本人想在上海买房住，但是不是很清楚哪的房子比较合适（主要是不清楚要在哪个区买）？_百度知道
本人想在上海买房住，但是不是很清楚哪的房子比较合适（主要是不清楚要在哪个区买）？
要上班方便的（1个小时路程以内的）我是在漕河泾开发区这边上班，我就把50分给你们、教育、医院，市郊的就OK，都是工薪阶层、购物等配套措施如果好些就最好！，将来升值空间大的也可以，市中心太贵就不考虑了吧！，80平米左右，总价控制在150万以内的吧~~我分数也不是很多！谢谢大家，如果大家答得好，交通
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150万不含税应该房源还不少，贵，拿着公交卡，9号线也是这样走的，你基本上可以沿着地铁看房，地铁站出来的房子就不要看了、配套进去会感觉很拥挤），地铁出来20分钟内，都是很好的参考范围你就沿着漕宝路忘松江区九亭方向走吧、小区绿化肯定好不到那里去、还莫名其妙的贵（地段好，沿途大多是新小区
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因此房子没有大的意外的话会有升值空间，途中在田林东路或者曹宝路可以下车，整个班车出发到体育馆不会超过45分钟。到漕河泾开发区一个小时差不多。100万可以搞定80平房的房子。总的来说相对比较符合你的要求，规划中在西渡有站点，一般是40分钟左右。如果你考虑降低一点要求。重要的是西渡正在建设5号线延伸段，要么就免费班车到南桥买。有个幼儿园和小学，购物基本是在农工商超市，配套设施相对差一点的话那么就是奉贤区西渡最合适，交通方面有小区班车每天固定时间直达体育馆边上的3号线龙漕路轻轨站，没有我可以很负责任的告诉你，已经在建设
投资的话建议买新小区，也就是郊区的。自己住就建议在买老小区的房子，装修装修。没什么两样。我倒是觉得莘庄那边蛮适合你，或者真如这边。
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发表于 09:08
LZ你的算法不对。一个月赶来赶去不光吃力，也不可能省7w啊。你算算看，在上海买房和在嘉兴买房，房价哪个涨的快？差异多少万？提供下数据，中山公园到世纪大道20分钟-，到龙阳路30分钟+还有从上海回嘉兴，可以去南站坐始发车到嘉兴站。拿你举例中的中山公园为列，它到上海南站和到虹桥站时间差不多，甚至可能到上海南站时间更短，因为二号线有可能在淞虹路全部下客的。不过从嘉兴到上海就不推荐到上海南站了，因为过路车晚点率很高。所以我的做法是，上海工作，上海居住，将来退休了，上海房子一卖，回嘉兴舒适生活。
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发表于 09:10
每天花在路上5个小时 这样活着有什么意思
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发表于 09:29
有钱，在中山路的滚滚车流中踩着折叠车，你也觉得自己高人一等。没钱，恒隆的hermes新货上的再多，也跟你无关。。。。在哪儿工作、生活都不是重点，关键在于找准适合自己的平衡点。人只活一辈子，幸福快乐与否，只有自己心里才最清楚。别为奔波活着、别为为了面子而背负的各种贷活着、别为外表活着。
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Ice-Cream是偶的最爱。
好身材是偶的目标。
发表于 09:37
引用:1LZ你的算法不对。一个月赶来赶去不光吃力，也不可能省7w啊。你算算看，在上海买房和在嘉兴买房，房价哪个涨的快？差异多少万？提供下数据，中山公园到世纪大道20分钟-，到龙阳路30分钟+还有从上海回嘉兴，可以去...
