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温州炒房团怎样炒房 温州人怎么炒房的
12:16 来源:广州生活网综合
&&&&温州炒房团怎样炒房 温州人怎么炒房的,温州炒房团复活：民众开始炒房抄底。 经过三十多轮竞价，老王又买下市区一套学区房，这是他一年来买进的第八套房子。 老王炒房已有十几年时间，也是温州目前为数不多还在炒房的人。之前一年里，老王买进了六套安置房、
　　温州炒房团怎样炒房 温州人怎么炒房的,温州炒房团复活：民众开始炒房抄底。
　　经过三十多轮竞价，老王又买下市区一套学区房，这是他一年来买进的第八套房子。
　　老王炒房已有十几年时间，也是温州目前为数不多还在炒房的人。之前一年里，老王买进了六套安置房、一套商品房；其间，他卖出了三套安置房，净赚上百万元。目前，他手里握有四套房子，市价在1500万元以上。
　　今年3月底以来，国家、地方相关政策连续利好，使老王又重新恢复了炒房信心。
　　国家统计局数据显示，4月份全国商品房销售面积同比增长7%，成为2014年年初以来首次正增长。与此同时，4月份浙江新建商品住宅销售价格上涨0.2%，结束了连续13个月的下降趋势。其中，温州、杭州和金华分别同比上涨0.7%、0.4%和0.4%。
　　老王对《第一财经（微博)日报》记者说，3月份至今，温州学区房持续密集交易，成交价略有上涨；4月下旬至今，中心区改善性住房交易明显上升；城郊小套房动作不大，大套房依然无人问津，&全面回暖说&还为时过早。
　　学区房回暖
　　已经三年没有炒房的老王，去年开始筹资买进安置房。他说，市场低迷，一些人迫于资金压力，低价抛售房子也难以立即套现；他接盘后，以稍高于买入价的方式通过中介卖出。
　　与投资机构精选项目一样，老王买房也是百里挑一，主要为地段好、总价低的优质学区房。在去年年终分岁酒上，老王喝得很是尽兴，他说自己看到了那么一丝丝的曙光。
　　老王说，之前四年时间里，温州市区房价普遍比最高价时下跌了百分之三五十，城郊豪宅甚至更多，很多房产中介纷纷关门歇业。但今年初以来，一些房产中介又重新开张，对市场预期似乎有明显好转。
　　今年3月底以来，在国家、地方相关利好政策影响下，老王感受到周边的人在恢复购房的信心，除了股票、配资之外，房地产又重新纳入他们的视线。
　　同时，新楼盘促销手段变化，也让老王很为敏感。他说，瓯江北岸一些楼盘，之前为9.1折，随后上调到9.4折，如今为9.6折。无独有偶，市区一些楼盘看房人数、销售几乎翻番，一部分开发项目释放出取消价格折扣、优惠等信号。
　　如果上述现象尚存利益方左右的话，那么房子量化交易可以佐证市场在起色。最近一个月，老王每隔几天都会去市房屋交易中心看看，每次都发现大厅排着长长的队伍，&这情形只有在市场每逢疯狂时才会出现。&
　　有温州市房屋交易中心工作人员说，该中心一天发放二手房交易票120多张，抵押登记(含注销)票300张，以往这些票每天都很难发完，但最近一个多月来每天15分钟就领完了。
　　温州住建委披露的数据显示，4月温州市区二手房交易1970套，同比上升45.71%，环比上升52.12%。市区一手房成交均价1.79万元/平方米，相比3月也上涨了19.09%。
　　老王说，每年3月至5月，是学区房的密集交易时间，&学区房加上新政效应，催生了目前学区房回暖。&同时，4月下旬以来，中心区改善性住房也在明显释放，城郊小套房有交易但不大，城郊大套房依然无人问津。
