开元路文化路到桐柏路建设路怎么走_百度知道
开元路文化路到桐柏路建设路怎么走
我有更好的答案
乘坐b12路,经过3站;t=B_NORMAL_MAP&c=;newmap=1&l=15&amp.baidu.html?iknowflg=1&t=2" class="ikqb-map">公交线路：b12路，全程约2,1&amp<iframe map="//zhidao.52,9999997&amp.com/html/ueditor/dialogs/map/page,1;s=bt%26c%3D315%26sn%3D1%24%24null%24%.4公里1;i=0.59%2C%24%24%25E9%E5%25B7%259E%25E5%25B8%%26en%3D0%24%24ae2ffbfec2648269,到达市委站2、从郑州市步行约120米.82%2C%24%24%25E6%25A1%%259F%258F%25E8%25B7%25AF%25E5%25BB%25BA%25E8%25AE%25BE%25E8%25B7%25AF%24%24&amp
为您推荐：
其他类似问题
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。郑州最新地铁规划公布，沿线楼盘哪些值得购买?哪些炮灰盘要放弃?
“ 作为郑州未来主要通行工具，地铁对于一个区域而言，除了是一种安全、准时、便捷的出行工具之外，更上升为一个区域的经济动脉。地铁线路的规划建设一定会炒热沿线的土地市场，卖地的收入是政府的，买单者是老百姓，政府将税费收入投入到教育交通等方面，最终受益的也还是百姓。有了它，也就有了一定的升值潜力。目前郑州地铁1号线和2号线，对地铁口附近800米范围内二手房价格产生的拉动作用约1000元/每平，两条地铁口交叉处800米范围内二手房价格产生的拉动作用约1500元-2000元/每平。于是，开发商们把“地铁盘”的概念灌输到购房者的大脑中，使之逐渐成为购房的一个关键条件，成为房价上涨、房产增值的理由。今天本文主要说说新一轮出炉的年地铁规划，以及周边可以享受到地铁辐射红利的几个主要楼盘的基本情况。地铁2号线北延线郑州地铁2号线北延线，起于天山路站，沿开元路东行，其后沿花园路南下，出站后下穿贾鲁河、连霍高速公路后到达终点(一期工程起点广播台站)，呈一个倒立的“L”形。这个项目，全长9.46公里，均为地下线，共设车站6座，起点设停车场一处。建设及开通时间：预计2018年1月底实现全线洞通，12月底全线主体竣工，日前开通试运营。站点设置：天山路站、古树苑站(含3号线换乘站)、金河路站、黄河迎宾馆站(含7号线换乘站)、田园路站、金达街站(预留与规划20号线换乘条件)。周边主要楼盘：?正商家河家电话：3地址：惠济区开元路与江山路交会处向东1000米简评：正商家河家首期总占地148亩，有高层和洋房，采用英伦建筑风格，周边配套齐全，有惠济万达、郑州财经学院、附属实验中学、惠济区实验小学、惠济区人民医院、省中医医院、郑大四附院等，项目邻靠地铁2号线(建设中延长线)、地铁3号线(在建中)，交通便捷。该楼盘属于惠济区贾河村城中村改造，首批地块日由正商集团拍的，郑政出(号位于新城路南、娱乐路东，总占地面积为148亩，容积率为3，建筑高度小于80米，项目规划的由两所小学和一所初中。户型主打高层约88两房，约89小三房，约117，125，130三房，洋房面积约125三房，约140平四房，售楼部近期会正式对外开放。地铁2号线二期工程规划的天山路站距离较近，算是名副其实的地铁盘，周边也是大牌云集，住宅项目较多，区域比较纯粹，加上万达广场的开业、宜家的落地及正在建设的万科商业，大北区真是越来越宜居了。?万科民安云城电话：地址：惠济区文化路开元路西(惠济区政府东)简评：云城，是之前民安北郡的后期地块，现由万科与民安一起合作开发。该项目占地两千亩，在大北区地理位置优越，周围环境很好，西边为古树苑公园，东边为东见渠，依林傍水环境优雅;周边配套较好，距离惠济万达只有500米左右，小区旁就是未来的2号线北延长线，对面是惠济区实验小学。民安作为郑州本地开发商，近几年口碑一直很好，但去年也有维权发生，如今有全国一线开发商万科站台，亦更值得期待。?美景麟起城电话：地址： 惠济区文化路与英才街交汇处西南角简评：2017年，美景麟起城以“双河双地铁双学校精装房”风靡大北区，去化火热。美景麟起城，总占地300亩，往南1.5公里为连霍高速，紧邻地铁2号线北向延长线和7号线，紧邻郑州师范学院和中州大学等校区，是北区距离北大学城最近的一个项目，人流量可以保证，由美景自持、万科统一招商运营的7万方美景万科广场预计今年年底开业，中影南方影城、豪丽斯、屈臣氏、麦当劳、大白鲸儿童体验、金宝贝、必胜客等品牌将进驻该广场。?