东兴：百业东兴的“造富”运动
——当红木家具与地产联姻，便催生出财富人生
来源：亚太家居网
核心提示：创造财富是我们每个人的共同梦想，更是每一个地产项目所追求的目标，但这样的项目能否为每一位业者成功“造富”，不仅取决于勇气，取决于个企业家高瞻远瞩的决断能力。
　　创造财富是我们每个人的共同梦想，更是每一个地产项目所追求的目标，但这样的项目能否为每一位业者成功&造富&，不仅取决于勇气，取决于个企业家高瞻远瞩的决断能力。
　　&让每一个客户都赚钱&，是百业东兴项目的主要宗旨。
　　伴随着广西东兴市重点开发开放试验区的建设，百业东兴的&造富&运动也拉开了帷幕。
　　资产增值的理想工具
　　随着国民经济的发展，不少人手头上有了一些闲钱，但由于通胀的加剧，实际存款利率为负，也就是说将闲钱存进银行，财富不但不会增加，反而会缩水。选择投资，使资产保值增值成为当下中产阶级的最佳选择。
　　据国家统计局的数据显示，2010 年8 月，全国70 个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，新建住宅的销售价格上涨了11.3%。随着东兴开发开放试验区上升为国家发展战略，东兴面临新一轮发展机遇，房地产投资也将受到民间资本的青睐。
　　百业东兴&红木文化街项目位于广西边贸口岸东兴市，与越南芒街市隔河相望，据守东兴中心位置。与中越二桥口岸临近，壹街区被北仑大道、东盟大道、中越友谊大道三大经济主干道相环绕，总建筑规模近12 万平方米，是对接东盟国家的专业专业市场，中越红木家具巨头家家鸿、永丰等十多家品牌红木家具企业已进驻经营。壹街区配备物流仓储、通关服务、外汇通兑等完善的配套，为进驻商家开展跨国贸易提供完备的软硬件设施。这里是东盟经济圈、华南经济圈、西南经济圈的结合部，是我国经济发展的战略要地。
　　百业东兴&红木文化街住宅产品目前每平方米均价为3000 元，但不少民间投资人士预计，到明年下半年，均价将被各路投资客追涨至每平方米4500 元，涨幅可高达50%，无论这个预计准确度有多高，百业东兴&红木文化街项目是中产阶级抗通胀、资产保值增值的理想工具都已经成为各方共识。
　　红木与地产联姻
　　中国民间投资渠道少，有了闲钱无非就是投资房产、股票和红木家具。当房产与红木家具捆绑在一起，就可催生出一个财富人生。
　　给我一个杠杆我能撬动地球，给您一个平台，您就能创造财富。
　　相对于高风险的股市投资而言，房产与红木家具有着得天独厚的优势，尤其是在作为边境口岸城市的东兴，这种优势尤为明显。
　　首先东兴处在中越边境，有中国国门城市之称，是从越南、缅甸等东南亚国家进口红木原料和红木家具半成品的必经之地。百业东兴&红木文化街的市场地位独特，做红木文化市场，首先要立足经济、消费、人文背景，更需要有地缘优势的大背景支持。百业东兴&红木文化街依托我国东兴及越南芒街百年红木城的大基地，独享海陆双通的便捷东南大通道，占尽越南、缅甸等红木产地国的地缘优势。以6 万平米的街铺规模引领广西红木家具交易市场。
　　一个新的商业地产，最重要的就是人气和知名度，广西东兴长和房地产开发公司每年都会拿出500 万元作为推广宣传费用，各类宣传广告遍布整个东兴，最近又与国内专业的行业媒体合作，将百业东兴&红木文化街项目推广至全国各大红木家具生产基地。
　　据百业东兴红木&文化街总经理黎晓明介绍，百业东兴&红木文化街是四面临街的独立旺铺，通透无间隔设计，全街区布局，内街按国际文化街区标准建造，便于大件红木家具的搬运，内部结构灵活分割，柱点少，开间大，无死角，无盲点。
　　开发商强 造富有保障
　　人无头不走，鸟无头不飞，就是说在一个团队，领军人物非常关键。同样，一个商业项目，开发商强，成功几率才大，购买者的财富才有保障。
　　百业东兴&红木文化街是由广西长和集团有限公司旗下广西东兴长和房地产开发有限公司荣誉出品，广西长和集团是一家多元化发展的企业集团，目前该集团公司旗下有两家房地产开发公司、两家物业管理公司、一家文化传播公司、一家商业管理公司、一家农牧实业公司和一家服装公司，呈多元化发展态势。
　　长和集团拥有中国最强大的专业市场和最成功的专业市场运营经验，充分利用各方资源，使项目区域快速形成商圈集聚效应，带来巨大人气、吸附效应和商业竞争力，催生区域繁荣。据悉，百业东兴&红木文化街一期目前已全部售馨，二期也开始接受预约。
作者：匡海初
责任编辑：陈圆圆三星酒店设计的标准是什么？
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三星酒店设计的标准是什么？
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我来帮他解答
一、饭店布局合理
1.功能划分合理；
2.设施使用方便、安全。
二、内外装修采用高档、豪华材料，工艺精致，具有突出风格。
三、酒店内公共信息图形符号符合LB/T
四、有中央空调(别墅式度假村除外)，各区域通风良好。
五、有与饭店星级相适应的计算机管理系统。
六、有背景音乐系统。
七、前厅（共21项）
1.面积宽敞，与接待能力相适应；
2.气氛豪华，风格独特，装饰典雅，色调协调，光线充足；
3.有与饭店规模、星级相适应的总服务台；
4.总服务台有中英文标志，分区段设置接待、问讯、结帐，24小时有工作人员在岗；
5.提供留言服务；
6.提供一次性总帐单结帐服务(商品除外)；
7.提供信用卡服务；
8.18小时提供外币兑换服务；
