(而我知道)
(Mr Truth)
第三方登录：郑州电地暖价格便宜吗4个回答byyw郑州电地暖200一平，较贵。郑州电地暖选择:
就电地暖来说核心部分是发热电缆，那如何选择好的发热电缆呢，主要是几个方面。一是看外观，光滑和平整先不说电缆上有商标，规格，型号，电阻，生产等，字要是机器喷上去的，而且应该有类似盲文一样的暗纹。
结构上由内到外要有：发热丝(实芯的粗细)——交联聚乙烯的绝缘层(透明度)——接地线———屏蔽外套.看接头，这也是发热电缆的一个技术难点。进口电缆中以整体注塑封闭的尾端的接头为主，技术成熟，所以稳定性和耐水性等相对好些，也出现了一些其他类型的接头，但在实际运用中还需要长期的考验。
以上价格来源于网络，仅供参考。
珍妮弗0eUT摤郑州电地暖的价格不是很便宜，报价如下：
1.蓝为新能源科技(郑州)有限公司的电地暖，电热膜地暖与传统水暖对比，价钱是180元每平米。
2.郑州英联机械设备有限公司的瑜伽房电地暖，价钱是120元每平米。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
hgjkjk7788郑州电地暖价格是比较昂贵的，如下：
1、博世欧洲精英ZWA24系列110-130㎡电地暖(适用于三室两厅)，卖的价格是19380.00元的。
2、德地氏MCR-P 24/28 MI系列110-130㎡电地暖(适用于三室两厅)，卖的价格是26580.00元的。
3、庆东Navien ACE-24KS系列70-95㎡电地暖(适用于两室两厅)，卖的价格是15100.00元的。
4、威能VUW CN242/3-3-H系列165-190㎡电地暖(适用于大户型平层)，卖的价格是32860.00元的。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
打住熊你好！
的可以做到130元每平方，有的公司每平方可以做到380元，太便宜的肯定材料工艺不完善，太高也不一定好，因为他们善于炒作。根据当地消费情况，人们收入高低来定价位。其实最标准的价格是200--240左右，现在市面上有很多家地暖公司，门头都很大，网上效应也很高，但是连生产厂家都没有，就是一个贴牌伪公司。所以大家要睁大眼睛好好选择一家真正正规的公司。
希望能帮助到您。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答4个回答byyw郑州电地暖200一平，较贵。郑州电地暖选择:
就电地暖来说核心部分是发热电缆，那如何选择好的发热电缆呢，主要是几个方面。一是看外观，光滑和平整先不说电缆上有商标，规格，...3个回答禽兽TA05601、公园道1号
均价：8800元/平米
位置：雪松路与翠竹街交汇处
2、泰宏建业国际城
均价：8000元/平米
位置：大...3个回答「溹3Qo呙」北京创京伟业工贸有限公司的封阳台价格是300元
北京五行云建筑装饰有限公司的封阳台价格是328元
天津市新亮门窗加工厂的封阳台价格是306元
&br...3个回答喻和煦空调移机价格是150元。空调重新安装时应注意安装位置与对流. 最后，用洗涤剂进行检漏，观察每一个接头有无气泡冒出，验明系统确无泄漏后，旋紧阀门保险帽即可，最后排除管道和内机中的空气...3个回答大菠萝mm请亲切大大小小的沥青瓦厂家扑面而来，原材料价格降低，国内恶性价格竞争，加上国内形势不好，价格/质量参次不齐。加上沥青瓦没有很高的硬件设施，做起来比较方便，花费也不是很大，相对来说门槛很低...3个回答啊呀我的妈价格还是比较便宜的，软膜天花喷绘透光装饰uv写真材料白色透光膜吊顶软膜灯箱天花灯膜 30 吊顶软膜天花 高清写真喷绘软膜 手机灯箱膜 高端uv软膜 无边灯箱 40 灯箱软膜天花吊顶...3个回答少司命ST44MR60郑州步阳安全门价格还算可以 一般都是1000元左右吧 安全门又名速通门(翼闸)、摆闸、旋转门、三辊闸，英文名字ADALO