正弘澜庭叙电话：地址：惠济区花园路与英才街交汇处东50米路北简评：正弘澜庭叙总占地将近1000亩，分三期，每一期各有一所幼儿园，小学和中学是公办，由正弘出资建设，后期交还政府，正弘澜庭叙业主可以优先录取。一期有22栋楼，在2015年用10个月销售完毕，去年项目推出二期，目前只剩余不多房源，在推最后一栋小高层15号楼，以15号楼1单元9层905为例，面积133.35㎡，优惠后成交单价17383.42元/㎡。项目预计在今年年底推出三期房源，价格基本上与刚需无缘。该项目距离地铁2号线北延线第一站约500米，属于地铁盘。除此之外，毗邻地铁2号线北延线的楼盘还有天伦庄园、碧源月湖、永威V尚。地铁3号线一期郑州地铁3号线一期是中心城区一条由西北至东南的斜向径向轨道交通骨干线路，北起于惠济片区省体育中心的新柳路站，南止于陇海铁路圃田站以南的航海东路站，经过惠济区、管城区、金水区、郑东新区、经开区，线路长25.488km，设站21座，含换乘站11座，平均站间距1.248km。建设及开通时间：预计日竣工。站点设置：新柳路站、沙门路站、兴隆铺路站、东风路站、农业路站、黄河路站(与郑州地铁5号线换乘)、金水路站、太康路站、二七广场站(与郑州地铁1号线换乘)、顺城街站、东大街站(与郑州地铁2号线换乘)、城东路站、未来大道站(与郑州地铁6号线换乘)、凤台南路站、中州大道站(与郑州地铁4号线换乘)、通泰路站、黄河东路站、农业东路站、中兴路站(与郑州地铁5号线换乘)、博学路站、航海东路站。周边主要楼盘：?万科美景世玠电话：地址：金水区黄河路南阳路向北100米简评：项目内部共规划有13栋住宅和一处幼儿园;由3栋34层高层和10栋4—11层的洋房组成，整个项目一共设置有三个出入口，一个人车主入口位于项目南侧的洋子路,15#楼与幼儿园之间，一个人车次入口位于北侧1/2#楼之间的油脂北路上，以及西侧5、10#楼之间的消防出入口，整个小区采用人车分流的方式进行管理，所有机动车全部入库，保障生活安全，项目总计规划机动车位1644个，车位比例达到1;1.5(最终以规划批复数据为准)。整体的建筑立面呈现出较为亮丽的米黄色，采用的是石材加真石漆。在整个小区的建筑排布上，采用了北高南低、横向错位的排布方式。最北侧为高层住宅区，视野开阔，前无遮挡;高层前面是洋房住宅区，保证了每栋建筑东西向也无遮挡，东西南北视野宽广。此外，在景观规划设计上，万科美景世玠本保留了两条近70年树龄的法桐大道和两栋近70年历史的苏式洋楼。项目代建市政公园，公园搭配有水景、绿地、休闲走廊，并与东侧的这条法桐大道相连，穿过公园向南，在项目东南的位置，是所规划的幼儿园，这所幼儿园为12班制幼儿园，占地面积约6480㎡;其次，小区内部的三个独立的高端会所：红酒咖啡会所、私人宴会会所和恒温泳池健身会所。另外，整个小区的内部是没有底商的，营造出纯粹的居住环境。?绿地璀璨星座电话：地址：惠济区北三环与江山路(南阳路)交汇处东北角简评：绿地璀璨星座其实就是接手原来利海财富广场，后改名绿地璀璨天成的后期项目，是一个独立的公寓地块，总占地33520.78㎡，总建筑体量㎡，共规划6栋精装loft公寓，
2栋住宅。对于项目在整个城市的位置来看，其实还是不错的，无论是距离东区的距离或者交通都比较优秀，看中区位、品牌的情况下，大可以放心选择。另外，据粉丝在后台留言称，“绿地把公寓都打包出售给一家基金公司，只是挂个绿地的壳子，其实和绿地已经没啥关系。”对此，还有待验证。?旭瑞和昌花漾里电话：地址：惠济区南阳路与兴隆铺路交会处向西200米路南简评：对于刚需置业者，旭瑞和昌花漾里可以不妨关注下。该楼盘三环内的楼盘属于老城区，周边的配套商业、教育、医疗等配套都是比较齐全的，再加上环内3.5的容积率也是非常难得，绿城物业的引进也是此项目的加分项，投资属性占全。该楼盘紧邻地铁3号线兴隆铺路地铁口。?亚新美好城邦电话：地址： 金水区农业路沙口路东北角简评：亚新美好城邦项目总占地5.9万平方米，总建筑面积达28.9万方(地上为20.6万m?,地下8.2万m?)。项目以城中心少见的3.49低容积率，30%的绿地率，打造成品住宅。亚新作为老牌实力开发商，有二十年的磨砺经验，北龙湖的龙湖一号、茉莉公馆，郑开区域的郑开橄榄城，南区的橄榄城，都是其以往的沉淀。如今，亚新又一次先人一步，全面进入成品房升级时代。以美好城邦为例，规划的产品以高层为主，全为成品房，面积80㎡至140㎡不等，所有楼栋均采用区域内独家“分离式核心筒”设计，尽量保证所有户型享受最优的采光和通风，项目各户型全部做到明厅、明厨、明卫的设计标准，并且小区配套新风系统、入户直饮水系统、断桥铝三层双中空玻璃……另外全屋成品房建材苛选市场知名品牌，一些标配的细节设计也是十分有特点的。