9.总服务台提供饭店服务项目宣传品、饭店价目表、中英文本市交通图、全国旅游交通图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、与住店客人相适应的报刊；
10.可18小时直接接受国内和国际客房预订，并能代订国内其他饭店客房；
11.有饭店和客人同时开启的贵重物品保险箱。保险箱位置安全、隐蔽，能够保护客人的隐私；
12.设门卫应接员，18小时迎送客人；
13.设专职行李员，有专用行李车，24小时提供行李服务。有小件行李存放处；
14.设值班经理，24小时接待客人；
15.设大堂经理，18小时在前厅服务；
16.在非经营区设客人休息场所；
17.提供店内寻人服务
1、如果定位在三星级,那么可以理解为&商务\经济&,客房的主要定位就不需要奢华、豪华,突出标准和商务就行.
2、一般情况,三星级酒店,客房面积,标间面积大约在24平方米,不含卫生间.套间大约是标间的1.5-3倍.单人间可以小于等于24平方米.
3、单、双套的建议配比为:3：6：1.
一、比例原则。
通常在城市商务酒店室内设计规划时，我们将其划分三个部分，一、客房区，二、公共区，三、辅助空间。其中，客房区是酒店的主体部分，一般占酒店总建筑面积的60%以上，公共区是酒店诸多功能集合区，一般占酒店总建筑面积25%左右，辅助空间是为酒店客人服务的后勤区，一般客人是看不到的占酒店总建筑面积的15%以内。
二、区域原则。
通常，五星级酒店的客房区的规划大体分为两部分，一.标准层区域，二.行政层区域。标准层区域包括标准间，套间，无障碍客房，行政层区域包括行政酒廊，行政客房，和总统套房。其中还包括与建筑设施和服务设施配套的空间，如电梯间、布草间、消毒间、空调机房等。
　　设计标准是;
　　1、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。
　　2、酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。 　
　　3、酒店内部公共信息图形符号符合LB/AT001标准。 　
　　4、有中央空调系统。 　　
　　5、有背景音响系统。 　　
　　6、有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。
　　设计规范包括内容如下：
　　接待大厅
　　1、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。 　　
　　2、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。 　　
　　3、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。 　　
　　4、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图，全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。 　　
　　5、可8小时直接接受国内、国际客房预订，有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。 　　
　　6、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。 　　
　　7、至少能用2种外语提供服务（英语为必备语种），总机至少能用3种外语提供服务（英语为必备语种），各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。
　　1、至少有40间（套）可供出租的客房，70%客房的面积（不含卫生间和走廊）不少于20平方米，至少有5个开间的豪华套房，有残疾人客房。 五星级酒店客房
　　2、客房装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜、床头灯，台灯，落地灯、全身镜，行李架等高级配套家具。 　　
　　3、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚，用良好的排风设施，110/220V电源插座，电话副机，吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台，浴缸并带淋浴喷头，配浴帘，晾晒绳，24小时供应冷热水。 　　
　　4、有直拨的国内、国际电话，有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统，播放频道不少于16个，自办节目至少有2个频道，而且还具有两种以上的外语卫星电视频道，为国外游客带来方便。 　　
　　5、有与五星级相匹配的文具用品，提供开夜床服务，24小时提供冷热饮用水及冰块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，24小时提供中西式早餐，正餐送餐服务。 　　
　　6、提供叫醒服务，留言服务、衣装湿洗、干洗，熨烫和修补服务，提供擦鞋服务。 　　
　　7、客房、卫生间每天全面整理，每日更换床单和枕套，客房用品和消耗品每天补齐。
　　1、有布局合理、装饰豪华的中餐厅，至少能提供2种风味的中餐。
　　2、有布局合理、装饰豪华的西餐厅，配专门的西餐厨房。 　　
　　3、有独具特色，格调高雅的咖啡厅，能提供自助早餐、西餐正餐。 　　
　　4、有适当的小宴会厅，有封闭的酒吧间。 　　
　　5、餐厅、酒吧的主管、领班和服务员能用英语提供服务。 　　
