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香港台湾的朋友包二奶专业的职业经验分享_两性健康
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香港台湾的朋友包二奶专业的职业经验分享
我认识不少香港台湾的朋友,大多曾经在上海北京广东一代包过二奶,也很愿意与我分享经验。大家首先要在包之前厘定关系,玩的只能是玩的,认真的就是认真的,千万不能搞混了,要不倾家荡产是小事,连命都丢了的也有。在任何情况下,二奶都是一个很专业的职业,她们十分善解人意,床上功夫到家,对你含情脉脉,把持不定的时候绝对会动真感情。所一以下的资料技巧十分重要。
1)费用:千万不能以她的名义买房子,房子到手后,你的议价能力马上就往下掉了。如果不愿意租房,可以先付首期(越少越好),然后把两个人的名字同时放在屋契上(当然,只放自己的名字更加好)然后按期供款。这个只是适用于长于五年的包用,如果短一些的话,租房绝对足够。还有,千万不要贪便宜通过她买任何房产,因为她可能和卖方有私下合约,倒吃你一把。上海还是外销内销房产分家的时候,我的一个朋友贪便宜,通过二奶买了一层内销的别墅,因为他没有户口,只能用她的名字,结果可想而知。
价格方面,上海的最高,除了解决住的问题,额外补助大约要三千五百人民币一个月,如果相貌特别出色的,大约要五千。再高的就是小妾阶层,也犯不着。广东的最低,房子月租一千内可以搞定,未必要住在市区,江门,番禺,深圳市郊什么的都可以,额外补助大约二千就可以,大多数来自湖南、四川。北京的价格差异最大,可以很贵,可以很便宜。很贵的大多是还在大拚阶段的模特儿,说不定有一天就成了名,所以可以说是预先玩了成名的女人。便宜的来自大连,黑龙江等地,姿色也很不错。还有一个要计算在内的成本是她的&父亲生病了,母亲死了,兄弟坐牢了&。每一个二奶在你包她的三个月内都会有家人出问题,然后向你要钱。当然,你不给也可以,但是这个二奶不免在服务上态度会差一些。那么一次开销应该在五千元以下,多过五千元你就是给别人宰了。这种情况大约发生一到两次,多过这个次数的话你可以有权要求所有的收据,她就会知难而退。
2)应用:二奶在不少情况下,是很能帮助生意的,特别是在交际场合,最要紧能容忍公诸同好。有些二奶的对本地情形非常熟悉,在打通关节方面比男人还厉害。但是,要公私分明,千万不能让二奶持宠生骄,进而做你的管账。记得,管账的人不能是与你有金钱买来的肉体关系的人,因为这个人既然能卖她的肉体,什么都可以卖。不少二奶都能煮一手好菜,单是营养口味方面,已经可以值回票价。还有一点一开始就要想清楚的,到底要不要小孩?我的朋友差不多每一个都碰过二奶偷偷/故意怀孕的案例。要知道,她们也知道青春有限,希望快点找一个经济基础好的上岸。有的时候,有些行为坏的二奶更加以怀孕威胁你离婚,或者通过公安的朋友向你勒索。最重要的,你并不知道那是否你的孩子。不说大家不知道,如果你只是在那个城市出差的话,你不在的时候80%你的二奶继续在外偷吃,赚多一些零用钱。所以我朋友的建议是,预先接扎,反正以后要的时候可以再更正,但是不要告诉二奶听。如果二奶有了,既可以证明她不忠,又可以不花钱把她打发,一举两得。[1]&&&&&&&&&&&&
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& 香港铜锣湾成全球最贵地段 每平米租金2万3美金
香港铜锣湾成全球最贵地段 每平米租金2万3美金
  本报电 据香港媒体报道,近日,全球最大的私人房地产咨询服务公司高纬环球公布的一份报告显示,香港铜锣湾已超越美国纽约第五大道,成为全球最昂贵的零售地段,打破了纽约保持11年的榜首地位。
  香港政府近期推出的楼市新政,正在逐步显现其对房地产市场的作用。在新政的影响下,资金正在从住宅市场流向商铺。该报告显示,受需求及租务活动激增带动,铜锣湾的租金增幅达34.9%,上升至每年每平方米23670美元,超越纽约第五大道的每年每平方米1100多美元,成为全球最昂贵的购物地段。
  对于铜锣湾超越纽约第五大道的原因,高力国际最新报告分析指出,香港政府此次推出楼市新政后,与2010年11月首推额外印花税情况相似,估计资金将流向非住宅项目如写字楼及商铺,除非政府对此类型物业推出同样的降温措施。
  此外,中国内地游客消费强劲的势头也支撑着香港商铺租金的一路狂涨。铜锣湾地产巨头九龙仓、希慎兴业和英皇集团的报告说,随着中国内地游客利用香港的免税购物优势,物业承租人的销售业绩一路攀升。香港旅游发展局公布的数据显示,今年前9个月,游客消费上升19%达到1380亿港元,访港内地游客同比增长31%。
县&&长:曹治胜
副县长:韩&&军
副县长:王东光
副县长:牛起虎
副县长:胡金良
副县长:张锦东
政府办主任:刘继国

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