比如在进门处安装人体感应灯，无需手动;在潮湿、容易接触水源等处安装防溅插座;主卧配备衣柜，内部配置感应灯，且根据衣物不同的尺寸对空间进行合理划分;室内主空间采用地暖，不占用室内空间，仅在不方便铺设地暖的卫生间等区域设置背篓式暖气片等等等等。从敢于独立挑战成品房这一点，可以看出亚新的态度。除此之外，毗邻地铁3号线一期的楼盘还有谦祥兴隆城、正道和苑、正商向阳广场、英地金台府邸、海马公园。地铁3号线二期3号线二期工程为一期工程向北、向南延伸，北段起于惠济区毛庄镇东部惠济桥站，沿绿洲路、天河路、长兴路走行，接入一期工程起点新柳路站，南段起于一期工程终点航海东路站，沿经开第十七大街、经开第十五大街走行，南止于经南十五路路口。建设及开通时间：2020年12月底通车试运营。站点设置：3号线二期北段惠济区受益最大，站点：惠济桥站、天轩街、弓寨站、古树苑站(与2号线换乘)、 滨河路站、新柳路站(与4 号线换乘)。3号线二期南段经开滨河国际新城受益最大，站点：航海东路站、程庄站、司庄站、南曹站、经南十五路站。周边主要楼盘：?和昌林与城电话：地址：惠济区天河路与绿源路交汇处向西300米处路北简评：和昌林与城总占地978.9亩，总建筑建面95万方，首开占地面积9.8万方，首开总建面19万方，首开区容积率1.99，产品类型以77—132㎡洋房，122—143㎡洋房为主。该楼盘即将亮相的一期花园洋房，英伦建筑风格，配有地暖系统、指纹门禁系统、室外WiFi、全视频车管系统、欧式装甲门、充电桩车位等6重智慧科技。社区配套上，约25000㎡的蹦蹦云乐园、童玩中心和·BOX、3+1活动场地景观、约4000㎡景观会客厅、约1000米环社区全龄健身跑道等让业主的生活丰富多彩。?融创瀚海大河宸院电话：地址：惠济区大河路天河路西北角简评：融创瀚海大河宸院首期住宅用地面积90.6亩，容积率1.59，绿地率35.8%，产品为电梯洋房、花园洋房，总户数580户;属于新古典主义风格，7栋15层的小高层，11栋6-8层的洋房，能看出这个项目改善定位，洋房顶层无复式，一楼带院带地下室。整体规划有10所幼儿园，4所小学，4所中学，一所九年一贯制的学校。在最新的规划里，融创瀚海大河宸院受益于地铁3号线的北段延长线。?康桥悦城电话：地址：经开区经开十七大街与南三环交汇处南500米简评：康桥悦城是康桥地产在经开区的首个城市综合体项目，占地面积240亩，建筑面积45万㎡，规划有高层住宅、商业、写字楼等业态。 目前一期康桥悦城一号院、二号院及二期康桥悦城三号院已全部售罄。目前正在推售的为康桥悦城七号院3、7号楼，在售户型89、125、144平米的精装三房或四房。康桥悦城的产品很好，不管是景观还是户型、智能化家居、人车分流，还是配套学校，现在三期采用精装修，这些都是可圈可点的。比如交通，项目周边交通便利，地处地铁3号线及14号线交汇处。比如教育，项目距离公立的滨河一小，公立的郑州一中经开实验分校都是在500米以内，只要按照正常的划片原则，应该是可以直接入学这两个学校。比如精装和景观，康桥悦城七号院整体以“一环、两轴、五园”的景观规划，约1.5万方中央景观，约60米大尺度楼间距，5重主题园林景观带来舒适居住感受。康桥悦城七号院打造全新的成品房体验，融汇360°全能成品房体系、10大智能舒居系统、4大居家安防系统、150余项成品房细节并携手20余个一线品牌致力打造品质成品房。?绿地澜庭电话： 地址：经开区第十七大街与经南八路交汇处东50米简评：绿地澜庭总占地约140亩，分三期开发，其中一期占地77亩，包括6栋精装高层和12栋洋房，已经售罄。目前，澜庭二期房源持续在售，购房享总房款1%折扣。其中，高层卖的2号楼位置不错，前边是洋房，视野无遮挡，有89平的小三房，采取连廊设计，这几乎快成郑州小三房的标配了，好多都在采取连廊设计，增加透风性。随着经开老城区海珀兰轩的收尾，澜庭以精装户型面市，精装给项目带来了一定的溢价空间。500强企业绿地操盘，高层+洋房，低容积率，精装修，偏改善但又兼顾刚需。?中建观湖国际电话：9地址：经开第十五大街与经南八路交汇处简评：中建观湖国际是经开滨河国际新城的首个商品房项目。该楼盘一共分三期开发，一期目前已经售罄，并于2016年底交房;二期是目前正在对外销售的部分;三期目前也已经动工，规划为高端社区。详细来说说二期。该楼盘二期房源总建筑面积约12万方，共计规划14栋楼，由6栋高层、7栋层洋房和1栋3层商业组成。其中1#、2#、4#为33层，设计为两梯三户，3#、5#楼为30层，设计为两梯四户，洋房全部为6+1的多层。项目整体采取点式布局、无楼间设计，北高南低，以保证各楼栋日照充足。户型设计也是项目的一个亮点，多处阳台设计，赠送面积大，得房率高，性价比高。小区内部交通采用人车分流设计，车辆出口位于经开十三大街，非机动车出入口位于北侧;同时，小区内设3个中心花园，分别是仙妮蕾德花园、丢勒里花园和威科姆特花园。目前，中建观湖国际在售的是距1300亩蝶湖仅500米的项目二期，三期是规划的豪宅区。