鄂尔多斯准格尔之窗地区的工业用地地价是多少?

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5秒后返回技校网首页准格尔经济技术开发区:产城联动显生机
2014年完成工业总产值304.4亿元,工业增加值146.1亿元,工业销售收入306.8亿元;完成固定资产投资18亿元,其中,产业项目投资15.9亿元,基础设施投资2.1亿元;完成财政总收入8.5亿元,其中,公共财政预算收入2.2亿元。这一组数据的背后,正是准格尔经济开发区以产业发展带动城市建设,以城市建设支撑产业发展,实现产城联动的结果。产业转型升级促发展按照自治区“8337”发展思路、鄂尔多斯建设“五大基地”、准格尔旗构建“四大产业集群”的要求,准格尔经济开发区根据产业基础、资源禀赋和区位条件,精心打造三大产业板块:以陶瓷、煅烧高岭土等为主的非煤产业板块;以劣质煤分级综合利用、乙炔化工、煤机制造为主的煤炭加工循环利用产业板块;以劳动密集、技术创新、精小特色为主的中小企业板块,推动了产业转型升级变身为民生产业的发展方向。经过一年的建设,位于准格尔经济开发区的蒙西15万吨煅烧高岭土项目一期工程已全部完工,并顺利进入调试、试生产阶段。该项目基地是目前国内最大的煅烧高岭土生产基地,总占地6100平方米,拥有国内最先进的煅烧高岭土生产线。“我们上这个项目,主要是因为市场优势和本地的高岭土资源优势,产品除国内市场外,还远销欧美、日本、东南亚,以及中国台湾。一期产品15万吨完成以后,我们通过市场的扩张和品牌的建设,尽快将二期、三期全部落实,将来总产能会达到50万吨,这个产能在世界的高岭土行业也占有重要的席位。”
鄂尔多斯市蒙西高岭粉体股份有限公司董事长刘玉才介绍说。走进美森煤炭洗选设备制造公司,偌大的厂房显得空荡,几名工人“悠闲”地操作着数台智能机床。机床上的机械手却忙碌不停,重复着焊接、打磨的动作。一个年产80台分选机、80套高效分级筛、80台重介旋流器、160台磁选机、160台浓维护机的工厂就这样有效地运作着。“我们的项目产品有效地实现了废弃物资源化再利用,不但降低了精煤全水分、硫分、灰分,还有效地解决了矸石、煤泥占地及污染难题,同时降低了能耗,填补了地区煤炭机械加工制造的空白,提高了煤炭生产效率及经济效益。”美森销售供应部部长杨茂峰说道。小小的海红果还能酿出白兰地、红酒、XO?内蒙古蒙特农牧业发展有限公司将其变成了现实。“我们的生产过程经过国家相关部门的鉴定后证明达到同行业技术领先水平,生产的红酒含黄铜、含钙、含氨基酸,属于健康食品。目前市场以本地为主,周围旗县正在陆续铺开,随后推向周边的其他省市。”内蒙古蒙特农牧业发展有限公司总经理兼总工程师王丽华说道。准格尔经济开发区三大产业板块的快速发展也得益于开发区的基础设施保障有力、配套完善和较为完备的服务体系,为投资者提供了全面优质的服务。特色产业成民生产业走进伊东骏马玻璃厂,分拣、贴花、包装,每一条生产线上的工人都在有条不紊地工作着……再加上轰隆的机器声,生产车间内一幅热火朝天的场面。伊东骏马玻璃制造厂懂事长助理娄磊介绍:“伊东骏马玻璃是内蒙古唯一一家使用天然气清洁能源的大型玻璃制造企业,目前年产量达到5000万吨,经济收入能达到1.2亿,能够解决当地就业160人左右。目前市场主要产品为酒瓶,包括河套系列、泰夫斯基的草原王、北京二锅头,正在积极开拓青海、宁夏的其他市场。”“每个月工资在元左右,并且提供住宿,给本地人提供了一个很大的就业空间,而且还方便照顾家里。今年就生产状况来说比往年要好得多,具有很大的发展前景。”伊东骏马玻璃厂车间副主任王永明说道。大汗窑一期投产后,主要生产方向为年产4000万件高档日用瓷,以及年产4000万件高档酒瓶,这些产品主要针对欧美市场。而四期工程全部建成投产后,产量将达到年产2.4亿件高档日用瓷。大汗窑强大的生产能力带给准旗的不仅是丰厚的经济效益,更多的是其解决就业的能力。据了解,一期投产后可解决本地3000人就业,全部投产后可解决12000人就业。内蒙古蒙特农牧业发展有限公司在提高企业效益的同时也带动农牧民发展,以后还将和农业合作社联手,共同带动地方经济发展。就业基本以本地人为主,人数占到95%以上。还将提供机会培养本地人才,促进企业长远发展。
