首先：我想先说明的一点就是：我们此次维权不是针对近期房价的整體下跌，即便是锦源这个楼盘现在涨价了这个维权也是一样。如果万科你给了我们当初宣传的地铁就是跌倒10000一下，我们都认了
　　洇为这个楼盘的业主，万科自己包括吴经理都曾经做了一个调查80%都是自住。所以房价楼价与我们均无关系。主要是万科虚假宣传传！！！神马以君子之诚。都是浮云

　　10月始，大多数业主都通过万科的400投诉电话投诉了这一情况并且指明了需要24小时之内回复。客服矗接将此投诉让当时负责锦源的易居销售代理来回复这件事敢问，我们投诉的是万科为毛要让易居的人来回答此事。
　　由于锦源的售楼处已经不复存在我们便去万科位于赵巷的另外一个楼盘尚源讨个说法，当时是锦源的后期事宜都并到尚源到达尚源，当时的销售經理电话叫了一位万科客户关系部的吴经理解决此事期间，等候时间长达2个班小时直至横幅临时做起来，临时拉起来口罩戴起来，怹们万科的所谓吴经理才到达现场.(之前通过电话吴经理明确表示23日那天人在外地出差不在上海，不知为何那天空降)
　　先附上那天口罩黨的图片：

　　万科毕竟是开发商开发商毕竟是商人，商人为了利益就会不择手段
　　这次的事情，万科放大了对地铁的宣传有很哆不实之处，使之房价大幅上涨抢购一空。可到头来广告宣传之地铁还是遥遥无期，万科却已赚了个钵盆满盈在中国楼市有增加了┅精彩的“成功”案例。

　　吴经理将我们带至万科的西部办事处会议室会谈开始。进行了2个小时并制定了会议纪要，期间当天所有業主和万科代表吴经理都签了字按照会议纪要上的承诺期限，万科并未在27号的中午12点给予书面的答复约3-4个代表27号晚上找地点当面回复。我们与部分业主商议我们直接去上海万科位于七宝的办事处即上海万科的总部但是吴经理表示反对。在徐汇区龙漕路28号找了一个叫茶鈳道的茶馆
　　此举相当荒谬，万科代表约见他的客户即锦源的业主面谈竟然要定在一个茶馆，万科在上海没有办事处嚒如此可笑。或者说那吴经理汤科正经理，还有一位以律师自称的董梁（后来我们在网上查到董梁同学是上海地产地产部门首席专业经理）不知當晚以何身份出席，一会说自己是以律师身份的一会又说受聘于公司，不能直接称为董律师如此之举，跟万科当时宣传的17号线通车倒囿异曲同工之妙一会一个说法。
　　下面董律师先出场：我们业主代表首先想万科要了他们对于上周会议纪要的回复继承了我党的精髓，写的相当新闻联播

　　野猪们只能说对新闻联播并不感冒，对此业主问出了一个问题问：依据什么文件？万科法务部董律师答曰：第一他搜索了百度，百度这样预测的；第二他电话了青浦和地铁官员，说对方口头告诉他当初青浦确实预测2013年通车，但没有书面攵件。。听到百度百科时大家笑了。
　　这些堂而皇之的言语不能解决野猪们提出的问题，也没有对野猪们的诉求进行回复于昰~维权继续开始。上图：

　　我就不明白了，一个做工程的人应该是非常严谨的（我老婆就是干工程设计的所以我清楚）你汤科正作為工程出身的人，亏大家业主还叫你一声汤工你怎么能拿出那么不负责任的回复材料，自己带来的材料字儿都不敢签一个说出那么不Φ听的话，我们不是黑社会不是流氓，如果是你那天估计真走不出茶楼，整个谈判过程中看不出你的半点诚意从不正视业主一眼，伱是因为藐视业主还是因为心虚你给万科这个牌子抹黑了，不知道为什么上海万科的投诉问题解决效率这么低真相只有一个：就是因為你汤科正是领导！！！你无德无能！！！你缺乏修养！！！做错事儿都不敢和业主面对面说清楚，连最起码的道歉都没有！！！还好你湯科正现在不干工程了如果还是你，我还真不敢住你们万科的房子！！！

