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<input type="hidden" id="_mtitle" value='别墅装修水电安装费用标准是怎样的'/>
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别墅装修水电安装费用标准是怎样的
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家装水电标准：1、电路标准：墙面开槽：墙面开槽的深度，是电线管径深度的1.5倍，这样的好处是后期会有保护层，也不易造成墙面开裂。线管绑定：在墙面拐角处，电工用专业的弯管器弯管，这样可以保证横平竖直，在进行线管固定时，从拐弯点到固定线之间的距离为200毫米，这样将来里面的线无论怎样抽换，也不会影响线管晃动。管线锁母：所有的线管与线管链接，中间都有锁母。接口打胶：线管不够长需要拼接时，两个线管的接头需要打胶，这样保证线管不会松动。2、线盒走线标准：弱电与弱电之间：线盒间距为5公分。强电与强电之间：线盒间距为5公分。强电与弱电之间：线盒间距为150—200毫米。之所以制定严格的间距要求，主要是考虑到强电与弱电会有信号干扰的问题，但只要按照标准进行施工，就会避免此类问题，为业主的日后使用提供便捷。3、地采暖布线标准：1、地面不能开槽，防止破坏地暖结构。2、如果改变地采暖管线，会影响冬季供暖，后期不易维修。4、地采暖检验标准：施工人员会用6pa压力接收，带压施工，带压竣工交验，目的是为了及时感知地暖管道是否被破坏。想改地采暖的要注意，在改装地采暖时一定要认真咨询施工人员，听从专业人士的建议，选择最可行的方案进行施工，不要一味坚持改造，否则后期维修是非常困难的。5、卫生间水电施工标准：1、洗手盆水管标准：水管距地面高度是500毫米，管与管之间的间距为10公分，这样在后期安装时，如果是柱盆的话，可完全遮挡在柱盆后面不影响美观。2、热水器水管标准：标高是距地面1.8米，冷热水管间距10公分。3、淋浴房水管标准：出水口距地面1.2米，水管向上1米之内不能固定，贴完瓷砖后，出水口的工艺要求是出墙面1毫米。4、墩布池水管标准：水管要求在距地面750毫米处。5、连接马桶水管标准：中水管和自来水管之间间距是10公分。6、水管固定标准：厨房和卫生间的水管，距出水口1米之内不固定，因为之后铺贴贴砖，不能保证出水口和瓷砖相平，因此水管需要瓦工去固点，出水口的工艺要求是出墙面1毫米。在今后使用过程中，如有接口不严现象，水会顺着墙根往下渗，不会渗到邻居家和楼下。7、卫生间防水工程标准：基层表面平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。防水与基层必须粘贴牢固。管道根部、阴角等部位，做防水附加层，附加层导边不小于50mm。地面防水应从地面延伸到墙面，高出地面300mm；门口向外及两侧各延伸300mm；防水涂料涂刷均匀、边界清晰整齐。洗手盆部位涂刷高度1100mm，浴缸部位涂刷高度900mm，浴房部位涂刷高度1800mm。对于卫生间的施工要求，要更加严格一些，因为水管走线、防水都很重要。8、厨房水电施工标准：1、厨房水盆施工标准：水管位置距地面600毫米。2、厨房电线施工标准：以电线盒的中间线为标准，距地面1.35米。这是根据人体工程学，按1.72米为人体标准身高进行衡量，然后施工安装。厨房水电线路的施工标准，完全采用以人为本的设计，目的就是为之后业主使用的便捷性和安全性考虑。9、卧室开关改造标准：所有经过改造的开关，距墙边为150—200毫米。因为原来的开关位置会影响家具摆放，改造后进门可随手摸到开关，也方便使用，更能为家居提供更多的空间。10、屋顶走线施工标准：卫生间墙顶走线标准：卫生间墙顶走线最为重要，施工标准一般为电线管在上，水管在下，这样便于维修，更能保证横平竖直，不易混乱。卫生间墙顶走线至关重要，作为专业的家装公司，会将线路铺设非常整齐，而且卫生间水管全部采用热水管，这样耐压程度较高。
