宁波哪里有漂流吃蓝孔雀

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-07-21 06:13 标签： 宁波哪里有漂流
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垃圾成堆没人清运 绿化受损没人管理
孔雀小区居民最近有些烦
问题出在：老的物业公司不愿退，新的物业公司进不来
&来源：宁波晚报-第A5版&&&&&发布时间：&&&&&
浏览次数：2374&&&&&
【字号：&&】&&
【 保护视力色：
小区的建筑垃圾堆了两个多月，社区居委会出面请人清运，一共装了7大货车。
居民说，小区的绿化疏于管理，荒草丛生。 记者 边城雨 摄
&&孔雀小区的居民最近有些烦，小区里的垃圾没有人清理了，堆得到处都是，绿化也损坏了不少，还有好多该修的设施没有人修，带来安全隐患。而这一切都与小区换物业公司迟迟没有结果有关。&换个物业为什么这么难呢？现在业主的利益受损，谁来负责呢？&昨天上午，多名居民向本报反映此事。
　　居民：小区的垃圾两个多月没人清理了
　　昨天上午，孔雀小区业主代表杨师傅带着记者在小区里走了走，只见绿化疏于管理，好多植物的叶子都被虫子吃光了。在小区的小公园里，不但绿化植物死了不少，荒草也长得很深。另外，公园里的凳子也坏了几条。
　　杨师傅说，绿化还是小事，小区里的垃圾有两个多月没人清理了，尤其是建筑垃圾，把垃圾箱周围的路都堵死了。在居民们的不断反映下，居委会最近找人把这些垃圾清运了出去，一共装了7大货车，&可想而知，这垃圾有多少。&
　　另一名姓张的业主说，他们家的楼顶漏水，找了物业多次，都没有修好。他看到了小区业委会贴出的公告，说要把现在的物业公司换掉，聘请新的物业。&新的物业已经聘好了，但是老的物业没有退出，所以才把小区搞成了这个样子。&
　　记者在小区的公告张贴栏上，看到了小区业委会贴出的公告。公告显示，根椐物业管理相关规定，要求金港物业于7月10日前办理交接，但金港物业拒绝退管。鉴于金港物业既不提供基本服务，又不办理退管移交手续，致使小区物管、消防隐患严重，环境卫生绿化严重恶化，社区居委会于7月18日组织力量对小区的各类建筑垃圾进行了清运。
　　该公告还提醒，请业主做好自身安全、消防防范工作，以免人身财产受到损害。
　　业委会：症结在老物业不愿退管
　　孔雀社区居委会相关负责人在接受记者采访时表示，居民反映的情况基本属实，目前问题的症结就出在老的物业不愿退管、新招的物业无法进驻，小区居民的合法利益得不到保障。
　　据介绍，孔雀小区共有上千住户，占地5公顷，自建成以来，一直由金港物业管理有限公司提供物业服务。但近两年来，物业的服务质量一直在下降，小区的监控、部分业主家里漏水等问题都没有及时得到解决，业主意见很大。去年4月18日，金港物业与孔雀小区的物业合同到期，同年4月26日，孔雀小区新一届业委会产生，因为种种原因，双方没有签订新的物业合同。从物业公司公布的财务报表来看，他们一直处于亏损经营状态。
　　今年3月18日，业委会召开业主大会，就金港物业是否退出小区服务管理进行投票，4月17日公布的投票结果显示，大部分业主同意金港物业退管。随后，业委会开始重新招聘物业，有一家物业公司愿意接手，并达成了初步协议。
　　4月18日，孔雀小区向金港物业公司正式发文，要求其于5月9日退出小区，新物业于5月10日全面接管。但是，金港物业拒绝退出，接管时间一再推迟。街道和居委会就此事多次协调，但一直无果。居委会的态度是，尊重大多数业主的选择，现有的物业必须退出，以让小区的物业管理尽快进入正轨。
　　孔雀小区业委会副主任应先生说，从5月以来，金港物业除了保安服务外，就不再清运建筑装潢垃圾，绿化管理也全面停滞。而他们聘请的新物业迟迟不能接手。现在，他们正在多方寻求途径，让老的物业退出，新的物业尽快进入，保障小区业主的合法权益。
　　物业：退管的前提是要把账算清
　　昨天下午，记者与金港物业管理有限公司的吴总取得了联系，他称并不是他们不愿意退出孔雀小区，而是这里面有很多东西要讲清楚。&小区的建筑垃圾没有及时清运，是因为建筑垃圾清运费每平方米按1.5元收取，这笔钱已经用完了，我们没有钱清运。小区的绿化管理没有跟上，也是因为没有钱，我们只能进行局部修复。&吴总说。
