太原的老电影院的变迁（不断完善）
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市中北影城：前身是中北电影院，4年前进行拆迁改造，因为手续等问题，目前仍然没有建成。
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晋机工人文化宫
汾机电影云
三益电影院已经成为金伯爵婚礼酒店
奥斯卡影城
太原工人文化宫（南宫），现在部分厅也是证券所。
双塔西街体育馆，80年代末期看过明星演出，当时15元票价就很贵
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西山工人文化宫在西矿街
新建礼堂在桃园二巷曾租给山西证券，现改成大酒店
青年宫演艺中心在漪汾桥东北侧
职工俱乐部在北大街与交房路交叉口，西南角
　解放电影院：始建于1955
七一礼堂（省府礼堂）曾经租给证券交易所，现在同仁堂药店等
宽银幕电影院：始建于19581960
迎泽剧场在大南门东北角
并州剧院：1955
太铁南文化宫
迎新俱乐部在太原市北部迎新街
&大中电影院：始建于民国3819491950
矿机俱乐部
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。山西太原市：省城影院，新一轮“跑马圈地”
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山西太原市：省城影院，新一轮“跑马圈地”
　　《阿凡达》《唐山大地震》的热映，让“走进电影院”的消费习惯重新回归的同时，也再一次把影院推到了资本投资的第一线。
　　下月，由民企投资兴建的金逸国际影城就要在长风街开业了，而年内万达国际影城也要在城北宣布开门迎客。有业内人士透露，目前省城在建和已有投资规划的电影院项目还有10个左右，而给这些院线和行业外民企老板“投身电影圈”信心的，除了每年以50%的速度不断攀升的电影票房之外，还有雷打不动的接近五成的票房分账。
　　除了本地资本投资影院，全国各地有实力的院线公司也纷纷来到太原占地布点，横店、万达、奥斯卡、金逸……不少市民惊喜地发现，就在最近这一两年，省城的新建电影院和即将建设新电影院的消息，如同雨后春笋般地冒了出来，无论从规模到档次，都比从前“气派”多了。
　　50%的增速 票房牛市最馋人
　　国内电影票房史无前例的井喷式增长，是影院投资热的主要原因。统计显示，2008年全国电影票房收入达到40亿元，去年全国票房收入63亿元，今年票房收入预计突破100亿，中国电影票房正以每年40%的增长率快速增长。而太原市电影票房收入也在这个大背景下，呈现出了飞快的增长速度。
　　在连续3年票房增长超过50%之后，北京新影联院线在太原几家影院今年上半年票房增长率甚至高达160%，高于全国平均增长速度一倍，持续飙高的票房增长率成为对投资者的最大诱惑。“要知道，现在很难再找到一个行业能达到50%以上的增长了，而且，和美国每8000人一块屏幕比起来，中国目前平均10万人才拥有一块屏幕，这里面的需求空间还非常巨大。”北京新影联院线山西分公司经理杨林表示，这也是为什么越来越多的行业外资本投入电影院建设的重要原因。
