深圳罗湖区商业街商铺
深圳罗湖区_田贝_宝琳
田贝四路水田二街临街二楼出租200平方，可用于珠宝展厅，电子商务公司门店，公司办公，咖啡厅等，方正，无间隔，想怎么用都行
深圳罗湖区_笋岗_华海达
罗湖 - 笋岗 华海达国际服装交易中心二楼旺铺精装转让，有意者请联系
深圳罗湖区_蔡屋围_华南大道一号
红本商铺 产权五十年 一个月红本就能拿到手 你投资我们包帮你租店铺 回报率高达8%，租金从前年到现在每年都在上涨 上涨30%，现在知名的品牌服装 皮革
深圳_罗湖区_九龙城
190W的住宅租多少钱？190W的商铺租多少钱？笋盘推荐[罗湖东门步行街商铺]。建筑面积：18/㎡市场租金：16000/一个月现在租金：12500/一个
深圳罗湖区_东门_罗湖-东门
湖贝路华佳广场桂林米粉店面分租！
深圳_罗湖-莲塘
过年回家商铺急转呢d叫啊，有需要的赶紧打我电话啊！保证你羊年发大财哦！
深圳_东门町
东门町旺铺转让，毗邻小吃街，位置无敌，转让费5W,租金1.95W，紧邻太阳百货
深圳_湖贝路
每天人流量超百万，适合做任何行业
深圳_老街地铁站
1.商铺名称：东门韩国商城
2.商铺单价：15-20万
3.商铺面积：10-94平米
4.商铺优势：开发商带租约发售，返租8年，1-3
深圳_太阳百货
1,东门老街深圳最旺的地方，人流每天过百万，
2，此商铺独立红本，每平方租金之间 租金回报率非常的高 只售4万到7万一个平方
深圳_九龙城
深圳东门&鞋类电商城1、地段成熟：位于东门商业街历经300多年的商业区域，日人流100万，铺位难寻，错过将不再有。2、总价低：38万起，7㎡-1
深圳_沃尔玛附近
本人是公务员，因今年国家治理吃空饷较严，不得不忍痛转让口碑十佳的旺铺鞋店。做过生意的朋友都知道，马上就进入大旺季，马上就可上靴子了，转手就可大赚，带..
深圳_文华大厦
罗湖旺铺转租
由于个人原因，现将位于深圳市罗湖区黄贝岭地铁口旺铺转让。
区域：罗湖 黄贝岭
临近：冶金大厦
行业：培训机构
深圳_嘉宾路
卖点简析：
1.地段：处于 人民南核心位置,配套及规划已非常成熟。
2.规划：近三年内大量旧改项目集中在本片区入市，将会整体提升周边项目的价值，
深圳_罗湖区东门金世界地铁商城负一楼
店商直转,招租、转让(转让费面议)均可。人流不用多说,客户群消费率高。交通方便,地铁公交站围绕,在步行街商业圈也属于中心位置。商城位于东门最中心的太阳百
深圳_金世界地铁商城负一楼33号
店商直转，招租、转让(转让费面议)均可。人流不用多说，客户群消费率高。交通方便，地铁公交站围绕，在步行街商业圈也属于中心位置。商城位于东门最中心的太阳百
深圳_金世界地铁商城负一楼33号
店商直转，招租、转让(转让费面议)均可。人流不用多说，客户群消费率高。交通方便，地铁公交站围绕，在步行街商业圈也属于中心位置。商城位于东门最中心的太阳百
深圳_金世界地铁商城负一楼33号
非中介，二押一租。转让费面议。店址处于东门步行街正街通往地铁老街站的咽喉地带。隔壁是太阳百货
广场和西华宫。商城与金泰地铁商城、1234商城连
深圳_金世界地铁商城负一楼33号
非中介，二押一租。转让费面议。人流大，客户群优。同商场主要通道地段。推荐经营：饰品 服装 精品 皮具 手机配件。当前正临学生暑期高峰。由于本店人手不足，
深圳_金世界地铁商城负一楼33号
非中介，二押一租。转让费面议。人流大，客户群优。同商场主要通道地段。推荐经营：饰品服装精品皮具手机配件。当前正临学生暑期高峰。由于本店人手不足，　　我一个朋友现在在经营的一个小吃店，生意很好，地段也好。问题是现在感觉做的太累了，晚上1点钟才收档，做完全部的就差不多2点了，2个人做吃不消了。所以想转掉，我看生意还不错，我想转下来，谈了一下，转让费8W,房租3800，还有个租房押金5600.结果就85000全搞定，房东的喝茶费也是他出。重点来了：房子的合同就还有9个月了，他说到期了再和房东续约，我就怕到时候房东不租我房子了，那8W不就打水漂了吗？有行家吗？提提意见了————————