　　政策市助推
　　最近一个月，老王买进了两套商品房，时隔四年后触及这类房源，其中一套位于三洋湿地北侧，尽管没有学区概念，但品质、地段、楼层均属上佳。
　　老王说，之所以买进商品房，只因为他看到了政策利好带来的一片阳光。
　　今年3月30日，国家有关部委接连调整二套房首付比例、缩减二手房交易营业税免税期限。紧接着，温州出台促进当地房地产市场持续平稳健康发展的若干意见，首次购买新建商品住房可获0.6%的补助。
　　最近，温州还出台司法网拍房新政，购房者只需承担契税和印花税。老王说，两个月来，温州网拍房竞价又开始激烈起来，尤其是地段好的学区房，&温州网拍房全省最多，新政主要是去化库存，虽可减少费用但不太多&。
　　除了政策外，央行3次降息2次降准，资金流动性也让老王倍增信心。
　　一个多月来，老王致电银行朋友的次数明显增多，除了办理银行卡之外，还有就是询问贷款难易程度。&民资投资渠道不多，只要银行不关门、贷款不紧，房价就有可能回暖，我们(被套炒房者)就不会死。&
　　老王在紧盯政策面、资金面的同时，也在关注市场面的变化反应。与以前不同，如今温州经济状况、房源供需、资金供应环境已经发生变化。
　　2011年温州民间借贷危机后，至今经济尚未恢复元气，大量民间资本或贷款仍被套在房地产领域。据统计，一季度温州实现生产总值863.7亿元，同比增长6.9%，低于浙江的8.2%和全国的7%。
　　截至4月底，温州待售商品住房46640套，建筑面积616.28万平方米。如按此前12个月的平均销售速度，全市去库存化周期需要17.9个月，其中市区12.3个月。
　　在今年1月的全省&两会&上，有温州市委领导表示，温州走出经济困境至少还需2到3年。究其这一时间的推算，是在没有新增不良贷款以及年处置近400亿不良贷款进度的前提下得出的。
　　于是，如何救赎房地产、激活资金流、压缩土地放量就成为当地政企最直接的措施。
　　据温州房产网统计，去年温州土地成交总额155亿元，比亿元的土地收入锐减了63%。今年，温州土地放量继续收窄，区域供地有松有紧，但卖地还不是很乐观，中国指数研究院数据显示，今年一季度温州共推出23宗土地，只成交了17宗。
　　炒房过山车
　　老王说，在弱市中炒房，如同在钢丝上跳舞，考验的是人的毅力和眼光，获利一般只有10%多点。这与四年前买房如买菜，抢到房就等于抢到钱相比，已不能同日而语。
　　尽管市场已经巨变，但仍有炒房者在坚守。老王对《第一财经日报》记者说，目前温州市区活跃着十余组专业炒房团体，他们三五个人成组，在资金上抱团取暖，其中带头人炒房经验丰富、眼光敏锐，熟悉市场行情变化。
　　一改以前跟风炒作风格，如何在弱市中提前布局、吸收低价房源，是老王在血一般教训后的操盘新变化。
　　2011年之前温州房价领涨全国，成为全国房价上涨最快的城市之一，被认为是中国楼市&风向标&。
　　数据监测显示，2006年至2011年，温州市区商品房销售均价从8045元/平方米一路上涨至34674元/平方米，5年时间涨了3倍左右。&房价每平方米从1万元涨到2万元，花了一年多点时间；从2万元涨到3万元，花了一年不到时间。3万元以上，只要开发商敢漫天开价，市场就会疯狂买入。&
　　2009年至2010年间，宽松的银行贷款、疯狂的民间借贷，都为老王提供了源源不断的资金来源。和很多人一样，老王几乎每天都在忙活着买进卖出，每套房子少赚几万元，多赚上百万元。&我们只是小虾米，大量实体企业才是主力军，它们用企业抵押贷款去买房或造房。&