上海这几年涨得幅度是比嘉兴大很多了，但是就是考了了90分，想靠100分的难度和考了50分，想考60分的难度是显而易见的，一线城市也快要涨的接近瓶颈了，反过来嘉兴的房价还是有很大的上涨空间。现在买一套100平的房子，减去未来41年的交通成本，还有相差300w，这300w你先贷款付给银行利息和300w存在银行拿利息，这个资金成本是大的来，我都是去掉不考虑的，还没有算通货膨胀了， 现在的300w跟10年20年之后的300w值钱的多了。一年省7万也是保守估计了。&2号线不转的话直接从虹桥到世纪大道的话大概40分钟左右。&上海南站到嘉兴站开车基本上都很准时，但是目前到嘉兴基本上都是晚10-15分；可悲的是嘉兴到上海南站每次都是晚点，有几次晚1个小时以上，T170就是经常晚点（不知道铁路怎么搞的，经常晚点索性改时刻表好了），原来我一直都是这样走的，就因为不准时还不如到南站去转的，时间至少自己可以把握。&我完全赞同你最后的观点，所以现在越来越多的退休人都来嘉兴买房了。
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发表于 09:39
引用:1嘉善不是更近
房价更便宜嗯，所以现在五县的房价都比嘉兴高了
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发表于 09:45
工作在临平，住在大润发，走国道绕收费站每次单程堵车一个半小时到单位，供参考
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发表于 09:45
引用:1LZ你的算法不对。一个月赶来赶去不光吃力，也不可能省7w啊。你算算看，在上海买房和在嘉兴买房，房价哪个涨的快？差异多少万？提供下数据，中山公园到世纪大道20分钟-，到龙阳路30分钟+还有从上海回嘉兴，可以去...
引用:2上海这几年涨得幅度是比嘉兴大很多了，但是就是考了了90分，想靠100分的难度和考了50分，想考60分的难度是显而易见的，一线城市也快要涨的接近瓶颈了，反过来嘉兴的房价还是有很大的上涨空间。现在买一套100平的房子...
看到以前也有过讨论哦&/t_13_.htm&论证了你观点中的其他地方的人来嘉兴买房子的说法
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发表于 09:46
引用:1嘉善不是更近
房价更便宜引用:2嗯，所以现在五县的房价都比嘉兴高了确实。 而且你想以后上海地铁通嘉善（已提议，未批），杭州地铁通海宁（已批），通桐乡（已提议，未批）。这么多好政策为什么偏偏架空嘉兴市呢？
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发表于 09:47
引用:1LZ你的算法不对。一个月赶来赶去不光吃力，也不可能省7w啊。你算算看，在上海买房和在嘉兴买房，房价哪个涨的快？差异多少万？提供下数据，中山公园到世纪大道20分钟-，到龙阳路30分钟+还有从上海回嘉兴，可以去...
引用:2上海这几年涨得幅度是比嘉兴大很多了，但是就是考了了90分，想靠100分的难度和考了50分，想考60分的难度是显而易见的，一线城市也快要涨的接近瓶颈了，反过来嘉兴的房价还是有很大的上涨空间。现在买一套100平的房子...