　　6、厨房冷菜间、面点间独立分割，有足够的冷气设备，冷菜间有空气消毒设施，粗加工间与操作间隔离，有足够的冷库，有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭。
　　公共区域
　　1、有足够的停车场，有足够的高质量客用电梯，轿箱装修高档，并有服务电梯。 　　
　　2、有公用电话，并有市内电话簿。 　　
　　3、有男女分设的公共卫生间。
　　4、有商场，出售旅行日常用品，旅游纪念品、工艺品等商品。 　　
　　5、有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字服务。 　　
　　6、有医务室。 　　
　　7、提供代购交通、影剧、参观等票务服务。 　　
　　8、提供市内观光服务。 　　
　　9、有应急供电专用线和应急照明灯。
　　编辑本段选择项目
　　（共78项，至少具备35项，具备项目越多，酒店越高档）
　　客房(10项) 　　
　　a.客房内可通过视听设备提供帐单等的可能性查询服务,提供语音信箱服务； 　　
　　b.卫生间有饮用水系统； 　　
　　c.不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设； 　　
　　d.不少于50%的客房卫生间干湿区分开(有独立的化妆间)； 　　
　　e.所有套房分设供主人和来访客人使用的卫生间； 　　
　　f.设商务楼层,可在楼层办理人住登记及离店手续,楼层有供客人使用的商务中心及休息场所； 　　g.商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备； 　　
　　h.为客人提供免费店内元线寻呼服务； 　　
　　i.24h提供洗衣加急服务； 　　
　　j.委托代办服务(金钥匙服务)。
　　餐厅及酒吧(8项) 　　
　　a.有大堂酒吧； 　　
　　b.有专业性茶室； 　　
　　c.有除西餐厅以外的其他外国餐厅,配有专门的厨房, 　　
　　d.有饼屋； 　　
　　e.有风味餐厅； 　　
　　f.有至少容纳200人正式宴会的大宴会厅,配有专门的宴会厨房； 　　
　　g.有至少10个不同风味的餐厅(大小宴会厅除外)； 　　
　　h.有24h营业的餐厅。
　　商务设施及服务(5项) 　　
　　a.提供国际互联网服务,传输速率不小于64kbit/s； 　　
　　b.封闭的电话间(至少2个)； 　　
　　c.洽谈室(至少容纳10人)； 　　
　　d.提供笔译、口译和专职秘书服务； 　　
　　e.图书馆(至少有l000册图书)。
　　会议设施(10项) 　　
　　a.有至少容纳200人会议的专用会议厅,配有衣帽间 　　
　　b.至少配有2个小会议室 　　
　　c.同声传译设施(至少4种语言)； 　　
　　d.有电话会议设施； 　　
　　e.有现场视音频转播系统； 　　
　　f.有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机 　　
　　g.有专门的复印室,配备足够的复印机设备； 　　
　　h.有现代化电子印刷及装订设备； 　　
　　i.有照相胶卷冲印室； 　　
　　j.有至少5000平方米的展览厅。
　　公共及健康娱乐设施(42项) 　　
　　a.歌舞厅； 　　
　　b.卡拉0K厅或KTV房(至少4间) 　　
　　c.游戏机室； 　　
　　d.棋牌室； 　　
　　e.影剧场； 　　
　　f.定期歌舞表演； 　　
　　g.多功能厅,能提供会议、冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅 　　
　　h.健身房； 　　
　　i.按摩室； 　　
　　j.桑拿浴； 　　
　　k.蒸汽浴； 　　
　　l.冲浪浴； 　　
　　m.日光浴室； 　　
　　n.室内游泳池(水面面积至少40平方米), 　　
　　o.室外游泳池(水面面积至少l00平方米)； 　　
　　p.网球场； 　　
　　q.保龄球室(至少4道)； 　　
　　r.攀岩练习室； 　　
　　s.壁球室； 　　
　　t.桌球室； 　　
　　u.多功能综合健身按摩器； 　　
　　v.电子模拟高尔夫球场； 　　
　　w.高尔夫球练习场； 　　
　　x.高尔夫球场(至少9洞), 　　
　　y.赛车场； 　　
　　aa.跑马场； 　　
　　ab.射击场； 　　
　　ac.射箭场； 　　
　　ad.实战模拟游艺场； 　　
　　ae.乒乓球室； 　　
　　af.溜冰场； 　　
　　ag.室外滑雪场； 　　
　　ah.自用海滨浴场； 　　
　　ai.潜水； 　　
　　aj.海上冲浪； 　　
　　ak.钓鱼； 　　
　　ai.美容美发室, 　　
　　am精品店； 　　
　　an.独立的书店； 　　
　　ao.独立的鲜花店； 　　
　　ap.婴儿看护及儿童娱乐室。
　　安全设施(3项) 　　
　　a.电子卡门锁； 　　
　　b.客房贵重物品保险箱； 　　
　　c.自备发电系统。
设计标准是;
　　1、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。
　　2、酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。 　
　　3、酒店内部公共信息图形符号符合LB/AT001标准。 　
　　4、有中央空调系统。 　　
　　5、有背景音响系统。 　　
　　6、有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。