　　在狂欢中，&已经昏了头&的老王高价买进多套豪宅，试图转手获取高额利润。
　　然而，2011年3月国务院下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，温州随即出台更为严厉的限购政策：日起，温州市户籍居民家庭及纳税一年以上的非本市户籍居民家庭只能新购买1套商品住房(含二手存量房)，规定中指房屋无论买后是否卖掉，都不能再购买房屋。
　　顿时，疯狂戛然而止，抛售无人接盘，暴跌随即展开。截至今年3月份，温州房价已经连续40多个月出现下跌。
　　&实在跌得太多了，也该有点反弹了。&老王说，如今温州市区诸多楼盘房价，比最高峰时下跌了百分之三五十，他手上的一套几千万级豪宅缩水了60%左右。同时，2011年爆发的温州民间借贷危机，让老王的千万元民间借贷付诸东流，同时他借用的资金也无法还本付息。
　　老王依然开着豪车，在外人看来还很风光，但他说挺羡慕公交车里那些市民的笑脸。老王打开皮夹子，里面至少有20多张形形色色的银行卡，&这还算少的，家里还有那么一叠。&他张开手指比划着，两指间的高度至少有七八厘米。
　　跌落人生低谷的老王，想着如何东山再起，他认为这次楼市回暖应该不会只是昙花一现。
　　谈话间，老王团队里的小林穿插说，他最近采用8倍配资杠杆炒股，赚了钱了。这让老王很是感慨：&我不懂股票，那不是我的菜。&同时他不无联想地说，股市和楼市存在跷跷板效应，当前的股市是否在重蹈温州房价暴涨的后尘！
(责任编辑：董子晴)&&&&&温州人为什么会很有钱呢?-55BBS 我爱购物网
&&&温州人为什么会很有钱呢?
温州人为什么会很有钱呢?
温州人是天生的生意人。
在温州人眼里，职业没有高低贵贱之分，能否赚钱才是最主要的。正因为如此，温州人才四处闯荡，占据了外地人不屑一顾的那些领域，不声不响地富了起来。温州人追求自主、自立，人人都想当老板，且敢冒当老板的风险。他们不论干什么，生活中总充满乐趣，而且敢于生活，善于生活，洒脱，顽强，从不失望。
温州人与欧洲人的“文化冲突” 温州人三次大起大落的经商故事 中国“犹太人”2005炒什么
温州人走在广东人前面 温州人：经济动物 温州人的海外生意经
改革开放后，中国的角角落落都活跃着一群群浪迹天涯、不辞劳苦、精明肯干的温州人。最初，他们十分不起眼，人们只是从修鞋、小发廊、小商贩中认识他们的。温州人除了江南人那般瘦小那般灵秀外，就是默默地干活，做生意，他们与其他地方的民工、小商贩没有什么两样。但是，慢慢地，温州发廊、温州服装店、温州电子城、温州产品越来越多，各种温州产品包装、标牌、证书、徽章也越来越多。一时间，温州货充斥全国。渐渐地，人们对温州人由漠视不屑，到兴趣十足，到惊奇钦羡，到仔细探究：温州人咋的啦？这么多，这么会赚钱。
温州人做生意，注重从小处着手。温州人务实苦干，只要有一分钱赚，温州人都会不遗余力地去干，从不好高鹜远，从不好大喜功。温州人赚钱，从零做起，一步一个脚印，踏踏实实，一丝不苟，不像有些地方的人，大钱赚不来，小钱不愿赚，只好两手空空，而一味抱怨天不助我。
纽扣、标签、标牌、商标、小饰品、小玩具，这些外地人看不上、懒得做的“小玩意儿”，温州人都做，他们不怕赚钱少，就怕赚不来，温州的小商品遍布全国。温州人走的是小商品、大市场的路，他们办起企业来，也不像北京人、广东人追求大气派、大产品，同样是从小处着手，填补全国小商品市场的空白点。这里尤以乐清县柳市的五金电器、永嘉县桥头镇的纽扣、苍南县金乡的小商品最为著名，最为典型。
