济南、青岛、烟台、威海、日照，谁的房子最靠谱？_楼市参考_传送门
济南、青岛、烟台、威海、日照，谁的房子最靠谱？
今天来分析山东省济南、青岛、烟台、威海和日照五个城市的楼市情况。山东，人口大省、经济大省，常住人口排名全国第二，仅次于广东。河南虽然是人口第一大省，但常住人口排名位居第三。山东省GDP总量排名第三，高于浙江（第四）低于江苏（第二），但它的GDP含金量（GDP含金量=本外币存量/GDP）却比浙江还要低。GDP含金量：广东2.2>浙江2.1>江苏1.5>山东1.2山东和江苏、福建很相似，就是省内经济地位排第一的并不是省会。下面进入正题，先来看看今天讨论的这五个城市的经济实力。一、经济实力数据来源于各城市2015年统计公报1、毫无悬念，山东经济中心青岛经济实力最是雄厚，GDP总量超过省会济南3200亿元。烟台GDP也超济南346个亿。也就是说，论经济，济南在省内只能排第三。省会弱到此种程度，也只有山东的济南了。2、但是济南的本外币货款存量却高于青岛，这是由于济南政治地位的因素，类似于南京与福州。一省的中心，笼络钱的能力自然比其它市要强。3、五个城市人口总量分别是706万、910万、701万、281万、296万。根据人口计算得出的人均GDP也就是富裕度城市排名：威海>青岛>烟台>济南>日照。4、从GDP含金量来看，省会济南最高，达到了2.32，高于厦门的2.18，接近广州的2.37，这还是因其政治地位所致。二、房屋供应量和房地产依赖度单位：万平方米、亿元数据来源于各城市2015年统计公报，其中济南市商品房竣工面积未查到1、从房屋施工量来看，青岛这些年的施工面积最大。这和城市人口量有直接关系，青岛的人口总量是五个城市中最多的。2、从房地产依赖度看，省会济南最高，为16.6%，高于上海14%，接近北京18%。但是，五个城市整体房地产依赖度偏低，和江苏省差不多，低于厦门的22%和福州的25%。这说明，山东省的经济实力，主要还是依赖于实业。3、日照房地产依赖度低至5.5%。说明这个城市的楼市，没有受到“污染”，日照是“房子是用来住的”这句话的最好写照。三、人口竞争力继续采用小学生人数来分析各城市的人口竞争力情况。下面是各城市2010年和2015年小学生人数数据。1、5年时间里，济南、青岛、烟台、威海、日照小学生人口增幅分别是7.8%、15.8%、4.3%、13.3%、1.2%。人口竞争力排名：青岛>威海>济南>烟台>日照。2、威海尽管人口竞争力排第二，但是人口基数太小，实际上人口竞争力并不够强。3、日照，5年来小学生人口几乎没有增加，增量仅为1.2%。说明，日照几乎没有什么外来人口，基本都是本地人。4、烟台，总人口701.4万比青岛少200万，而小学生为26.7万，仅为青岛的一半不到。五个城市总人口与小学生人口之比分别约为，17：1、17：1、26：1、25：1、15：1。说明烟台和威海相比于其他三个城市，人口老龄化较为明显。结论1、从刚需角度来说，除了济南市内陆城市，其他四个都是海滨城市，而且海岸线除了日照短一点之外，青岛、烟台和威海均有八、九百公里海岸线，都是宜居城市。刚需客没有什么好犹豫的。2、若是投资，省内五个城市中除了青岛的楼市最值的投资之外，其次就是烟台。3、剩下的三个城市都不适合做投资。尤其是日照，日照经济薄弱，人口也不多，慢节奏生活，更适合养老或者度假。4、青岛适合投资也只是相比于省内城市，若与省外热点城市相比，投资价值也不大。5、济南，虽是省会，但经济实力位居省内第三，人口总量也不如青岛，人口竞争力也不强，且重工业企业较多，环境不够好。投资价值着实不大。【版权声明：本文为“楼市参考”原创作品，公众号转载此文时，需要在正文前署名，并同时转载文后的二维码，否则视作侵权。】
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6月14日 21:38
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楼市参考 热门头条文章山东高考二本分数线公布：文科510分 理科490分
　　德州6月25日讯 24日下午四点，山东省教育厅举行2015年山东第二场新闻发布会。山东省教育招生院院长助理、普招处处长张志刚在发布会上公布了山东今年高招各批次录取控制分数线。其中，本科一批录取控制分数线文科为568分、理科为562分。　　本科一批录取控制分数线文科568分，理科562分；　　本科二批录取控制分数线为：文科510分，理科490分；　　公安类专科录取控制分数线为本科二批线下10分；　　直招士官最低录取控制分数线文、理科均为180分；　　山东2015年体育专业文化分数线本科377分；　　山东2015年艺术类本科文化分数线：艺术文332分，艺术理319分。　　我省2015高考录取工作安排如下：集中录取阶段分5个批次进行，依次为提前批、自主招生批、本科一批、本科二批、专科（高职）批。自7月2日开始，至8月15日结束。9月10日开始进行高等职业学校注册入学试点录取工作，9月15日结束。
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[责任编辑：徐晓雪、雒福苗]
