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光耀翡俪港欢迎影响世界的力量？
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耀·翡俪港光耀集团的TOP系高端别墅产品，并被光耀地产定位为南中国双江低密度城中豪宅，自落子上东平片区后，就已被业内誉为上东平的夺目明珠，是光耀地产2011年耗巨资为惠州乃至整个南中国的高端财富人士打造的精品项目。其总建面约有30万平方米，享受到顶级别墅500平方米的奢华空间，都设有双地下停车位，实现了真正有天有地、有花园的私家别墅社区，在园林设计、建筑风格和社区配套上都堪称世界级。 　翡俪港首推奢华别墅产品，面积是240~270平方米，户型内部阔绰舒适，小区内采用人性化设计的人车分流系统，绿化率为30%，是珠三角低密度城央滨江别墅大盘之一，建筑密度仅为27%
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翡俪港别墅业主急售400万产权清晰-发-票-价-380万
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首付预算约134.5万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
16194元/平米
楼层（共3层）
小&&&&&&区
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翡俪港别墅 真实图片，现场拍摄 本人亲自去看过 户型好 有房产证 产权清晰 惠城区别墅区 价位实惠 花园中间安静 联排中间位置 使用面积大 花园有一百多平方的 喜欢的来电，看房联系;
业主心态房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套位置：小区地理位置极佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
光耀翡俪港小区信息
4.85元/平方米·月
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翡俪港还不错，就是有点密。别墅也有高层也有，别墅是地下3层地上上层，等于买一送一。
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&光耀面临破产危机 翡俪港770户业主的艰辛维权路
光耀面临破产危机 翡俪港770户业主的艰辛维权路
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
2002年发家惠州、曾经辉煌一时的百强房企光耀集团现在已经风雨飘摇。扩张过快、民间高利贷吞噬大量业绩和利润、收购新都酒店失利、涉足矿业失败、国外和银行资金抽离、易主风波传闻不断，最终导致风光十余年的光耀集团资金链陷入危机，面临破产。 光耀值得同情，购买了光耀楼盘的业主们更需要被关注。光耀的债务危机，致使光耀在惠州的多个项目开始出现停工状态，事件波及到包括光耀翡俪港770户、光耀荷兰小城1500户和马可住区约1600户业主。对绝大多数购房者而言，买一套房几乎要耗尽他们全部的积蓄，如今钱没了，房子也收不回，这对于他们来说，打击巨大。因而从去年年底开始，光耀部分业主就开始走上了维权的道路。
5月13日空耀翡俪港业主来到市住建局信访 据光耀翡俪港业主称，根据购房合同，光耀翡俪港项目原定的交房日期是日，收不到楼的部分业主先后19次信访住建局、房管局、所在街道办事处等单位，问题仍然没有得到很好的解决。相比我们平常所听到延期交楼、楼盘质量问题的维权，光耀业主维权的道路显得更加艰辛。
业主提供的合同 每月6000元月供交了一年& 房子还是“空气” 小苏是购买了光耀翡俪港的业主，他全程参与了19次信访历程。他告诉小编，每月得交近6000元的月供，自己一家现在还住在小阁楼，将近半年的信访历程已经让自己心力交瘁。