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　　在线等---3G
　　现在重新跟房东签,问题真的赚钱吗?如果赚钱为什么不请人做啊
　　最好先问问房东或者先把合同重新签下来、不然到时候不租你、那8万就打漂漂了、 LZ我就上过这当
　　@花开花落S11
15:38:00　　现在重新跟房东签,问题真的赚钱吗?如果赚钱为什么不请人做啊 　　-----------------------------　　是真的赚钱，这个么什么疑问，因为那个地段很好！人流很大！　　我就是说想和房东签，但是好像他转的时候也是这样想的，但是房东说那条街的都是今年12月份到期，就说到时候大家一起再签，免得麻烦，你也知道，房东都是有钱人，那会和我们那么折腾！请人，以前请过，再请，他也要参与。本来今天要给2W定金的，这时候我又犹豫了！现在真的很苦恼！
　　@weiwei-21 15:44:00　　最好先问问房东或者先把合同重新签下来、不然到时候不租你、那8万就打漂漂了、 LZ我就上过这当 　　-----------------------------　　我就是说想和房东签，但是好像他转的时候也是这样想的，但是房东说那条街的都是今年12月份到期，就说到时候大家一起再签，我现在就是担心那个续约的问题，到时候不租我了，我是没有办法的，站不住脚的，所以很烦恼！
　　这次转让如果房东收了喝茶费，就一定要求重新签订至少两年期以上的合同，否则这样的店坚决不能要。没有白纸黑字写清楚，现在的人只要涉及到利益的时候，翻脸比翻书还快。9个月到期他把你一赶，自己收进场费。　　
　　@weiwei-21 15:44:00　　最好先问问房东或者先把合同重新签下来、不然到时候不租你、那8万就打漂漂了、 LZ我就上过这当 　　-----------------------------　　你以前就上过那样的当？　　可否加QQ聊下！
　　@十分猥琐
15:51:00　　这次转让如果房东收了喝茶费，就一定要求重新签订至少两年期以上的合同，否则这样的店坚决不能要。没有白纸黑字写清楚，现在的人只要涉及到利益的时候，翻脸比翻书还快。9个月到期他把你一赶，自己收进场费。　　手机上天涯，随时围观热点：　　-----------------------------　　是的，我朋友转的时候上家就给了1W给房东喝茶费了！这次转给我还是收1W喝茶费，意思是我转的时候也要给1W喝茶费，问题是喝茶费无所谓，能重新写个合同，重新租个2,3年的话还可以，但是他要等9个月完了再签，我真的没低了，8W也不少的，我早几天的雄心壮志都打折了，感觉焉了一样！
　　开麻辣烫的店？
　　@新泽西未眠夜
15:59:00　　开麻辣烫的店？　　-----------------------------　　是的，你怎么一语到重点啊！
　　我本来要睡觉的了，看你这么烦恼，我就再说几句吧。　　
　　@十分猥琐
16:01:00　　我本来要睡觉的了，看你这么烦恼，我就再说几句吧。　　手机上天涯，随时围观热点：　　-----------------------------　　谢谢牺牲你的休息时间来帮我解答疑问！　　真的，我就是没有什么经验，第一次下海！
　　@鬼才不干
16:00:00　　新泽西未眠夜
15:59:00　　开麻辣烫的店？　　-----------------------------　　是的，你怎么一语到重点啊！　　-----------------------------　　是在哪的？因为我朋友也是刚做这个，做麻辣烫真的很累，素菜一串1元，肉丸类1.5元……请人又觉得奢侈，不请吧，又觉得累……　　你朋友是在哪开的？说不定还认识……