　　以2009年年底新开张的中影国际影城太原新影都为例，票房的增长堪称飞速。去年11月，新影都迎来开业后的第一个贺岁档，“票房情况好得出乎意料。”总经理孙耀年难掩兴奋，开业至今，新影都票房已突破了1300万元，平均每月的收入都超过了100万，如果年底再爆出冷门，今年票房冲顶2000万是极有可能的。“而本来我们预计，头两年，每年能有七八百万的票房就满足了。”孙耀年认为，除了票房原因之外，在太原城区内已经很多年没有像样的多厅影院了，因此投资者在这里看到了商机。“中国电影最好的时代开始了。”上世纪70年代入行的孙耀年经过了电影院从门庭若市到备受冷落，从谷底挣扎到开始上升的日子。对于这一段特殊的经历，孙耀年感慨颇深。大概是在2005年前后，孙耀年看到过一篇关于中国电影百年的报道，上面有一句话让他至今记忆深刻――“经历百年的中国电影，此时正如同一位老妪，艰难地向前方摸索、挪移。”当时太原能看电影的影院、俱乐部从近80家锐减至9家，曾经的电影院纷纷改成了火锅城、库房、证券营业厅等，影院的职工连工资都开不出。“那时候，如果有哪家电影院票房年收入超过100万元，文化部都会发锦旗和铜牌进行全行业通告和表彰。”然而，几年之后，遍地开花的新建影城，动辄过千万的票房，都在向人们预示着太原电影院行业的新气象。
　　分账50%的诱惑投资影院能赚多少
　　虽然票房增长的数据十分漂亮，但在业内人士看来，靠影院赚钱可不像人们想像得那般立竿见影。解放数码影城经理张晶峰给记者算了一笔账：影院每卖出一张电影票需要上缴5%的国家电影事业发展专项基金以及5%左右的营业税和其他费用，在此之外，剩下的部分中的45%―50%留给影院，33%―37%与片方分成，在此之后的10%左右被发行、院线提走。在50%左右的票房分账之后，卖品部和电影贴片广告，也能给电影院额外增加相当于票房10%―15%的收入。
　　而按照目前的市场行情来看，如果按照五星级的标准兴建一家拥有1000座的电影院，硬件投资费用约在1000万―1500万元之间，像太原新影都这样规模的影院，投资将近2000万。按照通常情况，收回成本至少得3―4年时间。但电影院不是一次性投资，电影院的设备后期维护以及人员开销也要占很大一部分，实现盈利需要五六年甚至更长的时间，如果投资者没有足够的耐心和金钱来挺过这段时间，从电影院投资上快速获利仍然是很困难的。
　　但这并不妨碍各路资本跑马圈地的热望。张晶峰坦言，在原址上推倒重建的解放数码影城位置不是很理想，虽然它是城北地区目前惟一一家档次较高的新建电影院，但因为周围没有成熟的商业环境支持，城市配套也比不上南部新区，因此票房收入一直未能进入太原市的前三名。寻找合适的地方，在城南新开至少两家电影院，成了解放数码影城的东家――龙城电影集团眼下急切要完成的事情。
　　张晶峰认为，成熟的商业片区和成规模的消费人群，是电影票房的保证。纵观新一轮影院建设热潮，一个典型的共性是，影院都在购物中心或商业综合体内安营扎寨，几乎全部以五星级规模进行建设。他分析说，中国影院建设可以划分为三代：第一代影城是影院自己买一块地，或者租一块地盖一个影院。第二代是在计划经济体制下，国家拨给文化局或电影公司的影剧院；现在影院到了第三代，已经成为商业地产的一站式融合体，这些商业综合体在经营过程中享受到影院聚集人气、提升档次的好处，分享影院带来的租金收益和利润提成，这就是影院与商业地产的共赢生存模式。实践表明，商业综合体内的影院，可以让消费者的滞留时间增加至少一倍以上，餐饮、休闲、购物等消费方式也为影院提供了更多的潜在客源。
　　近两年来，张晶峰也不时在各种各样的商业地产之间辗转寻觅，而一个很尴尬的现实则是“当你知道一个合适的项目能建电影院时，却发现别人比你盯得更早；当你听说一个项目跑去考察时，往往是各路高人已经开始你争我夺了。”事实上，即将开业的金逸国际影城的所在――北美新天地时尚购物中心顶层，张晶峰早在两年前就看过，最后因为种种原因没有拿到。“从来投资都是项目找钱，但在投资电影院的事情上，现在的情形反过来了，是钱找项目。”
　　超过20家可能会有影院倒闭
　　投资过热，难免会有泡沫。未来3年内，太原市城区将有20家或更多的电影院，那将是一个怎样的局面？