但是，温州人是有眼光的，当他们积蓄了资本后，就会把产品由小做大，最后从纽扣到服装、鞋子，从电子元件到成套电子设备，从日常用的小物品到高科技产业，并且涉入房地产、金融业，于是温州人越做越大，越做越牛。
做生意先从小处着手是温州商人起家的拿手好戏，也是他们走向成功的奥秘。
温州人最善于推销。
温州人“脸皮厚”。他们不怕碰壁，也不怕别人不给好脸色看，他们只有一个念头：不管你怎么看我待我，我就是要赚你的钱!他们用笑脸，用磨破的嘴皮，用磨掉的鞋跟，把他们的产品送到全国各地，也把全国各地的人吸引到温州来。
曾几何时，温州的农民购销员在14万人以上，像蝗虫一样满天飞，人称十万大军闯南北。
柳市五金低压电器专业市场，有4000多名购销员常年在全国活动。被誉为东方最大纽扣市场的桥兴纽扣市场，有近万名农民购销员串成了一个全国性销售网，全乡徽章、标牌、塑片市场，有7000多人在外推销产品。宜山区再生腈纶市场，有5000多人跋山涉水，挑着一袋袋衣服走村串巷……温州的农民购销队伍由各种职业的劳动者转化而来。此前他们可能是耕地的农民、乡镇企业职工，还有村干部、复员军人、民办教师等，也有相当比例的人，是从弹棉花、从事手工业、做小生意等行业中转化而来。这些人足迹遍布大江南北、长城内外、都市通衢、穷乡僻壤，在全国人面前勾勒着温州人的形象。他们经过风雨，见过世面，受到了锻炼；同时，长期的外出活动实践，培养了他们交往的才干，积累了经商经验，熟悉各地风土人情、生活习性及市场需求状况，建立了不少稳定关系的渠道，为购销活动的成功上打下了基矗这是一支勤快、精干、灵活的特种部队，为温州农村商品经济的发展立下了汗马功劳。在温州，能跑供销的人被称为“天兵天将”。
温州人不在乎干什么，只要赚钱的事，不管自己以前熟悉不熟悉，就要干，什么看好就推销什么，并且“十八般武艺”样样精通，吃、请、送、骗，白道的、黑道的，样样都使得出。
由于什么管用温州人就用什么办法，因此，温州人推销的产品大都畅销全国各地。
商业头脑特别灵光
温州人的商业头脑特别灵光。在温州人眼里，到处都是钱，关键在于你如何去发现与赚钱。
温州人很善于从旁人漫不经心的事儿中挖掘出赚钱的契机。
最早贩销纽扣的购销员是叶尧林、叶尧青兄弟俩。起初，他俩从黄岩县路桥纽扣工厂买来一批纽扣，在桥头镇试卖，不到一天时间，价值400元的纽扣就销售一空，这个消息一传出，大家都跟着做起纽扣生意。结果，纽扣在桥头小商品市场中的比重越来越高。到了1981年下半年，纽扣摊位达100多个，成了桥头市场的主角。1983年2月，纽扣市场正式开放，很快以奇迹般的速度发展起来，成为闻名全国的纽扣交易中心，被香港《文汇报》誉为“东方第一纽扣市场。
温州地处东海之滨，三面环山，东临大海，自古温州人便以外出经商为荣，而且他们外出，绝无漂泊的感觉。他们背井离乡走南闯北，绝不是迫于生计或为挣钱娶妻生子，而是创业。相反，若是哪个小伙子长年厮守家庭，便会被视为窝囊没出息。这一点与宁波人非常相同。
在改革开放的大时代里，温州商人更是遍布中国以至世界，而且越来越由行商推销变为坐商，由游击方式转向坐镇赚钱，形成了“有市场的地方就有温州人，有温州人的地方就能开拓市场。