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现在，党和政府的政策这么好，千方百计给有劳动能力的贫困户安排就业岗位，为没劳动能力的贫困户实施兜底保障，人只要精神不倒，踏实肯干，...待解决问题&
文科325在江苏能报哪些学校
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更新时间: 04:46
文科610在河南能报什么学校
http://gaokao.chsi.com.cn/sch/viewHireInfo--infoId-1202533,categoryId-87833,schId-361.dhtml我帮你看了看 郑州大学 就是上面那个 网站 去郑州大学应该还是可以吧 不过不知道你们那边今年高考情况怎么样 如果总体上是多好的话呢 就要看考虑一下了 如果你妹妹的成绩在全区的成绩还算在前面那么去郑州大学应该没有什么问题 不过610的成绩算是比较好的了 可以考虑下去其他外地好的学校去 不过我觉得 现在看学校的同时还是要看重专业的好 查查那些专业 就业前景比较好 要不然考了个有名气的高校到头来上个不行的专业那就实在是浪费了 这几年有小语种大前景 大前途的说法 你可以参考一下 我有个朋友上的法语专业一出去就5000-6
2010江苏专转本二次招生能报学校
不着急，第一次录取还没结束呢，再等等。就算第一次没录上，有盐城还有泰州苏州等很多学校可以上的，要淡定！
江苏专转本学工程造价能报什么学校
淮阴工学院江淮学院
在云南高考理科考了325报什么学校好
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山东文科582能报哪些学校啊
我和你分数一样 最好是省内的 录取概率大些 我查了很多学校 省外的很多都到一本 要慎重考虑一下 提问人的追问
15:43 ni da suan bao na er a 回答人的补充
19:03 这个啊 包山东经济学院 不过竞争很激烈 有很多一本也报哪里 去是一定回去了 就是选不上好专业 所以 要慎重 另外还有几个院校 山东财政学院 济南大学 山东科技大学 青岛科技大学 青岛滨海学院 都是好二本 你可以考虑一下 别抱山东理工大学 烂的要死 提问人的追问
20:04 xie xie
江苏高考文科268分能报什么学校？
南京动力高等专科学校 南京市 专科 国办院校 无锡职业技术学院 无锡市 专科 国办院校 徐州建筑职业技术学院 徐州市 专科 国办院校南京工业职业技术学院 南京市 专科 国办院校 南通纺织职业技术学院 南通市 专科 国办院校 苏州工艺美术职业技术学院 苏州市 专科 国办院校 连云港职业技术学院 连云港市 专科 国办院校 镇江市高等专科学校 镇江市 专科 国办院校 南通职业大学 南通市 专科 国办院校 苏州职业大学 苏州市 专科 国办院校 沙洲职业工学院 张家港市 专科 国办院校 扬州市职业大学 扬州市 专科 国办院校 连云港师范高等专科学校 连云港市 专科 国办院校 江苏经贸职业技术学院 苏州市 专科 国办院校 南京特殊教育职业技术学院 南京市 专科 国办院校 泰州职业技术学院 泰州市 专科
山东济南文科考生490分,在烟台,日照,威海能报哪些学校
基于你的这个分数，在山东专科里面，济南商业职业技术学院和日照职业技术学院是山东省数一数二的公办专科，既然你是济南的，商职你应该了解，分数因该是不够，所以在这里建议你去日照职业技术学院，这几年那个学校分数在四百六七左右，烟台不太清楚，我有个同学去烟台的，分不高，威海职业就不要去了，我同学说去那儿天天玩，至于那个说日照学校垃圾的，一听就是愤青，选哪个学校，你要多方面考察
浙江文科345在浙江能报哪些学校,最好在宁波
浙江医药高等专科学校浙江工商职业技术学校、浙江纺织服装职业技术学校宁波职业技术学院宁波城市职业技术学校宁波天一职业技术学校宁波教育学院宁波大红鹰学院以上都是宁波的
江苏专转本机电一体化专业能转哪些学校
上江苏教育考试院下一份“2010年江苏省普通高校“专转本”专业计划表”然后看看你就知道了
09年江苏专转本英语专业能报考的学校有哪些？
这个要看2010年各个学校专转本的招生计划的，因为每年各个学校都会调整的。
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山东文科考生490分能上什么学，
谁知道山东最好的专科有哪些。。。。，还有什么专业？求大大指点，感激，只要公办的
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山东省特色专业…全省每年只有100个毕业生，威海职业学院，再就是我们山东商务职业学院…粮食工程，专科中的小清华…山东水利职业学院，日照职业学院山东商业职业学院
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山东文科370分能上什么专科
录取最低分
广东外语艺术职业学院
河南护理职业学院
　　备注：每年各大学的录取线差一般变化不大，考生可以根据自己的分数和兴趣选择大学及专业(不知道怎样选择大学专业？进入)。
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