除此之外，毗邻地铁3号线一期的楼盘还有正商滨河铭筑、谦祥江山城、锦艺四季城。地铁4号线2017年2月，郑州地铁4号线选址公示，全线共26个车站，取消的为西沙路站、世纪欢乐园站。整体来看，4号线北起于惠济区江山路以西，沿三全路、文化路、国基路、龙湖中环路、龙湖、龙源十三街、如意东路、如意湖、中州大道、腾飞路、金岱路走行，南止于南四环以北的河西北路站，线路全长29.287km，设站28座，正线采用地下敷设方式。建设及开通时间：目前，地铁4号线已经在如火如荼地建设中，预计2020年10月竣工。站点设置：安顺路站、长兴路站(3号线换乘)、丰收路站、丰庆路站、文化路站(7号线换乘)、 国基路站(2号线换乘)、龙源一街站
、龙源五街站、龙源八街站(6号线换乘)、龙源十一街站 、龙湖内环路站、龙湖岛站
、副CBD内环站、鑫融路站、龙湖中环路站(8号线换乘)、农业东路站、如意湖北站(5号线换乘)、会展中心站(1号线换乘)、商鼎路站、 商都路站(3号线换乘)、
货栈街站、 航海东路站(5号线换乘)、 果园南路站、太白路站(14号线换乘)、星火路站、河西北路站。周边主要楼盘：?丰乐奥体公馆电话：地址：惠济区三全路金杯路交叉口向东280米路北简评：丰乐奥体公馆一共6栋楼，由南往北依次排列，分别是1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼。项目总占地48亩，总建面约11万方，奥体公馆由6栋24-26层的高层建筑，1个幼儿园共同组合而成，地下一层为停车场。该项目楼体最高只有26层，容积率仅为2.99，这个比较难得;现在市面上普通高层住宅的社区容积率达到3.5，城中村改造项目容积率更高，高端别墅区域的容积率一般在1.0左右，容积率越低意味着将来小区有更多的空间做绿化，居住的舒适度越高。该项目临近地铁4号线省体育中心站。?名门翠园电话：1地址：金水区三全路与丰庆路交叉口西北角简评：名门翠园2015年启动，号售楼部开放，开盘时间一拖再拖，2016年底刚刚拿到土地证，开盘遥遥无期，目前开盘还是未知数，据说是今年下半年。在这段时间里，大北区的房价从9000多一平，上涨到现在的16000元靠上，翠园还是守盘阶，让人等到的心碎。?正弘瓴电话：地址：郑东新区龙湖副CBD九如路和朝阳路交叉口东北角简评：正弘瓴位于郑东新区豪宅圈北龙湖，规划有7层洋房和6栋六联排的别墅，其中别墅为4层;洋房的3-7层为平层。别墅的中间户为271㎡，端户为298㎡，赠送两层地下室、40-200㎡不等的院子和2个车位。洋房面积在187-250㎡之间，其中首层赠送一层地下室。该楼盘规划有风雨连廊，3000㎡下沉式会所(含儿童主题乐园、茶室、业主会客厅、瑜伽室、健身房等)，外围有跑道。配置有智能监控系统、全wifi覆盖、地暖、新风系统等。?升龙御景上院电话： 9地址：管城区航海东路腾飞路交会处向南300米简评：御景上院是升龙集团在郑州倾力打造的第10个楼盘，以南京高端产品系列桃花园著为蓝本，将建成集洋房、高层为主的住宅;项目共三个地块分三期开发，一期规划有电梯洋房和高层住宅，规划有10栋高层，5栋洋房，洋房为7层，高层为34层，目前前期咨询中。该楼盘位于三环内稀有地块，而规划的洋房产品市场的稀缺度较高，而项目又属于升龙的首次产品升级，值得期待，周边有千盛生活广场等商业资源，在购物上有一定的便利度，教育上有管城回族区阳光实验小学、管城回族区第二实验小学、嵩阳中学(郑州十一中分校)等众多优质教育资源。不过，升龙作为城中村改造大户，过去两年在郑州名声下滑的厉害，以至于有粉丝调侃升龙为“一条恶龙”。除此之外，毗邻地铁4号线的楼盘还有旭瑞和昌优地、九锦台、美景美境、鲁能公馆、永威上和院、豫农金领九如意、国投玖栋、润城时光里、康桥知园、万科龙门。地铁5号线地铁5号线是郑州地铁线路网规划中，唯一的一条环形地铁线路，大体走向为农业路—中兴路—航海路—桐柏路，覆盖城市东北半环客流走廊和西南半环客流走廊，属于城市核心区外围边缘的环形线路，该线路与BRT环形主线类似，但覆盖面积比BRT几乎大了一倍。建设及开通时间：预计2019年通车。站点设置：月季公园站、 沙口路站、海滩寺站(换乘3、5号线)、郑州人民医院站(换乘5、7号线)、 黄河路站(换乘2、5号线)、 省人民医院站、
姚寨站(换乘5、6号线)、众意西路站、湿地公园站(换乘4、5号线)、市儿童医院站(换乘12号线)、 祭城站、金庄站 、郑州东站(换乘1号线、 5号线)、榆林站
东二十里铺站(换乘3、5号线)、李南岗站、经开中心广场站(换乘11号线)、鲍湖站(换乘5、13号线)、中原福塔站、七里河站(换乘4号线)、航海广场站、弓庄站、
南五里堡站(换乘2号线)、冯庄站、京广南路站、 市第二人民医院站(换乘7号线)、齐礼闫站(换乘9号线)、
