我住苏州市沧浪区邮编沧浪新城，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-07-17 07:30 标签： 苏州市沧浪区邮编
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三区合并房价飙升 姑苏区沧浪新城最高涨3000元/平
[摘要] 对于想在古城区置业的购房者而言，三区合并后有了更多选择的同时，购房代价也不可同日而语。据搜房网数据显示，姑苏区在2012年的整体住宅成交均价仅次于园区，在苏州各区中排名第二。其中沧浪新城由于地处整个苏州的中心位置，在短短几年内房价由最初开盘时的6、7千飙升到现在的一万二三，这样的涨价过程令人咋舌。
三区合并房价飙升 姑苏区沧浪
【编者按】日，平江、沧浪、金阊三区合并设立姑苏区，姑苏区人民政府将设置在原平江政府驻地。三区合并更大程度上是利于行政管理，便于政策的实施。其实人们已经习惯将三个区域称为古城区，这三个区域的合并是意料之内的，合并改变了大苏州时代的区划变局，对于这三个区域内的楼盘也有着不同程度的影响。苏州市人民政府新闻办公室举行新闻发布会现场对于想在古城区置业的购房者而言，三区合并后有了更多选择的同时，购房代价也不可同日而语。据搜房网数据显示，姑苏区在2012年的整体住宅成交均价仅次于园区，在苏州各区中排名第二。其中沧浪新城由于地处整个苏州的中心位置，在短短几年内房价由最初开盘时的6、7千飙升到现在的一万二三，这样的涨价过程令人咋舌。这些楼盘的房子是否物有所值，各个楼盘的优势在哪里，沧浪新城的版块潜力还有多少，本期小编带您一一来看。沧浪新城概况：古城中心 好地段是王道苏州市沧浪区位于苏州古城中南部，位于苏州市的西南面，南临石湖风景区，西南与苏州国际教育园、上方山国家森林公园为邻，并有京杭大运河穿越而过。有人说买房子首要考虑地段，好地段才是王道！一般来说，在选地段的时候无非要考虑其交通便捷性、生活服务性等功能。南门商圈和南门汽车站商圈是区域内商品住宅发展的核心，为周边住宅小区提供了功能丰富的生活和商业配套。区域交通也是十分便利，有南环西路、友新路、西环路等多条干道，可以方便到达苏州各其他片区。另外2号线和3号线的双重轻轨站点，也使周边楼盘的&涨价门&来的有依有据。自2004年启动建设至今，可以说沧浪新城是三个新城中房地产业发展较快的一个。大运河景观桥沧浪新城置业：配套惹的祸 房源稀缺 版块房价一路飙升沧浪新城公共及居住建筑以多层及小高层为主，核心区规划部分超高层建筑群。目前区域内已经建成的住宅小区有( )，( )，( )等；在售的新盘有湖山新意、苏州世茂运河城等，商业方面有苏州世茂广场。08年下半年，湖山新意、世茂运河城相继开盘，当时的开盘价都还徘徊在6字头、7字头。时至今日，这样的楼盘均价在苏州已不多见。随着去年三区合并的政策出台，板块内的房价走势一路飙升。小编觉得，很大一部分原因是&配套惹的祸&。立达中学曾被誉为苏州最好的9年制中学，2010年迁入沧浪新城，学区房的名头让两家楼盘立刻升值。世茂广场的的大力开发，大润发、世茂影城等一系列商业配套带来了便利生活。苏州中医院、友新高架等优势资源使之更具备了强劲的升值空间。三区合并后，一系列的规划方案沿京杭运河打造绿化景观轴，沿友新路打造城市景观轴等，不仅明确了沧浪新城的功能分区，更优化了区域的生存环境，也让开发商增加了上调房价的底气。如今的沧浪新城，周边工厂很少，据相关气象部门数据显示，该区域的空气质量在苏州名列前茅。也难怪湖山新意的房价从去年9月份的11000元/平米涨到了14000元/平米，而世茂广场公寓去年8月份的价格是8700元/平米，今年3月开盘价11000元/平米，本月价格为12000元/平米。延伸阅读： &
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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