北京是温州商人在北方的大本营。北京城里有遐迩闻名的“温州村”，他们散布在大钟寺、五道口、沙窝和大郊亭，呈星状围着整个北京城。今天有许多大腕级的温州商人在北京城，例如蜚声海外的“101”毛发再生精发明者、人称“红色大亨”的亿万富翁赵章光，饮誉海外的“中国阿信”徐小英女老板，永嘉桥头纽扣市场出来的纽扣老板群，还有来自乐清柳市的电器电子大王，来自苍南金乡中国最大商标城的商标大王，也有一批年轻的在京城商海里搏击长空的一代儒商。
大上海也是温州人大显身手之地。南京路是上海人最引以为豪的商品世界，而数以百计的店铺和柜台的真正主人却是温州商人。
北京去得，上海去得，“世界屋脊”西藏温州人也敢闯。据统计，进藏行商者近一半是温州人。拉萨还有一条以裁缝铺为主的“温州街”。
只要有人的地方，就会有温州人。
温州人还大胆地杀向了海外。美国、巴西、日本、法国、意大利、西班牙、荷兰等国，都有温州商人。在巴黎，还有“温州街”呢!在巴黎的13区和14区，住着的都是温州人，听到的都是温州方言，甚至警察也得说温州话，温州人达到8万人之多。
温州人是“中国的犹太人”。温州有700万人，流往全国有200多万人，超过?的温州人在全国各地或海外经商。
温州人“四处出击，八面埋伏”的方式和“八仙过海，各显神通”的精神，不仅活跃了各地的市场，成为“东方起动点”，更带来了发展市场经济的巨大的观念冲击。
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19条其他回答
因为温州人不喜欢把钱存在银行，
有点钱都放到投资项目中去了，
温州人吃苦耐劳，不嫌项目的利润低，薄利多销
温州人走出去，走在了改革开放的前沿，敢于承认错误，改革创新
一位网友曾经这样说："温州人不是一般地想发财致富，而是不屈不挠地想尽一切方法使自己发财致富！温州人和别的地方的人最大的不同是：别人毕业想怎么找到工作，温州人毕业想怎么创业。这可能就是温州人和别人最大的不同了。"这句话真是一语道破了温州人最根本的思维方式。温州人赚钱的绝招 - 关注生活中的商机2005年，一股韩流在中国大地迅速传播来开。《大长今》、《加油！金顺》、《人鱼小姐》等韩国电视剧的热播也影响了中国人的思维方式和消费方式。精明的温州人早已察觉到其中的商机，乘机搭上"韩流"快车，顺势推出了韩式商品。早在2005年下半年，温州市区纱帽河一家韩式服装店就是看到韩剧的热播，果断地引进韩版服饰，打出韩文店牌，并注册了自己的商标。如今，小店的生意比其他服装店要红火得多。2005年，温州森马则跟韩国某设计公司正式合作，该公司为森马设计了十几款韩式春夏装投入市场试销，反响很不错。温州一位经营饰品店的周老板对韩剧非常关注，因为他经营着一家日韩精品店。周老板介绍，每一部韩剧播出他都要看，以便为自己进货提供参考。2005年上半年韩剧《情定爱琴海》播出，他特意进了一批剧中人物戴的"柏拉图的永恒"手链来卖，虽然标价235元一条，但每天可以卖出三四条。温州市百货商场纷纷引进韩国化妆品。韩国兰芝化妆品在开太各化妆品销售中排名达第7位，日均销售额约1.5万元。更有甚者，温州市一家美容院特意邀请了曾为韩国影星整容过的大夫做院长。该院负责人介绍，很多顾客都被韩剧中女主角的容貌所吸引，就前来询问韩式美容的事宜。营业两个月来，已经为50多位客户做了"变脸"服务，其中以20多岁的年轻女孩和40多岁的中年妇女为主。其他诸如韩国食品店、韩国料理店等生意也是非常火爆。在温州人眼里，到处都是钱，关键在于你如何去发现与赚钱。沈阳中旭集团董事长曾昌飚说过："我们温州商人就算是在伊拉克的炮火硝烟中也能嗅到商机，而且拎起包就直奔目标去了。"这绝不是瞎说。