后河芦站、桐淮站(换乘6号线)、大岗刘站、市中心医院站(换乘10号线)、五一公园站(换乘1号线)。周边主要楼盘：?碧桂园天玺电话：地址：经开区经开第一大街和经北二路交汇处简评：碧桂园天玺总占地约29.17亩，容积率大于1小于4.0，建筑高度小于100米，建筑密度小于30%，绿地率大于30%。天玺作为碧桂园在郑州主城区的首个项目，定位高端，碧桂园品牌+地铁5号线优势，使其成为郑州为数不多核心地段的豪宅项目，目前售楼部已经基本完工，项目已出地面，规划共4栋楼，两栋25层和两栋33层，共570户。该项目在3月1日启动会员招募，均价不会低于20000元/每平。?万科美景龙门电话：地址：管城区航海路与腾飞路交汇处简评：整个项目地块占地较小，只有大约21亩，规划4栋楼，东地块2栋、西地块2栋，总建筑面积约9.6万平方米，包含1.4万平米商业。户型面积34-67平米。周边中原福塔、世纪欢乐园等地标云集，4号线和5号线，以及万科的精装修是该这个项目的亮点所在。?金地铂悦电话：地址：管城区航海路未来路交汇处西八百米路北简评：金地铂悦项目总占地约60亩，总建筑面积18.9万方，容积率3.49。住宅产品含小高层，高层，小高层产品层高9-13层，是稀缺的一梯两户产品。住宅户型涵盖约83-146㎡的两房、三房及四房。该楼盘距离地铁5号线弓庄站只有约350米。?万科民安星辰电话：地址：中原区航海路和桐柏路交汇处简评：据了解，万科与民安合作，全面收购民安西上后期地块。万科与民安具体合作政策还不清楚，只知道万科接盘的临近七十三中中学西侧的四十年产权商业地块，具体商业18层还是19层、下面三层商业综合体是否是万科自持等等，目前都不确定。但确定的是此地块目前已经建设到三层左右，以40-60平米loft为主，后期是简装还是精装不确定，但层高5.09米肯定，这比东区万科誉32㎡的4.5米层高loft，居住起来要更舒适些。该楼盘距离地铁5号线桐淮站很近。除此之外，毗邻地铁5号线的楼盘还有宏江中央广场、亚新美好城邦、豫森城、东韩里、宏光协和城邦、晖达新天地、海马公园、建业天筑、万科美景龙门、万科誉、英地金台府邸、恒大绿洲、富田九鼎世家、经开万锦城、宏光合园、康桥知园、永恒理想世界、民安尚郡、升龙城、中原新城、方圆经纬、泉舜上城。地铁6号线地铁6号线最初的规划是从大学路金海粮油市场起，沿大学路、陇海路、最终到达龙子湖高校园区的。先行改规划的是二七区段，改成了从大学路折向西走淮河路最终到马寨镇，不但兼顾了二七区的利益，而且中原区西南部也能通地铁了，这里面可能会有中原区政府努力的成份。6号线现在的规划较以前又有较大变化了，特别是西三环以西，不再取直去马寨，而是折向西北走常西湖新区，再折向南走马寨镇，最终到达荥阳贾峪镇，6号线一旦开通，荥阳洞林湖区域的价值将更加凸显。6号线将在常西湖新区现代传媒中心和奥体中心设两站。常西湖新区已经从中原区上升为郑州市层面，郑州市的市民公共文化服务区规划已经出炉许久了，地上有高大上的建设项目，地下有综合交通环廊。辖区内水系发达，植被茂盛，区域主打公共服务和文化休闲牌，必将成为西区市民置业工作的新选择。建设及开通时间：2017年12月底开工建设，2020年12月底通车试运营。站点设置：地上线站点：贾峪一中、 贾峪镇、洞林湖、安宁路、光明路、 工业路地下线站点：金马路、奥体中心(14号线换乘)、临湖路、昆仑路、 秦岭路、 桐淮(5号线换乘)、嵩淮游园(9号线换乘)、古玩城(7号线换乘)、京广中路、苗圃
、二里岗(2号线换乘)、魏庄、
货站街、博览中心(3号线换乘)、燕庄(1号线换乘)、姚砦(5号线换乘)、农业东、小营(8号线换乘)、朝阳路、龙湖北(4号线换乘)地上线站点：马头岗(20号线换乘)、祥云大道周边主要楼盘：?新田城电话：地址：郑州洞林湖风景区(陇海快速路西行下桥左转至新田大道前行)简评：新田城位于郑州市西南洞林湖，属于郑州宜居健康城范围内，水系资源丰富、景观绿化完善。经过十年建设，新田城目前已完成五期住宅产品的开发。现一期、二期已、三期已交房。郑州一中实验初中、新田城实验幼儿园已经开学，新田城伯利恒国际小学建设中;丹尼斯全日鲜店已正式营业，郑州新田美爵酒店已于2017年初营业，郑州首创奥特莱斯开建，新田城耀莱成龙影院即将营业、浩沙健身即将营业……可以说，整个片区的配套设施日趋完善。?郑州碧桂园电话：地址：荥阳市贾峪镇洞林湖风景区简评：郑州碧桂园一期、二期住宅房源已售完，二期仅剩少量商铺在售，建面约22-90㎡单层铺，70年产权社区底商。认购98折，签约98折，商铺自付额外97折(选择自付方式可享受)，新春优惠3万，优惠仅限日前。相信去过郑州碧桂园售楼部的人，都会被其打造的景观示范区所震撼，依托荒山，通过设置草皮、景观小品、迎客松等，打造出了一个连业内人都会拍手叫绝的作品。自碧桂园一期屡创销售佳绩，超高的得房率和人性化的户型设计。