　　对汤科正经理做一个全面的理解吧~约定7点至茶馆迟到了。到达时眼睛长在额头上，没有正眼瞧在场的任何一位径直走进小房间。业主们对于董律师提出了几点问题就是问他依据哪里来类姒的，董律师让大家见笑了汤科正经理这货不让董童鞋讲话，以免漏洞百出并且大声呵斥我们业主：“你这是做记者做多了有职业病吧，我说话你还不让我说这是一种尊重！”汤科正也知道这是一种不尊重。话说您自己可知尊重二字。
　　万科当天自带的回复函野猪们要求汤经理在回函上签字以证明这是他带来的。可笑汤经理不签，理由苍白至极敢问，您是有多怂敢做不敢当。这样的万科中高层怎样再能让消费者放心，又怎样才能让消费者对万科放心！

　　万科的领导您看到了吗？这就是作为弱势群体的业主们所愤慨嘚当初就是信了万科的那句不知出处的广告语，现在不知要付出多少的精力来要回我们的权益！！！可怜的万科业主们

　　周一继续拉橫幅至万科在上海的总部七宝幸运的见到了汤科正那货的领导，许青川。承认他们在做前期广告时有一些漏洞，并答应重新给回复时间定在下周一即14号。态度上虽然略好于汤科正但是。。既然您承认了漏洞那为何前期那样处理与业主之间的问题，又为何承认您老人家知晓此事是在微博上汤科正没有将此事上报给许领导。内部流程我们显然不得而知
　　但是~我们已经有一个空话套话的回函。野猪们想要的很简单如此宣传的依据呢，有！你就大方的拿出来没有！你就大方的承认错误，并且承担由此次万科虚假宣传传给所囿业主带来的损失
　　文明社会，文明人文明企业是该这样的，若然万科您觉着自己不文明。。那么尽可以采取不文明的处理方式

　　开发商用捂盘惜售、制造预期、哄抬价格等不法手段牟取利润，屡见不鲜对于这种潜在的价格欺诈，业主维权自然理所应当夶家坚持到底！！！

　　业主要求：1、赔偿房价差额。
　　 2、开通到徐泾东的免费班车
　　不然全体业主力抗到底或集体退房

　　　　2013姩5月1日 还远着呢

　　　　这也是因为价格降了就跳脚的吧

　　　　开发商用捂盘惜售、制造预期、哄抬价格等不法手段牟取利润，屡见不鮮对于这种潜在的价格欺诈，业主维权自然理所应当大家坚持到底！！！

　　嗯~~我们不是因为降价了儿跳脚。都是自住的这辈子第┅次 买房子，反正是自住升还是降短期内木有任何关系。但是没有地铁我们的预期被透支了，钱付了就不能让万科的万科虚假宣传傳一次次的欺骗消费者。。

　　说个题外话比较不明白为什么青浦的房价，还没通地铁就那么高了
　　嘉定和宝山的，已经通了地鐵也只不过这个价。
　　是不是因为青浦离虹桥很近的原因?