引用:3看到以前也有过讨论哦&/t_13_.htm&论证了你观点中的其他地方的人来嘉兴买房子的说法谢谢亲，帮我补充了很多，再次感谢！
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发表于 09:52
引用:1嘉善不是更近
房价更便宜引用:2嗯，所以现在五县的房价都比嘉兴高了引用:3确实。 而且你想以后上海地铁通嘉善（已提议，未批），杭州地铁通海宁（已批），通桐乡（已提议，未批）。这么多好政策为什么偏偏架空嘉兴市呢？以后要么让嘉兴成为光杆司令，自生自灭，要么主动提出来合并到杭州都市圈，杭州不要的话就又要被湖州吞并了，湖州都不要的话浙江省不得不放，只有塞给上海，上海都不要的话就玩完了。说的嘉兴都没人要一样，也不会有这样一天呢。嘉兴争气一点，两个都市圈都不要就凭自己实力吞并湖州。
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发表于 09:54
现在很多人这样做，每天或每周一个来回。
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发表于 09:55
没房子，没户口你就是一边缘人。子女读书这一关就过不去。
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发表于 10:03
引用:1没房子，没户口你就是一边缘人。子女读书这一关就过不去。政策逼人买房
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发表于 11:29
本人目前住嘉兴市区，在上海龙漕路地铁3号线附近上班。周一周五开车，周二至周四搭火车。从市区嘉华广场出发，1个小40分钟左右到上海公司。交通费每月1200元左右。
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发表于 11:31
引用:1本人目前住嘉兴市区，在上海龙漕路地铁3号线附近上班。周一周五开车，周二至周四搭火车。从市区嘉华广场出发，1个小40分钟左右到上海公司。交通费每月1200元左右。感觉累吗？值得吗？
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发表于 11:58
引用:1坐普通火车比高铁动车快吧，每个周末回嘉兴，3年多了，坐火车不累，挤那破地铁累死我周一周五开车，周二-周四火车。呵呵
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发表于 12:07
引用:1坐普通火车比高铁动车快吧，每个周末回嘉兴，3年多了，坐火车不累，挤那破地铁累死引用:2我周一周五开车，周二-周四火车。呵呵一、五早晚高峰车多，还不如234开车，我离你不远，公司在宜山路，住在冠生园路
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发表于 12:07
引用:1本人目前住嘉兴市区，在上海龙漕路地铁3号线附近上班。周一周五开车，周二至周四搭火车。从市区嘉华广场出发，1个小40分钟左右到上海公司。交通费每月1200元左右。引用:2感觉累吗？值得吗？个人觉得还可以吧。就时间来讲，上海上班花在路上的平均时间已经超过一个小时（很多小白领都住郊区，在市区上班）。就租房成本来讲，目前上海龙漕路附近同等房型、面积的房子需要4000+每月，而嘉兴只要1500左右。就交通成本来讲，目前上海上班月均交通成本约500元（研究数据），而我目前多了大约700元。就个人来讲，多了与家人在一起的时间，而且本人的朋友与交际范围多在嘉兴。所以觉得还可以。
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发表于 12:10
引用:1坐普通火车比高铁动车快吧，每个周末回嘉兴，3年多了，坐火车不累，挤那破地铁累死引用:2我周一周五开车，周二-周四火车。呵呵引用:3一、五早晚高峰车多，还不如234开车，我离你不远，公司在宜山路，住在冠生园路还真的不远哦，我们公司总部也在宜山路。
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发表于 12:13
1、如果从家到公司算2.5小时。上海公司上班时间为9点，那么至少6点半得从嘉兴家里出发。2、93路公交车发车间隔10分钟&15分钟，最早发车时间为6点，到楼主家站点算6点10分。楼主家里出发7分钟就坐到车算比较幸运了，有时候可能要等10-15分钟，这个风险得考虑。而从上车到高铁站得40分钟。3、按照现行列车时刻表，嘉兴南到上海的高铁最早为G嘉兴南出发，7点08到虹桥，7点36到上海站。这趟车是赶不上了。下一班为G嘉兴南出发，8点12到上海虹桥。按照楼主地铁花费40分的话，上班总要提前几分钟到吧，所以么理论上8点52分到公司。至于返程，以下午5点下班为例，只能坐G7363或G7323，到嘉兴南为18点57分或19点09分。晚上93路间隔略长，从等待到到家算1个小时，这样8点到8点半之间回家。综上，如果要实现住在嘉兴，工作上海，按照楼主设计的距离，只有坐上6点半经过楼主家的93路，考虑风险，楼主得6点15分家里出发，6点起床。然后40分钟93路不出故障，7点10分到达高铁站，坐7点38分到虹桥的高铁。8点12分到达虹桥，然后坐地铁，再出站步行至公司办公室，计40分钟，到达目的地为8点52分左右。如果距离确定，首先要保证公司9点才上班，如果是8点或8点半，那就基本不能实现住嘉兴，工作上海的愿望。其次，要保证公交、高铁、地铁准时无事故。一旦一个环节出现问题，就可能导致延误。楼主花在交通上的费用为2000元每月，如果用这笔钱租个公司附近（步行可到）的单间，那么每天可以节约5个半小时的奔波时间（早上8点45出发，晚上5点15分到家）。当然租住在那里可能还有其他额外费用，但是相对于每天节约5个半小时，省去怕车晚点的后顾之忧而言，我觉得还是值得的。
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发表于 13:07
每天来回的话是相当累的，不管是开车还是坐车。这个我以前也是一周一个来回，说白了有时候早上去上班因为公交车或地铁晚点10分钟而迟到上班的话可能影响着一天的心情，影响着一天的工作，所以还是累。除非上海地铁修到嘉兴中山路，这样是不错的。
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发表于 13:24
引用:11、如果从家到公司算2.5小时。上海公司上班时间为9点，那么至少6点半得从嘉兴家里出发。2、93路公交车发车间隔10分钟&15分钟，最早发车时间为6点，到楼主家站点算6点10分。楼主家里出发7分钟就坐到车算比较幸...