　　设计规范包括内容如下：
　　接待大厅
　　1、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。 　　
　　2、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。 　　
　　3、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。 　　
　　4、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图，全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。 　　
　　5、可8小时直接接受国内、国际客房预订，有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。 　　
　　6、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。 　　
　　7、至少能用2种外语提供服务（英语为必备语种），总机至少能用3种外语提供服务（英语为必备语种），各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。
　　1、至少有40间（套）可供出租的客房，70%客房的面积（不含卫生间和走廊）不少于20平方米，至少有5个开间的豪华套房，有残疾人客房。
五星级酒店客房
　　2、客房装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜、床头灯，台灯，落地灯、全身镜，行李架等高级配套家具。 　　
　　3、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚，用良好的排风设施，110/220V电源插座，电话副机，吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台，浴缸并带淋浴喷头，配浴帘，晾晒绳，24小时供应冷热水。 　　
　　4、有直拨的国内、国际电话，有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统，播放频道不少于16个，自办节目至少有2个频道，而且还具有两种以上的外语卫星电视频道，为国外游客带来方便。 　　
　　5、有与五星级相匹配的文具用品，提供开夜床服务，24小时提供冷热饮用水及冰块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，24小时提供中西式早餐，正餐送餐服务。 　　
　　6、提供叫醒服务，留言服务、衣装湿洗、干洗，熨烫和修补服务，提供擦鞋服务。 　　
　　7、客房、卫生间每天全面整理，每日更换床单和枕套，客房用品和消耗品每天补齐。
　　1、有布局合理、装饰豪华的中餐厅，至少能提供2种风味的中餐。
　　2、有布局合理、装饰豪华的西餐厅，配专门的西餐厨房。 　　
　　3、有独具特色，格调高雅的咖啡厅，能提供自助早餐、西餐正餐。 　　
　　4、有适当的小宴会厅，有封闭的酒吧间。 　　
　　5、餐厅、酒吧的主管、领班和服务员能用英语提供服务。 　　
　　6、厨房冷菜间、面点间独立分割，有足够的冷气设备，冷菜间有空气消毒设施，粗加工间与操作间隔离，有足够的冷库，有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭。
　　公共区域
　　1、有足够的停车场，有足够的高质量客用电梯，轿箱装修高档，并有服务电梯。 　　
　　2、有公用电话，并有市内电话簿。 　　
　　3、有男女分设的公共卫生间。
　　4、有商场，出售旅行日常用品，旅游纪念品、工艺品等商品。 　　
　　5、有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字服务。 　　
　　6、有医务室。 　　
　　7、提供代购交通、影剧、参观等票务服务。 　　
　　8、提供市内观光服务。 　　
　　9、有应急供电专用线和应急照明灯。
hll&回答：饭店布局合理1.功能划分合理；2.设施使用方便、安全。
二、内外装修采用高档、豪华材料，工艺精致，具有突出风格。
三、酒店内公共信息图形符号符合LB/T 001。
四、有中央空调(别墅式度假村除外)，各区域通风良好。
五、有与饭店星级相适应的计算机管理系统。
六、有背景音乐系统。
七、前厅1.面积宽敞，与接待能力相适应
du&回答：　设计标准是;
　　1、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。
　　2、酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。 　
　　3、酒店内部公共信息图形符号符合LB/AT001标准。 　
　　4、有中央空调系统。 　　
　　5、有背景音响系统。 　　
　　6、有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。
　　设计规范包括内容如下：
　　接待大厅
　　1、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。 　　
　　2、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。 　　