　　首先，你完全没有必要烦恼。只要你肯出钱，大把店铺等着你。为这样的店埋下隐患，总有让你埋单的一天。你可以从左邻右舍老板那里打听一下这个房东的人品，看他有没有坑过租户。还有，房东再有钱你也不用太过于顾忌他，我租你的店是给了租金的，你也不是免费送给我做生意，有什么好串的？该是自己的权益一定要极力主张，不能退让。而且转让还给了他喝茶费，应该叫改名费吧。其实你那只是叫把合同他改了个名字而已。据我估计，9个月后房东很可能向你索取1_3万喝茶费才会给你续签合同，视情况一般一年一万。 你自己好好考虑吧。 好困，要睡啦　　
　　这个事你就跟你朋友说搞定三年的合同你就转了他的店，他会去想办法的。
不知道你怎么想，换了是我，这样的店我不会要。　　
　　@十分猥琐
16:19:00　　首先，你完全没有必要烦恼。只要你肯出钱，大把店铺等着你。为这样的店埋下隐患，总有让你埋单的一天。你可以从左邻右舍老板那里打听一下这个房东的人品，看他有没有坑过租户。还有，房东再有钱你也不用太过于顾忌他，我租你的店是给了租金的，你也不是免费送给我做生意，有什么好串的？该是自己的权益一定要极力主张，不能退让。而且转让还给了他喝茶费，应该叫改名费吧。其实你那只是叫把合同他改了个名字而已。据我估计，9.....　　-----------------------------　　这位朋友应该是过来人，句句都是重点，其实我这个喝茶费就是改个名字，换个合同而已，租期还是以前到的12月份。那房东也不怎么了解，据朋友说的是，现在店铺是居委会的店铺，现在在房东手上还有3年时间，3年过后他又再去居委会那里续。朋友是说我们续签是没什么大问题，但是到时候应该是会出点喝茶费的，这个是一定的。当时我朋友也请房东去玩，吃饭，也花了好几千块钱，本想把合同重新写期限的，房东就说是到了再续，说是没问题的。
　　@十分猥琐
16:28:00　　这个事你就跟你朋友说搞定三年的合同你就转了他的店，他会去想办法的。 不知道你怎么想，换了是我，这样的店我不会要。　　手机上天涯，随时围观热点：　　-----------------------------　　他就说到了肯定可以续到，现在是规矩就是一条街合同到了再续，情况就是这样、我现在就是在衡量到底要不要转下来，毕竟这个风险也不小！
　　@新泽西未眠夜
16:12:00　　@鬼才不干
16:00:00　　新泽西未眠夜
15:59:00　　开麻辣烫的店？　　-----------------------------　　是的，你怎么一语到重点啊！......　　-----------------------------　　肉丸，火腿肠，荤菜都卖2元！
　　楼猪。不能租，小心有诈、
　　@设计百年
16:48:00　　楼猪。不能租，小心有诈、 　　-----------------------------　　谢谢，我这几天上班一直没做事，都在想这件事情，昨天本想今天晚上先转2W定金给他的，结果我犹豫了，在身边也不好问，就想在网上看看你们这些高人有什么指点的！
　　我朋友那是在龙华，所以便宜些.生意还不错，就是忙不过来！　　你还是别租了吧，我感觉这些麻辣烫的店，只要味道好，生意都不差的，而且地段都不会太难找！　　你朋友那里，我觉得风险不小
　　@新泽西未眠夜
17:03:00　　我朋友那是在龙华，所以便宜些.生意还不错，就是忙不过来！　　你还是别租了吧，我感觉这些麻辣烫的店，只要味道好，生意都不差的，而且地段都不会太难找！　　你朋友那里，我觉得风险不小　　-----------------------------　　味道,我以前没有做过餐饮，味道这方面让我哥搞定，但是他也没有做过，以前只做过火锅生意，这个要学着做！我去考察过，我想过--就那个配料重要，抄得好的话味道就好，麻辣烫的话没有什么油，比较单一，相对要卫生点，也相对比较简单。现在我心里也么什么底了。
　　刷一下　　
　　你吧生意想的太简单了，那个房子以后还是不是你租，还是个问题，　　你的麻辣烫。一定要找个好师傅给你个配方，　　餐厅要是味道不好，不干净，那你就亏大了，　　钱不要急着给别人。小心8万打漂漂了
　　不转。..　　我相信人们,.但是不相信人们内心的邪恶..