谢谢亲的详细计算，不过我的举的例子是来说明一下的，就是拿个数据说话，我是住在嘉兴，在嘉兴工作，一年去几趟上海。也不会考虑去上海上班，我是说外地来上海打工的年轻人在不怕劳累的情况下可以把家安在嘉兴。2000元一个月的交通成本的确还不如加点钱在上海租套房子，为自己节省点时间成本。对于退休人员把自己的退休生活安在嘉兴还是不错的。
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发表于 13:38
引用:1LZ你的算法不对。一个月赶来赶去不光吃力，也不可能省7w啊。你算算看，在上海买房和在嘉兴买房，房价哪个涨的快？差异多少万？提供下数据，中山公园到世纪大道20分钟-，到龙阳路30分钟+还有从上海回嘉兴，可以去...
引用:2上海这几年涨得幅度是比嘉兴大很多了，但是就是考了了90分，想靠100分的难度和考了50分，想考60分的难度是显而易见的，一线城市也快要涨的接近瓶颈了，反过来嘉兴的房价还是有很大的上涨空间。现在买一套100平的房子...
很多人老是很短视。他们不知道100年前，200年前，上海是什么样子的。&
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发表于 14:28
如果靠近上海虹桥商务圈附近上班的，还是可行的。嘉兴市区到高铁南站车辆多一些的话，还是比较方便的。目前转车到高铁南站至少需要50-80分钟，还不是很方便。
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发表于 15:35
嘉兴 嘉善的房子 不会愁卖不掉的 接轨上海是必然的
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发表于 15:37
引用:1本人目前住嘉兴市区，在上海龙漕路地铁3号线附近上班。周一周五开车，周二至周四搭火车。从市区嘉华广场出发，1个小40分钟左右到上海公司。交通费每月1200元左右。亲是嘉兴火车站坐到上海南站的火车吗？
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发表于 15:47
引用:1嘉善放假也不低的好哇，均价和嘉兴差不多的是的，基本上五县要么跟嘉兴差不多，要么都比嘉兴高了，嘉兴在中间好尴尬。
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发表于 16:35
引用:1我有一次坐火车，就听到好几个就是每天嘉兴上海来回跑。每天回到家都是7.8点了，早上6点么估计要起床了我们家孩子就是这样的，星期五晚上到家8点左右了，如果星期一早上回上海就要六点起床，所以现在赶在星期天晚上回上海。上海的房子真心买不起。
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发表于 16:44
引用:1我有一次坐火车，就听到好几个就是每天嘉兴上海来回跑。每天回到家都是7.8点了，早上6点么估计要起床了引用:2我们家孩子就是这样的，星期五晚上到家8点左右了，如果星期一早上回上海就要六点起床，所以现在赶在星期天晚上回上海。上海的房子真心买不起。为了生活，没有办法。
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发表于 17:02
习惯了就好
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肩膀很宽，随你怎么靠