随着时代的进步安全门不再局限在机场、...5个回答0082e3你好，不贵，据我所了解
1 1.5匹及以下，拆机+安装 150元
2 2匹 拆机+安装 200元
3 3匹 拆机+安装 280元
4...3个回答泡8喝9说1话_93郑州红砖价格便宜的，并且口碑和服务态度也是挺不错的公司，有以下地址：
地址：郑州市金水区纬五路东段56号附近
地址：郑州市管城回族区经北二路附近
...3个回答句句0841、金沙湖高尔夫观邸，F户型，
3室2厅1卫，
约95.72平米，东南
参考总价：172万大家说说郑州锦艺国际华都的房子好吗？3个回答quotCharma郑州锦艺国际华都的房子比较好。
锦艺国际华都，地址：中原区桐柏路与棉纺路交叉口西北角，均价：14220元/㎡ ，环比上月： ↑1.81%，同比上年：↑ 22.47%。
锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交汇处(原国棉一六厂)，是锦艺集团开发的总规模120万㎡大型项目，由高层住宅，综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。整个锦艺城项目由三个住宅组团、一个商业组团、一个教育组团构成。
希望我的回答能帮助你，以上价格来源于网络，仅供参考。
十三仱郑州锦艺国际华都三期平均价格： 12000 元/平方米。
最新开盘： 日三期已开盘
楼盘地址： 中原区桐柏路棉纺路交汇处西北
主力户型： 三居(123㎡) 二居(116㎡) 二居(90㎡)
锦艺国际华都三期所剩房源不多，在售房源面积区间为87平、90平、95平、116平左右的两房，87平、110平、114平、123平左右的三房，均价12000元/平米，具体一房一价，目前购房享受总房款减25000优惠，另外全款优惠2个点，按揭优惠1个点。详细咨询售楼部。
以上报价来源于网络，仅供参考
弹起土琵琶现在郑州锦艺国际华都房价均价在5000以上，当然这里面包含了在近郊的房价在内，市区内部的价格已经在6000以上了。东区最高，目前过万了。西区的房价现在也不便宜，因为地铁的原因。西区比较大的几个楼盘比如：锦艺国际华都，鑫苑景园，均价都在8000之上了，才问过的。中原新城均价6000以上。三环以内基本上没有均价5000的房子了。不过托斯卡纳的房子有部分是的。以上价格，均来自于网络！仅供参考！
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答quotCharma郑州锦艺国际华都的房子比较好。
锦艺国际华都，地址：中原区桐柏路与棉纺路交叉口西北角，均价：14220元/㎡ ，环比上月： ↑1.81%，同比上年：↑ 22.47%。 ...4个回答有空就来啊锦艺国际华都均价：11000元/平方米地址：中原区桐柏路棉纺路交汇处西北
锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交叉口西北角。基本信息行政区域： 中原区项目位置： 中原...5个回答陈西0314该小区的三期的房子具有良好的防潮，内部光线充足明亮的特点，同时房子质量好，具有良好的稳定性与防震性能，同时配套设施齐全，周围交通便利，绿化面积高，达到44%，且物业服务态度好，值得...1个回答爱睡的蜗牛520　　郑州锦艺国际华都房价是16465元/平方米，位于桐柏路与棉纺路交叉口西北角，轨道交通：乘坐地铁1号线到桐柏路或者秦岭路或者碧沙岗下车，规划中的地铁5号线也经过项目;公共交通：乘...3个回答LRR001FE参考价格
住宅 7600元/m?