　　@十分猥琐
17:22:00　　刷一下　　手机上天涯，随时围观热点：　　-----------------------------　　睡醒了？　　今天我又打了一天酱油，投都大了
　　@设计百年
17:28:00　　你吧生意想的太简单了，那个房子以后还是不是你租，还是个问题，　　你的麻辣烫。一定要找个好师傅给你个配方，　　餐厅要是味道不好，不干净，那你就亏大了，　　钱不要急着给别人。小心8万打漂漂了　　-----------------------------　　这个我不否认，第一次，没什么经验　　味道这个问题我都么续约这个问题大...　　我就看今天晚上我的最后决定了！！3G---
　　现在的租户如果是转租，转租最好经过房东书面同意或者租房合同约定现在的租户可以转租。9个月后你与房东还是要签新租约，所以，直接给跟房东沟通比较妥当，看能否现在的租户收到转让费后与房东解约，同时，你与房东签署新租约。9个月后签新租约，有风险。
　　你要跟房东沟通，确定会续租给你，出个书面协议　　租铺面就怕这些问题　　我也跟你一样担心中。。
　　楼上说的对
　　楼上说的对
17:40:00　　现在的租户如果是转租，转租最好经过房东书面同意或者租房合同约定现在的租户可以转租。9个月后你与房东还是要签新租约，所以，直接给跟房东沟通比较妥当，看能否现在的租户收到转让费后与房东解约，同时，你与房东签署新租约。9个月后签新租约，有风险。 　　-----------------------------　　房东现在的意思就是说一条街合同到了再续，现在签这后面的9个月。　　看见大家都比较热情的回答，我心里也有了点思路。　　真的很3Q你们。
　　@小妞我有点色
17:48:00　　你要跟房东沟通，确定会续租给你，出个书面协议　　租铺面就怕这些问题　　我也跟你一样担心中。。　　-----------------------------　　这样应该房东是不愿意出什么协议的。　　我当时想的是转让费贵点可以接受，到时候可以再转是吧，像现在这样的情况了，我没有太大的把握，风险太大了！
　　@鬼才不干
18:51:00　　@小妞我有点色
17:48:00　　你要跟房东沟通，确定会续租给你，出个书面协议　　租铺面就怕这些问题　　我也跟你一样担心中。。　　-----------------------------......　　-----------------------------　　我跟你一样，我的比你的还贵，转让费10万　　加上房租装修一共花了差不20万　　听说这里要拆迁，我也在愁呢　　房东只是承诺不会收回，可以续租，可以随意转，但不愿意多签几年　　他说要随着市场价涨房租
　　@小妞我有点色
19:22:00　　@鬼才不干
18:51:00　　@小妞我有点色
17:48:00　　你要跟房东沟通，确定会续租给你，出个书面协议　　租铺面就怕这些问题　　我也跟你一样担心中。。......　　-----------------------------　　你那多大的铺子，我那加厨房40个平方左右。做什么的？　　我这个和房东谈的话就是说等合约满了再续的意思！　　你在什么地方？拆迁的话要看看当地的政策规划吧，我那边是8层小区的临街店铺！
