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中投正隐身出海 34亿救援日本不动产公司
　　◆每经记者 朱凯 发自上海
　　日前有日本权威媒体报道称，日本不动产基金可能正接受来自中投的投资
　　一边自称 “当前不敢投资海外金融机构”，另一边却在“隐身”出手投资日本不动产基金？日前，日本媒体将这一疑问的推测答案指向了中国投资有限责任公司（以下简称“中投”）。
　　11月26日，日本不动产基金“太平洋控股”公告提示，截至2009年2月前，几家中资地产公司将以购买公司优先股及公司债的方式，注资475亿日元（约合人民币34亿元）。 随即有日本媒体报道推测称，上述几家中资地产公司的幕后其实是——中国主权财富基金中投公司（CIC）。
　　12月初，中投董事长楼继伟刚刚表态称，“当前我不敢投资金融机构，如果它们破产，我将一无所有。”而自去年成立以来，中投已先后在对黑石和大摩的出海投资上吃了不小的“浮亏”（详见12月4日《每日经济新闻》相关报道）。
　　对于 “中资地产企业东渡投资”一事，日本媒体保持了高度关注，因为此消息不啻为许多濒临破产的日本地产公司注射的一剂“强心针”！中投有关负责人则未对此作出正面回应，只是称中投的投资会据市场情况而为。
　　问题1：为何指向中投
　　11月26日晚，日本太平洋控股公司主页上公布了题为《通过中柏Japan公司筹资的契约书》的公告，其中有一处显眼地写道，“公司本次投融资计划，成为中国政府所鼓励的 ‘走出去’战略中坚实的一环”，公告还反复提到，实施此次联合私募基金筹资计划是其开展日本不动产资产运用事业的桥头堡。
　　公告发布次日，有日本媒体便质疑：公告中为何不公布那些联合出资475亿日元的中资公司的名称？
　　11月30日，《日本经济新闻》发表题为《中资伸援手买不动产基金 企业名不详令市场疑心》的深度报道，直接质疑上述中资地产公司的真伪。12月1日，日本知名杂志《钻石》周刊披露称，对太平洋控股施加援手的，正是持有2000亿美元可用资产的中投公司。据称，《钻石》周刊向日本金融界消息灵通人士了解获悉，幕后“隐身人”为中投的可能性极大。
　　据报道，受金融危机波及，太平洋控股这家日本不动产信托公司经营已陷入困境，股价低迷，其评级一度被调低为“卖出”。而自从向几家中资地产公司筹资事项被披露之后，日兴花旗立刻将其评级调高至“买入”，此举亦引起日本同行“艳羡”。
　　实际上，今年9月底，太平洋控股曾与日本大和证券进行过求援谈判，未达成协议。
　　问题由此而来：为何日本国内企业对太平洋控股困境 “视若不见”，反倒是中资企业的“远水”施以援手？更进一步，日本媒体为何会将猜测的对象指向曾在出海投资上有过教训的中投？
　　问题2：为何是中资房企
　　问题还远不止这些。
　　12日，日本首相麻生太郎宣布了新的23万亿日元经济刺激方案。当晚，在日本经营一家不动产资产运用株式会社的山口先生给《每日经济新闻》记者打来电话，“我是来调查一件事的，我想知道是哪些公司出资给了太平洋控股。”
　　“日本现在房地产市场普遍资金短缺，这则新闻令日本人‘眼前一亮’——怎么能够从中国拿到资金投资日本的房地产？很多人觉得无法想像的”，山口说道，“而且里面涉及很多具体的条款，我问了它（太平洋控股）里面的一些朋友，据说目前资金还没到位。”
　　据悉，在上世纪80年代经济泡沫破裂之前，日本房地产公司主要通过抵押方式从银行贷款。泡沫破碎之后，经过漫长的等待，日本地产业才迎来融资多渠道的春天。2000年，日本颁布了改定的《投资信托以及投资法人相关法》，不动产投资信托也应运而生。
　　“等到报纸都开始报道有哪些中资地产公司投资了它的话，我们的机会就不多了”，山口直言不讳地告诉记者。
　　“除了报道，我还看了其他一些更详细的资料。如果仅仅是中国香港的几家地产公司，要凑足470多亿日元资金，不那么容易”，他分析道，“上海的上市公司还有政府机构肯定也参与了。”