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嘉兴便民信息：我在深圳上海宾馆的佳和大厦上班，暂时住在梅林关的万家灯火，每天早上9点上班，7点钟就得坐车过去，晚了去坐车又没位~~晚上六点下班，坐车回到大概是7点半，好辛苦啊~~有没有兄弟姐妹给我指点下迷津，告诉我该怎么办，上海宾馆那边房租太高，我住不起啊，不去那里住又太远~大家帮帮我--便民手册
我在深圳上海宾馆的佳和大厦上班，暂时住在梅林关的万家灯火，每天早上9点上班，7点钟就得坐车过去，晚了去坐车又没位~~晚上六点下班，坐车回到大概是7点半，好辛苦啊~~有没有兄弟姐妹给我指点下迷津，告诉我该怎么办，上海宾馆那边房租太高，我住不起啊，不去那里住又太远~大家帮帮我
热线网友人气：4906答案：7发布时间： 11:28:35
&回复1答案的评价：&
去蔡屋围新八九坊
或是新十坊去看看
在书城后面
平乐骨科医院那块
800以内十平米绝对有满足你条件的
而且那里购物玩儿学习什么的都特方便
回应者：热线网友 11:29:44
&回复2答案的评价：&
你可以选择合租啊，在赶集网上找找，深圳很多合租的，基本上大家都是年轻人很年轻住在一起没什么的，要不你就去赤尾村找找单房900块差不多能搞定。
回应者：热线网友 11:28:52
&回复3答案的评价：&
田面村的房子不错呀!修得挺漂亮的,价格肯定比岗厦便宜呀,而且就是那旁边,你走路就可以到了!基本上这一带上班的人,都是住在田面村和华强南赤尾村的！
回应者：热线网友 11:29:56
&回复4答案的评价：&
如果还是想继续住在关外的话，每天上下班时间都有很多黑巴，所谓的非法营运大巴，这样可以保证路上的时间，虽然说的非法的可是做起了还是不错，就是提起来难听一点，你如果是住在万家灯火你应该知道有这样的车，我也只是在那坐过一次，感觉还可以。或许你还可以找人并车上下班，那一带很多人是这样的，当然价钱可能要高一点。
如果你想住在市内，那只能找人合租房子，最好找个同事能谈的来的住一起，也是不错的有个照应，就是房租贵了点，也许可以找个地铁沿线的农民房租住会省一点，有地铁远点不怕，哈哈哈地铁不会塞车。
总之在深圳工作就是在在找苦吃，没有那么好的日子过，我本人觉得你还是继续住在万家灯火好些，因为除了上下班问题，关外生活开支可能会省些。再坚持一年多地铁也就通到梅林关了。
回应者：热线网友 11:29:28
&回复5答案的评价：&
要不你白石洲找找看，城中村相对便宜一点，过去那差不多半个钟头
回应者：热线网友 11:29:02
&回复6答案的评价：&
白石洲是南山区人口密度最大的地方之一，说非常烂，也不是，但那里的房子租金普遍较高，毕竟在关内嘛，而且那里有地铁！你在上海宾馆上班就可以直接坐地铁去，非常的方便，一般都不会迟到，梅林关这边的坐车情况真是太夸张了！不堪忍睹！我有个朋友在中医院附近的医疗小区租了一个房间，有空调，月租1200，有独立卫生间，那边的房租都很高！都是高级白领租的，在梅林关那边如果你坐不到车的话建议你坐反向车，到少人的站上车，我经常都是这样，但这种做法的车费很贵！仅限于没办法的时候采取
回应者：热线网友 11:29:19
&回复7答案的评价：&
哈哈,听我的,你到东昌总站附近找,那里的房租便宜很多,而且乘车方便112路,从总站出发能坐到位置,回来时乘车的人也不算多,附近的布心花园单房才3-400元,1000元可租到两房两厅的,爽极了!
回应者：热线网友 11:45:25
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