楼盘户型二室(3)，三室(5) 全部户型 楼盘地址[ 中原 - 西流湖 ] 郑上路中段1号(郑上路与西四环交汇处西北角 ...5个回答天狼6行空特别好的墙艺产品，它的有优点：①产品经纳米改性无毒无味、绿色环保； 　　②不褪色、不起皮、不开裂、耐酸、耐碱、耐擦洗； 　　③既具有释放负离子、净化空气、治理室内污染、促进人体健康...0个回答1个回答神舟号八你好，已拥有30多年经营历史，目前已形成纺、织、染的完整产业链和产、供、销的完善管理体系。为更好迎接产业升级所带来的机遇与挑战，公司导入了CIS形象识别系统。
1个回答李鸿振郑州龙湖锦艺城D2户型3室2厅1卫不错哦，约97㎡，客厅：客厅朝阳，宽敞，采光好。餐厅：餐厅与厨房一线相通，方便就餐。厨房：厨房在紧邻入口，方便垃圾运送。
1个回答zhb0017123郑州锦棠房产我觉得很不错哦。
开发商是河南春景置业有限公司。我很喜欢他们的户型。
均价：8400元/平方米地址：航海路与紫荆山路交叉口向南500米路西锦棠销...查看: 1131|回复: 1
河南省和郑州市房地产开发项目中普通住宅和非普通住宅的相关问题
TA的每日心情奋斗 10:16签到天数: 90 天连续签到: 1 天[LV.6]常住居民II
河南省和郑州市房地产开发项目中普通住宅和非普通住宅的相关问题file:///C:/Users/admin/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&
& &&&我们在土地增值税清算的工作中,往往会涉及到开发项目中普通住宅和非普通住宅这个两个概念. (严格上来说,应该为普通住房和非普通住房的概念,为了方便理解,我们还来沿用这个有问题的概念来概述)
& && &那么现在我们就来说说,这两个概念的具体含义.
& && &首先我们来看文件
& && &目前税务机关认可的普通住宅的文件, 是引用根据国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）
& &&&五、明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后，在日前公布
& & 那么我们先来看看这个文件的规定 & &首先:这个文件规定的只是给普通住宅下的定义.同时要符合三个 条件.
& &1. 住宅小区建筑容积率在1．0以上
& &2. 单套建筑面积在120平方米以下
& &3. 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下& &
& &只有同时符合上述三个条件,才能做为普通住宅.但后面还有一个补充&各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%&
& & 那么补充后,我们就应该理解为同时符合下面三个条件的,才能做为普通住宅的标准.
& &1. 住宅小区建筑容积率在1．0以上
& &2. 单套建筑面积在144平方米以下
& &3. 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下的1.2倍是不是有问题了?
&&我们看看第三条,如果按照补充的条款来理解,那么就涉及到单套建筑面积和价格浮动标准,单套建筑面积上浮20%我们好理解,而价格标准就有问题了,上面标准是这样的&实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下&,而后面的补充向上浮动的比例为&向上浮动的比例不得超过上述标准的20%&,那么我们是不是把这两句话合并到一起,就可以推断出来&实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下的1.2倍&.
& &因为上述的文字中,有两个价格,一个是实际成交价格,一个是平均交易价格.按照有些省份制订的标准,有超过1.2倍以上的,那么就说明了,这个实际的成交价格可以是平均价格的1.2倍的1.2倍以下.
& &&&退一步来说,这个说辞上过得去,那么,我查阅了全国几个省区及地区的所涉及到的普通住宅的标准,没有一个是平均价格1.44倍的.一般都是1.2倍或者1.4倍,不知道是我理解错了,还是文件制订的不对.
& && && && && && && && && && && && && && && &&&(因为没写完.所以要待续...............)
& &这个是普通住宅的标准, 而非普通住宅的标准,现在没有发现文件单独进行定义,那么,我个人认为,税务机关的让我们也这
样认为,普通住宅的三个条件的相反面,就是非普通住宅.
& &那么,按照上述普通住宅标准,来推理出来非普通住宅的标准应该为:
& & 1. 住宅小区建筑容积率在1．0以下
& & 2. 单套建筑面积在120平方米以上
& & 3. 实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以上
& & 那么按照普通住宅补充以后的规定,非普通住宅标准按道理应该是符合以下三个标准的
& &1. 住宅小区建筑容积率在1．0以下
& &2. 单套建筑面积在144平方米以上
& &3. 实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以上的1.2倍
& & 但是,因为普通住宅标准第三条好多地方没有执行到1.44倍,所以,非普通住宅也就不可能也同时执行到位. 那么,对于我们
纳税人来说,因为标准的不一样,在土地增值税清算工作中,就可能会多缴纳了土地增值税.
&&当然,文件最后还有一句话, &各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后，在日
前公布&,具体的标准制订还要以地方税务机关说了算.但是,单从上面的文件来看,是存在一定的问题.
下面我们来谈谈河南省的文件
& &&&第一:我们河南省在2005年按照的（国办发〔2005〕26号）精神下发了一个文件,这个文件目前基本上百度上都找不到了.因为,制订这个文件的同志还算基本上对（国办发〔2005〕26号）理解到位,制订了一个相对来说,对纳税人有利的标准.但是也存在很大问题的.