　　他还向记者坦露了胸中的疑惑，“我也了解中国房地产行业的情况，其实他们也很缺钱。为什么这些中国的上市公司会联合起来把钱投向国外呢？到底是哪些公司？”
　　问题3：中资东渡机遇显
　　“如果这种方法可以操作的话，我想很多公司都会去效仿”，山口说道，“但至今一直没有新的消息。”
　　山口还告诉记者，现在用现金投资的可能性已经越来越小，大都是用REITs（房地产信托投资基金）的形式，也就是“借”人家的钱来投资，那样风险会相对分散。而当前从风险与利润的平衡角度来看的话，日本东京是个不错的选择。
　　尽管如此，中资地产公司将如何在“投资东京”一事上分得一杯羹，却仍是一个问号。
　　从上述日本不动产信托基金的角度来看，他们想知道中国有哪些产业的资金是相对 “过剩”的，这些“充裕”的资金想投资哪些领域？山口表示，“在中国国内房地产市场与国外尤其是东京房地产市场中，他们更倾向于哪一个？如果属于后者，我们公司十分愿意效仿。”
　　“这次美国金融危机以后，全球各大房地产市场受到严重打击，目前来看，可能东京市场好一些，其次可能是新加坡市场等”，山口说，“投资就是往利润高的地方走，如果太平洋控股这个方案可行的话，很多公司都会很感兴趣的。也可以理解成把中国相对余裕的资金，投到利润的地方去。”
　　了解到上述诸多疑问后，记者随即分别向中投公司的公关外事及投资部门了解此事，公司公关部负责人吴女士表示，中投公司不会对单笔的投资做额外的披露，也不愿对此事发表评论。她表示中投公司只是根据市场情况进行必要的投资。
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【婚礼的第二天，LG给我了一个大大的惊喜，我们的蜜月去麻袋，拿到机票的那一刻我真的呆住了...........成都-新加坡-马累】
清晨6点，因为兴奋加上时差，早早的起了床..天已经亮了，只是太阳还尚未出来...
我们收拾完毕就迫不及待的冲向了海边...海边其实离我们的沙滩屋很近，估计就20米吧...
我们漫步在海滩边，留下我们两个深深的脚印...
朝阳中拉长我们的影子
晨曦中的水上屋
出场啦~~~沙滩屋门前的走廊隔三差五的摆放着冲洗沙子用的水罐，一概不放过！
第一次近观水上屋，曾经觉得如此遥不可及的马尔代夫、海上屋，如今就近在眼前...
太美了，马尔代夫：迫不及待的走到跟前....因为时间尚早，整个海上屋门前的走廊上没有一人。
远处就是我们的小岛-Thulhagiri
爬的飞快的寄居蟹
怎么看都像是一幅画~~
蓝色白色...是眼睛里面唯一的颜色
飞机的喷气拉长白线~~成为蓝色画笔里面的点缀
因为马尔代夫的小岛都是一岛一酒店，平时自己是无法离岛的。所以岛上有各种各样的娱乐项目，夜潜，夜钓，跳岛，马累购物，深海浮浅，日出海豚等等...但是每个项目不是每天都有，根据岛上张贴的活动时间你自己来选择，每个活动只要有8人就成团。项目的价格30-40刀不等+10%服务费。我们去的当晚根据我们在岛的时间报了夜钓，深海浮浅，日出海豚三项活动，11日早上我们的日出海豚顺利发团了...
清晨5点我们准时在码头集合，天蒙蒙亮，一同出发的是四对，刚好8个人。
到岛上的当晚，我们在大厅的张贴栏上，写上了我们的大名和房号。
天还不亮，马尔代夫独具特色的多利船带领我们迎着朝阳在大海里航行...
同船的老外
小黑独特的开船方式，不用手，用脚！
小船按照平时海豚出没的路线航行了半个多小时，茫茫的大海中，大家焦急的寻找者海豚的身影...
大厅的登记单上清楚的写着：Dolphins can be seen only with luck...我们默默的期待它的出现，希望不要让我们旅程留下遗憾！
突然，船开得慢了下来，小黑关了发动机，船随着海浪缓缓的滑行着...看来应该是目标要出现了....