　　3、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。 　　
　　4、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图，全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。 　　
　　5、可8小时直接接受国内、国际客房预订，有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。 　　
　　6、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。 　　
　　7、至少能用2种外语提供服务（英语为必备语种），总机至少能用3种外语提供服务（英语为必备语种），各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。
　　1、至少有40间（套）可供出租的客房，70%客房的面积（不含卫生间和走廊）不少于20平方米，至少有5个开间的豪华套房，有残疾人客房。
五星级酒店客房
　　2、客房装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜、床头灯，台灯，落地灯、全身镜，行李架等高级配套家具。 　　
　　3、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚，用良好的排风设施，110/220V电源插座，电话副机，吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台，浴缸并带淋浴喷头，配浴帘，晾晒绳，24小时供应冷热水。 　　
　　4、有直拨的国内、国际电话，有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统，播放频道不少于16个，自办节目至少有2个频道，而且还具有两种以上的外语卫星电视频道，为国外游客带来方便。 　　
　　5、有与五星级相匹配的文具用品，提供开夜床服务，24小时提供冷热饮用水及冰块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，24小时提供中西式早餐，正餐送餐服务。 　　
　　6、提供叫醒服务，留言服务、衣装湿洗、干洗，熨烫和修补服务，提供擦鞋服务。 　　
　　7、客房、卫生间每天全面整理，每日更换床单和枕套，客房用品和消耗品每天补齐。
　　1、有布局合理、装饰豪华的中餐厅，至少能提供2种风味的中餐。
　　2、有布局合理、装饰豪华的西餐厅，配专门的西餐厨房。 　　
　　3、有独具特色，格调高雅的咖啡厅，能提供自助早餐、西餐正餐。 　　
　　4、有适当的小宴会厅，有封闭的酒吧间。 　　
　　5、餐厅、酒吧的主管、领班和服务员能用英语提供服务。 　　
　　6、厨房冷菜间、面点间独立分割，有足够的冷气设备，冷菜间有空气消毒设施，粗加工间与操作间隔离，有足够的冷库，有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭。
　　公共区域
　　1、有足够的停车场，有足够的高质量客用电梯，轿箱装修高档，并有服务电梯。 　　
　　2、有公用电话，并有市内电话簿。 　　
　　3、有男女分设的公共卫生间。
　　4、有商场，出售旅行日常用品，旅游纪念品、工艺品等商品。 　　
　　5、有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字服务。 　　
　　6、有医务室。 　　
　　7、提供代购交通、影剧、参观等票务服务。 　　
　　8、提供市内观光服务。 　　
　　9、有应急供电专用线和应急照明灯。
　　编辑本段选择项目
　　（共78项，至少具备35项，具备项目越多，酒店越高档）
　　客房(10项) 　　
　　a.客房内可通过视听设备提供帐单等的可能性查询服务,提供语音信箱服务； 　　
　　b.卫生间有饮用水系统； 　　
　　c.不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设； 　　
　　d.不少于50%的客房卫生间干湿区分开(有独立的化妆间)； 　　
　　e.所有套房分设供主人和来访客人使用的卫生间； 　　
　　f.设商务楼层,可在楼层办理人住登记及离店手续,楼层有供客人使用的商务中心及休息场所； 　　g.商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备； 　　
　　h.为客人提供免费店内元线寻呼服务； 　　
　　i.24h提供洗衣加急服务； 　　
　　j.委托代办服务(金钥匙服务)。
　　餐厅及酒吧(8项) 　　
　　a.有大堂酒吧； 　　
　　b.有专业性茶室； 　　
　　c.有除西餐厅以外的其他外国餐厅,配有专门的厨房, 　　
　　d.有饼屋； 　　
　　e.有风味餐厅； 　　
　　f.有至少容纳200人正式宴会的大宴会厅,配有专门的宴会厨房； 　　
　　g.有至少10个不同风味的餐厅(大小宴会厅除外)； 　　
　　h.有24h营业的餐厅。
　　商务设施及服务(5项) 　　
　　a.提供国际互联网服务,传输速率不小于64kbit/s； 　　
　　b.封闭的电话间(至少2个)； 　　
　　c.洽谈室(至少容纳10人)； 　　
　　d.提供笔译、口译和专职秘书服务； 　　