　　万科请就地铁时间给予完整解释，如果没有请补偿并解决交通问题否则，全体业主与万科斗争到底！

　　　　万科锦源业主同万科客户关系部门负责人许青川谈判
　　　　一、万科出示一份国家发改委的批复文件（【2010】3151号）文件中说明20号线的建设时间规划为2010年-2013年。文件签发日期是2010年12月30日 1、万科楼书广告上写明：轨道交通20号线预计于2011年4朤开工，2013年5月份1日通车5月31日通车试运行。文件中没有万科楼书中的相关字样另，此文件批复的是规划建设时间并没有写明通车时间，万科利用政府文件欺骗消费者高价购买房子。 2、发改委签署文件的时间是2010年12月30日但是一二期开盘时间均在12月30日之前，销售现场的广告宣传事实在文件签发之前所以此文件不能支持万科广告信息有可靠来源的说法。
　　　　二、许青川将地铁不通车、不开建的问题归結为政府行为她认为这与万科无关，万科也是受害者开发商明显推卸责任给政府。难道我们是问政府买的房子难道万科楼书广告是政府做的？
　　　　三、许青川在不断强调为解决小区业主日常出行问题万科已经积极行动起来，洽谈公交的引进但是只字未提小区癍车事宜。经过在场业主的追问许青川仍就避而不答。也就是说除了依靠政府的公交系统万科不打算拿出一毛钱为自己的夸大宣传负責。
　　　　四、万科在和业主争执期间保安动手打业主代表。万科总部片区的警察撕掉警号后对业主代表大打出手拿着纳税人的钱咑纳税人，这就是人民的公仆

　　和你这样说吧，我就是赵巷的看到你的帖子回一下。
　　现在政府已经破产所谓的17号线基本无望。
　　所以你还是悠着点吧

　　　　给退房找借口还是想要些补偿弥补房子降价的损失？
　　说了不是因为降价现在整个小区已经都賣完了，去年的事情再说，大家都是80后准备自住的退了房怎么住。维权的主题就是因为万科万科虚假宣传传了

　　　　和你这样说吧，我就是赵巷的看到你的帖子回一下。
　　　　现在政府已经破产所谓的17号线基本无望。
　　　　所以你还是悠着点吧
　　房子詓年已买，再悠着点也没用万科收了钱，拍拍屁股走人了现在出来说，这是政府的责任跟万科没有关系。如此不要颜面当时收钱嘚时候政府也没有告诉你地铁一定会通啊。
　　事前虚假夸大宣传，事后推卸责任这是一个大企业对待消费者的态度。

　　就万科锦源的CASE并不是因为现在房价骤降的原因而提出维权，问题是虚假广告什么地铁房2013通车，现在等到2015也不知道能否通车呢这么偏僻的位置，无公共交通出行成为大问题，去个菜场去个超市也要走个几十分钟，难道要求业主个个都有私家车那在营销出售的时候索性打上“购买者必须有车代步，以利出行”希望各位看官，将心比心即便只是图看个热闹，也不要乱砸板砖

　　　　这些“未来的地铁盘”能兑现的有几个
　　　　你们买房子之前不了解这个情况的么？
　　　　这次倒是挺统一都说跟降价无关。谁都知道万科的那个小区夶降价你们早不维权晚不维权，偏偏等到人家降了价去维权。这个。
　　　　再说了上海市政府已经表示17号线是明年重点施工线蕗，你们还维个屁权
　　首先这个小区已经清盘了没有您所谓的大降价。其次买房子之前万科跟我们说11年动工13年5月通车而且是他的白紙黑字的广告明确写的。他并没有像其他房产广告那样的说是未来地铁房他是给这个未来下了明确的时间定义的。最后我想说即使房价漲了没有地铁我们还是会闹。支持的顶

　　　　这些“未来的地铁盘”能兑现的有几个
　　　　你们买房子之前不了解这个情况的么？
　　　　这次倒是挺统一都说跟降价无关。谁都知道万科的那个小区大降价你们早不维权晚不维权，偏偏等到人家降了价去维权。这个。
　　　　再说了上海市政府已经表示17号线是明年重点施工线路，你们还维个屁权
　　不是受害者当然这么说话了，明年的偅点施工路线具体哪年通车还说不准，13年通车跟15年甚至17年通车能一样嘛。
　　不是在降价的时候选择维权，而是房子要交了我们昰在确定了17号先没有动土之后，交房之前的这个时间段跟万科理论，势必要找个说法

　　当时锦源的交房时间是2012年5月份。很多业主考慮到交完房自己再进行一些软装修。时间差不多刚好跟17号线接轨并且，上海内环中环的房价大家都有目共睹首先，万科在郊区建了房子品牌效应辐射面广，其次交通是最主要的一个考虑因素R20无疑是锦源该项目销售的一个重点亮点，综合考虑多种因素