哪位有房地产项目可行性研究报告给一份？多谢1个回答mlymly114房地产项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析评估，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。4.用于申请进口设备免税的可行性研究报告主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。6.用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高，项目实施需要进行环境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答5个回答litong198100百家湖花园、万科花园、骏景花园、锦绣花园、澳城花园、恒隆花园、怡新花园、保利花园、加州花园、东花园、置信丽都花园、新加坡花园、鑫苑望江花园、重庆奥林匹克花园、恒立听海花园、合生国际...4个回答逢坂瞑鬼406有什么可以帮到你8个回答Caltt这个可以找筹划师的啊,会给你分析的1个回答刘连广11首先说明，所有定位都是依照你的目标来的，假设你的目标是区域中高端，容积率在3.5以内，希望投入回报比在4:6.
1、市调结果――项目位于城市主要开发区域，竞争楼盘多，大多以小三...6个回答wc0831268按自有房产原值的70%*1.2%缴纳； ：按营业收入5%缴纳，当月取得的营业收入，不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得额；
3个回答jiujing21、楼盘介绍，分大区位和所在城市区位介绍
2、楼盘开发商、建筑商说明
3、楼盘细节说明，主要挑你的优势介绍
4、配效果图和细节说明图
5、别忘了落款。
3个回答Yc_7473随着房地产市场的成熟和发展，“市场营销”已扮演着越来越重要的角色，什么是“市场营销”市场营销是西方市场经济发达国家诞生的一门学科，在西方有一种说法：“我是在市场营销的熏陶下成长的”...3个回答lyl1.工程建设项目立项审批
(1)承办部门：所在市发改委投资处
(2)申报资料：①书面申请(项目立项申请报告书)。②提供资金落实证明(银行出示的资金证明)。③土地使用...5个回答fq444455绿地率是规划指标,描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(％).绿地率=绿地面积/土地面积
1个回答优雅女人乐园房地产楼书主要包含以下一些重要信息：
(1)楼盘概况。包括占地面积、建筑面积、公共建筑面积、商业建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿化率、物业座数、层数、层高、车位数、物业结构、发...我想了解一下昆明一个叫杨莎的房地产老总的事情,有哪位能帮忙_百度知道
我想了解一下昆明一个叫杨莎的房地产老总的事情,有哪位能帮忙
她是一个什么样的人,有什么样的人生经历,最近在忙些什么?
我有更好的答案
是不是开发福林广场的那个房地产公司的老总啊？
这怎么知道啊
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综合体省市：青岛黄岛区面积：80000O综合体省市：昆明呈贡区面积：13.5万O商业街区省市：安康汉滨区面积：4万O购物中心省市：西安新城区面积：13万O购物中心省市：延安宝塔区面积：5.4万O
火锅烧烤品牌定位：中高档拓展区域：全国大型超市品牌定位：大众化拓展区域：华南区域快时尚品牌定位：中高档拓展区域：全国饮品甜点品牌定位：高档拓展区域：全国,西北区域饮品甜点品牌定位：大众化拓展区域：全国
在这个看脸的时代，不只对人的颜值要求高，就连餐厅也愈发注意到颜值的重要性。好吃之外，一个餐厅的空间设计成为食客们评价体系中重要的一环。
×扫描分享到微信锐理数据2017年上半年昆明房地产市场研究报告
云南房网 &&
&& 日 15:03 &&
日前，锐理数据发布了《2017年上半年昆明房地产市场研究报告》，从政策、土地、住宅、商业等多个维度解读昆明楼市上半年的市场行情，以下为报告原文：
一、宏观环境分析
昆明经济概况
全市攻坚克难、精准发力，主要经济指标全面回升，呈现“四高五稳”的特点，实现经济开门红。全市经济指标普遍呈现回升向好态势，经济运行良好。&2017年1季度全市生产总值952.21亿元，同比增长9.70%。
居民消费能力稳中有升，月昆明市社会消费品零售总额940.57亿元，同比增长12.40%。全市消费品市场较快发展，社会消费品零售总额仍持续保持两位数的增速水平。&金融机构人民币存款余额平稳增涨。
固定资产投资健步小跑，月规模以上固定资产投资完成1268.31亿元，同比增长14.20%；2017年全市房地产开发投资549.59亿元，增长11.50%。房地产投资额约占规模以上固定资产投资总额的43%。
经济概况小结