　　中影国际影城太原新影都总经理孙耀年承认，在一段时间内集中爆发式的开影院，对影院肯定是有影响的，未来电影市场的竞争肯定是很激烈的。就拿新影都来说，在方圆不到3公里的区域内，目前已有横店影城分流客源，金逸国际影城也将在10月建成开业，这三家影院中，任意两家之间的步行距离都不超过10分钟。而在长风桥西，未来的长风文化商务区内，目前也正在规划一座电影院。
　　孙耀年坦言他的压力不小，因为电影业影片制作和院线发展是相辅相成的，由于目前院线受到政策较多影响，尤其是片源趋同，加上经营模式短期内很难推陈出新，营销手段也很容易被复制，影院“靠天吃饭”的现象还是比较严重，大多数影院会陷入同质竞争的窘境。目前太原市区已经有了9家影院，平均上座率最好的仅有15%―20%，未来3年内，影院数量达到或超过20家之后，如果消费者没有更大的增长，现有的电影院尤其是那些老影院的日子就会更加难过，肯定会有影院被淘汰出局。
　　位于城北的解放数码影城经理张晶峰却不这样看。虽然与年内即将建成营业的万达影城比邻相望，但他却对解放影城的票房增长依然信心十足。“万达进入天津之前，天津原有的十几家电影院的总收入为1000多万元，而万达进入之后的第二年总票房就超过1000万元，原先老电影院的票房仍是1000多万元；而同样的事情也发生在大同，在2009年年底万达进入大同之前，大同只有工人文化宫一家电影院可以看电影，每年票房维持在200万元上下，万达进入之后今年票房有望突破1000万元，而大同工人文化宫的票房仍然没有多大变化。这说明，如果能够培养常态的消费，并维持不同层次的消费格局，保证票房并不难。”
　　业内人士表示，目前的影院投资热潮也符合市场经济的规律，当一个投资项目的利润高于社会平均利润，肯定会吸引大量资金投入，当大量资金投入之后，利润会逐步摊薄，当利润低于社会平均利润的时候，就会出现企业倒闭资金转移的情况，这都是尊重市场规律的体现。但是电影院投资毕竟是大手笔，最好主管部门能够有相应的电影院网点规划，避免重复建设和资源浪费，同时也希望影院用优质的服务和多层次消费来竞争，多增加影院的增值服务，少用“恶性”的价格战来“抢”客户。
　　对于广大的影迷而言，影院开到家门口自然是利大于弊的。家住省城龙潭公园附近小区的方女士就盼望着万达影院早日开业，让她和家人一出门就能看上电影。很多影迷也表示，新影院陆续开业必将刺激影院间的竞争，譬如降低票价或促销活动，尝试新影院兴许是一时间的兴趣，最终他们还是会选择设施好、环境佳、票价实惠的影院享受电影的魅力。
　　本报记者 高 萱
　　影院投资热潮难挡
　　《阿凡达》《唐山大地震》的热映，让“走进电影院”的消费习惯重新回归的同时，也再一次把影院推到了资本投资的第一线。
　　下月，由民企投资兴建的金逸国际影城就要在长风街开业了，而年内万达国际影城也要在城北宣布开门迎客。有业内人士透露，目前省城在建和已有投资规划的电影院项目还有10个左右，而给这些院线和行业外民企老板“投身电影圈”信心的，除了每年以50%的速度不断攀升的电影票房之外，还有雷打不动的接近五成的票房分账。
　　除了本地资本投资影院，全国各地有实力的院线公司也纷纷来到太原占地布点，横店、万达、奥斯卡、金逸……不少市民惊喜地发现，就在最近这一两年，省城的新建电影院和即将建设新电影院的消息，如同雨后春笋般地冒了出来，无论从规模到档次，都比从前“气派”多了。
　　50%的增速 票房牛市最馋人
　　国内电影票房史无前例的井喷式增长，是影院投资热的主要原因。统计显示，2008年全国电影票房收入达到40亿元，去年全国票房收入63亿元，今年票房收入预计突破100亿，中国电影票房正以每年40%的增长率快速增长。而太原市电影票房收入也在这个大背景下，呈现出了飞快的增长速度。
