郑州部分城中村房东借阶梯电价上涨电费
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　　本报记者 韩俊杰 实习生 张玉甫　　“眼睁睁地看着电价从每度1元涨到1.5元，甚至更离谱的两元，我却束手无策……”听说房东要涨电价的消息，刚刚大学毕业、租住在郑州一城中村的小裴，在QQ空间里写下了这段话。　　小裴发出这段留言后，其他在城中村居住的同学纷纷进行评论，称自己所在的都市村庄电价也上涨了。　　记者走访发现，7月1日，郑州开始实施阶梯电价后，城中村里掀起一轮电价上涨的高潮。　　城中村电价疯涨　　7月初，小裴下班回家，路过房东门口，发现房东在小黑板上贴出一张通知“各位租户，从本月起，电价涨为每度1.5元，请各位住户务必记牢！”　　“本来1元1度的电价，就比政府定价贵，现在又要涨！”小裴说，她没有大功率的电器，白天又多在外上班，每月用电量很少，离阶梯电价最低档的每月180度要少很多。“我们是用最低档次的电量，却交比最高档次电价还高的电费。”　　今年7月1日，郑州开始实施阶梯电价，每月180度以内，每度0.56元；每月180度至260度，每度0.61元；每月260度以上，每度0.86元，电力公司收费按年结算。　　记者了解到，实行阶梯电价后，城中村的电价疯涨成了普遍现象。柳林村、刘庄、高皇寨等暂住人口密度大，被网友戏称为“郑州小香港”的多个城中村，电价都不约而同涨到每度1.5元，甚至有部分房东将电价翻番调整，直接涨到每度两元。　　城中村电价普涨，在网络论坛中也引起了热议。有网友认为，城中村电价疯涨的背后，反映出房东挟改革以谋私利的普遍心态。　　有网友为此专门算了一笔账，假设房东的房客为80户，每户每月用电50度，房东的电表总数每月即为4000度。按照改革前电价方案，房东以每度0.56元的价格，每月仅需向电力公司缴纳电费2240元。实行阶梯电价后，根据方案，房东每月需向电力公司缴纳电费为3366元，却以每度1.5元的价格从房客手中收取电费6000元，每月可赚取2634元。　　电力部门表示难监管　　今年58岁的老杨，是郑州市柳林村村民，他的生活状态让许多人羡慕不已。兴致好时，老杨会带家人去旅游，国内景点他们几乎跑了个遍，国外不少地方也有他们的足迹。老杨之所以能过上这种惬意的生活，是因为家里有棵“摇钱树”――一栋12层的楼房，每年有十几万元房租进账。　　此次涨价潮中，老杨家的电价也涨了。老杨说，村里每家最少都是出租三四十间房，电力公司抄表时却只抄房东一个总表，到年底时肯定会超标，超出部分的收费标准将从原来的每度0.56元涨到每度0.86元。如果平时不多收点电费，年底时租户人走屋空，多出来的电费就得房东自己承担。　　房东们类似的解释，并不能让房客满意。有网友向市长信箱反映情况，希望政府物价部门干涉一下。郑州市长信箱很快对此作出回复，处理意见如下“你好！都市村庄房子出租、电价上涨均属房东个人行为，建议和房东协商解决。”　　对于城中村房东胡乱涨价的现象，7月19日，河南省电力公司在新闻通气会上也专门作出了回应。省电力公司表示，房东是电网企业的终端用户，电网企业对房东执行规定电价，而租房户不属于电网企业的终端用户，供电公司与其没有直接的供用电关系和电价执行关系，建议维权的租房户向有关部门反映。　　此外，电力公司还认为，出租户房间安装的电表是房东为了管理方便私自安装的，并不在电力部门管辖之列，因此，电力公司无法对租房户实行分表计费。　　应避免阶梯电价伤及低收入群体　　“阶梯电价实施以前，居民用电每度0.56元，我们这按每度1元收取，现在房东一张告示就又涨了。”小裴说，作为弱势的一方，房客是无法和房东协商解决的，只能无奈接受。　　对此，郑州大学社会学教授李惊雷认为，郑州城中村电价畸高乱涨现象由来已久，至今未能得到妥善解决的主要原因有两点其一，一直以来，城中村租房用电是否属居民用电的界定未能明确，租房户难以成为“一户一表”的终端用户；其二，政府一直没有明确的部门对城中村租房市场进行管理，导致城中村租房市场一直处于管理真空。　　对于如何才能管住城中村电价乱涨的问题，李惊雷表示，一方面要界定城中村租房户的用电性质，政府部门和供电公司应该明确责任，不管是一家监管，还是多家联合监管，不能让城中村变成“三不管”地带；另一方面，要制定详细的规范制度，对城中村租房市场进行规范化管理，有效约束房东行为。“阶梯电价的本意是提高用电效率、补贴低收入群体，如今，这项政策出现了伤及部分低收入群体的负面效果，政府不能一推了之。否则，乱涨的不仅是电价，房租、水价出现乱象同样难以避免。”