2017年上半年以来全国经济运行呈现增速回升、就业扩大、物价稳定、居民收入增加、国际收支改善的良好格局，去产能、去库存、去杠杆、降成本、&补短板五大任务不断取得新进展；重点领域和关键环节改革持续深化，推动需求结构升级转换；新产业、新业态、新模式、新产品不断涌现并茁壮成长；“一带一路”&建设、京津冀协同发展、长江经济带发展三大战略深入实施，东、中、西、东北四大板块协调发展。
2017年上半年全国经济运行总体平稳、稳中有进、稳中向好的发展态势没有改变，结构在调整中优化，动能在转型中升级，发展新常态的特征更加明显。预测全年中国经济能够保持中高速增长，发展的预期目标能够实现并在实际工作中争取更好结果。昆明市经济增长创近三年来季度新高，工业经济平稳向好，固定资产投资平稳增长，消费品市场健步小跑，主要经济指标普遍呈现回升向好态势，经济运行良好。
2017上半年全国重要政策节点
2017上半年昆明重要政策一览
昆明市《&关于促进建筑业和房地产业平稳健康发展的若干意见》
摘要：3月28日，为深入贯彻中央城市工作会议、中央经济工作会议，全国、&全省住房城乡建设工作会议和省第十次党代会、市委十一届二次&全会、市委经济工作会议精神，推进我市供给侧结构性改革，按&照“房子是用来住的，不是用来炒的”要求，进一步优化产业结构，持续促进建筑业和房地产业平稳健康发展，昆明市出台《&关于促进建筑业和房地产业平稳健康发展的若干意见》&。
锐评：就在全国超40个城市出台超百次严控政策的背景下，昆明市《&关于促进建筑业和房地产业平稳健康发展的若干意见》&中有关房地产的最新五条措施，给昆明楼市吃了一颗定心丸。&继续鼓励首套首改购房需求，继续去化城改库存。&《&意见》&中唯一有点调控意味的措施，就是针对重点项目土地可施行最高限价熔断机制，以及可采取规划招标与竞价相结合方式进行土地出让，这是明显提高进入门槛的措施，对品牌开发商来说更加有利。
“昆26条”&——稳定土地价格、加大闲置土地清理力度
摘要：4月23日，昆明市工信委、市商务局、市发改委及市国土资源局4部门相关负责人，就《&昆明市人民政府关于进一步促进全市经济平稳健康发展26条措施的意见》&进行了细致解读。&昆明市国土资源局在解读时提到，在“符合规划的前提下，经政府批准，国有土地使用权人可通过自主、联合、转让等多种方式，对其使用的国有建设用地进行改造开发，鼓励国有土地使用权人收购相邻多宗国有土地地块进行成片改造开发”。
锐评：在国家加大实施宏观调控政策的情况下，土地资源少和用地需求量大的供需矛盾越来越尖锐，只有坚持高水平节约集约用地，加大闲置土地清理力度，才能依法保障经济社会发展的用地需要；只有以最小的土地资源代价谋求经济社会最大限度的发展才是最有效的用地途径。&为支持经济的平稳增长，市国土资源局即将实行促进土地流转、稳定土地价格、进行区域性开发等几项政策。&市国土资源局局长王涛表示，土地资源的正常流转能够保证土地资源的供给，对土地的合理利用有着重要意义。零散式的用地规划带来了交通堵塞、生活不便等诸多问题，未来，用地全面规划，进行区域化整合发展会成为趋势。
昆明公积金政策收紧：缴存6个月才可贷款
摘要：5月27日起，职工缴存住房公积金且开户满6个月以上才可以申请贷款，暂停特殊情况提取（包括重大疾病、重大自然灾害、低保家庭子女上大学支付学杂费等）。&昆明市住房公积金管理中心全辖个贷率为86.27%，已经处于高位运行。为了防止住房公积金资金流动性不足带来的风险及突发事件，确保昆明市住房公积金的安全，根据《昆明市住房公积金管理中心资金流动性风险管理应急预案》相应应急措施，昆明市住房公积金管理中心就个人住房贷款、提取部分政策进行调整。政策调整前分中心、各管理部受理的业务按原政策办理。暂停户籍不在昆明市，在云南省其他州市缴存住房公积金的职工在昆明市行政辖区内购房贷款申请。借款申请人的还贷年限调整至法定退休年龄，不超过最高的贷款期限，即男60岁，女55岁，贷款期限最长30。
锐评：昆明楼市持续火爆1年半之久，直接导致公积金贷款、提取频繁，据报道个贷率达86.27%，公积金管理中心提高贷款门槛，间接提高了买房压力，但昆明楼市近期一直处于快速去库存状态，此次公积金中心政策也仅为小调整，对整个楼市预计不会造成较大影响。
2017年上半年，政策主要强调坚持住房居住属性，地方继续因城施策，控房价防泡沫与去库存并行。一方面，热点城市政策频频加码，周边三四线城市也同步联动调控，传统限购限贷政策不断升级，创新性的限售政策抑制投资投机需求，房地产供需两端信贷资金逐步收紧，年初以来政策效果逐步显现；另一方面，大部分三四线城市仍持续去库存，部分库存压力下降明显的城市也及时出台稳市场措施。长效机制构建方面，中央出台住房租赁市场管理条例征求意见稿，推进住房制度逐步完善。可以预期的是，在政策影响和市场力量的共同作用下，市场参与各方将逐步回归理性。
年初一线城市及部分二线城市接连出台限购政策，但昆明并未出台有效的限购政策，仅在5月底出台了公积金小调整，其也仅因公积金管理中心全辖个贷率高位运行。&在国家政策的辅助之下，楼市走向会越加趋于理性。
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