　　e.图书馆(至少有l000册图书)。
　　会议设施(10项) 　　
　　a.有至少容纳200人会议的专用会议厅,配有衣帽间 　　
　　b.至少配有2个小会议室 　　
　　c.同声传译设施(至少4种语言)； 　　
　　d.有电话会议设施； 　　
　　e.有现场视音频转播系统； 　　
　　f.有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机 　　
　　g.有专门的复印室,配备足够的复印机设备； 　　
　　h.有现代化电子印刷及装订设备； 　　
　　i.有照相胶卷冲印室； 　　
　　j.有至少5000平方米的展览厅。
　　公共及健康娱乐设施(42项) 　　
　　a.歌舞厅； 　　
　　b.卡拉0K厅或KTV房(至少4间) 　　
　　c.游戏机室； 　　
　　d.棋牌室； 　　
　　e.影剧场； 　　
　　f.定期歌舞表演； 　　
　　g.多功能厅,能提供会议、冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅 　　
　　h.健身房； 　　
　　i.按摩室； 　　
　　j.桑拿浴； 　　
　　k.蒸汽浴； 　　
　　l.冲浪浴； 　　
　　m.日光浴室； 　　
　　n.室内游泳池(水面面积至少40平方米), 　　
　　o.室外游泳池(水面面积至少l00平方米)； 　　
　　p.网球场； 　　
　　q.保龄球室(至少4道)； 　　
　　r.攀岩练习室； 　　
　　s.壁球室； 　　
　　t.桌球室； 　　
　　u.多功能综合健身按摩器； 　　
　　v.电子模拟高尔夫球场； 　　
　　w.高尔夫球练习场； 　　
　　x.高尔夫球场(至少9洞), 　　
　　y.赛车场； 　　
　　aa.跑马场； 　　
　　ab.射击场； 　　
　　ac.射箭场； 　　
　　ad.实战模拟游艺场； 　　
　　ae.乒乓球室； 　　
　　af.溜冰场； 　　
　　ag.室外滑雪场； 　　
　　ah.自用海滨浴场； 　　
　　ai.潜水； 　　
　　aj.海上冲浪； 　　
　　ak.钓鱼； 　　
　　ai.美容美发室, 　　
　　am精品店； 　　
　　an.独立的书店； 　　
　　ao.独立的鲜花店； 　　
　　ap.婴儿看护及儿童娱乐室。
　　安全设施(3项) 　　
　　a.电子卡门锁； 　　
　　b.客房贵重物品保险箱； 　　
　　c.自备发电系统。
　　基本原则
　　对客人一视同仁,不分种族、民族、国别、贫富、亲疏,不以貌取人。 　　
　　对客人礼貌、热情、友好。 　　
　　对客人诚实,公平交易。 　　
　　尊重民族习俗,不损害民族尊严。 　　
　　遵守国家法律、法规,保护客人合法权益。
　　基本要求
　　仪容仪表要求 　　a.服务人员的仪容仪表端庄、大方、整洁。服务人员应佩戴工牌,符合上岗要求； 　　b.服务人员应表情自然、和蔼、亲切,提倡微笑服务。 　　举止姿态要求举止文明,姿态端庄,主动服务,符合岗位规范。
　　语言要求
　　a.语言要文明、礼貌、简明、清晰； 　　b.提倡讲普通话； 　　c.对客人提出的问题无法解决时,应予以耐心解释,不推潘和应付。
　　业务能力与技能要求
　　服务人员应具有相应的业务知识和技能,并能熟练运用。 　　服务质量保证体系具备适应本饭店运行的、有效的整套管理制度和作业标准,有检查、督导及处理措施。
　　编辑本段管理
　　管理制度要求 　　五星级饭店必须提供12项以上服务流程管理制度，10项以上支持性流程制度和8项以上全局性职能管理制度； 　　1、有员工手册。 　　2、有饭店组织机构图和部门组织机构图。 　　3、管理制度：主要针对管理层如层级管理制度、质量控制制度、市场营销制度、物资采购制度等。一项完整的饭店管理制度包括制度名称、制度目的、管理职责、项目运作规程（具体包括执行层级、管理对象、方式与频率、管理工作内容）、管理分工、管理程序与考核指标等项目。 　　4、部门化运作规范：包括管理人员岗位工作说明书、管理人员工作关系表、管理人员工作项目核检表、专门的质量管理文件、工作用表和质量管理记录等内容。 　　5、服务和专业技术人员岗位工作说明书：对服务和专业技术人员的岗位要求、任职条件、班次、接受指令与协调渠道、主要工作职责等内容进行书面说明。 　　6、服务项目、程序与标准说明书：针对服务和专业技术人员岗位工作说明书的要求，对每一个服务项目完成的目标、为完成该目标所需要经过的程序，以及为各个程序的质量标准进行说明。 　　7、工作技术标准说明书：对国家和地方主管部门和强制性标准所要求的特定岗位的技术工作如锅炉、强弱电、消防、食品加工与制作等，必须有相应的工作技术标准的书面说明，相应岗位的从业人员必须知晓。 　　8、其它可以证明饭店质量管理水平的证书或文件。
等你爱我_7053&回答：设计标准是;
　　1、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。
　　2、酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。 　
　　3、酒店内部公共信息图形符号符合LB/AT001标准。 　
　　4、有中央空调系统。 　　
　　5、有背景音响系统。 　　
　　6、有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。
　　设计规范包括内容如下：
　　接待大厅
　　1、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。 　　