家装水电标准：1、电路标准：墙面开槽：墙面开槽的深度，是电线管径深度的1.5倍，这样的好处是后期会有保护层，也不易造成墙面开裂。线管绑定：在墙面拐角处，电工用专业的弯管器弯管，这样可以保证横平竖直，在进行线管固定时，从拐弯点到固定线之间的距离为200毫米，这样将来里面的线无论怎样抽换，也不会影响线管晃动。管线锁母：所有的线管与线管链接，中间都有锁母。接口打胶：线管不够长需要拼接时，两个线管的接头需要打胶，这样保证线管不会松动。2、线盒走线标准：弱电与弱电之间：线盒间距为5公分。强电与强电之间：线盒间距为5公分。强电与弱电之间：线盒间距为150—200毫米。之所以制定严格的间距要求，主要是考虑到强电与弱电会有信号干扰的问题，但只要按照标准进行施工，就会避免此类问题，为业主的日后使用提供便捷。3、地采暖布线标准：1、地面不能开槽，防止破坏地暖结构。2、如果改变地采暖管线，会影响冬季供暖，后期不易维修。4、地采暖检验标准：施工人员会用6pa压力接收，带压施工，带压竣工交验，目的是为了及时感知地暖管道是否被破坏。想改地采暖的要注意，在改装地采暖时一定要认真咨询施工人员，听从专业人士的建议，选择最可行的方案进行施工，不要一味坚持改造，否则后期维修是非常困难的。5、卫生间水电施工标准：1、洗手盆水管标准：水管距地面高度是500毫米，管与管之间的间距为10公分，这样在后期安装时，如果是柱盆的话，可完全遮挡在柱盆后面不影响美观。2、热水器水管标准：标高是距地面1.8米，冷热水管间距10公分。3、淋浴房水管标准：出水口距地面1.2米，水管向上1米之内不能固定，贴完瓷砖后，出水口的工艺要求是出墙面1毫米。4、墩布池水管标准：水管要求在距地面750毫米处。5、连接马桶水管标准：中水管和自来水管之间间距是10公分。6、水管固定标准：厨房和卫生间的水管，距出水口1米之内不固定，因为之后铺贴贴砖，不能保证出水口和瓷砖相平，因此水管需要瓦工去固点，出水口的工艺要求是出墙面1毫米。在今后使用过程中，如有接口不严现象，水会顺着墙根往下渗，不会渗到邻居家和楼下。7、卫生间防水工程标准：基层表面平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。防水与基层必须粘贴牢固。管道根部、阴角等部位，做防水附加层，附加层导边不小于50mm。地面防水应从地面延伸到墙面，高出地面300mm；门口向外及两侧各延伸300mm；防水涂料涂刷均匀、边界清晰整齐。洗手盆部位涂刷高度1100mm，浴缸部位涂刷高度900mm，浴房部位涂刷高度1800mm。对于卫生间的施工要求，要更加严格一些，因为水管走线、防水都很重要。8、厨房水电施工标准：1、厨房水盆施工标准：水管位置距地面600毫米。2、厨房电线施工标准：以电线盒的中间线为标准，距地面1.35米。这是根据人体工程学，按1.72米为人体标准身高进行衡量，然后施工安装。厨房水电线路的施工标准，完全采用以人为本的设计，目的就是为之后业主使用的便捷性和安全性考虑。9、卧室开关改造标准：所有经过改造的开关，距墙边为150—200毫米。因为原来的开关位置会影响家具摆放，改造后进门可随手摸到开关，也方便使用，更能为家居提供更多的空间。10、屋顶走线施工标准：卫生间墙顶走线标准：卫生间墙顶走线最为重要，施工标准一般为电线管在上，水管在下，这样便于维修，更能保证横平竖直，不易混乱。卫生间墙顶走线至关重要，作为专业的家装公司，会将线路铺设非常整齐，而且卫生间水管全部采用热水管，这样耐压程度较高。
水电加起来算的话，不算材料，施工费用成本在100左右一平米。。。我们做别墅设计的报价要比这高哦很多的，这事你自己找工人施工的价格~~呵呵
各地有各地的价格，有按米计算的，有按平方的，有按位置计算的（一个插座一个位，一个灯一个位）。
你好，装修水电安装价格主要与当地的房价、工价及师傅收费观念有关，材料费各地差价不大！不同地区水电报价会有所不同，同一地区的市区、县城、乡镇报价也有很大差别，同一小地方但不同师傅或施工队报价也是有很大出入的。在广东一小县城，每平方实用面积的人工费一般是：个体师傅普通预埋水电约30元左右，个体师傅标准化预埋水电约40元左右，装修公司标准化预埋水电约50元左右，普通家庭基本都是选择个体师傅做普通预埋的。（县城的新房价一般在3千~4千左右，装修小工才约100元一天）实用面积100平方左右的套房，做普通水电的材料费大约是3000元左右，也就是一平方约30元，不含灯具。如果装修公司做通常是包料的，因为相对规范，通常材料选得要好点，负荷预留量要大点，使用量也会多点，所以材料费上肯定是要贵一点的，在我地平均每平方要40~60左右，工料全包价则大约在90~110元左右吧。
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='大家好，我父母现在的房子想过户到我名下，直接买卖比较划算，但不知道具体流程，不知道哪位大神可以详细讲解下是怎么个流程，谢谢！'/>
