青海省西宁市圆通得房地产怎么样啊，特别是西宁市的，谁有那里...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-07-15 02:55 标签： 青海省西宁市圆通
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三季度青海房地产投资229.38亿元
同期增长16.6%
　　近日，青海省统计局发布的数据，今年前三季度，青海省房地产开发投资229.38亿元，比上年同期增长16.6%。增速比1-8月份和上年同期分别回落10.3和27.7个百分点。　　关于青海前三季度房地产开发投资增速回落的原因，统计局相关分析人士指出应该从两方面去看。　　青海省统计局相关分析人士介绍到，一个是去年前三季度投资快速增长，达到了44%。那么相对来基数就大了，这是可能它回落的一个原因。　　还有一个原因是，因为西宁市地产开发投资占全省比例达到70%以上，西宁房地产的主要开发投资在海湖新区，海湖新区的开发基本上接近尾声，所以也影响到我省房地产市场投资的一个回落。　　从统计局公布的数据中，我们可以看到前三季度我省90平米以下的住宅投资增长62.8%。从房产开发投资构成来看，虽然说房地产投资增幅放缓，可是商业营用房的施工面积、竣工面积和销售面积、销售额都有大幅度增长。其中商业营业用房投资增长48.0%。
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青海西宁成中国中西部最后取消房屋限购的城市日 16:52 | 来源：百度乐居
&&6日，作为中共西宁市委机关报《西宁晚报》发布消息称：西宁市购房不再进行资格审查。这也就意味着执行3年半的该市商品房限购令正式取消，西宁成为中国中西部最后一个取消限购城市。
&&该消息称：购房人在西宁市购买商品住房时，不再进行购房资格审查，并提高缴存职工住房公积金贷款最高额度、进一步改善商品住房供应结构和规范房地产市场秩序，不断促进房地产市场健康平稳发展。
&&从今年6月内蒙古自治区呼和浩特市首先取消房屋限购以来，国内不少城市陆续取消房屋限购政策。据媒体统计，截至目前全国仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚和南京7个城市尚未取消限购。
&&据统计，青海省人口在2013年底达到577万，其中西宁市人口数为226万。作为青藏高原规模最大和人口最多的省会城市，西宁市从2011年1月开始实行房屋限购。据统计，西宁市从2011年年末商品住房均价为3576元(人民币，下同)/平方米上涨到13元/平方米，上涨幅度超过61%。
&&根据青海省统计局公布数字称，2014年一季度，该市商品房销售价格上涨幅度达20.65%。今年1至7月，该省商品房销售额98.29亿元，同比增长61.8%。
&&西宁市统计局投资处工作人员崔军昌此前在接受中新社记者采访时曾表示，&由于西宁在青海省首位度较高，很多在高海拔州县地区工作人几乎都有在西宁买房需求，因此这些数字也从侧面反映了西宁市房地产热度&。
&&根据申银万国证券此前发布的房地产行业报告称，全国房产相对过剩城市比例约为37.14%，其中西宁成为供给严重过剩城市之一。
&&青海省社科院发布《2014年青海经济社会形势分析与预测》也明确表示，从西宁市看，2009年至2013年5月，该市商品房库存量为300万平方米，按照每月平均24万平方米销售量，消化周期为12.5个月，而全国受监测的20个典型城市消化周期为8.3个月，因此市场呈现供大于求的特征。
&&对于该市取消限购作用，西宁房地产信息微平台投票显示，44%的人认为&取消限购作用不明显，对市场影响有限&。
&&如有购房疑问，请拨：400-606-6969
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