　　这样吧，我就再唠叨一段，你就可以作出决定要不要转这个店了。我用手机打字不知道怎么分段落，你就凑合着看吧。一、这个店及其周围同一条街的若干店铺，物业所有权均属于当地村委，不属于你口中所说的那个所谓房东。你提到的这个房东其实是二手房东。此人与村委里面的某些掌权者相熟，才能拿到二手承包权。因为这是稳赚不赔的生意，村委以非常低廉的价格承包出去，当中猫腻这里不作过多描述。二、二手房东承诺到十二月份的时候会给你续约。可是，二手房东和村委签的合同又有多久呢？如果到了十二月份，村委有意旧村改造，想拆掉旧店铺，新盖商业住宅，或者商场大楼，不再与二手房东续约的话，到时你找谁？很不巧，我现在这里附近有家店铺和你一样的案例，刚刚转来的店就听说今年年底要拆迁。三、我就以小人之心度君子之腹吧，你朋友是不是听到什么风声了，所以急着脱手。 我上面说到的那家店，原店主原来卖童装，生意绝对不会差。突然间转让。有人接手花了好像九万五，也有人说是八万五。接手的人拿了店自己还没有使用，因为中间几个月短期租给那些假清货卖皮鞋的，卖羊毛衫的和羽绒服的，等再回到自己手里准备装修的时候，接到通知今年年底不再续约。左右邻居都说这鸟人消息好灵通啊。
当然了，或者你朋友不是这种人，你就跳过这一段。还有，你朋友花几千块请二手房东去吃饭消遣什么的，不值当啊，这钱花的冤。二手房东没什么权利的，都是按合同办事，只要你不违反合约，他绝不敢为难你，不用刻意讨好他。我去年年底还和二手房东因为店铺转租的事和他吵了一架。我有合同在，他也不能赶我走。 还有那个补充协议什么的，你根本不用去想，二手房东不会和你签的，能签协议的话干嘛不直接把合同日期签了呢？他就是不敢给你承诺。对了，二手房东没你说的那么有钱，反正我这里这个二手房东就不怎么样，我不鸟他。 手机打字好累啊，楼主改天请吃饭吧　　
　　一句话搞搞清楚的事情：　　“转让费”的履行，是在原承租人作用下，新承租人与房东成功办理续租手续后。　　
　　@鬼才不干
20:21:00　　@小妞我有点色
19:22:00　　@鬼才不干
18:51:00　　@小妞我有点色
17:48:00　　你要跟房东沟通，确定会续租给你，出个书面协议　　租铺面就怕这些问题......　　-----------------------------　　我的在商业街上，正街上，拆迁我什么也拿不到　　我这边人流量大，当时看到毫不犹豫的就决定拿下了　　位置太好了，也是四十多平　　稳赚
　　@十分猥琐
21:15:00　　这样吧，我就再唠叨一段，你就可以作出决定要不要转这个店了。我用手机打字不知道怎么分段落，你就凑合着看吧。一、这个店及其周围同一条街的若干店铺，物业所有权均属于当地村委，不属于你口中所说的那个所谓房东。你提到的这个房东其实是二手房东。此人与村委里面的某些掌权者相熟，才能拿到二手承包权。因为这是稳赚不赔的生意，村委以非常低廉的价格承包出去，当中猫腻这里不作过多描述。二、二手房东承诺到十二月份的时候.....　　-----------------------------　　首先非常感谢@十分猥琐 和各位朋友的热情帮助，我通过这几天的对比与考虑，和我合伙人一起考虑后决定不转了，我在刚才和朋友通了电话，说明了情况，他也明确说明房东现在是不可能重拟订合同，要在今年底原合同满之后再续，他也表示续的话问题不大，但是有些打点的必然少不了的。店铺确实是居委会的店铺，现在在2房东手上还有2，3年，这2，3年他必定会吃一笔，完了也会向居委会续签。但是这期间的事情谁也预料不到，这是个事实。我是第一次下海，现在都还在上班，只是觉得那生意确实赚钱。可以做，才有这个想法做。所以在这里顺便说一下：想在外面做生意的朋友，做事情要前因后果想清楚，别麻木了！有问题及时解决------　　至于吃饭那个事情是小事，大家可以做个朋友，我在南山这边，有时间吃个饭聊聊！具体情况站内--
　　千万不要相信房东的话，特别是二手房东