& &《河南省地方税务局 省财政厅 省建设厅转发国家税务总局财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》豫地税函
& && &二、我省普通住房的具体标准& &&&普通住房原则上同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。省会郑州市经报建设部、财政部、税务总局备案，其享受优惠政策普通住房具体标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以上：单套建筑面积为140平方米以下；销售价格（按建筑面积计价）不高于本市商品住宅销售平均价格在1.4倍.2005年以2004年平均价为基数，其中多层住宅销售价格在2708元/平方米以下，高层住宅销售价格在4924元/平方米以下。其他省辖市应根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准（允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过20%），经本级人民政府批准，报建设厅、财政厅、省地税局备案后，向社会公布执行。
& &&&首先:本段文字中的前一部分, 规定我省普通住宅标准是照搬照抄国家文件过来的.就是同时符合下面三个条件:
& && & 1. 住宅小区建筑容积率在1．0以上
& && & 2. 单套建筑面积在120平方米以下
& && & 3. 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下
& & 这个没有问题,中规中矩的抄写下来,没有错也不能就一定对. & &
& & 其次:后半部分就有问题了.
& && &问题一:以省局的名义下文,一般情况下,不会涉及到具体的地区按照什么标准来执行,既然你提及了郑州市执行的标准是按照1.4倍来执行的,那么其他地区是不是也可以按照1.4倍来执行.
& &&&问题二:我们退一步来讲,抛开其他地区是不是也可以按照1.4倍来执行.那么省局给人家郑州市制订的标准还错了我们来看&2005年以2004年平均价为基数，其中多层住宅销售价格在2708元/平方米以下，高层住宅销售价格在4924元/平方米以下&
& & 1.以平均价为基数,那么平均价就是一个固定的数字,怎么能出现后面的2708元/平方米以下或者是4924元/平方米以下.
& & 2. 这个文件为一刀切的规定标准,政府也没有考虑考虑,难道所属区域不同,所引起的房地产平均价格不一样的绝对因
素存在吗,你们郑州可以说称作为大都市了,不可能就存在一个区吧.省局本来想做一个好事,可惜,还做错了.
第二:还有一个文件,这个文件就是《河南省地方税务局转发关于土地增值税清算有关问题的通知》豫地税函〔号
& & 四、关于我省普通住房具体标准的问题。& &根据《河南省地方税务局、省财政厅、省建设厅转发国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（豫地税函〔号）文件的规定，我省普通住房原则上同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建造面积在120平方米以下（按照各省辖市人民政府批准的标准确定），实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下（按照各省辖市人民政府批准的标准确定）。& &
&&这个文件目前相对来说,没有什么大问题,对实际成交价格规定是按照低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.但是避开了提及1.4倍的标准,只是提及其他地区按照各省辖市人民政府批准的标准确定.而其他地区也一般会按照1.2倍来执行,总不好意思超过郑州这个大都市吧,况且.豫地税函〔号文件是2005年制订下发的,相对郑州来说,其他地区的房地产行业才刚刚起步.也不可能会借鉴豫地税函〔号文件中提及到1.4倍来执行.
& & 河南省地区执行标准情况
& &首先是郑州市,郑州市规定的普通住宅标准就实际成交价格按照平均价格的1.4倍来执行
& && && & 郑州市人民政府办公厅转发市住房保障局市财政局市地税局关于调整我市普通住房标准的意见的通知& && && && && && && && && && && &
& && && && && && && && && && && & 郑政办文〔2012〕23号&&二O一二年七月九日
& &&&各县(市、区)人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位:& &&&市住房保障局市财政局市地税局《关于调整我市普通住房标准的意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。& &&&关于调整我市普通住房标准的意见(市住房保障局、市财政局、市地税局)二O一二年六月十二日& &&&为合理引导住房消费，降低购房成本，让利于民，保持我市房地产业的健康平稳发展，根据我市实际情况，现将调整& && &我市普通住房标准事宜通知如下。普通住房应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积为144平方米以下;单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格(郑东新区单独计算)的1.4倍。& & 以上标准自本文下发之日起执行。
& && &相对郑州房地产开发企业来说,这个实际成交价格按照平均价格1.4倍来执行,对企业来说,是非常有利的.总比1.2倍可能好多了.毕竟人家北京市这个小城市标准还是1.2倍呢
其次:我们来看看焦作市的规定.