　　在连续3年票房增长超过50%之后，北京新影联院线在太原几家影院今年上半年票房增长率甚至高达160%，高于全国平均增长速度一倍，持续飙高的票房增长率成为对投资者的最大诱惑。“要知道，现在很难再找到一个行业能达到50%以上的增长了，而且，和美国每8000人一块屏幕比起来，中国目前平均10万人才拥有一块屏幕，这里面的需求空间还非常巨大。”北京新影联院线山西分公司经理杨林表示，这也是为什么越来越多的行业外资本投入电影院建设的重要原因。
　　以2009年年底新开张的中影国际影城太原新影都为例，票房的增长堪称飞速。去年11月，新影都迎来开业后的第一个贺岁档，“票房情况好得出乎意料。”总经理孙耀年难掩兴奋，开业至今，新影都票房已突破了1300万元，平均每月的收入都超过了100万，如果年底再爆出冷门，今年票房冲顶2000万是极有可能的。“而本来我们预计，头两年，每年能有七八百万的票房就满足了。”孙耀年认为，除了票房原因之外，在太原城区内已经很多年没有像样的多厅影院了，因此投资者在这里看到了商机。“中国电影最好的时代开始了。”上世纪70年代入行的孙耀年经过了电影院从门庭若市到备受冷落，从谷底挣扎到开始上升的日子。对于这一段特殊的经历，孙耀年感慨颇深。大概是在2005年前后，孙耀年看到过一篇关于中国电影百年的报道，上面有一句话让他至今记忆深刻――“经历百年的中国电影，此时正如同一位老妪，艰难地向前方摸索、挪移。”当时太原能看电影的影院、俱乐部从近80家锐减至9家，曾经的电影院纷纷改成了火锅城、库房、证券营业厅等，影院的职工连工资都开不出。“那时候，如果有哪家电影院票房年收入超过100万元，文化部都会发锦旗和铜牌进行全行业通告和表彰。”然而，几年之后，遍地开花的新建影城，动辄过千万的票房，都在向人们预示着太原电影院行业的新气象。
　　分账50%的诱惑投资影院能赚多少
　　虽然票房增长的数据十分漂亮，但在业内人士看来，靠影院赚钱可不像人们想像得那般立竿见影。解放数码影城经理张晶峰给记者算了一笔账：影院每卖出一张电影票需要上缴5%的国家电影事业发展专项基金以及5%左右的营业税和其他费用，在此之外，剩下的部分中的45%―50%留给影院，33%―37%与片方分成，在此之后的10%左右被发行、院线提走。在50%左右的票房分账之后，卖品部和电影贴片广告，也能给电影院额外增加相当于票房10%―15%的收入。
　　而按照目前的市场行情来看，如果按照五星级的标准兴建一家拥有1000座的电影院，硬件投资费用约在1000万―1500万元之间，像太原新影都这样规模的影院，投资将近2000万。按照通常情况，收回成本至少得3―4年时间。但电影院不是一次性投资，电影院的设备后期维护以及人员开销也要占很大一部分，实现盈利需要五六年甚至更长的时间，如果投资者没有足够的耐心和金钱来挺过这段时间，从电影院投资上快速获利仍然是很困难的。
　　但这并不妨碍各路资本跑马圈地的热望。张晶峰坦言，在原址上推倒重建的解放数码影城位置不是很理想，虽然它是城北地区目前惟一一家档次较高的新建电影院，但因为周围没有成熟的商业环境支持，城市配套也比不上南部新区，因此票房收入一直未能进入太原市的前三名。寻找合适的地方，在城南新开至少两家电影院，成了解放数码影城的东家――龙城电影集团眼下急切要完成的事情。
　　张晶峰认为，成熟的商业片区和成规模的消费人群，是电影票房的保证。纵观新一轮影院建设热潮，一个典型的共性是，影院都在购物中心或商业综合体内安营扎寨，几乎全部以五星级规模进行建设。他分析说，中国影院建设可以划分为三代：第一代影城是影院自己买一块地，或者租一块地盖一个影院。第二代是在计划经济体制下，国家拨给文化局或电影公司的影剧院；现在影院到了第三代，已经成为商业地产的一站式融合体，这些商业综合体在经营过程中享受到影院聚集人气、提升档次的好处，分享影院带来的租金收益和利润提成，这就是影院与商业地产的共赢生存模式。实践表明，商业综合体内的影院，可以让消费者的滞留时间增加至少一倍以上，餐饮、休闲、购物等消费方式也为影院提供了更多的潜在客源。
