关于房产税第二贴 请你们那些名下几套房的人就不要来避重就轻了
引用208楼 @ 发表的:就算人家有10套房，不偷不抢，来路正当，怎么就不算普通人了，通过自己的努力，辛苦赚来的钱买了房用来保值，凭什么国家想收就收税
就算马云王健林马化腾身家千亿，人家辛辛苦苦自己赚来的钱，凭什么交税，是这个道理吧？真要是这样，我们国家现在怕是连个普通铁路都要造不起了
引用736楼 @ 发表的:房产税开征，租房成本不是也相应提高。羊毛都是出在羊身上。另外，增加中等收入群体，然后一勺子烩了。。。空置率很高，税之后持房成本太高了，租房市场肯定是供大于求的，涨价应该是不可能的
引用149楼 @ 发表的:你父母的房子是你父母的首套，请问何来的三套？算上孩子，一家三四口人，两套房子不够住吗？再多的房子通过房产税调节，不愿意交税的出售给没房子的人，不是正好吗？出售给那些没房子的他们买的起吗？花一百万买的房子就因为你买不起所以要降价卖给你？不然国家就吸我血？还有人拍手称快，哈哈哈可笑！
引用164楼 @ 发表的:父母的可以收遗产税啊，又不是你的，可以70%征收。房产税我觉得可以不收。总得来说，我觉得遗产税比房产税重要，人死了，子女最多继承30%，70%充公，降低循环做大的可能性。死之前通过买卖的形式交付与儿女，你连合法避税都不知道还在那充公70%？拍脑袋拍出来的吗？
引用730楼 @ 发表的:4、会有减免吗？在所有国家的房地产税制度安排里面，都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。连贫困户都要收房产税，意思是只要有房就得交这是只收割中产？况且我国连小康都没奔，社会上有几个中产啊？中产就是某些人创造出来搞阶，级对，立的一个词为啥？不明白么。细节怎么制定不讨论，结果是一套肯定不收，2套起累进征。套不合理，按人均面积可能大。县级政府起征。你用不会想着去征宅基地吧？农民绝对不会收的。
发自手机虎扑 m.hupu.com
而且看完你们这些讨论我就更明白为什么要剥削要压榨，因为人啊一旦活的舒服了就会出幺蛾子这也很影响统治阶级的稳定，因为你会要求温饱以外的权力，拼命压榨你让你每天都为了生活奔波你哪来那闲心思操心这些。无论社会发展到什么阶段这个永远不会改变
引用737楼 @ 发表的:哈哈，看来房租价是房东的良心价了又不是强买强卖，也不是不租房子就活不下去了。你情我愿的事算什么剥削。
引用15楼 @ 发表的:所以买房人的钱都是大风刮来的还是靠抢呢？为什么就要对买不起房的宽容对有房者如此恨之入骨？这个逻辑真的不理解。那以前的地主为什么要被打土豪？分田地？人家地不是靠自己买的，不是靠祖宗留的么？这就是趋势。
引用694楼 @ 发表的:既然被征的家庭会卖房子，卖的越多市场上房子越多，那房价毫无疑问会降啊，就算不可思议的新房还是不降，二手房也肯定会降，这样至少一些只买得起二手房的人能买到更便宜的房子
然后因为有房产税，把买房子当做投资的人肯定也少很多，那房地产公司新房的销路也没现在那么好了，就算这样还不能降价但还想涨价也比过去难本来也不看好房子会大涨了，大概率横盘，通过通胀也算降房价了我只是表达我的观点，房产税我不支持的主要原因只是因为我觉得法理上不合理，并且税款去向不明，我家只有两套，上海试点我家不用缴，并不是楼下所说的，我要缴所以我不支持。上海靠房子暴富的人很多，我也羡慕，但我不觉得就因为羡慕嫉妒恨就要去支持一个没有道理的事通过房产税想让房价大跌，穷人都买上房子不现实房产税早晚大概率是全民税，穷人也逃不掉富人不怕缴税的，折价卖房亏10%还是富人。美帝电影里那些每年被税单弄得焦头烂额的终究还是穷人为主哦。今天看富人的好戏，爽了一时，早晚一天受苦的是谁呢而且就我认识的三个真正意义上的富人。。。除了自住别墅，上海最多也就还有一套房，我会告诉你他们都在国外买房存款了吗？真正的富人不是莫名其妙富的，都是有脑子的。。。这个房产税短时间最大受害者是拆二代而已，说到底也就是运气好的老百姓啊。。。
