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忻州繁峙楼盘的房价有谁了解?
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忻州繁峙楼盘的房价:18000元/㎡ 楼盘位置: 西环路188号主力户型: 三居(89㎡) 四居(136㎡) 总建筑面积约30万方,第一批推出占地约11万方、建筑面积15万方楼盘临近地铁,坐车开车都很方便,附近有众多商圈,购物逛街没有烦恼。 价格来源网络,仅供参考。
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《忻州市房价走势，2017年房价是跌还是涨》是有达内考试网（）为你整理收集：
房价走势分析及预测：2017年房价会暴跌?　　这个国庆，从北京到佛山，整个国庆期间一共有19个城市出台楼市调控措施，炒房者或迎灭顶之灾：2017年未来房价走势预测分析一览如下。　　近日，一则炒房者或迎灭顶之灾的新闻引起网友的关注，这个国庆，从北京到佛山，整个国庆期间一共有19个城市出台楼市调控措施，规则也很简单，要么限购，要么限贷，规则变化之一是让你没有资格买，规则变化之二是让你没钱买。这一下子大家全都老实了，也全都踏实了，除了裸泳的人。这是一件大好事，就是来晚了几个月。　　房子这个东西，买卖还是要听政府的话的，关键是要有节奏感。　　2014年国庆期间，央行对银行金融机构放松了限制，主要是放松了购房贷款的限制，“还清首套房贷，再贷算首套，利率最低7折”，而对于那些已经取消了限贷或者根本就没有限贷的城市和地区，二套房三套房甚至更多房，都是可以贷款的，具体情况由银行自己去把握。这个时候，就应该去买房。　　2016年国庆期间，19个城市出台楼市调控措施，央行行长周小川在2016年第四次G20财长和央行行长会议上喊话说，“近期中国部分城市房价上涨较快。中国政府对此高度重视，积极采取措施促进房地产市场的健康发展。”这个时候，就应该收手。　　其实，应该更早收手，就在8月份之前收手，当9月份数据出来大家都在惊呼8月房价还在涨的时候，政府出手调控的预期就很强烈了。甚至早在5月份中央强调防止资产泡沫，强调房价不会涨到天上去的时候，就应该收手了，毕竟，政府手中可以用的工具太多了，既然放松限购限贷可以让房价涨上去，收紧限购限贷也可以让房价稳下来。　　要说房价这一波的行情结束了，靠谱!但要说房价就此坚定了，不好说!“在土地的垄断供应制度不能改变的情况下，房价长期下降既不可能，也更不应该成为政策追求的目标。”　　但是，我们永远应该强调的是资产配资和杠杆使用的合理性，你就算掌握不了波段，搞不懂市场走势，你至少应该懂得怎么样让自己的资产安全。　　很简单，不要赌，更不要大赌，小赌可以怡情，大赌必然伤身，时间问题而已。　　20年后社会的阶级固化或许将更加严重，很少有人可以跨越阶级实现逆袭，是否在房地产市场中拥有自己的资产也会成为区分阶级的标志之一。　　那时候一线房价可能会更高，依然会买不起，但是却不那么被关注了，因为反正都买不起。　　换句话来说，哪些还没有上车的人，反正已经永远挤不上车了，那还追什么车?还不如有钱就花了及时行乐，似乎一出生就预见了人生的终点。　　从欧美国家现在的消费主义和及时行乐，则正是他们已经经过了经济快速增长阶段的拼搏奋斗，而在长期的阶级固化中消磨掉了戾气的结果，这也很可能是未来中国的样子。　　快速发展的经济体中，才有稳定的上升渠道。因为公司需要扩大，才会有岗位增加，才有人有机会中国式跳槽，才有人能选工作，而不是失业。这时候房价虚高的原因，正是人们有盼头，可以抢房。　　一旦停滞，就会出现年功序列那种“维稳”玩意。日本失去了二十年，无数老百姓都沦为潘俊　　但是，核心区域的房价，始终不会崩得很难看，因为是阶级标志啊。　　要是现在北上都50万一平米了，你还去关注房价吗?　　还有人买得起，还有人改善住房，而且不会少。　　任志强论房价：2017房价会比这一轮涨得更高!　　房价在去年就开始上涨，只是由于指数关系，大家觉得没涨。实际上深圳去年上涨指数是146，非常快。　　原因之一是连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供应量都在下降。但是很多媒体说是货币原因造成的。其实，这和货币，尤其和个贷没有任何关系。今年1-10月份的个贷低于去年的整体个贷。个贷在整个一手房销售额的比例只占21%。　　新常态下提到的最强烈的一个口号就是供给侧改革，只有房地产业不是供给侧改革。　　什么是供给侧改革?房地产供给侧改革本来应该是人往哪去，土地往哪供，但这几年我们恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不给力。土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。另一个原因是，大部分出了贪官的城市都不再供应土地，因为土地交易中有很多腐败。最后导致的结果是两年之内土地供应短缺，然后房价开始涨。　　第二个原因是发达地区，不管你供不供给土地，它的人流集中度还是提高的，因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类是今年房价上涨的主导。　　