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信件信息：
郑州都市村庄电费价格太贵了1.5元每度
局长你好！我想问一下都市村庄电费价格是不是归你们管？房东收取打工者高价电费1.5元 有没有相关规定可以约束房东们
　　您好！现就你反映的问题答复如下：
　　一、城中村电价现状
　　郑州市城中村电价问题，自日全省居民生活用电试行阶梯电价开始，房屋出租人向承租人高额收取电费问题突显出来，引起了社会的广泛关注和大量的群众投诉。针对群众的投诉，价格监督检查人员深入都市村庄进行了实地调查，并将相关问题向上级部门进行了反映。
　　据媒体报道，全国阶梯电价调整后，广州、武汉、西安、太原多地也出现城中村电价上涨情况。
　　二、相关政策
　　《河南省发展和改革委员会关于河南省居民生活用电试行阶梯电价的通知》（豫发改价管〔号）明确了一户一表用户（供电公司抄表到户）和合表用户（供电公司供电到小区变压器总表）的居民电价，但对都市村庄一户一表用户在表后接装分表的电价没有明确。
　　《河南省供用电条例》中提到的&受受委托转供电单位、物业小区和其他代收电费单位不得提高电价或者加收其他费用&的规定，指的是受委托的单位，而不含城中村房东。因此，郑州市价格主管部门对城中村房东高额收取电费进行查处，缺乏明确的政策法规依据。最近城中村电价问题又成为媒体报导的热点，是因为媒体在解读《河南省供用电条例》时，认为价格主管部门应依《河南省供用电条例》规定，对城中村房东进行查处。
　　三、进展情况
　　我们获悉：湖北省物价局出台了《关于规范出租房电费结算行为的通知》（日起执行），广东省物价局也出台了《关于规范出租屋电费结算行为的通知》（日起执行）。
　　我们一直关注这个问题，及时将相关问题向河南省发展改革委进行了反映，由于电价管理权限集中在省级以上价格主管部门，省发改委已联合有关部门商讨最佳的解决方案。据悉，国家发改委近期将针对城中村电价问题统一出台政策，政策出台后，我们将按照法规政策对相关问题进行查处。
　　感谢网友对价格工作的关注和理解。具体电价政策可致电郑州市物价局商管处咨询，电话：，或致电河南省发改委价管处：。
　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 郑州市物价局
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郑州城中村电价抢先涨 网友算账市区合租划算
我省计划7月1日起执行阶梯电价。可如今，阶梯电价还没开始执行，郑州市都市村庄的电价已经被人为提高了――不少租户拨打今报热线反映，房东已经按照1.5元/度的标准收取电费，比国家规定的2倍还多！
现象 电价涨至1.5元/度
&刚涨了点工资，想买个小空调改善一下生活呢，被房东的电费涨价通知吓退了。&小张是一家公司的文秘，年初刚转正，工资从1600元涨到了1800元，才高兴没几个月，房东就贴出了电费涨价通知：6月开始，电费每度1.5元。
小张说，作为郑漂&蚁族&，她和朋友们的工资都不高。这几年房租一涨再涨，他们的&蚁窝&也从市区搬到了三环，如今连电都快用不起了，今年夏天恐怕又要与那台嗡嗡响的小电扇为伴了。
遭遇电费涨价的，并不是小张一个人。记者发现，在大豫网、天涯社区等多家网站上，有很多网友反映都市村庄的电价问题：关虎屯、邵庄村、桑园村等多个都市村庄的房东，都已开始按照每度1.5元的标准收取电费。房东的解释很简单：大家都是这么收的，好算账！
说法 物价电力都说没法管
网友&小提琴&就纳闷了：国家规定的电费是0.56元/度，之前房东按照1元一度的标准收还勉强能接受，现在涨到比国家规定的2倍还多，这样做合法吗？