严先生选择光耀翡俪港作为自己的第2套房则是为了改善一下居住环境，没想到结果会这样，“人们关心的是光耀的资金问题，而很少人关注我们这些无辜受到牵连业主，楼盘已经售完了，为什么房子还没有钱建，冤有头、债有主，光耀欠的债务应该去找光耀，建筑商的做法有变相绑架业主要挟政府的嫌疑，希望有相关部门出来协调，尽快复工、早日交楼。” 严先生说，和自己一样卖掉第1套房而买光耀翡俪港的业主有不少，现在一直是停工状态，有业主因为这事夫妻双方闹矛盾。 有业主称自己每月交数千元月供，100万的房子都已经供了超过50万，项目仍然处于停工状态，自己的房子现在还是“空气”，光耀破产传闻的传出，让他们十分担心。 光耀翡俪港业主回忆19次信访历程 “不知道哪里来的力量” 从去年底开始翡俪港的业主通过在网络问政平台、业主论坛发帖、信访等形式进行维权活动。 2月21日，光耀翡俪港的业主在惠州市党政领导信箱中留言中向市领导求助，要求政府敦促光耀和建筑商复工。
网络问政平台截图 3月5日，惠州市房管局复函中对光耀翡俪港预售资金监管情况进行的回应表示，截至2013年底，已从专户中划出1.5亿元；还有部分按揭款在银行等待发放，将进一步敦促开发商尽快完善收尾工作，按承诺时间交楼。 3月29日，得不到解答的光耀翡俪港的业主又在市政府网问政平台投诉，希望房管局对于光耀翡俪港D1、D2栋停工的原因和预售资金的情况做出解释。 4月14日下午，桥东街道党工委主持召开会议，协调解决桥东街道荷兰水乡8期（光耀翡俪港项目）延期交楼引发的业主维权问题。深圳鹏城建设集团承诺于4月20日开始进场复工（主要D1、D2栋）。 4月23日，房管局在网络问政平台上的回复称，造成施工不正常的原因，主要是开发商用该项目向总包单位深圳市鹏城建筑集团有限公司借款，未能按期还款引发纠纷。已建议由建筑行业行政主管部门介入进行协调。 4月24日，副区长刘恒容召开会议研究解决桥东街道光耀荷兰水乡8期（光耀翡俪港项目）延期交楼引发的业主维权问题。市住建局、房管局、金融局、区委办、城建局、光耀集团、深圳鹏城建筑集团等参加。 据悉，为了安抚业主，4月26日开发商曾复工过一次，27日有业主还激动地在工地上燃放鞭炮。 4月27日，业主难掩心中激动，在复工的现场燃放起了鞭炮 谁知好景不长，在业主们离开小区后，施工人员也很快就离开了施工现场。 现场探访：施工现场没有工人 &地下车库多处积水 小编就事件的近日进展致电深圳鹏程建筑集团公司的负责人陈小姐。她表示，目前协调正在进行中，可以留意区政府相关部门公布的通报，当问及现场有没有复工，陈表示正在进行中。 5月11日，网小编来到光耀翡俪港项目现场，没有发现有施工人员在现场，也许是受前几天的暴雨天气影响，C1栋负一层和负二层地下车库多处积水。 C栋地下车库负二层多处积水 地下车库负一层
C栋140平左右阳台也满是积水无人打理 业主：房产被外地法院快速查封 5月12日，业主收到了惠城区桥东办事处发来的短信，建议带上相关资料前往惠城区法院进行财产保全申请，对于已交首期未备案的业主，尽快到惠城区法院进行财产保全申请。有业主在申请财产保全的时候还发现，自己的房子已经被外地法院查封了。 律师说法：尽快备案获得准物权保护& 申请财产保全有一定期限 对于此事件的相关法律问题，网小编咨询了本站的律师顾问广东省指针律师事务所梁利华律师，梁律师表示，如果光耀倒闭，对业主最为不利；目前深圳有几家公司已经起诉了光耀地产，所以正在对光耀的资产查核和查封，未备案、未申请财产保全的房子可能会被查封；深圳鹏城建设集团等单位如果起诉光耀，鹏城作为承建商有优先债权；如果购房者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程款有限受偿不得对抗于买受人。未备案的只有债权保护，业主可以通过尽快到房管局备案，获得准物权保护；向法院申请财产保全及或证据保全措施，也可以在一定程度上保障自身权益。但最重要的是房屋的权属问题，业主应该到相关的部门申请确权。此事件还涉及到政府的维稳，目前业主应该配合政府的协调，保障自己权益不受损害
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