大家都觉得房价已经出现泡沫。真实数据是什么?就住宅来说，全国平均房价去年大概是6700，今年是6800。均价1万的城市9个，均价2万的10个，扣除这些，平均房价只有4000。像渭南这种地级市，市中心只有3000多，稍微偏一点的2000多，这种城市有400个。我们大概一共600个城市，通常只公布大城市指数，只公布70个，剩余的城市房价低得不得了。　　这一轮宏观调控产生的作用就是，要让房价已经涨起来的这十几个城市把房价降下来。由于还在涨，所以又出台了第二轮政策。　　大家认为房地产已经在中国经济中占的比例很高了，我个人觉得很低，2008年之后算，美国房地产对GDP的总贡献度最低是12.6，随后一直递增。我们今年只有8%。中国在城市化发展过程中，房地产应该占更大的比重。如果房地产没有一定的比重，不足以支撑中国经济发展的。　　我为什么断定下一轮涨价比这一轮更高，因为在需求侧上进行价格调控的时候，最后导致的是需求在一两年以后，或者是一段时间以后就会爆发。最近有几个境外的投行预测，这段时间房价可能会因为政策的抑制而下降，但是2017年会上涨。以后的调控政策可能连15个月也做不到，可能八九个月又反弹了，再出台一个政策，可能五六个月又反弹了。这个调控政策一轮一轮以后越来越涨。只要对需求侧进行抑制，不会对市场有任何好处，也不会对市场的稳定有好处。　　现在大家都在评价说收入和房价差太大。1992年房价是998块钱，大家的工资是88块钱，一般都是80块钱。去年房价是6000多块钱，增长了6.5倍，大学生工资是3750块钱，一般3500块钱左右，工资增长了40倍，所以这比起来，评价房价是上涨的更有问题。　　美国选择的是中位数，把高的甩了。另外，美国计算收入，工资收入多少，财产性收入多少，是把所有的都混在一起计算，然后取中位数，中国计算收入，没有计算财产性收入，你的股票收入和房产收入不都在这里。　　今年我们二手房的交易量在很多城市超过了一手房，二手房涨价涨得很多，他获得财产性收入远远高于工资收入。清华大学的教授说电信诈骗了1600多万，就是一套房的价格，北大教授也一样，卖一套房子就是1000多万。要是把它算到你的财产性收入里，你的收入就大大提高了。但是我们从来不这么算。老被人民日报误导，说房价收入比不对，因为他不懂应该怎么计算。　　我想，如果不能从各种正面宣传中给中国房地产一个合理的地位，这个政策一定是不断出错误的政策。我昨天打了电话，说你们得写个报告给中央，所有调控政策都是错的，别出台了，再出台中国经济就完了。
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应该是不会跌的！我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低..…
“不考虑全面两孩政策因素的话,中国房地产市场长期的拐点大概在2025年出现,而且可能会提前来临。”25日,中国社科院城市与竞争力研究中心主任、城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞教授在南国书香节现场表示,“2016年下半年至2017年上半年,房地产市场或会迎来一个短期调整期。”…
当前房地产市场总体回升，今年下半年至2017年第二季度，房价涨幅或呈回落趋势，房地产投资增速将趋缓。近日，国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，与上个月相比，房价上涨城市在减少、涨幅继续收窄。但值得关注的是，一线城市房价环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。从同比数据..…
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山西忻州房地产房价走势怎么样？
提问者：陈乐怡|
时间： 11:27:02
已有3条答案
回答数：24632|被采纳数：18
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所有回答：&24632
常住人口数量，主要搜集青壮年(20-55岁)人数；房屋建造面积和待售总面积；当地房地产公司总数，各个部门职位的平均薪酬，以及往年房屋均价。
回答数：11374|被采纳数：2
zhangjie1994
所有回答：&11374
山西忻州房地产房价一直都是稳定在5000元/平米左右的价格，这样的价格只能说是一个均价，因为忻州的房价一直都是差距较大，而且，还是具有上升的趋势的，就以九龙苑来说，去年的房价均价在4100元/平米，现在已经达到了4400元/平米，而凤凰城中城的房价也是居高不下，现在已经达到了5100元/平米，涨幅大多是在5%-10%之间。
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回答数：31039|被采纳数：1
所有回答：&31039
总体是还是不算高，比较稳定，忻府区的九龙苑，平均价格是4353元/㎡，凤凰苑，平均价格是2200元/㎡，城园，平均价格是2500元/㎡，定襄县的紫竹园，平均价格是4500元/㎡，
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