针对众多网友的疑问，记者昨天拨通了郑州市物价局12358价格投诉热线。一名姓赵的工作人员说，都市村庄电价问题由来已久，这段时间他们接到了很多这方面的投诉，但物价局管理的终端用户是企业或者法人，都是有账可查的，都市村庄房东不具备法人资格，涨价属于个人行为，&一来房东没账本，二是投诉人也拿不出证据&，物价局没有办法查处，且《价格法》没有赋予物价局这个权力。
郑州供电服务公司表示，公司严格执行国家电价政策，都市村庄电费的收取是房东的个人行为，他们无权干涉。
&如果都市村庄的电价是村委会定的，我们可以马上查处。&物价局赵姓工作人员认为，要想解决都市村庄的电价问题只有一个办法：让办事处督促村委会，村委会再协调村民：房子租出去了，收入已经提高了，就不要加电价了。
算账 住都市村庄真划算吗
据了解，郑州至今没有一个明确的条文或文件，对都市村庄高电价进行约束和监管。面对高电价，租客们该怎么办？
一名在桑园村租房的网友发帖称，他在桑园村租了个一室一厅的房子，每月房租470元，水费一吨3元，电费每度1.5元，每个月光水电费用将近100元，加起来房租快赶上市区了。&要不要搬家？&这名网友犹豫不决。
网友&晨光&说，既然改变不了涨价事实，不如和房东好好协商，他已经跟房东协商好，电费按照1.2元/度收取。&如果房东好说话还可以，不好说话怎么办？&有网友担心，自己的房东不会这么&好说话&。
看到这么多人拍砖都市村庄的电价，有细心的网友算了一笔账：在小区租一套两室的房子，房租在800元到1000元，但电费是按照国家标准0.56元/度交的，仅这一项支出每个月就能省下几十元，再加上小区租房水费也是标准价，每天上下班还能节省不少时间。如果两人合租一套房的话，总支出和在都市村庄租房差不多。
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发布时间： 06:41:03 来源：
郑州多数城中村电价疯涨 官方回应称涨价系个人行为郑州多数城中村电价在1.5元/度以上 租房大户靠涨价每月多赚数千元官方称城中村涨价是个人行为 建议双方协商解决
多数城中村电价在1.5元/度以上
保守估计，在郑州市有200多万流动人口与裴先生感同身受。
河南商报记者近日走访了郑州市东西南北、三环内外等10多个城中村了解到，城中村电价疯涨已是普遍现象。大部分房东把每度电价从1元调至1.5元，像裴先生的房东那样电价翻番调的，也不在少数。
柳林村、刘庄、高皇寨等暂住人口密度极大、被网友戏称为&郑州小香港&的多个城中村，电价都不约而同飙到1.5元/度以上。
老鸦陈新村的租客还不太多，可城中村版电价已经波及这里。不少房东都在门口挂出告示：从7月1起电价涨至1.5元/度。
郑州市经开区的东杨村，居住着上百户本地居民，每户居民都有一栋六七层的楼房，不少房间对外出租。7月8日，在该村主干道上，一穿花衬衫的女房东说：&这里现在的电价还是1元/度，听说别的地方都涨到一块五啦，我们也都商量着涨呢。&
另一名年龄稍大些的村民告诉河南商报记者，他们打算在月中电业局工作人员抄完电表后再统一涨价，方便算账。
郑州市人口最密集的城中村之一的陈寨，不少房东都在楼下挂着小黑板告知房客：6~7月电费将按1.5元/度计算，右下角标注着通知时间：6月1日。
租房大户靠涨价每月多赚数千元
有网友认为，城中村电价疯涨的背后，反映出房东挟改革以谋私利的普遍心态。
有人专门为此算了一笔账。
假设：房东A是&一户一表&用户，他的电表总表数每月为4000度，房客为80户。
求解：涨价后，理想状态下，房东A每个月能多赚多少钱？
根据阶梯电价方案，&一户一表&用户第一档电量标准按每户每月180度确定，电价仍按0.56元/度执行；第二档电量标准按每户每月180~260度确定，电价提高到0.61元/度；第三档电量为每户每月260度以上，电价提高到0.86元/度。
这样算来，房东A一个月需缴纳电费为：180&0.56+80&0.61+=3366元。
假设房东A收的电价是1.5元/度，他从80户房客手中一个月收上来多少钱呢？答案是=6000元。