　　@爱在青色天空
22:43:00　　千万不要相信房东的话，特别是二手房东　　-----------------------------　　是的，这些事情只有落实到了实处才是真
　　@这事几靠谱
21:28:00　　一句话搞搞清楚的事情：　　“转让费”的履行，是在原承租人作用下，新承租人与房东成功办理续租手续后。　　手机上天涯，随时围观热点：　　-----------------------------　　所以我的9个月转回来划不来
　　@小妞我有点色
22:19:00　　@鬼才不干
20:21:00　　@小妞我有点色
19:22:00　　@鬼才不干
18:51:00　　@小妞我有点色
17:48:00　　你要跟房东沟通，确定会续租给你，出个书面协议......　　-----------------------------　　那你怎么办？现在你把转让费应该早赚回来了吧！　　我当时也想过，我那店如果转回来的话一个月就算赚利润2W，9个月过后也就赚个转让费和人工，如续不到，那就是白搭人工和时间，而且还很累！
　　@十分猥琐
21:15:00　　这样吧，我就再唠叨一段，你就可以作出决定要不要转这个店了。我用手机打字不知道怎么分段落，你就凑合着看吧。一、这个店及其周围同一条街的若干店铺，物业所有权均属于当地村委，不属于你口中所说的那个所谓房东。你提到的这个房东其实是二手房东。此人与村委里面的某些掌权者相熟，才能拿到二手承包权。因为这是稳赚不赔的生意，村委以非常低廉的价格承包出去，当中猫腻这里不作过多描述。二、二手房东承诺到十二月份的时候.....　　-----------------------------　　楼主，这个朋友是个热心人，说的非常在道理，支持。
　　@爱在青色天空
22:43:00　　千万不要相信房东的话，特别是二手房东 　　-----------------------------　　我顶，我顶。我顶顶顶。非常鄙视2手房东。
　　不能转。。。。除非有三年以上的合同，，你可以考虑
　　@十分猥琐
15:51:00　　这次转让如果房东收了喝茶费，就一定要求重新签订至少两年期以上的合同，否则这样的店坚决不能要。没有白纸黑字写清楚，现在的人只要涉及到利益的时候，翻脸比翻书还快。9个月到期他把你一赶，自己收进场费。　　手机上天涯，随时围观热点：　　-----------------------------　　对。通常转让的，业主收了茶水费后会做人的，就是给转让的人签二年合同（如果正常是只签一年的话）。　　我这边就试过有人刚转到店，没二个月就给拆掉的，一分没赔。
　　这里面的名堂我最清楚。房东绝不可能跟你新签，改名又改期限，9个月后的喝茶费或转让费是一定的。假如你当房也会这么干，你说是不是？so，不要抱幻想。房东续签收转让费是近几年出现的事，以前是没有的。　　
　　房东也收转让费，和茶水费两码事。　　
　　@设计百年
23:41:00　　@十分猥琐
21:15:00　　这样吧，我就再唠叨一段，你就可以作出决定要不要转这个店了。我用手机打字不知道怎么分段落，你就凑合着看吧。一、这个店及其周围同一条街的若干店铺，物业所有权均属于当地村委，不属于你口中所说的那个所谓房东。你提到的这个房东其实是二手房东。此人与村委里面的某些掌权者相熟，才能拿到二手承包权。因为这是稳赚不赔的生意，村委以非常低廉的价格承包出去，当中.....　　-----------------------------　　@十分猥琐和众多涯友都比较热情，真的，我很欣慰，我已经和他站内.