我们一窝蜂的涌到了船头，果然....一只看起不太大的海豚在我们的船头穿行着...时而深入，时而浅出，看起来十分愉悦....紧接着两只，三只，一群....我们这时才发现我们的船已经彻底融入了海豚的队伍....大家兴奋不已~~
体验了两天沙滩屋的我们将会入住梦想中的水上屋...让我们一起来回顾一下陪伴了我们两天的沙滩屋。
躺在沙滩屋前的躺椅上，不远处就是大海~~
11点前台通知可以换房了...我们兴致勃勃开始收拾行李...Thulhagiri岛不大，海上屋58间，水上屋仅有17间...想象这仅有的17间里有一件即将属于自己，心里偷偷的乐~~~
我们住在208，也就是整个海上屋中间的那一间。推开房门，整个房间仍然延续着原始的风格，所有家具依然是竹编的...连床灯也不例外。
两个藤椅中间的茶几面是玻璃的，可以从房间里就看到大海。
话不多说，直接看PP吧~~~
拉上窗帘的效果~~~蓝色最浪漫的颜色
躺在床上就可以欣赏大海
可以看到大海的茶几
脚脚双人秀
只有LG，始终战斗在马尔代夫这片神话般色彩的大海中...
夜幕降临了
这个季节，正值马尔代夫雨季。如同小孩的脸，一片乌云过来，说变就变。
下午开始狂风暴雨，整个水上小屋在大海中摇晃，头顶上的一大片乌云看不到尽头。刚刚经历了地震的我们被摇晃得有点毛骨悚然，我问马马，我们会不会连同被整个小屋冲到海中间去呢？
所幸心里暗自庆幸的是，幸好是选择的sunrise dophin哦，没选sunset dophin，否则也只能遗憾了。今天晚上的night fishing也幸好因为人数不够而取消了，要不这大风大雨的出海，估计我要被吓得半死！
晚上雨停了，风依然大得吓人，我和马马出去吃晚餐。
乌云，月光以及黑得没有意思杂质的夜空，像是中国浓浓的水彩画笔在天空的中渲染
3个小时的时差说长不长，说短也不短。长期的早睡早起已经把我的生物钟锁定了。于是，在岛上的每天晚上9点我就开始困得不行，清晨6点就睡不着了。今天清晨天刚亮，伊露岛：/IsLandsDetail-110.html太阳还没出来，我们躺在露台上听百家讲坛，眯着眼睛，和着海浪的声音，隐隐约约的。无忧无虑的日子真好，真想就一直这样子下去....
马尔代夫的晚霞太迷人....
每天的自助大餐也让人期待，Thulhagiri的美食是在马尔代夫的小岛中排名前列。因为岛上大多是德国游客，所以大厨全部是欧洲过来的。
每天7：00的晚上是我每天最期待的时刻...岛上的餐厅依然保持原始的风格...餐厅建在离海边不远的一片沙地上，于是，大部分游客直接光脚到餐厅用餐。餐厅的桌号就是我们的房间号，客人们每天都在同样的座位前进餐。经过4天的时间餐厅里的游客大部分都变成了熟脸孔，每天进餐的时候相互都会点头问候，也不断的有新面孔加入不远万里的加入到这片小岛中来。
婚礼前没有刻意减肥，只是还是适当的控制了饮食...马马说我去了马尔代夫后，完全开胃了...甜点超好吃，每天晚上各种的甜点，晗在嘴里细腻，香醇....，现做的鸡排，牛排，鱼排....完全满足了马马这个肉食娃娃的需求...几十种的美味任意品尝，我们两个天天都是吃来摊起不能动弹....
印度洋中斑斓的岛屿组成了马尔代夫，马尔代夫的岛与海都非常神奇，每个岛都不大，四面环海，从天空远远看下去，离岛越近海水的颜色越浅，于是，就这样由浅至深一圈一圈的向外蔓延着。直到某个点，唰的一下海水变成了黑色...那里就是真正的深海了...
淡蓝的海水下黑乎乎的一团团的就是珊瑚，珊瑚越多的地方，鱼也越多。于是，马马就整个下午都耗在水里面，向着四周的珊瑚团不断的发起一次次新的探索探索...马马越游越远，最后变成了一个小黑点，我努力的睁着眼睛才看到远处仿佛若隐若现的小点点...
今天下午就要离开这里了，非常的不舍...真想永远的留在这里....
因为中午要退房，马马坚持早上要再下去潜最后一把...每每马马兴奋的给我描述着远处海底景象的时候，眼睛里都充满着无限惊喜的光芒...他说今天一定要到深海和浅海的交界出，也就是大陆架的位置去看一看...于是，一大早马马就下海了..早上的海面波光粼粼...大自然的造物太神奇了，居然给予了马尔代夫这么美好的画面..
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