引用220楼 @ 发表的:你买一套，你老婆买一套，就两套了，父母将来留一套就3套了。父母是双方的！四套结婚就算是30岁，父母55-60，人均年龄75，你需要等20年那套房才是你的，但是你需要交20年的税，还要收过户遗产手续等等各种税，有人还笑的美滋滋，大概是因为他们没房吧！
引用745楼 @ 发表的:细节怎么制定不讨论，结果是一套肯定不收，2套起累进征。套不合理，按人均面积可能大。县级政府起征。你用不会想着去征宅基地吧？农民绝对不会收的。财政部的说贫困户要收，但是贫困户买得起第二套房吗？这意思难道不是从第一套就开始收？
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用137楼 @ 发表的:在政府眼里，在城市里有两套房子的确实就不是普通人的行列了。&
官方对房产税的说法一是为了调节收入，缓解贫富分化，二是为了筹集财政收入。其实我觉得二条才是政府的主要目的。大家可以结合近十年房地产市场的发展和房价走势还有下面这段话来想一想：
房价是应该上涨的，涨到尽量的高度，银行的按揭要压下来，特别是二套房坚决不允许按揭，不让银行产生过多不良资产就行，目的主要是让有钱的人尽量多买房子，当他们把钱花得差不多的时候，房产税一定要开征，再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。
——摘自2009年《新华商》杂志第6期，第58页
这段话说的是谁说的呢，是厉以宁说的，他是北大社会科学学部主任、光华管理学院名誉院长、博士生导师，有“厉股份”之称，是大陆第一个论证、倡导股份制改革的人。他有几个学生挺出名的，其中一个大家肯定很熟悉，是当朝premier。&
上面这段话什么意思呢，说白了就是要让房价尽可能地向上涨，让有钱人把钱都拿去买房，等他们把钱花得差不多的时候，开征房产税。
这下大家明白了吧，我现在觉得之前房价上涨是国家故意为之。城市化过程中肯定要建房子，同时搞大量的基础设施建设，包括地铁啊、公共服务设施、公共交通道路啊等等。这些建设都需要钱，政府于是就靠卖地增加财政收入。要知道房价里面的大头是开发商拍地时给政府的土地出让金分摊到每套房子上的部分。政府要是想降房价，最简单的，降低土地出让金就行了。但是，地方债务决定了政府不可能降低土地出让金。所以，全国地王频出，房价也随着地价跟坐火箭似的蹭蹭蹭往上窜。但是城市发展是有限度的，城市用地不是无限供应的，早晚有一天政府没办法通过卖地来维持财政收入，但是城市还得运转啊，没钱不行啊，这个时候征收房产税可以说是避免不了的。这样想，就能说明白为什么之前房价猛涨国家调控-放松-调控再放松，还出了“涨价去库存”这种天才的理论。政府就是要让房价上涨，让国民中的有钱人去买房，然后涨到高位锁死交易。一来呢为后续房产税做准备，二来呢用房地产这个大池子装下热钱，防止资产外流。现在房价在一个很高的位置，老百姓都有点儿民怨沸腾了，这个时候多个城市“限售”，目的就是锁死交易，为推出房产税做准备。房产税的推出，不但解决了后续财政收入不足的问题，还显得政府顺应民心，打击投机炒房者。 房产税的推出可以把房价打压到回归理性价值，落实房主不炒的同时，适时把热钱驱赶进实业，创造更多的就业机会，这样就完成了中国经济所谓的“软着陆”。我不得不说，政府实在是高。另外说一点，这个帖子里很多回复说拥有两三套房子的富人就该缴税？还有两三套房子都是刚需自住的论调。收税的很重要一个目的就是调节收入，缓解贫富差距。在政府眼里，相对于百姓中的大多数来说，你就是富人，你就需要贡献更多的税收。你一套，你妻子一套，给孩子预备一套，你这叫刚需？你们一家三口平常每人住一套？你会辩解说你的房子是给孩子将来预备的。但是，如果房价稳定，将来孩子需要房子的时候等到需要的时候再买不行吗？你给孩子预备一套的也是基于房子未来看涨，这就是房子的金融属性。政府现在要做的就是让房子回归居住属性，如果纯考虑居住需要你们一家三口一套房子就够了。