“工作环境很好,工作一年来,食宿都给提供,工资待遇在3000元左右。公司产品的研发和文化建设都已经趋于成熟,如果以后发展好的话,工资在元是没有问题的。”任建新对于以后蒙特的发展充满信心。“发展现代煤化工、煤电铝产业是推动全旗转型发展的主攻方向,但提供就业岗位有限。因此,我们要大力发展好民生产业,而准格尔经济开发区正是一个理想的平台,就业率和社会贡献是主要目标,使经济发展的成果真正惠及民生。”准格尔经济开发区党委副书记、管委会主任杨勇说道。2015年,准格尔经济开发区仍然把项目建设作为第一要务。大力发展特色产业和多元产业,实现产业集群发展、循环发展,为准旗经济增添新的活力和生机。
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招商选址 一扫而知准格尔(蒙语,汉意为“左翼”)旗地处内蒙古西南部;准格尔旗地貌以丘陵沟壑为主,占总面积的74%;近年来,准格尔旗依托资源、区位等优势,坚持科学发;准格尔旅游资源丰富,在这片古老神奇的土地上,可以;颇丰,故事传说甚多,再登陆雄关石寨、河心小岛,还;十二五期间,准格尔旗将以建成自治区人文旅游生态基;行政区划:一、薛家湾镇:位于东经110°51′―;东孔兑村、何家
准格尔(蒙语,汉意为“左翼”)旗地处内蒙古西南部、鄂尔多斯市东部,毛乌素沙漠东南端。北与包头市、东与呼和浩特市隔黄河相望,东南、南部与山西省的偏关县与河曲县以河为界,西南与陕西省的府谷县接壤,西部与伊金霍洛旗、东胜区、达拉特旗搭界。黄河沿北、东、南流经197公里,隔河与山西、陕西毗邻,有“鸡鸣三省”之称。全旗总面积7692平方公里,总人口36.69万人,辖1个开发区(准格尔经济开发区)、1个工业基地(大路煤化工基地)、9个苏木乡镇、4个街道办事处,共159个嘎查村,23个社区,居住着蒙、汉、回、满、藏等14个民族。
准格尔旗地貌以丘陵沟壑为主,占总面积的74%。境内矿产资源富集,探明含煤面积2824平方公里,探明煤炭储量544亿吨,远景储量1000亿吨以上,有低灰、低磷、低硫、高发热量的“绿色煤炭”美誉;同时有丰富的高岭土、石灰石、铝矾土、白云岩、石英砂、煤层气等资源。2012年原煤产量2.64亿吨。电力总装机466.4万千瓦,其中火电厂8座、水电站2座。 近年来,准格尔旗依托资源、区位等优势,坚持科学发展,促进社会和谐,经济快速发展、社会全面进步、人民生活水平显著提高。2012年,完成地区生产总值1000.4亿元,财政收入242.9亿元,固定资产投资550.1亿元,城乡居民收入分别达到34604元、11452元,县域经济基本竞争力名列全国百强第10位、西部百强第1位,是改革开放30周年内蒙古总结推出的十个典型旗县市区之一。 准格尔旅游资源丰富,在这片古老神奇的土地上,可以游古刹名寺,闻晨钟暮鼓;拜千年古松,览高原沧桑;行河道峡谷,阅自然奇观。融蒙、汉、藏艺术于一体的准格尔召,为鄂尔多斯最大的召庙建筑群。阿贵庙自然生态植物保护区,是鄂尔多斯生物多样性标本示范区。“大兴安岭群林无首,准格尔旗一树称王”,千年油松挺拔于瘠土僻壤之上,绿荫如盖,声涛远播,确属神奇造化。在黄河与长城握手交汇之处,高峡平湖,幽谷仙境,舟行其间,身入画廊。沿河古迹遗存颇丰,故事传说甚多,再登陆雄关石寨、河心小岛,还可寻遗风古韵。