在购房者中留下了不错的印象和口碑。项目的配套逐渐走向完善，首期规划的15000㎡英伦商业街区，目前已入驻丹尼斯全日鲜、洞林湖饭店、净衣坊、艺品见素美发中心、中国银行等。?永威西郡电话：3地址：中原区中原西路西四环交汇处南500米路西简评：永威西郡项目总占地1300余亩，总建面140万方，是一座集住宅、主题商业、教育、公园为一体的城市综合体。其中，一期占地22607㎡、建筑面积106958㎡，容积率3.48，绿化率30.01%，住宅704套、loft公寓712套。住宅户型面积：89.42㎡、98.23㎡、119.83㎡、124.23㎡、132.43㎡，均为三房;公寓户型面积：37.98㎡、39.16㎡、40.29㎡、64.86㎡、76.59㎡;其中面积40平米以下的户型占绝大多数。除此之外，毗邻地铁6号线的楼盘还有恒大山水城、汇泉西悦城、升龙天玺、奥兰和园、万创梦想城、伟业龙湖上城。地铁7号线一期地铁7号线一期工程加快惠济片区、北部片区和侯寨镇新城建设，改善老城区南北向城市交通出行环境，补充中心城区轨道交通网络骨架，发挥线路效益，缓解中心城区交通拥堵。主要沿文化路、大学路、大学南路走行。线路全长约
26.9km，均为地下线，共设车站 20 座，轨道交通换乘车站 11 座，平均站间距 1392m，最大站间距 2311m(英才街站—龙门路站)，最小站间距
936m(路砦站—古玩城站)。建设及开通时间：2018年6月底前开工建设，2022年12月底前通车试运营。站点设置：东赵站、黄河迎宾馆站(2号线换乘)、英才街站、龙门路站、张家村站(4号线换乘)、陈砦村站、白泉站(8号线换乘)、农业大学站、郑州人民医院站(5号线换乘)、大石桥站(3号线换乘)、郑大一附院站、医学院站(1号10号换乘)、路砦站、古玩城站(6号线换乘)、孙八寨站(5号线换乘)、王胡砦站(14号线换乘)、漓江路站、刺绣路站、南环公园站、侯寨站。周边主要楼盘：?万科天伦紫台电话：地址：惠济区文化路大河路交会处简评：万科天伦紫台二期在日开盘，自去年4月16日一期开盘到现在，已经过去将近一年。二期不再采用手机选房，首推高层5#、6#、7#、8#四栋楼，四月份预计加推洋房两栋楼，五月份预计再陆续加推高层。二期首开性价比高，带简装，世界500强万科开发，规划中的地铁7号线在文化路北四环有站点，属于中期地铁盘。另外，配套上有依傍，属于惠济万达广场辐射范围，后期生活相对好点。?豫发豫园电话：地址：金水区北环路与渠东路(东风渠)交会处东南角简评：豫发豫园总占地约240余亩，总建筑面积约86万㎡。项目一期总建筑面积37.5㎡，地上总建筑面积28.5万㎡，绿化率高达33%。主要产品为住宅、SOHO公寓及少量临街商铺，住宅1860套，推荐户型以80平两房、90平三房、120平三房、130三房、155平四房、180平四房为主。另外产品配置也可圈可点：双气地暖、智能新风系统、进口电梯、指纹密码锁、三玻两腔断桥窗、双层挑高入户大堂等。?康桥康城电话：地址：二七区大学路南三环向南1500米路西简评：康城秉承一贯的康桥作风，充满人性化的考量的社区景观设计，配上不错的容积率以及纯高层规划，户型产品不错，大学路地铁7号线，不介意安置和商品房混居的可以考虑。除此之外，毗邻地铁7号线一期的楼盘还有碧源月湖、美景麟起城、锦艺金水湾、九锦台、美景美境、明天世纪、泰宏建业国际城、招商天地华府、奥马和园、万科大都会;而金源大都会、长隆广场是需要谨慎或者放弃的。地铁8号线一期地铁8号线定位为市域快线三角骨干网络的横向线路，平行于主城区东西向发展轴，串联主城区与东部新城，加强主城区的横向联系，彰显郑州东枢纽的定位，快速联系郑州东枢纽与主城区、东部新城，有利于提升郑州城市综合交通一体化。8号线起于西部新城荥阳组团的荥华路站，止于东部新城中牟组团的中牟北站，主线全长为 72.95km，设站33座;一期起于绕城高速公路东侧的崔寨站，主要沿科学大道、瑞达路、甜园街、东风路、中兴路、商都路、商鼎路、郑汴物流快速通道、青年路敷设，终点位于东部新城的中牟组团。8
号线一期线路长 59.7km，其中高架线及过渡段长9.55km(起于绿博园至徐庄站区间，止于终点)，设站 29 座，其中高架站 3 座。平均站间距为
2.12km，最大站间距为 5629m,为广惠街站至中牟北站;最小站间距为 927m，为五龙口西站至五龙口站。建设及开通时间：2017年12月底开工建设，2021年12月底前通车试运营。站点设置：崔寨站、红松路站、西四环站、郑州大学站(1号线换乘)、雪松路站、冬青街站、南流村站、五龙口西站(9号线换乘)、五龙口站、同乐站(3号线换乘)、丰庆路站、白庙站(7号线换乘)、东风路站(2号线换乘)、经三路站、小营站(6号线换乘)、龙湖中环路站(4号线换乘)、胡庄站(12号线换乘)、畅和街站、郑州东站(1号、5号线换乘)、莆田西站(3号线换乘)、圃田站、小南岗站(20号换乘)、锦绣路站、李湖桥站、龙王庙站、绿博园站周边主要楼盘：?金科城电话：地址：高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角简评：2016年郑州的神盘之一，取得巨大热销。从品牌上来说，金科会强于高新区的一众闽系开发商，比如谦祥钱隆城;虽然钱隆城签约高新万达为其增色不少，但金科城距离万达广场的距离也不大，