《焦作市人民政府办公室关于印发焦作市城区普通住房享受税收优惠政策标准的通知》焦政办〔2013〕8号& && &
& &&&二、享受税收优惠政策的普通住房应同时满足以下条件： & & （一）住宅小区建筑容积率在1.0以上； & & （二）单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）； & & （三）实际成交价格低于4183元/平方米以下。
& &&&备注:文件下发时间为&&日,执行时间为日.
& & 首先: 我们不看第一,第二条规定,单单看第三条.
& & 从国家和省局的文件来看一般是规定普通住宅的标准是实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍或者1.4倍,我们姑且认为,焦作市政府机关工作效率高,2013年1月份的数据是依照2012年全年的平均数据计算出来的.那么我们不按照1.4倍,单按1.2倍来推理,那么就可以推理出来,2012年焦作市房地产平均价格是=3486元/平米.
& &查阅一下焦作市房管局网站,2012年焦作市新开楼盘为 29个.平均价格远远超过3486元/平米.几个品质较好的楼盘平均价格已经突破5000元/平米.那么这个实际价格的依据是怎么来的.
& & 如果按照这个文件来执行,那么焦作地区的房地产项目中的住宅,一大部分都是&被符合&成了非普通住宅.当然,土地增值
税清算的时候,房地产企业不得不被动的多支付了税款& &
& &而且这个文件也是一刀切的规定标准,政府也没有考虑考虑,难道所属区域不同,所引起的房地产平均价格不一样的绝对因素存在吗!
& &况且,还有另外一个,规定没有了下文,难道一直过了几十年,还按照这个标准执行?!这不是胡乱制订的吗?!!!
最后:我们来看看濮阳市的规定
&&濮阳市地方税务局关于发布《濮阳市土地增值税核定征收管理办法试行的公告》
&&第三条:本办法所称的&普通标准住宅&,因根据住所处行政区域分别确定.
& &一:濮阳市市城区范围的普通标准住宅,原则上应同时满足以下三个条件:& & （一）住宅小区建筑容积率在1.0以上； & & （二）单套建筑面积在144平方米以下； & & （三）实际成交价格低于5360元/平方米以下(实际价格发生变化的,以房地产管理部门重新确定的普通住房实际成交价格为准)。
& & (备注,本文件2012年1月日开始执行)
&&我们应该承认濮阳市相对于焦作市有&很大的进步 &
& &第一: 出现了&因根据住所处行政区域分别确定&这个非常好的概念,查了查地图,好像濮阳就一个区,那么文件就出现了一个濮阳市市城区,也是符合行政区域分别确定的规定的.
& &第二: 标准规定的时效性也提及到了,& 实际价格发生变化的,以房地产管理部门重新确定的普通住房实际成交价格为准&
& & 那么是不是这个文件就没有问题了,当然不是,还是存在一个问题.
& &来看第三条规定:实际成交价格低于5360元/平方米以下(实际价格发生变化的,以房地产管理部门重新确定的普通住房实际成交价格为准)。
& &那么这个5360元/平米,是不是已经按照平均价格的1.2倍来制订的,也就是说2011年度濮阳市已开发销售的楼盘平均价格为=4466元/平米.我们不得知.
& &假如这个5360是按照平均价格1.2倍来制订的标准,那么濮阳市的房价在2011年度就已经达到4466元/平米,真是一个好城市,而焦作市的房价2012年度才平均3486元/平米,有点让我们不太相信了.
& & 这就是所谓的较为合理的税法规定,让他们税务机关给又制订的不合理了.不是因为他们故意的,而是因为他们有时间根本就不会不故意,因为他们不懂!因为他们的不是故意的行为,而使得房地产企业会白白损失巨大的税款.
& &如果做到公平起见.就房地产项目中住宅标准,应该按照政府房地产管理部门每月或者最少每个季度确定的普通住房实际成交价格为依据,加上规定的平均价格上浮20%,也就是说1.2倍来最终确定普通住宅和非普通住宅的核定标准.
