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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-07-15 12:27 标签： 福州坐车
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闽侯住宅再次引关注　南屿价值凸显成炙手可热地
[3370]人参与
12月14日上午，闽侯县第五次土地出让打响，也是闽侯今年首幅限价地块！最终，融侨以14.71亿元竞得宗地2016-06号南屿镇高岐村地块，楼面价11253元/O，配建住宅面积19800O。
　　除了土拍之外，南屿板块的项目也备受关注，福州市人民政府批复了福建电大新校区建设用地，将福州市高新区南屿片区NYX-1-17地块调整为教育用地，其中300亩作为福建电大办学用地，用于建设铁路职业学院，本期话题将带你一探究竟。
高岐村地块出让 14.71亿拍出
　　12月14日上午，闽侯县第五次土地出让打响，也是闽侯今年首幅限价地块！最终，融侨以14.71亿元竞得宗地2016-06号南屿镇高岐村地块，楼面价11253元/O，配建住宅面积19800O。土拍共吸引碧桂园、世茂、华润、福晟、融侨、正荣、金辉、三盛等在内的8家竞买人参与。
　　宗[2016]06号地块位于南屿镇高岐村，占地面积50276平方米，容积率大于1并且小于或等于2.6，土地用途为其他普通商品住房用地，起始价为9.81亿，起始楼面价7505元/平。这是继尧沙村地块之后，南屿高新区年内出让的第二宗住宅用地。
　　第一宗住宅用地是2016-03号尧沙村地块，由福建阳光房地产开发有限公司以5.15亿元竞得，折合楼面价3015元/平方米，该地块将作为阳光城位于福州的第31个项目。
闽侯住宅拍卖 未来发展被看好
　　从今年闽侯拍地情况来看，住宅用地只拍了6幅（实则5幅）因4月6日出让的&闽侯宗地2016-01&地块因竞买人不足，暂缓出让，而时隔2月，6月22日，阳光城集团以5.15亿竞得南屿镇尧沙村85.41亩住宅用地，楼面价约3014元/O。根据对比发现，该地块在两次出让的信息中只取消了建筑限高。
　　有观点认为，甘蔗所在的西江滨板块，是闽侯县政府所在地，各方面配套设施完善。而南通的两幅地块，作为南通镇农贸批发市场项目生产生活留用地，地理位置优越。而最新拍出的南屿高岐村地块，周边路网配套较为成熟，已有众多在建的包括三盛、碧桂园、正荣等楼盘，未来发展被看好。
　　在南屿地块拍卖前，就有观点认为，福州楼市调控新政出台后，虽然10月份五区和闽侯的房价暂时都还在高位水平，但是限购的五区，整体购买量下滑近五成。部分购房者转而去关注闽侯低单价不限购的房子，闽侯多个项目成为热点，开发商对闽侯也开始加码。之后土拍的结果似乎印证了这一说法。
土拍之外 教育用地受关注
　　近日，福州市人民政府批复了福建电大新校区建设用地，将福州市高新区南屿片区NYX-1-17地块调整为教育用地，其中300亩作为福建电大办学用地，用于建设铁路职业学院。
　　而在今年4月份，《师大附中新校区拟选址高新区　同时设初中、高中》的新闻也让南屿板块再次受到关注。网络上披露的&报告&文件内容显示，关于师大附中及大学城配套小学选址，闽侯县政府、福州高新区管委会、福州地区大学新校区管委会各提出一套方案。有媒体求证获悉，福州市政府确实已做出批复，同意相关用地方案。但由于师大附中是省属学校，最终能否顺利入驻，何时启动建设，还有待学校与相关部门进一步协商、明确。
　　本文仅供学习交流，侵权联系删除 &文中提到规划内容以政府/开发商为准。
除了闽侯地块之外，16日连江、福清地块均成功出让，开发商对于福州城区之外市场的关注度无疑越发提升，周边土地的价值也在不断凸显。
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扫描二维码，用微信看今日话题南前村介绍_福建福州闽侯县南屿镇南前村资料简介
福建福州闽侯县南屿镇南前村
地名:南前村隶属:行政代码:代码前6位:350121长途区号:0591
邮政编码:350000车牌号码:闽A行政级别:村 南前村相关网站:??????????????????
　　南屿镇南前村位于旗山山脉，蓬莱溪畔，距南屿镇政府0.5公里，离福州市区20公里。村内辖有南园、南溪、刘厝街、洋中厝4个自然村，21个村小组。东临南屿街，西靠茂田村，南与南井村交界，北与南旗村毗邻。面朝闽江平原，背靠戴云山脉，117闽侯县道横穿我村，水、陆交通极为方便。现村人口2968人，户数803户，全村党员89名，耕地面积1667亩，林地面积8800亩，水域面积300亩，真是山青水秀，风景宜人好地方。
　　大自然赋予我村得天独厚的地理优势，东南亚独特的六月麻独占5000亩，青青的竹笋闻名天下。我村成立了“福州旗山六月麻生产基地”，年产量15000担，主要把竹笋加工为福州特色笋丝、封笋、笋干，投向国内外市场销售，年均创汇80万元效益。
　　我村南溪自然村世代地灵人杰，致富能手外出访师拜友，学成全套骨梳制作工艺后，从湖南省引进骨木拼制梳设备，创办11家角梳厂，年产值达500多万元，就地招收350多名失地村民进厂务工，切实解决失地农民就业难题，为新农村建设增添了活力。
　　忠森公园位于我村千山兜地界，是台胞黄水金先生出资创办，内设有体育器材，常年为我村的村民提供了健身场所。公园内还有腰鼓队，扇子队、秧歌队、街心舞队。每逢节假日她们翩翩起舞，歌声嘹亮，闪烁着农村文明和谐景象。
　　台胞刘绍英先生也出生我村，他老人家慷慨捐资350万元，重修了刘氏宗祠，建造了南屿中心小学教学楼，南前村部、幼儿园，为世人所称颂，祠堂内有农民书屋，全天候向村民开放，丰富了村民的业余文化生活，提高了农民的素质。
　　新建的山顶堂公园100多万元，更是我村老人活动中心与颐养天年的乐园。
　　[感谢网友"流氓"分享此内容。]
还有1个地名与南前村同名： 南屿镇行政区划:
区划： ? ? ? ?
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注：数据来自网络，仅供参考。欢迎！福建省女子监狱迁至闽侯南屿 3000多名女犯转移-中新网
福建省女子监狱迁至闽侯南屿 3000多名女犯转移
　　28日深夜至29日3时，我省唯一关押女性罪犯的场所――福建省女子监狱实现整体搬迁。我省出动防暴车、作战通讯车、警车等各型押解车辆200余辆次，各警种警力近1000人，共分5个梯队，将3000余名女性罪犯转移至南屿镇新监狱。
　　省女监于上世纪90年代搬至福州连江中路，由于面积小、条件设施简陋、在押犯爆满，原有的关押条件已无法满足在押犯日益增长和新形式下女监的管理需求。
　　省女监新址位于福州市闽侯县南屿镇桐南村，占地近300亩，建筑面积达18000平方米，投资近4亿元。新监狱按照国家建设标准建设，设置了罪犯教学中心、罪犯习艺场所和运动场所，设施先进，功能齐全，大大改善了罪犯的生活和改造环境。(本报记者陈鸿星綦芬 通讯员张瑶彬张育强/文 通讯员丁峰松/摄)
【编辑:柳龙龙】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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