　　2、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。 　　
　　3、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。 　　
　　4、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图，全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。 　　
　　5、可8小时直接接受国内、国际客房预订，有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。 　　
　　6、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。 　　
　　7、至少能用2种外语提供服务（英语为必备语种），总机至少能用3种外语提供服务（英语为必备语种），各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。
　　1、至少有40间（套）可供出租的客房，70%客房的面积（不含卫生间和走廊）不少于20平方米，至少有5个开间的豪华套房，有残疾人客房。
五星级酒店客房
　　2、客房装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜、床头灯，台灯，落地灯、全身镜，行李架等高级配套家具。 　　
　　3、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚，用良好的排风设施，110/220V电源插座，电话副机，吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台，浴缸并带淋浴喷头，配浴帘，晾晒绳，24小时供应冷热水。 　　
　　4、有直拨的国内、国际电话，有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统，播放频道不少于16个，自办节目至少有2个频道，而且还具有两种以上的外语卫星电视频道，为国外游客带来方便。 　　
　　5、有与五星级相匹配的文具用品，提供开夜床服务，24小时提供冷热饮用水及冰块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，24小时提供中西式早餐，正餐送餐服务。 　　
　　6、提供叫醒服务，留言服务、衣装湿洗、干洗，熨烫和修补服务，提供擦鞋服务。 　　
　　7、客房、卫生间每天全面整理，每日更换床单和枕套，客房用品和消耗品每天补齐。
　　1、有布局合理、装饰豪华的中餐厅，至少能提供2种风味的中餐。
　　2、有布局合理、装饰豪华的西餐厅，配专门的西餐厨房。 　　
　　3、有独具特色，格调高雅的咖啡厅，能提供自助早餐、西餐正餐。 　　
　　4、有适当的小宴会厅，有封闭的酒吧间。 　　
　　5、餐厅、酒吧的主管、领班和服务员能用英语提供服务。 　　
　　6、厨房冷菜间、面点间独立分割，有足够的冷气设备，冷菜间有空气消毒设施，粗加工间与操作间隔离，有足够的冷库，有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭。
　　公共区域
　　1、有足够的停车场，有足够的高质量客用电梯，轿箱装修高档，并有服务电梯。 　　
　　2、有公用电话，并有市内电话簿。 　　
　　3、有男女分设的公共卫生间。
　　4、有商场，出售旅行日常用品，旅游纪念品、工艺品等商品。 　　
　　5、有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字服务。 　　
　　6、有医务室。 　　
　　7、提供代购交通、影剧、参观等票务服务。 　　
　　8、提供市内观光服务。 　　
　　9、有应急供电专用线和应急照明灯。
　　编辑本段选择项目
　　（共78项，至少具备35项，具备项目越多，酒店越高档）
　　客房(10项) 　　
　　a.客房内可通过视听设备提供帐单等的可能性查询服务,提供语音信箱服务； 　　
　　b.卫生间有饮用水系统； 　　
　　c.不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设； 　　
　　d.不少于50%的客房卫生间干湿区分开(有独立的化妆间)； 　　
　　e.所有套房分设供主人和来访客人使用的卫生间； 　　
　　f.设商务楼层,可在楼层办理人住登记及离店手续,楼层有供客人使用的商务中心及休息场所； 　　g.商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备； 　　
　　h.为客人提供免费店内元线寻呼服务； 　　
　　i.24h提供洗衣加急服务； 　　
　　j.委托代办服务(金钥匙服务)。
　　餐厅及酒吧(8项) 　　
　　a.有大堂酒吧； 　　
　　b.有专业性茶室； 　　
　　c.有除西餐厅以外的其他外国餐厅,配有专门的厨房, 　　
　　d.有饼屋； 　　
　　e.有风味餐厅； 　　
　　f.有至少容纳200人正式宴会的大宴会厅,配有专门的宴会厨房； 　　
　　g.有至少10个不同风味的餐厅(大小宴会厅除外)； 　　
　　h.有24h营业的餐厅。
　　商务设施及服务(5项) 　　
　　a.提供国际互联网服务,传输速率不小于64kbit/s； 　　