房价跌到一定程度 不会发生美国次贷危机吗
引用214楼 @ 发表的:里边还是包含了一定的投资预期了吧？你结婚的时候只考虑爱情？不考虑对方家境、长相？
引用750楼 @ 发表的:结婚就算是30岁，父母55-60，人均年龄75，你需要等20年那套房才是你的，但是你需要交20年的税，还要收过户遗产手续等等各种税，有人还笑的美滋滋，大概是因为他们没房吧！没事，反正每个人都要交的，
引用695楼 @ 发表的:看来你爸妈没有给你留房子低智。我说了，父母北京二环内一套房。靠父母遗产的没出息。
引用749楼 @ 发表的:本来也不看好房子会大涨了，大概率横盘，通过通胀也算降房价了我只是表达我的观点，房产税我不支持的主要原因只是因为我觉得法理上不合理，并且税款去向不明，我家只有两套，上海试点我家不用缴，并不是楼下所说的，我要缴所以我不支持。上海靠房子暴富的人很多，我也羡慕，但我不觉得就因为羡慕嫉妒恨就要去支持一个没有道理的事通过房产税想让房价大跌，穷人都买上房子不现实房产税早晚大概率是全民税，穷人也逃不掉富人不怕缴税的，折价卖房亏10%还是富人。美帝电影里那些每年被税单弄得焦头烂额的终究还是穷人为主哦。今天看富人的好戏，爽了一时，早晚一天受苦的是谁呢而且就我认识的三个真正意义上的富人。。。除了自住别墅，上海最多也就还有一套房，我会告诉你他们都在国外买房存款了吗？真正的富人不是莫名其妙富的，都是有脑子的。。。这个房产税短时间最大受害者是拆二代而已，说到底也就是运气好的老百姓啊。。。房产税大概率是全民税，穷人逃不掉的观点从何而来，不可能只有一套房的也收房产税啊
引用739楼 @ 发表的:说句你们不爱听的，为什么穷人家的农村孩子非要跑到全国各地的那么几个大城市来哄抬我们的房价？我们城市户口祖上四五代城市人口的留点遗产到我们这辈了，眼看着能通过租房甚至拆迁来提高生活品质，因为刚需所以有人炒房，但是我们没有炒房的也要为刚需和炒房者买单，所以我一直不喜欢农村人，特别是那种又没有能力又不能上进的在城市里慢慢腐烂化成资本的药渣的农村穷孩子，为什么不认命呢？非要来闯闯然后拼尽三代人的积蓄买房，然后你户口就是城市人口了？子女就好过了？可笑！而政府，可耻！我觉得进城奋斗也没什么不对，关键是现在的人太急功近利了，我爷爷刚到上海那会也没房子，奋斗了几十年才有了自己的房子，现在很多人最好一进城就能有房子，没房子就喊社会不公。
引用476楼 @ 发表的:兄台没考虑到一点。锁死交易后 当房子失去金融投资属性后，是否会有一部分人 也就是当初投机的人 拒绝接受银行的还款费用 之前的美国次贷危机也是这样发生的。我觉得很难 因为我国好像不能申请个人破产
引用303楼 @ 发表的:我觉得你说的都是废话，你要搞清楚炒和买来搏升值从本质上来说有区别吗？想通过买房子发家致富没什么好遮遮掩掩的，但是欲盖弥彰非要给自己冼成爱莲花真是恶心，我家也不止一套房，但我绝不会说这种虚伪的话。那我问你我家有一套70年代的老房在一环，外婆那个年代分的房，35平有产权，第二套父亲国企分的单身房15平的产权公转私花五万买的，第三套02年购置的106平三居室全家住一起。全家人城市户口，收入不及人均年收入所以我就是那种炒房的人？所以我就是富人？所以我就该交房产税？所以我该把那十几平的房子贱卖出去把钱送到银行理财？国家真的是恶心，为什么中国资产外流严重？为什么给中国人机会移民很少有人拒绝？一言堂就是原因！