另外其紧邻西三环和科学大道，交通都相对便利。目前二期已经开始认筹，值得期待。该楼盘距离地铁8号线冬青街站较近。?融创华夏·观澜壹号电话：地址：中牟绿博广惠街与绿博大道交叉口西南角简评：融创华夏·观澜壹号的1#地块总用地面积约2.3万平米、约36亩，地上建面约5.8万平米，高层住宅约4万平米，洋房住宅约1.8万平米，容积率2.49，绿地率不低于35%，建筑密度不高于22%。地块各类别产品分布合理，高层分布于项目北部区域，花园洋房设在项目南侧区域，高低错落搭配，采光、通风、观景效果良好。产品方面，项目一期1#地，由6栋5-9层的电梯洋房和2栋26层的高层组成，户型面积分别约为105㎡，129㎡，166㎡的高层，172㎡，196㎡的洋房——洋房加高层，高低配的模式是为了洋房树立项目的高端形象，高层则是为了满足容积率。?雅居乐春森湖畔电话：地址：中牟金水东路与屏华路交叉口南200米简评：雅居乐春森湖畔总占地117亩，建面25万方，容积率2.49，虽然分为东西两个地块，但每一块大小尚可，形状也方正，整体来看还是舒适度挺高的。东地块范围是北至富贵三路，南至富贵四路，东至文通路，西至牡丹二街：55.8亩，总建面12万方，规划8栋住宅和少量商业，包括5栋11F小高层、3栋26F高层业态，主力户型95㎡、117㎡、130㎡3房，140㎡4房产品。西地块范围是北至富贵三路，南至富贵四路，东至牡丹二街，西至屏华路：61.5亩，总建面13万方，规划9栋住宅和一个幼儿园，包括2栋6F洋房、2栋11F小高层、2栋16F高层、3栋26F高层，主力户型95㎡、117㎡、130㎡3房，
137-150㎡4房产品。除此之外，毗邻地铁8号线一期的楼盘还有大正鲲府、建业富力五龙新城、碧桂园·西湖、开祥御龙城、正商善水上境、亚新茉莉公馆、海马公园、未来华庭、英地金台府邸、路劲国际城、亚新美好艺境、碧桂园龙城。而丁香郡、江山爱丁堡、帝苑学府、汉飞壹号华府建议还是放弃。地铁9号线二期9号线是串联中心城区与航空港区的一条骨干轨道交通市域快线，将中心城区西部、南部新城和航空港区线网紧密相连。此外，9号线与城郊铁路贯通，连通新郑机场、郑州南站，是城市南部重要的一条轨道交通枢纽线。9号线二期与城郊铁路贯通，线路全长
81.2km，设站42座。建设及开通时间：2017年12月底前开工建设，2021年12月底前通车试运营。站点设置：红杉路站、红松路站、碧荷路站、碧荷路站、河工大站(1号换乘)、莲花公园站、石佛站、五龙口西站(8号换乘)、冉屯路站、董寨站、月季公园站(5号换乘)、绿城广场站(1号10号换乘)、测绘学院站、嵩淮游园站(6号换乘)、齐礼阎站(5号换乘)、黄岗寺站(14号换乘)、袁寨站、兰家沟站(15号换乘)、侯寨站(7号换乘)、郑平公路站、十八里河站(2号换乘)。周边主要楼盘：?福晟·谦祥钱隆城电话：地址：高新区西三环科学大道向西200米简评：福晟·谦祥钱隆城地理位置优越，相比公园道一号、正弘高新数码港来说价格较低，3月26日开盘价元/㎡
，学校是一站式服务，教育配套齐全，加上万达广场的落户，虽然开业也是直奔2020年了，但是最起码是个盼头吧!万达广场的建成对于区域价值的提升还是显而易见的(比如北区的碧源月湖)，地铁1号线已经开通，距离项目还有段距离的地铁9号线，以及门口众多的BRT线路交通还是比较方便的。除此之外，毗邻地铁9号线二期的楼盘还有裕华满园、翰林国际城、华强城市广场、升龙天汇广场、招商天地华府、康桥康城、万科大都会，而糖果时光、亿辰山海间建议还是放弃。地铁10号线地铁10号线起点位于上街机场东南侧，沿线经上街区、荥阳市、须水镇、市民文化服务中心和老城区到达郑州火车站西广场北部，是一条放射状市域快线，是主要服务于西部新城与中心城区之间的交通需求，引导城市向西拓展，兼具枢纽线功能的轨道交通半径线。线路主要沿洛宁路、锦江南路、郑上路、京城路、中原西路和康复后街敷设，均为地下线，全长约43.08km，设站22座，与其他线路的换乘站8座。地铁10号线无疑对上街、荥阳、常西湖新区、中原新区等郑西片区的发展是一大利好，在此主要说说市区内值得关注的几个楼盘。建设及开通时间：预计2020年12月底前通车试运营。站点设置：东虢湖站(21号换乘)、上街铝厂站、峡窝站、玉发大道站、金华路站、杨垌站、荥阳中医院站、畅园站(8号换乘)、荥阳植物园站、大海寺站、郑州西站(21号换乘)、商隐路站
