作”为特点的农村土地承包经营权抵押贷款试点业务新模式，即以确权颁发农村土地承包经营权证为前提，依托县征信中心和各镇农村产权管理和交易中心作支撑，实行借贷市场运作来开展农村土地承包经营权抵押业务。德庆县已出台了《德庆县人民政府关于开展农村土地承包经营权抵押贷款试点工作的实施意见》及《德庆农村土地承包经营权抵押贷款管理暂行办法》。新模式力求：（一）简化土地评估程序。对贷款金额100万以内的，银行机构可根据国土部门提供的民间土地承包价格，按照一定的折扣率计算评估价值，无需再聘请外部评估机构评估。（二）简化抵押登记程序。借贷双方持借款人和抵押人基本资料、借款和抵押合同、《农村土地承包经营权》或经主管承包经营权的登记部门确认的经营合同即可免费享受由所在地的镇（街道）农村产权管理与交易中心提供的“一站式”登记服务（三）简化贷款操作程序。在资料齐全的情况下，抵押贷款申请办理从调查到审批原则上不超过7个工作日。农村土地承包经营权抵押贷款作为全面深化农村改革加快推进农业现代化的一项重要举措，对于拓宽农户融资渠道、激活农村土地经济价值、增强农户社会信用体系意识、满足新时期农业发展需求具有重要的意义。肇庆市将在德庆县试点取得经验的基础上，随着农村土地承包经营权确权工作的推进，该业务将在全市推广，有效促进“三农”发展。广东肇庆星湖生物科技股份有限公司土地使用权拍卖完成公告
　　股票代码：600866 股票简称： 编号：临
　　债券代码：122081 债券简称：
　　广东肇庆星湖生物科技股份有限公司
　　土地使用权拍卖完成公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
　　一、土地使用权拍卖概况
　　日公司董事会七届十三次会议审议通过《关于公开转让土地使用权的议案》，以评估价为基准价公开拍卖公司的鼎湖区新城60区（60-01）地块使用权，相关公告（临和临）已于 2013年 4月16日刊登在 《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站上。
　　二、资产拍卖结果情况
　　受本公司委托，2013年 6月21日肇庆市鼎湖区土地开发与交易中心对上述资产进行了公开拍卖。拍卖结果如下：
　　1、标的物：鼎湖区新城60区（60-01）地块及其地上建构筑物。
　　2、买受人：肇庆鸿誉房地产开发有限公司（以下简称“买受人”）。
　　3、成交总额：人民币13,500万元。
　　4、买受人的履约人民币4,000万元在拍卖成功即转为转让款，余下转让款人民币9,500万元在日前一次性付清。
　　5、在买受人付清全额成交款及税费后的30日内办理房地产权过户手续；在办理产权过户过程中所涉及的相关税费由转让双方按法律规定各自承担，拍卖佣金由买受方承担。
　　三、其他相关情况
　　1、根据肇庆永正资产评估土地房地产估价有限公司出具的《广东肇庆星湖生物科技股份有限公司委托评估的土地使用权价格评估报告》（肇资（地评）报字[2013]第038号）和《广东肇庆星湖生物科技股份有限公司用于拍卖的15项房屋建、构筑物的评估报告书》（肇资评报字[2013]第52号），鼎湖区新城60区（60-01）地块评估值为11,876.78万元，地上房屋建、构筑物的评估值为15.1071万元。本次拍卖的起拍价和成交价均无需提请股东大会审议。
　　2、买受人与公司不存在关联关系，本次资产转让不构成关联交易。
　　四、备查文件
　　1、《成交确认书》
　　2、《国有土使用权及地上建筑物转让合同》
　　特此公告。
　　广东肇庆星湖生物科技股份有限公司
　　董事会
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肇庆市高新区大旺大道西侧地段土地拍卖公告
来源：本站整理日 17:39
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《广东省土地使用权交易市场管理规定》(省政府令79号)的规定。受肇庆市端州区人民法院委托，我中心对位于肇庆高新区大旺大道西侧（独河东面）地段的宗地国有建设用地使用权进行公开拍卖转让。现将有关事项公告如下：一、拍卖转让地块基本情况本次拍卖转让宗地位于肇庆高新区大旺大道西侧（独河东面）地段，净用地面积28911.91平方米（折合43.37亩），用地性质为商服用地，原宗地容积率为0.7～1.5（以规划部门新批准的容积率为准）。本宗地块的剩余使用国有建设用地使用权出让年限至日止，详见肇国用（2009）第W010号的《国有土地使用证》。二、竞买人范围及相关事项（一）中华人民共和国境内、外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加竞买，本宗地块可单独竞买，不接受联合申请竞买；（二）成交价款不包含应补交的相关税费，成交后过户环节中应缴所有税费和风险由竞得人承担；（三）法院对该宗地的瑕疵不承担担保责任，不负责清场（即不交吉），竞得人自行接收该宗土地。三、起拍价及报名期限本次拍卖转让宗地的起拍价为人民币2857万元，竞买人每次竞价增幅为20万元或其整数倍，由报价最高者竞得，成交价款不包含受让宗地的相关税费。竞买人须在日16时30分前到肇庆市公共资源交易中心办理报名手续，逾期不予受理。四、拍卖会时间和地点本次拍卖会定于日15时30分在肇庆市政府行政服务中心一楼交易大厅举行(地址：信安四路8号市行政服务中心一楼)。五、付款方式及要求凡报名参与竞买的，须以自己的名义一次性足额交纳竞买保证金人民币200万元。有意者请将保证金直接汇入肇庆市端州区人民法院账户（户名：肇庆市端州区人民法院；开户行：肇庆端州农村商业银行营业部；账号：66184），汇款时须注明执行案号：（2013）肇端法执字第87号执恢字第1号，竞买人须在日11时00分前到法院开具收据并携带相关资料到肇庆市公共资源交易中心办理报名手续，逾期不予办理。竞买保证金可抵作地价款，其余成交地价款须在成交之日起20天内汇入肇庆市端州区人民法院指定账户。所有款项以人民币计价并支付。六、拍卖转让地块的详细资料可于日后到肇庆市公共资源交易中心购买，届时由中心负责接受咨询和竞买申请。联系地址:&肇庆市端州三路24号咨询电话：联系人：周小姐、柯小姐
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