　　近两年来，张晶峰也不时在各种各样的商业地产之间辗转寻觅，而一个很尴尬的现实则是“当你知道一个合适的项目能建电影院时，却发现别人比你盯得更早；当你听说一个项目跑去考察时，往往是各路高人已经开始你争我夺了。”事实上，即将开业的金逸国际影城的所在――北美新天地时尚购物中心顶层，张晶峰早在两年前就看过，最后因为种种原因没有拿到。“从来投资都是项目找钱，但在投资电影院的事情上，现在的情形反过来了，是钱找项目。”
　　超过20家可能会有影院倒闭
　　投资过热，难免会有泡沫。未来3年内，太原市城区将有20家或更多的电影院，那将是一个怎样的局面？
　　中影国际影城太原新影都总经理孙耀年承认，在一段时间内集中爆发式的开影院，对影院肯定是有影响的，未来电影市场的竞争肯定是很激烈的。就拿新影都来说，在方圆不到3公里的区域内，目前已有横店影城分流客源，金逸国际影城也将在10月建成开业，这三家影院中，任意两家之间的步行距离都不超过10分钟。而在长风桥西，未来的长风文化商务区内，目前也正在规划一座电影院。
　　孙耀年坦言他的压力不小，因为电影业影片制作和院线发展是相辅相成的，由于目前院线受到政策较多影响，尤其是片源趋同，加上经营模式短期内很难推陈出新，营销手段也很容易被复制，影院“靠天吃饭”的现象还是比较严重，大多数影院会陷入同质竞争的窘境。目前太原市区已经有了9家影院，平均上座率最好的仅有15%―20%，未来3年内，影院数量达到或超过20家之后，如果消费者没有更大的增长，现有的电影院尤其是那些老影院的日子就会更加难过，肯定会有影院被淘汰出局。
　　位于城北的解放数码影城经理张晶峰却不这样看。虽然与年内即将建成营业的万达影城比邻相望，但他却对解放影城的票房增长依然信心十足。“万达进入天津之前，天津原有的十几家电影院的总收入为1000多万元，而万达进入之后的第二年总票房就超过1000万元，原先老电影院的票房仍是1000多万元；而同样的事情也发生在大同，在2009年年底万达进入大同之前，大同只有工人文化宫一家电影院可以看电影，每年票房维持在200万元上下，万达进入之后今年票房有望突破1000万元，而大同工人文化宫的票房仍然没有多大变化。这说明，如果能够培养常态的消费，并维持不同层次的消费格局，保证票房并不难。”
　　业内人士表示，目前的影院投资热潮也符合市场经济的规律，当一个投资项目的利润高于社会平均利润，肯定会吸引大量资金投入，当大量资金投入之后，利润会逐步摊薄，当利润低于社会平均利润的时候，就会出现企业倒闭资金转移的情况，这都是尊重市场规律的体现。但是电影院投资毕竟是大手笔，最好主管部门能够有相应的电影院网点规划，避免重复建设和资源浪费，同时也希望影院用优质的服务和多层次消费来竞争，多增加影院的增值服务，少用“恶性”的价格战来“抢”客户。
　　对于广大的影迷而言，影院开到家门口自然是利大于弊的。家住省城龙潭公园附近小区的方女士就盼望着万达影院早日开业，让她和家人一出门就能看上电影。很多影迷也表示，新影院陆续开业必将刺激影院间的竞争，譬如降低票价或促销活动，尝试新影院兴许是一时间的兴趣，最终他们还是会选择设施好、环境佳、票价实惠的影院享受电影的魅力。
　　本报记者 高 萱 来源：山西晚报
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