　　为什么会没有钱呢？吴总进一步解释说，这一届业委会产生后，出现了很多问题。一是小区业委会更换物业的程序不够透明公正，例如投票率什么的，他认为是被人操纵的，要求请第三方重新进行投票或者调查；二是业委会给物业制造麻烦，例如该审批的钱不审批，导致小区一些设施无法维修更换；三是业委会在今年很早就放出风来，说要换物业了，导致他们的物业费大部分没有收上来，一些业主也不交停车费了，公司运营困难。吴总表示，出于对业主负责的态度，他们在垫支管理小区，如果让他们退出，他也没有意见，但前提是要把账算清，例如垫付的20多万元维修基金要还给他们。
　　吴还称，其实他们对孔雀小区还是很有感情的，也熟悉小区的情况，目前还一直在想办法与业委会、居委会沟通，希望继续留下来为业主服务。他们和业委会的目标是一致的，不能让业主的利益受损。
　　律师观点
　　欠钱可走司法途径，不能以此为由拒不退出
　　浙江贞信律师事务所汪永强律师认为：老物业以欠钱为由拒不退出，缺乏法律依据。从合同角度出发，业委会对老的物业公司已经作出终止合同的意思表示，且在实践中也确实与新的物业公司达成了协议，老的物业公司如果对此有意见可以走司法程序，包括欠钱方面可以通过司法程序解决，但不能够以此为理由拒不退出。老的物业公司如果长期不退出，将损害新的物业公司的合法权利，对此业委会作为合同的相对方是要承担相应的违约责任的。业委会承担责任之后，可向老的物业公司追责。
【】【】【】【】淮安男子想吃夜宵 偷6只蓝孔雀当火鸡吃掉_新浪江苏_新浪网
　　年近40岁的淮安人杨某曾四次入狱。今年，他因“嘴馋”第五次被送进监狱。令人咋舌的是，想吃夜宵的他，从淮安赶到高邮，偷了6只蓝孔雀，当成“火鸡”吃掉了。近日，杨某被高邮法院判处有期徒刑八个月，并处罚金四千元。
　　杨某是淮安人，经常做些偷鸡摸狗的事情。从20岁起到现在年近40岁，他在监狱里共呆了17年8个月：第一次盗窃被判处有期徒刑五年六个月，第二次因盗窃罪、抢劫罪被判处有期徒刑十年六个月，第三次因盗窃罪被判处一年六个月，第四次盗窃被判处拘役两个月。
　　今年初，杨某刑满释放后，与人合伙在淮安开了家KTV。只是这安分的日子并没有持续多久。今年5月30日晚上10点左右，到了该吃夜宵的时间了。杨某便跟曾经的狱友蒋某商量：要不咱出去抓几只鸡回来吃？
　　蒋某曾因贩毒被判处无期徒刑，多次减刑，前两年才出来，他知道杨某有“抓鸡”的特长，只不过不太瞧得上眼。他说：本来不想跟杨某去“抓鸡”，只是想到大晚上，闲着也是闲着，不如开车出去逛逛。
　　蒋某开着一辆黑色小汽车，从淮安出发沿着237省道向南行驶，杨某在车上睡觉养精神，这一路就开到了高邮的一个村旁。
　　深夜11点左右，杨某独自到村里“抓鸡”，他找到一个铁栅栏，凭着精湛的技术手法，没费多大事就逮到了六只鸡，足足有三十多斤。
　　回到家后，杨某等人发现这回偷来的鸡有点与众不同，体型大得多，还有两条大长腿，毛色黑乎乎的，头上还有奇怪的东西。看着众人纳闷的神情，杨某灵机一动说：这是火鸡！
　　旁边也有人插嘴：的确像火鸡，老外过圣诞节经常吃！于是，他们就将六只“火鸡”宰杀了，干净利索，做成了一道红烧火鸡，剩下的全塞进了冰箱。大家吃的时候，发现一点都不好吃，太硬，咬不动！众人纷纷感叹：还是家乡的草鸡比较好吃！
　　没过几天，6月3日，鉴于上回“抓”来的鸡不好吃，杨某趁着到高邮走亲戚的空，回程途中又顺手“抓”回8只鹅，这回倒是没有抓错东西，确实是大肥鹅。
　　这些“鸡”和鹅，被杨某等人全都吃了。并且在很长一段时间里，杨某一直坚信，那些与众不同的鸡就是正宗的火鸡。直到有一天，他在一个动物园里，发现有只动物跟那“火鸡”很像，牌子上写着：蓝孔雀……
　　杨某感觉不大妙，很快公安机关就再次出现在他面前。六只蓝孔雀价值4800元，八只鹅价值480元。
　　近日，高邮法院开庭审理了此案。杨某被依法判处有期徒刑八个月，并处罚金四千元。他的狱友蒋某则被判拘役五个月，并处罚金三千元。 （管鑫 臧晓松）
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新浪地方站绍兴新昌男子荒山上养蓝孔雀 有人买回去吃(图)_新浪浙江_新浪网
　　作为绍兴新昌县引进可食用蓝孔雀养殖的第一人，最近，杨旭明变成了新昌不折不扣的“网红”。
　　据介绍，今年4月份，杨旭明从金华兰溪引进了10只蓝孔雀。蓝孔雀22个月龄就会下蛋了。孔雀蛋孵化后精心饲养28天的雏雀每只可卖100元。成年后的孔雀随着年龄的增长，价格也随之上涨，一般每只能卖到1000多元。
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