　　b.封闭的电话间(至少2个)； 　　
　　c.洽谈室(至少容纳10人)； 　　
　　d.提供笔译、口译和专职秘书服务； 　　
　　e.图书馆(至少有l000册图书)。
　　会议设施(10项) 　　
　　a.有至少容纳200人会议的专用会议厅,配有衣帽间 　　
　　b.至少配有2个小会议室 　　
　　c.同声传译设施(至少4种语言)； 　　
　　d.有电话会议设施； 　　
　　e.有现场视音频转播系统； 　　
　　f.有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机 　　
　　g.有专门的复印室,配备足够的复印机设备； 　　
　　h.有现代化电子印刷及装订设备； 　　
　　i.有照相胶卷冲印室； 　　
　　j.有至少5000平方米的展览厅。
　　公共及健康娱乐设施(42项) 　　
　　a.歌舞厅； 　　
　　b.卡拉0K厅或KTV房(至少4间) 　　
　　c.游戏机室； 　　
　　d.棋牌室； 　　
　　e.影剧场； 　　
　　f.定期歌舞表演； 　　
　　g.多功能厅,能提供会议、冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅 　　
　　h.健身房； 　　
　　i.按摩室； 　　
　　j.桑拿浴； 　　
　　k.蒸汽浴； 　　
　　l.冲浪浴； 　　
　　m.日光浴室； 　　
　　n.室内游泳池(水面面积至少40平方米), 　　
　　o.室外游泳池(水面面积至少l00平方米)； 　　
　　p.网球场； 　　
　　q.保龄球室(至少4道)； 　　
　　r.攀岩练习室； 　　
　　s.壁球室； 　　
　　t.桌球室； 　　
　　u.多功能综合健身按摩器； 　　
　　v.电子模拟高尔夫球场； 　　
　　w.高尔夫球练习场； 　　
　　x.高尔夫球场(至少9洞), 　　
　　y.赛车场； 　　
　　aa.跑马场； 　　
　　ab.射击场； 　　
　　ac.射箭场； 　　
　　ad.实战模拟游艺场； 　　
　　ae.乒乓球室； 　　
　　af.溜冰场； 　　
　　ag.室外滑雪场； 　　
　　ah.自用海滨浴场； 　　
　　ai.潜水； 　　
　　aj.海上冲浪； 　　
　　ak.钓鱼； 　　
　　ai.美容美发室, 　　
　　am精品店； 　　
　　an.独立的书店； 　　
　　ao.独立的鲜花店； 　　
　　ap.婴儿看护及儿童娱乐室。
　　安全设施(3项) 　　
　　a.电子卡门锁； 　　
　　b.客房贵重物品保险箱； 　　
　　c.自备发电系统。
　　基本原则
　　对客人一视同仁,不分种族、民族、国别、贫富、亲疏,不以貌取人。 　　
　　对客人礼貌、热情、友好。 　　
　　对客人诚实,公平交易。 　　
　　尊重民族习俗,不损害民族尊严。 　　
　　遵守国家法律、法规,保护客人合法权益。
　　基本要求
　　仪容仪表要求 　　a.服务人员的仪容仪表端庄、大方、整洁。服务人员应佩戴工牌,符合上岗要求； 　　b.服务人员应表情自然、和蔼、亲切,提倡微笑服务。 　　举止姿态要求举止文明,姿态端庄,主动服务,符合岗位规范。
　　语言要求
　　a.语言要文明、礼貌、简明、清晰； 　　b.提倡讲普通话； 　　c.对客人提出的问题无法解决时,应予以耐心解释,不推潘和应付。
　　业务能力与技能要求
　　服务人员应具有相应的业务知识和技能,并能熟练运用。 　　服务质量保证体系具备适应本饭店运行的、有效的整套管理制度和作业标准,有检查、督导及处理措施。
　　编辑本段管理
　　管理制度要求 　　五星级饭店必须提供12项以上服务流程管理制度，10项以上支持性流程制度和8项以上全局性职能管理制度； 　　1、有员工手册。 　　2、有饭店组织机构图和部门组织机构图。 　　3、管理制度：主要针对管理层如层级管理制度、质量控制制度、市场营销制度、物资采购制度等。一项完整的饭店管理制度包括制度名称、制度目的、管理职责、项目运作规程（具体包括执行层级、管理对象、方式与频率、管理工作内容）、管理分工、管理程序与考核指标等项目。 　　4、部门化运作规范：包括管理人员岗位工作说明书、管理人员工作关系表、管理人员工作项目核检表、专门的质量管理文件、工作用表和质量管理记录等内容。 　　5、服务和专业技术人员岗位工作说明书：对服务和专业技术人员的岗位要求、任职条件、班次、接受指令与协调渠道、主要工作职责等内容进行书面说明。 　　6、服务项目、程序与标准说明书：针对服务和专业技术人员岗位工作说明书的要求，对每一个服务项目完成的目标、为完成该目标所需要经过的程序，以及为各个程序的质量标准进行说明。 　　7、工作技术标准说明书：对国家和地方主管部门和强制性标准所要求的特定岗位的技术工作如锅炉、强弱电、消防、食品加工与制作等，必须有相应的工作技术标准的书面说明，相应岗位的从业人员必须知晓。 　　8、其它可以证明饭店质量管理水平的证书或文件。
一追再追&回答：精品酒店设计标准：个成功的主题酒店设计能够通过其主题环境与氛围来展示主题概念。酒店建筑 、酒店装修都必须精心设计，IDAC彦翔设计公司做到主题突出、和谐一致，从而 烘托出一个惟妙惟肖的主题环境与氛围。
Hzl_8542&回答：这个要根据当地的实际情况和设计师来定，在上海普通公装设计费一般在50－200元每平米。前期上门测量一般会先收300－600元测量费。基本还是那个道理一分价钱一分货。那些不收设计费的公司是不会有好的设计的。
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