& &&&而以现在的政府的不作为行文,这样的做法远远无法实现,能按照每年的下一个年初给出来平均价格就好是不错了.而房价的变化是时时刻刻的.但是标准是远远滞后的,可能你在进行土地增值税清算的时候,那个标准还是去年的或者是前年的,如果按照焦作市制订的文件来执行,那可能是永远的往年的!!!
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & (全文完)
& & 后记 :
& &1.文后,较多人问及各自所属地区,普通住宅标准是否标准,我真的无法一 一去解答,敬请大家谅解.因为,我也在研究时间都去哪儿了.
& &2. 上述提及的郑州市比较合理的标准,因为是直接在一个税法网站上直接复制过来的.原本存着异议,但,一直认为是他们复制过程中应该出现问题,再者急于完结此文,所以没有去探究复制过来的是否与原文一致.
& && &今.发现原文与复制过来的文件是一样,那么,这个异议我就要再提及一下.
& &&&先看 郑政办文〔2012〕23号 原文扫描件
& & 此文中,重心就是定义普通住宅标准就一句话&住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积为144平方米以下;单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格(郑东新区单独计算)的1.4倍。& 算了算,这一句话加上文字和符号共计76个.
& & 1.首先,我们承认这个标准相对郑州房地产开发企业来说,这个实际成交价格按照平均价格1.4倍来执行,对企业来说,是非
常有利的.因为好多地区一般都是按照1.2来核定标准的.1.4倍总比1.2倍好的太多了.
& & 2.那么这一句话就没有问题了吗?
& &&&看第三个条件& 单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格(郑东新区单独计算)的1.4倍&
& & 如果严格按照这句话来执行标准,那么就没有标准了!!!
& & 因为 :
& &首先:我们来看第二标准,&单套建筑面积为144平方米以下&,也就是说不包含144平方米,等于或者超过144平方米就算非普通住宅.那么我们就可以推理出来,全郑州市估计没有几套刚好是144平方米的房子.除非设计的时候刚好误差到这个数字.
& &其次:我们再来看第三个标准,& 单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格(郑东新区单独计算)的1.4倍&,依据是上年度144平方米的平均价格来制订普通住宅的标准的,不高与才符合,高于就不符合.而上一年度144平方米的平均价格全市几乎就不存在,那么,怎么来确定这个标准!!!!
&&最后:其实上,上述的第三条,制定者的本意应该是&上年度144平方米以下住房平均交易价格&,少了&以下&两个字,但是就是因为少了这两个字,就意义大大不通了,本来应该有标准了,现在反而让他们搞的没有标准了!!!
本帖子中包含更多资源
才可以下载或查看，没有帐号？
房地产财务网助力房地产会计职业成长！
TA的每日心情开心 08:59签到天数: 240 天连续签到: 1 天[LV.8]以坛为家I
很有心，但是让人越看越纠结
房地产财务网助力房地产会计职业成长！
站长推荐 /2
有需要解答问题的论坛注册用户请，前往论坛财务问问栏目发帖，如有网友给您解答回复，您会在第一时间接受到回复邮件。
裁量标准以超过规定期限的时间长短划分了“轻微”、“一般”、“严重”、“特别严重”四个阶次，分别处以300元以下、300元以上2000元以下，2000元以上3000元以下，3000元以上1万元以下的罚款。而且，第一次轻微违法，符合条件的不再给予行政处罚，称为‘首违不罚’。大家说说郑州电动门价格贵吗小桥儿718据我所知，郑州电动门价格挺贵的，具体报价如下：
1、郑州九鑫门业科技有限公司，报价:200.00元/平方米
2、郑州三星卷闸门厂，报价:380.00元/平方米
3、郑州大源镇凯悦卷门经营部，报价:500.00元/平方米
以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。
更多回答乔乔最萌781郑州和兴门业有限公司
不锈钢电动伸缩门价格870元
2郑州广门门业有限公司
电动门价格790元
3郑州鸿发自动门有限公司
不锈钢电动伸缩门价格820元
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
fk558最便宜的400左右一米贵的1000多一米差距很大 一般资料最前面最贵依次往后便宜，一般市面常见铝合金的500到800，不锈钢的380到700。电机电控另算一般之间。价格来自网络，仅供参考
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930