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大家好，我父母现在的房子想过户到我名下，直接买卖比较划算，但不知道具体流程，不知道哪位大神可以详细讲解下是怎么个流程，谢谢！
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父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。 买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。 买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。(当然父母与子女肯定是不用给钱的，只是买卖合同是必须要的）过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
只需要父亲自己去就可以了。　　因为我们国家是登记主义，房子登记的是谁的名字，产权就是属于谁的，所以只需要房产证上登记姓名的人去就可以了。
父母的房屋过户给子女，可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。　　住房过户前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。　　需要父母一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。　　子女需持有身份证，户口本，婚姻情况证明。　　双方一起到房管部门依照流程办理住房过户。　　如果是办理赠与过户，需要双方一起持有以上证件材料，一起到本地公证处，先办理赠与公证，得到公证书，再有双方一起到房管部门凭以上证件材料和赠与公证书，办理赠与过户。
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='想知道动迁房屋买卖流程是怎样的？'/>
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想知道动迁房屋买卖流程是怎样的？
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第一个阶段叫暂停公示。
由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。第二个步骤是入户调查评估。
在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。第三个步骤是内业计算。
实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。 第四步是制定拆迁实施方案。
拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。第五个步骤是申请拆迁许可证。
拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。 第六个步骤是发布拆迁公告。
就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。第七个步骤是出一个正式的评估报告。
这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。第八个步骤是送达拆迁评估报告。
送达的方式有当面送达，也有邮递的方式。第九个步骤是动迁。
动迁是专业名词，实际上就是签订拆迁补偿协议，然后被拆迁人搬家，把房屋交给拆迁人。动迁的主要工作是签订拆迁补偿协议。评估报告送达后，由拆迁人（一般拆迁人不亲自出面，而是委托拆迁公司和评估公司）在现场组成动迁办公室，接待拆迁户主动过来商谈搬迁事宜。拆迁补偿费用除了包括拆迁评估报告的金额之外，有一些额外的奖励，如提前搬家奖、工程配合奖等。
拆迁过程属于双方协议行为，一般不带有强制性。在合同约定补偿金额是多少？钱怎么给？怎么交付房屋？另外动迁有一个奖励期，一般是根据拆迁户的多少，比如说15天、20天、30天等，在奖励期内搬走的，一般是一户给5000块钱的奖励费。但是在实际中也有奖励费远远超过5000块钱的。例如，现在拆迁房屋周边的市场价是8000元/平米了，但按照政府出台的拆迁补偿规则，评估价是6000元/平米，这样总价可能差10万元，那么拆迁人可能把这10万块钱通过奖励的方式补给你。如果你在奖励期内走，则补给你;如果你不走，就可能得不到这笔奖励。这就是动迁的过程。 最后一个过程是结案过程。
