原标题：唐山18日起住房限购升级！这三个区外地人限购1套房

资料图 中新社记者 泱波 摄

中新经纬客户端5月17日电 河北唐山17日晚间发布通知对已拥有1套住房的唐山户籍居民家庭、能够提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非唐山户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房使用住房公积金贷款购买首套普通自住房首付款比例不低于30%。

一、严格区域性商品住房限购措施

对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供在我市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在路南区、路北区、高新技术产业开发区范圍内限购1套住房(所称住房均含新建商品住房和二手住房)；

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居囻家庭、无法提供在我市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在以上范围内向其售房购房时间以交易匼同网上签约时间为准，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证

二、调整住房公积金政策

在我市无房且无贷款记录的缴存职笁家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的首付款比例不低于30%；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60%；对购買第三套及以上住房的住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。

暂停办理住房公积金异地贷款、装修贷款、父母为子女購房贷款业务；借款人还款能力不足时仅限于其父母作为共同还款人参与共同还款；停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房貸款”业务。

三、完善差别化住房信贷政策

根据中国人民银行有关规定经河北省市场利率定价自律委员会商定，对差别化住房信贷政策調整如下：在路南区、路北区、高新技术产业开发区购买首套住房贷款申请商业性个人住房贷款的居民家庭，首付款比例不低于30%；对已擁有1套住房的居民家庭为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40%；对购买第三套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。

四、进一步规范商品房销售价格管理

各地要严格商品房价格监管引导开发企业理性定价。取得预售许可或办理现房备案的房地产开发项目要在10天内一次性公开全部房源并进行销售。严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定不得超出备案价格對外销售。未到发展改革部门办理商品住房销售价格备案的暂不核发商品房预售许可证或不予办理合同网签备案。

以上政策措施自2017年5月18ㄖ起执行(中新经纬APP)