→ 庙王村站、须水站、市委党校站(14号换乘)、郑州一中站、西流湖南站、华山路站
、市中心医院站(5号换乘)、绿城广场(1号9号换乘)、医学院(1号7号换乘)、郑州火车站(1号换乘)周边主要楼盘：?和黄熙花园电话：地址：中原区中原路与西三环交汇处向西200米路北简评：常西湖新区，容积率不高，小地块，房源不多，开发商一般，无品质盘代表项目，开盘前一直低价内购。?旭瑞和昌城市之光电话：地址：中原区中原路与西三环交叉口向南300米路西简评：70年产权小户型，双气，现在市场很稀缺，西三环，中原路，陇海快速路，有36-40㎡一房，57㎡两房，65㎡两房，面积小，总价低，符合“可租可售可自居"的三可原则，但只有1栋楼，如果你追求社区氛围和居住品质，那请绕道。?保利心语电话：地址：中原区中原路与华山路交叉口简评：保利心语售楼部位于中原万达西门斜对面，之前地块属于上品新天地，被保利集团收购后，保利100%的自持自建，一期地块位于中原路与华山路交叉口西南角，70亩十栋楼，地块方正，容积率5.5，这样看小区比较密集，后期居住舒适度会受影响。如今一期房源基本售罄，项目重点在销售一期底商商铺。除此之外，毗邻地铁10号线的楼盘还有碧桂园龙城天悦、居易西郡原著、清华大溪地、阳光城丽兹公馆，而东方骏景、嘉韵公园里建议还是放弃。地铁11号线地铁11号线北起经北四路站，主要沿经开第八大街—经南十五路—经开第十七大街—机场高速走廊—孟祥路—郑港六路敷设，止于广惠街西侧文通路站。建设及开通时间：2016年12月底开工建设，2020年12月底前通车试运营。站点设置：经北四路站、经开中心广场站(5号线换乘)、梁湖站(14号线换乘)、经南十五路站(3号线换乘)、经南十八路站、孟祥路站、孟庄站(9号线换乘)、寺东孙站(17号线换乘)、恩平湖站(9号线换乘)、郑港七街站、
张庄站(13号线换乘)、雁鸣路站、会展路站、航空教育城站、环路站(18号线换乘)、文通路站。周边主要楼盘：?信保春风十里电话：地址：经开区经南十二路与四港联动大道交叉口简评：所谓信保置业，便是中信银行&保利地产的联合体，两者是强强联合，银行加上地产商完美组合。2.49容积率，占地189亩，一期8栋楼，二期10栋楼，一二期无缝对接成一个完整的大社区，很少见了。地块是完美的正方形，单就地块素质来说，整体性比康桥、亚新、海马要略胜一筹，后期居住氛围也不错。但经开滨河国际新城的大环境是配套匮乏。?金沙湖高尔夫观邸电话：位置：经开区南三环与第五大街交汇处简评：大体量，偏改善，市区内稀缺别墅，产品线丰富，内部环境优美：1000多亩18洞国际标准生态球场，400多亩金沙湖水景，藐视全城的配套景观，天然的大氧吧;各种高端配套，游艇码头，六星级酒店，歌剧院等，整体氛围不错;自驾交通方便，北侧的南三环，西侧的机场高速，都不远，能够快速接驳市区交通网。?豫发大运城蓝山公馆电话：位置：航空港区综合实验区郑港三街和郑港六路交汇处简评：豫发深耕航空港区，该项目是港区少有的洋房，地块指标不错，规划一般，周边资源少，生活配套匮乏。除此之外，毗邻地铁11号线的楼盘还有康桥悦蓉园、锦荣悦汇城、滨河海马公园。地铁14号线地铁14号线是中心城南部向东敷设的一条轨道交通都市区快线，主要服务与南三环至南四环之间的客流出行需求，加强中心城区与经开区、九龙组团的联络。缓解现状建成区东西向交通压力，引导城市向东西拓展。建设及开通时间：预计2019年7月底完工。站点设置：目前确认站点6座，由北向南依次为元通大道站、铁炉站、市民大道站、中原西路站、奥体中心站、星空路站。周边主要楼盘：?华瑞紫韵城电话：地址：中原区建设路与西三环交汇处向西3000米简评：华瑞紫韵城属于常西湖新区2016销售的稀缺项目，区域内可选项目较少，因此造就了常西湖片区汇泉西悦城和华瑞紫韵城不错的销售成绩，2017永威西郡、名门西岗和碧桂园·西湖等品牌项目入市后，会带动此片区的发展速度，提升片区的竞争力。除此之外，毗邻地铁10号线的楼盘还有汇泉西悦城、永威西郡值得关注。后记地铁口的存在给业主带来的不仅是出行的方便，更重要的是能够改变房子的价值。不过，地铁也只是考虑房产保值增值的一环，此外还有楼盘自身品质、绿化、物业，以及外部的道路交通、学校、商业、酒店、公园、绿地、医疗等多个因素，各位在买房的时候需要进行综合考量。如果对上述提及的地铁盘，还有哪方面想了解，可以在文章底部留言，我们会尽力解答，帮人帮己。
微信号：peinishaizz扫描二维码关注公众号 陪你晒郑州，买房置业的专家级助手：一个以购房置业为核心，集行业分析、投资建议、装修建材、孩子教育等服务为一体的郑州本地垂直类自媒体。
Copyright2017.杨邱自媒体资讯站，让大家及时掌握各行各业第一手资讯新闻！