引用751楼 @ 发表的:财政部的说贫困户要收，但是贫困户买得起第二套房吗？这意思难道不是从第一套就开始收？收好呀，调节贫富。你们对收税很抵触呀。省会城中心2套，城郊区农村父母2套宅基地，支持收税。像现在单位招的员工，不思进取，就等家里房子升值啃老，对个人对社会好吗？人必须有适当压力。
发自手机虎扑 m.hupu.com
本帖已经被锁定，不能回复啦！
您需要登录后才可以回复，请或者
107人参加团购139.00元&429.00元
156人参加团购218.00元&619.00元
307人参加团购268.00元&598.00元
262人参加团购159.00元&249.00元
232人参加团购298.00元&698.00元
226人参加团购719.00元&1399.00元
305人参加团购338.00元&990.00元
735人参加团购179.00元&299.00元
943人参加团购238.00元&699.00元
317人参加团购288.00元&799.00元
252人参加团购489.00元&899.00元
707人参加团购639.00元&1299.00元(你好你好)
(你好你好)
第三方登录：关于海印旗下商场租赁这块，你们这样想，大家人生的终极目标是什么，是不是奋斗多年拥_海印股份(000861)股吧_东方财富网股吧
上海手机网友
关于海印旗下商场租赁这块，你们这样想，大家人生的终极目标是什么，是不是奋斗多年拥
关于海印旗下商场租赁这块，你们这样想，大家人生的终极目标是什么，是不是奋斗多年拥有很多物业才能千秋万世，买楼收租这种商业模式已经存在中国社会几千年，这说明什么呢，这说明千古以来这都是世界上相对最稳妥的生意。今天就说到这里。希望能给大家一个直观的感受。
作者：您目前是匿名发表 &
作者：，欢迎留言
提示：用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决定证券投资并承担相应风险。奋斗10年终于有了人生的第一套房子，95平简约风格，大家看看，值得你们一观吗？奋斗10年终于有了人生的第一套房子，95平简约风格，大家看看，值得你们一观吗？家居文化社百家号从大学毕业就直接跑到厦门这座花园城市来打工，满打满算已经十年有余了，自己也从一个毛头小伙子成长为一个三十多岁的大叔。这些年有过失落，有过沮丧，有过喜悦，有过迷茫，不过最后还是坚持了过来！这些年过得不算好也不算坏，夫妻两个的收入水平自认为还算不错，不过跟这坐火箭一样的房价比起来还是望尘莫及！看这孩子一天天的长大，想要给孩子一个好的成长坏境就必须要有一套属于自己的房子，这样才会有家的感觉。和媳妇一合计，决定狠心买下一套看中已久的95㎡两居室房子。由于买房已经基本花光了继续，装修款是厚着脸皮跟父母拿的，不过住着装修好的新家，有一种很微妙的感觉，这就是家的味道~面积：95㎡格局：两室两厅一厨两卫风格：简约风格客厅简约明亮的客厅，一整面的明亮窗户让客厅看起来非常的舒服！一套黑色的布艺沙发，后面砌了一张嵌入式的收纳柜，上面摆放了不少装饰品和盆栽，前面一张白色的茶几。白色电视柜和整套的收纳电视背景墙融合在一起，形成了回字形的展示收纳柜。餐厅自然随意的开放式小餐厅，一套原木风格的餐桌椅，上面铺上了简单的桌布，边上的背景墙上装了窗户形状的玻璃装饰墙！厨房电视墙边行的双开腰门进去就是L型厨房了，白色的收纳柜，黑色的工作台，孔雀蓝斑点的装饰墙面，大大的窗户让厨房看起来非常的明亮舒服！主卧床头线条背景显时尚。次卧主卧卫生间主卧卫生间很小也要干湿分离。客卫生间本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。家居文化社百家号最近更新：简介:这里是家居文化的传播界，带你走进家居世界作者最新文章相关文章