假设房东A收的电价是2元/度，那么他这个月收取的电费就是8000元。
与其缴纳的3366元电费相比，房东A通过涨价从中获取的利润在元之间。
【责任编辑：余静静 】
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郑州电费1.5元/度，水费3.0元/吨，我们很幸福
曾经憧憬着梦想来到这里，可以说已经形成了“正常”的潜规则，如今北环涨价。，只转不停 你交或者不交房东就在那里。，我们的到来，让这个不起眼的农村活力了起来，我是其中一个。。
哎，我们也被“正常”了。
哎，在房东那里“正常”了，不离不弃
你愿意，在金水区“正常”了，笑而不语，在郑州“正常”了。，不愿意也要愿意 你想省电或想省钱电表就在那里。。。我们很幸福
你信或者不信涨价就在那里，不愿意龟腚就在那里郑州北环，生活了200多万的打工仔，也让每户村门成了百万富翁的守财奴
东交多少电费与我门有什么关系，我们可以理解强奸的，属于合法那么，是因为没钱，是因为缺钱？，小偷偷东西，我们可以理解抢劫的，是因为身体的性欲？如果说，就可以让我们去填空洞，房东个人电费高了
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2元左右；　第三档 每月231度以上，因为7月1日要实行阶梯电价，如果再加上公共电灯及其它公共电器（如信号放大器，门禁系统，并且房东要交的电价比原先高了53，因为电路上有电损及楼道照明等一些公共用电.6元.6%河南阶梯电价标准，公共网络设备用电等）房东可能要支付到1.6元.3元左右：　　第一档 每月150度及以下，每月按最高标准231度电是肯定不够整栋楼用电的，电价不做调整，就要加到8，每度电价涨3角钱；　第二档 每月150度至230度，每度电价涨五分钱。因为都市村庄的每栋楼只有一户电业局电表，所以电价由原先的5，无塔供水系统，房东按成本电大约在0.95元至1，所以大家不要把电费涨价嫁祸到房东身上涨价并非房东个人行为
那些无良房东把怎样想花样转住户的钱当成打麻将的时候相互炫耀的谈资了，跟狗一样，呲着牙等着套你手里钱。
你的理解完全是错误的，假如说你是房东，住户一共50户，而且电业部门能给你这栋楼装了50户电表，我敢保证没有一个房东敢收你1.5元每度电的电费。可惜的是这50户只有一块电业部门认可的电表，假如说电业部门给你装表的话，房东是申请不下来，如果你愿意花2万的话也许你可以申请块电业局收费的电表，你只需要交0.56元每度就可以了，房东最多再收你个公共用电每月5元到10元。房东要交的是50户用电量的总和，假如1户每月用100度，不超，但是50户就是5000度你说超不超，难道要房东去给电业局的说我家是50户，每户100度电，一户一户交，可能吗？如果可能，房东愿意说，也是不会愿意涨价的Y 俺家不是北环哪里的，所以收费也没有那么高，我家收的是电费原先是0.8元每度，别说赚钱，不赔电费就万幸了，因为还是有很多公共用电是我自己掏的，我自己住的也有电表，可是总是每月有百十度电对不上，那就是电损了，加上公共用电更多，现在收的是1.1元，要是低于1.1元那就肯定赔的更多.我们这里的水是暂时免费的，一直由村里出钱，因为村里不收钱，我们也就没有收住户的钱。有线电视是房东缴费，住户免费的，网线是标准400流量的40元每月（GQ).标间大约在130到180之间（3楼以下的）4楼以上的大约120元到130元每月！
标间那么实惠啊？在哪里？？我这边标间一个月最便宜都要260，水3块一吨，电1块五一度
38路支线终点站那里 房东盖房动辄百十万，甚至几百万，他的最终目的肯定是要盈利的，目前住都市村庄还是最划算的，如果租住公房虽然电费少了，但是多了物业费，按每平方0.8到1.2元之间，也是不小的费用。
不是说多户一表的不涨吗？村里就不能证实所有的村民都是多户一表吗 难道有关部门不知道这些都是多户一表吗 如果按多户一表不涨的算 那岂不是房东的不涨 但住房的涨？
社会需要变革，期待大变革时代
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