　　@曾经曾经的爱人
0:08:00　　不能转。。。。除非有三年以上的合同，，你可以考虑 　　-----------------------------　　了解了。。。
　　@2-3-22 0:09:00　　@十分猥琐
15:51:00　　这次转让如果房东收了喝茶费，就一定要求重新签订至少两年期以上的合同，否则这样的店坚决不能要。没有白纸黑字写清楚，现在的人只要涉及到利益的时候，翻脸比翻书还快。9个月到期他把你一赶，自己收进场费。　　手机上天涯，随时围观热点：　　-----------------------------　　对。通常转让的，业主收...........　　-----------------------------　　现在我已经想得很清楚了，机会以后也是会有的。　　虽然是赚钱，但是综合考虑风险确实很大！
　　@早起的黄雀
0:39:00　　这里面的名堂我最清楚。房东绝不可能跟你新签，改名又改期限，9个月后的喝茶费或转让费是一定的。假如你当房也会这么干，你说是不是？so，不要抱幻想。房东续签收转让费是近几年出现的事，以前是没有的。　　本帖发自天涯社区手机客户端　　-----------------------------　　了解，喝茶费就是改名费。　　转让费是优先经营权！
　　@鬼才不干
15:52:00　　@weiwei-21 15:44:00　　最好先问问房东或者先把合同重新签下来、不然到时候不租你、那8万就打漂漂了、 LZ我就上过这当　　-----------------------------　　你以前就上过那样的当？　　可否加QQ聊下！　　-----------------------------　　LZ 我前年在坂田血象村、情况和你类似当初也是只有3个月到期、我把店面盘过来房东说三个月后续签只收5000的喝茶费，但是3个月后房东反脸不认人铺面租给了别人、当时还把警察请来但是没有用、我的6万多也只是做3个月。所以我劝你还是小心为好。
　　以前在关外开店租期还没满我想装修做别的生意，房东老头答应了，儿子跑来不答应，想等租期满了赶我走收别人喝茶费，我跟他死杠，找了些道上混的把他吓怕了，我才没损失什么，后来感觉跟这样的小气房东合作没意思，就转让了。
　　听楼上一堆的涯友说的好可怕　　真要是收走了就亏大了　　现在的人真是黑
　　这个太没保障了，合同期一到房东不租给你是正常的，白纸黑字，
　　最好先和房东签下来，不然到期后他们涨租金 或者随便找个借口就可以不租给你，那你这8万的转让费交的冤枉呀。
　　以前没到期的商铺转让，转让费让转让方收去了，房东只收改名费，有的还不收。后来房东学聪明了，没到期转租收改名费，到期转租或续租都收转让费。照顾老租客，到期续租的转让费比二房东没到期转租的转让费要低一点。现在开店做生意，成本很高。还要看房东是什么人，好房东好说话，要求不会过分，遇上不好的房东那才是欲哭无泪。
　　学习，我也考虑自己开店创业。。。。。。。。。头痛的转让费，还这么复杂的
　　@鬼才不干
09:18:00　　@2-3-22 0:09:00　　@十分猥琐
15:51:00　　这次转让如果房东收了喝茶费，就一定要求重新签订至少两年期以上的合同，否则这样的店坚决不能要。没有白纸黑字写清楚，现在的人只要涉及到利益的时候，翻脸比翻书还快。9个月到期他把你一赶，自己收进场费。　　手机上天涯，随时围观热点：　　--------------...........　　-----------------------------　　店也在南山吗?第一创业一定不能冲动
　　@weiwei-22 11:11:00　　@鬼才不干
15:52:00　　@weiwei-21 15:44:00　　最好先问问房东或者先把合同重新签下来、不然到时候不租你、那8万就打漂漂了、 LZ我就上过这当　　-----------------------------　　你以前就上过那样的当？......　　-----------------------------　　是的，续约是个麻烦事，我一刚开始还不知道，准备交定金前一天我才想起这个问题来。房东说的是好听，是么问题，但是几个月后的事情什么都可能发生,这个是不争的事实，昨晚已经决定先不做了，我那个朋友还好，也什么都给我说明了，这个我很欣慰。我还是先好好上着班再说，反正机会以后也有很多。风险太大了，对自己没好处---
　　@小妞我有点色
12:17:00　　听楼上一堆的涯友说的好可怕　　真要是收走了就亏大了　　现在的人真是黑　　-----------------------------　　是的，生意不好做啊。　　真还不如摆地摊，投资小，风险小，灵活性大，回本又快。
