东莞沙田碧桂园有多少间碧桂园

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-06-19 10:18 标签： 东莞沙田碧桂园
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商业街区,社区商业省市：成都郫县面积：2.7万O商业街区,社区商业,商业裙楼,主题地产,其他省市：南宁良庆区面积：2.6万O综合体,主题地产,其他省市：成都温江区面积：4.8万O商业裙楼省市：杭州江干区面积：3万O商业裙楼省市：威海环翠区面积：1.8万O
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造价1.5亿英镑，占地70英亩，总建筑面积达50万平方米，比美国国防部还大，相当于10几个万达广场。　　　　
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【碧桂园·信鸿嘉誉】毗邻广州，麻涌楼市潜力到底有多大？日 13:49 | 来源：百度乐居
今年以来，楼市新政层出不穷，这对民众的购房意愿讲产生怎样的影响呢？据一项市场调查显示，44%的广州受访市民认为新政会刺激民众的购房意愿，但同时，也有多达50%的受访市民认为广州本地的房价仍在上涨。
在80后、中等收入者中，多数人还是买不起广州的高价房，又住不进保障房，如何实现部分人群的“安居梦”，是住房政策面临的一大挑战。在这样的形势之下，到广州邻近的东莞麻涌镇、中堂镇等镇街购房，逐渐在广州形成了一股新趋势。
广州东拓&广州客揽热麻涌楼市
这些购房者跨区购房的原因是共同的：便宜的价格，和便利的交通。
作为广东省会城市，广州住宅价格也是动辄数万，但是与广州相邻的东莞麻涌镇则只要6500元左右，强烈的洼地效应吸引了众多广州客到麻涌镇置业。
而在交通方面，随着三条连接莞穗的新通道打通，以及地铁、轻轨R1线的陆续开通，广州客南下水乡购房将持续迎来高峰期。
在2015年及未来，广州客东莞购房风潮会愈演愈烈。特别是在R2线已经真实试跑，R1线开通在即的情景下，广州客信心倍增。
广州客置业福音：6字头的后花园
据中地行市场研究部的监控，2015年6月间，广州市商品房住宅共成交9648套，网签均价15740元/㎡，环比5月的14406元/平方米涨了9.26%，创下自去年7月以来房价新高！
麻涌镇与广州经济开发区仅一桥之隔，作为东莞水乡经济一体化核心区唯一的广东省中心镇，也是水乡距离广州最近的一个镇，麻涌借势水乡片统筹发展，对接广州，因此被称为广州的后花园。
麻涌镇虽然与广州仅有一桥之隔，但相比于广州的天价均价，麻涌镇仅“6”字头的均价深深吸引着广州的中产阶层。
水乡片区经济一体化&生态宜居新麻涌
根据规划，东莞政府将斥资5000亿重点打造水乡片区，其中包括了12个重点项目，其中“华阳湖”和“香飘四季”项目就位于麻涌镇。
除此之外麻涌镇还将进行水质整改、重污染工业淘汰等，加上完善市政公建配套、商业配套、文化艺术配套、教育配套还有医疗配套等工作的进行，“宜居麻涌”的轮廓，正逐渐变得越来越清晰。
除了配套的完善，莞惠城轨、沿江高速、轻轨R1线都途径麻涌站点，值得一提的是，R1线的起点站就是麻涌站，该站点与广州地铁5号线无缝对接，更加有助于在广州工作而在东莞置业的购房者往来两地。
而途径麻涌的第二条城轨佛莞城轨已经动工，经过麻涌，实现广佛莞以及麻涌与城区、镇区之间的交通对接。随着这些轨道交通的逐步通车，莞穗半小时同城生活也将逐步实现，所带来的利好都指向了麻涌楼市，届时将会吸引更多广州客到麻涌置业。
雄踞麻涌城央，坐拥东莞西部繁华城央配套，尊享城市市政配套。该片区为麻涌核心豪宅板块，麻涌成功人士的聚集之地。&
，尚未问世，便已引发全城关注。极大满足了高端人群对别墅生活的想象和需求，现已呈现出将要引发一股富豪圈层居住新潮流的态势。而以上种种正推动着超越麻涌其他社区，一枝独秀成为他人难以超越的真正的富豪圈层聚集地。
占据麻涌城央的交通区位绝佳，东莞R1线轻轨有望于今年年底或明年动工开建，并在麻涌设站，建成后将连接广州地铁蟹山站以及深圳地铁6号线，成为东莞至广州和深圳的快速联络线。作为项目重要交通脉络，R1线的开通将为项目带来大量人流，促使区域转型升级，催动项目大量升值。
同时项目东接广深高速，西边接广深沿江高速，1小时直达珠三角各城市，直通香港，繁华生活随意切换，零距离感受中心城区无限升值潜力；经广麻大道7公里可达广州黄埔，&30分钟可达东莞市区，为业主的出行打造了良好的交通条件，同城生活半小时尽享。
交通便利，距珠江新城仅33分钟（珠江新城花城广场-华南快速-广深高速-，重新定义广州东人居品质，拥成熟市政配套，近邻华阳湖生态公园，打造低密度豪宅，产品涵盖花园美墅、精装洋房，致力于将广州东的人居水平推向一个新的高度。
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楼盘户型碧桂园智慧家
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价格趋势碧桂园智慧家
2016年02月
2016年01月
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150-300万（）
300万以上（）
6室3厅 731.0㎡
860.0万元/套
5室2厅 378.0㎡
450.0万元/套
5室2厅 378.0㎡
360.0万元/套
5室2厅 350.0㎡
365.0万元/套
小区成交记录（11套）
5室2厅 371㎡
低层（共3层）南北
合作公司成交
5室2厅 348㎡
低层（共4层）南
合作公司成交
5室2厅 341㎡
低层（共3层）南北
合作公司成交
5室3厅 278㎡
低层（共3层）南北
10791元/㎡
合作公司成交
5室3厅 345㎡
高层（共13层）南北
合作公司成交
地&&址：沙田滨江路
交通状况：碧桂园柏丽湾位于东莞沙田镇滨江路；
穗莞深轻轨在项目3公里外设站点，目前已在建（设站沙田，离项目仅约3分钟, 轻轨途经东莞中堂、望牛墩、洪梅、厚街、虎门、长安等镇区至深圳机场）；
东莞地铁R2线离项目仅7公里，目前已在建（站点离项目约8分钟），且快速接驳广深高速出口，轻松往返东莞大部分镇区。
广深沿江高速已开通，在沙田设有2个出入口，从黄埔到沙田仅30分钟；番莞高速规划在沙田设互通立交，比虎门大桥更便捷，快速往返广州（主要面向广州客户输出）；
沿江高速从虎门到深圳段，现正加紧建造中，通车后往返深圳更迅捷（主要面向深圳客户输出）。临近厚街，车程只需5分钟即达镇中心，距离南城仅需15分钟车程，交通十分便利。
自驾车路线：
深圳：广深高速—厚街出口—厚街大道—港口大道—滨江路—柏丽湾
广州：广深高速—道滘出口—道滘大桥—道厚路—港口大道—滨江路—柏丽湾
虎门：沿江高速(威远入口)—沿江高速(沙田出口)—沙田沿河路—港口大道—沙田镇标—横流南路—滨江路—柏丽湾
厚街：港口大道(右转)—滨江路—柏丽湾沙田(镇标)：横流南路—滨江路(右转)—柏丽湾
公交站点：先锋村委会站
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