踏上这片古老神奇的土地,可以赏漫瀚歌乐,品民俗风情;临沙洲湿地,睹塞上风光;观露煤开采,感工业文明。漫瀚调,是游牧文化和农耕文化碰撞交融的结晶,也是蒙汉两族人民和睦共处的象征,其高亢洒脱的腔调、优美舒展的旋律、情真意切的词语、即兴对答的表演,深受热情豪放的蒙晋陕冀民众所喜爱。准格尔,既是投资置业的热土,也是旅游观光的胜地。
十二五期间,准格尔旗将以建成自治区人文旅游生态基地和文化旅游产业示范区为目标,按照政府主导、企业参与、市场运作的模式,全面加快旅游景区建设,不断完善旅游产业体系,立足开发沿黄沿线(黄河与荣乌高速公路)旅游资源,全力打造沿黄风情旅游带,重点开发准格尔召、油松王、王爷府和暖水砒砂岩景区。至2015年,力争完成旅游项目投资50亿,建成国家5A级旅游景区1个,4A级旅游景区2个,3A级旅游景区3个。将我旗重要景区景点融入自治区黄金旅游环线和全国旅游精品线路,使旅游产业成为人民群众幸福指数提升的重要着力点,成为国民经济重要的增长点。
行政区划:一、薛家湾镇:位于东经110°51′―111°22′12″,北纬39°32′30″―39°58′,面积1297平方公里,辖31个村、1个社区:
东孔兑村、何家塔村、前房子村、房子滩村、二旦桥村、大沟村、城壕村、海子塔村、柳树湾村、白家渠村、巴润哈岱村、沟门村、宁格尔塔、黑岱沟村、马家塔村、三宝尧村、大饭铺村、点岱沟村、柳青梁村、阳尧子村、城坡村、不连沟村、红台子村、大塔村、永胜壕村、牛光圪旦村、梁安窑村、百草塔村、阳塔村、勉圪令村、亭子村。杨四圪咀社区。
二、大路镇:位于东经110°57′30″―111°26′36″、北纬39°55′―40°09′30″,面积498平方公里,辖7个村: 小滩子村、乌兰不浪村、尔圪气村、老山沟村、常树梁村、白大路村、黑圪劳湾村。
三、沙圪堵镇:位于东经110°32′15″―111°05′″、北纬39°25′39″―39°57′36″,面积1567平方公里,辖26个村、6个社区:
庙壕村、安定壕村、忽昌梁村、双山梁村、特拉沟门村、敖靠塔村、不拉村、福路村、五字湾村、纳林村、榆树塔村、速机沟村、长胜店村、刘家渠村、乌拉素村、寨子塔村、贾浪沟村、西营子村、打麻将梁村、神山村、四道包村、石窑沟村、布尔洞沟村、张家圪堵村、乌素沟村、哈拉沟村。府兴社区、鑫鑫社区、迎宾社区、开源社区、富民社区、育才社区
四、纳日松镇:位于东经110°19′15″―111°50′、北纬39°15′38″―39°24′02″,面积838平方公里,辖19个村:
红进塔村、勿图沟村、柳塔村、大路峁村、阿贵庙村、川掌村、乌兰哈达村、勿图门村、敖劳不拉村、二道柳村、羊市塔村、山不拉村、乌拉素村、奎洞沟村、大西沟村、老荒地村、二长渠村、松树村、纳林庙村。
五、龙口镇:位于东经110°03′―111°27′45″、北纬39°21′39″―39°42′,面积706平方公里,辖22个村、1个社区:
台子梁村、范家峁村、魏家峁村、双敖包村、郑峁梁村、井子沟村、杜家峁村、四份村、马栅村、大口子村、沙坪梁村、韩家塔村、公盖梁村、麻地梁村、柏相公村、红树梁村、沙也村、南窑梁村、大G梁村、哈拉敖包村、业林沟村、长滩村。龙口社区。
六、准格尔召镇:位于东经110°05′48″―111°27′、北纬39°33′18″―39°46′42″,面积472平方公里,辖8个村:
黄天棉图村、乌兰哈达村、沙蒿塔村、铧尖村、忽吉图村、准格尔召村、炭窑渠村、四道柳村。
七、十二连城乡:位于东经110°38′―111°13′30″、北纬40°06′24″―40°18′48″,面积671平方公里,辖18个村:
天顺圪梁村、脑包湾村、巨合滩村、二道拐村、柴登村、召梁村、蛮汉壕村、广太昌村、西柴登村、蓿亥图村、东不拉村、西不拉村、杨子华村、五家尧子村、董三尧子村、兴胜店村、三十顷地村、康卜尔村。
八、暖水乡:位于东经110°22′―111°42′、北纬39°34′18″―39°56′24″,面积639平方公里,辖11个村:
哈必汉村、暖水村、水泉沟村、圪秋沟村、肯木肯村、榆树壕村、德胜有梁村、德胜西村、韩家塔村、昌汉不拉村、昌汉素村。
九、布尔陶亥苏木:位于东经110°34′―111°01′30″、北纬39°53′30″―40°06′24″,面积654平方公里,辖6个村、3个嘎查:
铧尖村、李家塔村、腮五素村、孔兑沟村、公益盖村、枳机壕村,达坝席利嘎查、蒿召赖嘎查、尔圪壕嘎查。
十、蓝天街道办事处:位于东经111°14′23″―111°16′14″、北纬39°51′15″―39°56′20″,面积23平方公里,辖1个村、6个社区:
阿岱沟村,铁北社区、阳光社区、白云社区、贾家湾社区、张家塔社区、关地塔社区。
十一、友谊街道办事处:位于东经111°15′―111°20′、北纬39°48′34″―39°56′39″,面积91平方公里,辖3个村、2个社区:
长胜店村、苏计沟村、唐公塔村,和泰社区、张家圪旦社区。
十二、兴隆街道办事处:位于东经111°08′36″―111°15′40″、北纬39°51′13″―39°56′09″,面积58平方公里,辖3个村、3个社区:
薛家湾村、邦郎太村、王青塔村,中心社区、站北社区、鑫凯社区。
十三、迎泽街道办事处:位于东经111°10′13″―111°19′25″、北纬39°47′24″―39°52′41″,面积31平方公里,辖1个村、1个社区:
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准格尔经济开发区
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11月17日下午,准格尔经济开发区召开开发区土地定级与基准地价更新听证会。准格尔经济开发区党委副书记吕平、管委会副主任侯相君及开发区机关相关部门、园区部分企业和驻区部分房地产代表参加了此次听证会,并对本次土地定级与基准地价更新的必要性、可行性、科学性和实用性等内容提出了合理性的意见和建议。
听证会上,听证代表们认真听取了内蒙古威尔特测绘工程有限公司技术人员关于对本次土地定级与基准地价更新过程中定级界线的依据、土地定级与基准地价确定的技术指标等方面的介绍。了解情况后,听证代表们结合准格尔经济开发区实际,就开发区土地定级、基准地价更新涉及的价格是否合理、划分级别是否合适等内容各抒己见,提出了建设性的意见和建议。他们纷纷认为,此次开发区土地定级与基准地价更新成果符合开发区实际情况,很好地把握园区和镇区地价的平衡,较为真实客观地反映了现阶段开发区地价水平状况,保证了地价成果的合理性、现势性,不仅为进一步加强城镇地价科学管理,引导和促进城镇土地正常交易和地产市场良好秩序,提高政府对土地资产的管理效率奠定基础,还对开发区的招商引资以及社会经济发展起到重要的推动作用。
据了解,此次土地定级与基准地价更新用途分别分为商业、住宅和工业用地,级别划分为一类、二类、三类、四类。其中一类、二类用地在参考2006年国土资源部发布的《全国工业用地出让最低价标准》的基础上采用了级别间比例系数法进行计算,三、四类用地采用样点均值法和成本逼近法进行计算的。
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