　　@还我账户
12:19:00　　这个太没保障了，合同期一到房东不租给你是正常的，白纸黑字， 　　-----------------------------　　所以决定先不转了，先看看再说了
　　@win315
12:21:00　　最好先和房东签下来，不然到期后他们涨租金 或者随便找个借口就可以不租给你，那你这8万的转让费交的冤枉呀。 　　-----------------------------　　房东能签下来就没有这么多问题了，问题就是不重新拟合同，所以不转了！
　　@早起的黄雀
13:03:00　　以前没到期的商铺转让，转让费让转让方收去了，房东只收改名费，有的还不收。后来房东学聪明了，没到期转租收改名费，到期转租或续租都收转让费。照顾老租客，到期续租的转让费比二房东没到期转租的转让费要低一点。现在开店做生意，成本很高。还要看房东是什么人，好房东好说话，要求不会过分，遇上不好的房东那才是欲哭无泪。 　　-----------------------------　　是的，开店做生意成本真的很高，而且事情还更多，所以我现在都在考虑要是否重新搬出刚到社会的地摊饭碗了，哪位朋友有地摊门路的，介绍下算了。
　　@freeren27
13:33:00　　学习，我也考虑自己开店创业。。。。。。。。。头痛的转让费，还这么复杂的 　　-----------------------------　　想自己开店是好的。　　但是要首先了解市场，考察必然少不了。　　了解合同，深入转让费，续约的问题。　　成本与人工，运营的问题也要精打细算！有问题要多问，问多了就知道了，我也是第一次做，虽然没有做成，但是在这一个多星期的折腾中，也经历了不少，我也明白了一个道理，做生意就是经历越多越好，不管好与坏，路走多了就平坦了！
　　@花开花落S11
14:05:00　　@鬼才不干
09:18:00　　@2-3-22 0:09:00　　@十分猥琐
15:51:00　　这次转让如果房东收了喝茶费，就一定要求重新签订至少两年期以上的合同，否则这样的店坚决不能要。没有白纸黑字写清楚，现在的人只要涉及到利益的时候，翻脸比翻书还快。9个月到期他把你一赶，自己收进场费。　　手机上天涯，随时围观热点：3g...........　　-----------------------------　　店在盐田，我是住南山，在这边上班。
　　现在房东都怕死，。房子在那里，他在明。你在暗。　　大不了，像56楼的兄弟，叫些朋友和黑社会的，房东的胆都吓破了。　　所以说，你狠，他就软。他狠，。他就欺负你。　　直接叫黑社会搞人就是了。发狠话给他。
　　@设计百年
15:40:00　　现在房东都怕死，。房子在那里，他在明。你在暗。　　大不了，像56楼的兄弟，叫些朋友和黑社会的，房东的胆都吓破了。　　所以说，你狠，他就软。他狠，。他就欺负你。　　直接叫黑社会搞人就是了。发狠话给他。　　-----------------------------　　话是这么说，但不是所有房东都是那样怕死，也不是所有商家都不怕风险。　　黑社会？？我那朋友关系也很硬，上面也有人，但是做生意，是你根据很多因素来决定，生意就是赌博，就看你自己决得能不能做，我决得像你那样想是不理智的。
　　@鬼才不干
15:59:00　　@设计百年
15:40:00　　现在房东都怕死，。房子在那里，他在明。你在暗。　　大不了，像56楼的兄弟，叫些朋友和黑社会的，房东的胆都吓破了。　　所以说，你狠，他就软。他狠，。他就欺负你。　　直接叫黑社会搞人就是了。发狠话给他。......　　-----------------------------　　有时候看什么样的人，对那些无良的房东，就要以暴制暴。　　好房东可以这样讲道理，，现在什么人都有的，楼主是没有遇上。
　　@设计百年
16:06:00　　@鬼才不干
15:59:00　　@设计百年
15:40:00　　现在房东都怕死，。房子在那里，他在明。你在暗。　　大不了，像56楼的兄弟，叫些朋友和黑社会的，房东的胆都吓破了。　　所以说，你狠，他就软。他狠，。他就欺负你。......　　-----------------------------　　是的，第一次　　有些房东确实水很黑，很深的！看来你们都是有经历的人了
　　关键在租赁合同，那张纸是你唯一的凭证！　　
　　其实都这样的，自己多了解下这个二房东为人，还有你投入的钱分析多久能收回成本，我感觉装让费差不多要一年收回，要不就贵了，风险也大了，再杀杀价吧，或许这个装让费还有谈的空间。　　
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