最后是拆迁工作结束，项目结案，从拆迁人来讲等所有的人走了以后，他要统计最后花了多少钱？可能和最初上报的拆迁实施方案有一些区别，比如说多给了一些奖励费。另外因为钉子户的存在，费用可能增加了。拆迁人最终需要把实际的拆迁补偿成本报到政府部门备案，这是最后一个过程。一共大概就是这十个阶段。
第一个阶段叫暂停公示。
由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。第二个步骤是入户调查评估。
在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。第三个步骤是内业计算。
实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。 第四步是制定拆迁实施方案。
拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。第五个步骤是申请拆迁许可证。
拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。 第六个步骤是发布拆迁公告。
就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。第七个步骤是出一个正式的评估报告。
这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。第八个步骤是送达拆迁评估报告。
送达的方式有当面送达，也有邮递的方式。第九个步骤是动迁。
动迁是专业名词，实际上就是签订拆迁补偿协议，然后被拆迁人搬家，把房屋交给拆迁人。动迁的主要工作是签订拆迁补偿协议。评估报告送达后，由拆迁人（一般拆迁人不亲自出面，而是委托拆迁公司和评估公司）在现场组成动迁办公室，接待拆迁户主动过来商谈搬迁事宜。拆迁补偿费用除了包括拆迁评估报告的金额之外，有一些额外的奖励，如提前搬家奖、工程配合奖等。
拆迁过程属于双方协议行为，一般不带有强制性。在合同约定补偿金额是多少？钱怎么给？怎么交付房屋？另外动迁有一个奖励期，一般是根据拆迁户的多少，比如说15天、20天、30天等，在奖励期内搬走的，一般是一户给5000块钱的奖励费。但是在实际中也有奖励费远远超过5000块钱的。例如，现在拆迁房屋周边的市场价是8000元/平米了，但按照政府出台的拆迁补偿规则，评估价是6000元/平米，这样总价可能差10万元，那么拆迁人可能把这10万块钱通过奖励的方式补给你。如果你在奖励期内走，则补给你;如果你不走，就可能得不到这笔奖励。这就是动迁的过程。 最后一个过程是结案过程。
最后是拆迁工作结束，项目结案，从拆迁人来讲等所有的人走了以后，他要统计最后花了多少钱？可能和最初上报的拆迁实施方案有一些区别，比如说多给了一些奖励费。另外因为钉子户的存在，费用可能增加了。拆迁人最终需要把实际的拆迁补偿成本报到政府部门备案，这是最后一个过程。一共大概就是这十个阶段。
拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
首先要去转产证，转好产证就可以交易了，首先转好产证是不满五年的，但是由于是动迁房转的产证，故此此房是没有营业税的，但是会有个人所得税，和契税。转好产证就可以签订市买卖合同，付首付款，办理房屋贷款，之后可以去交易中心审税，审税估计在7-15天之内审好，审好就可以去缴税了，等贷款批下来就可以去过户了，15-20天出产证，通知银行放款，交房。（整个流程保守估计3个月）。贷款需要准备四大类资料：个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；银行规定的其他资料。
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按Ctrl+Enter发送魅蓝Note2电信版配置怎么样佛山小纯情魅蓝Note 2电信版处理器也是联发科MT6753，其基带支持Cat 4和TD/FDD LTE、CDMA 2000 1x/EVDO Rev. WCDMA、TD-SCDMA和EDGE制式网络。
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