1991年，在温州市委任职的王建辉毅然辞掉公职，去匈牙利发展。遗憾的是，出师不利，从国内组织出去的圣诞礼品，因为运输延期，错过了圣诞节，因此不得不打折销售，大大亏本。王建辉也因此气得胃出血而住进了医院。出院后，王建辉倾其所有，从温州调运了一万余副太阳镜销售，这次尝到了成功的喜悦。后来，王建辉又去阿尔巴尼亚。在阿尔巴尼亚，王建辉遭到了歹徒的打劫，又一次住进了医院。两次住院，王建辉最大的感受就是医药费极其昂贵。尤其是阿尔巴尼亚，因为药品主要依靠进口，价格就更加昂贵。王建辉灵机一动，为什么不做药品生意呢？于是，王建辉找到了赚钱的机遇。日，阿尔巴尼亚开始实行药品注册登记，王建辉成了阿尔巴尼亚卫生部第一个注册的人，也是唯一的一个中国人。目前，王建辉的公司是中国药品进入阿尔巴尼亚的全权代理，进口量是阿尔巴尼业药品的40%。商机是不断出现的，你现在想不到，并不代表你一直想不到。只要你关注生活，从生活中发现人们的需求，到处都有商机。温州人王麟权原本是南山陶瓷厂的工人，在工厂被兼并后，王麟权就下岗了。下岗在家的日子里，王麟权一直思考着自己干些什么好。这天，他家的马桶堵了，怎么也疏通不了。王麟权本来心情就比较烦躁，遇到这事，更加来火，于是他就跟马桶较上劲了，非要把它疏通好不可。刚开始，王麟权拿家伙乱捅一气，但是马桶就是不通。王麟权累得满头大汗，却一点办法也没有。后来，王麟权坐下来休息一会。这时，王麟权的脑海中闪过这样一个念头：要是能够搞出一个疏通马桶的东西来，那该有多好呀！王麟权想到就做。他在自己的小屋里开始摆弄各种溶剂、瓶子等。凭着自己多年在陶瓷厂的工作经验，王麟权果然研制出了能够用于疏通厕所和下水道的化学制剂。王麟权研制成功的产品有两种，一种专门用于马桶除垢，取名"洁厕精"；一种专门用于下水道疏通，取名"塞通"。这两种东西在当时都属于国内首创，因此，王麟权顺利地取得了专利。接下来，精明的王麟权赶紧办了个小作坊，注册了一个公司，并招了6个伙计，开始生产"洁厕精"和"塞通"这两种产品。每家每户都有马桶，马桶堵住是每户人家都非常头痛的问题，既然王麟权的产品真的有效，大家都愿意买。结果，市场一下子就打开了。由于当时没有厂家生产同类产品，王麟权的产品需求量非常大。尽管王麟权的公司一再扩张，还是无法满足市场的需求，他们总是在不断地赶制订单需要的产品。北京五福茶艺馆董事长、北京福丽特中国茶城总经理段云松在谈到自己的成功时认为，任何一个人的成功都绝不是偶然的。他说："我不完全否认机遇的作用，但决不想夸大它，因为就拿我来说，我身边就有很多人和我面临同样的机遇，但为什么只有我把握住了？可能因为我更善于思考，更有恒心。这一点比机遇重要得多。比如卖菜，有一天，我和一个卖菜的一起去进菜，我进了一车油菜，他进了一车韭菜，到傍晚，他的一车韭菜全卖完了，我的油菜还剩了3／4。我不明白为什么会这样，但又不好意思问人家，后来我一琢磨，那天是礼拜三，宣武区的人多半礼拜四休息，正好买点韭菜包饺子。这事儿让我明白了，包括卖菜在内的很多底层商业活动也是很有学问的。以后的所有经商活动我都要先问问为什么，搞清楚了再做，一定没错。"我开北京第一家手工饺子馆完全是出于自己爱吃饺子，于是想到别人也可能爱吃，便开了。结果证明我的判断是正确的。后来我发现很多看起来很有钱的人进来吃，我就想是不是山珍海味他们都吃腻了？""做了些分析后，我选择了开家‘忆苦思甜大杂院'，这里净是些大饭店里没有的棒子面粥、高粱饼子……生意出奇地好，它既迎合了吃惯大餐馆的有钱人的猎奇心理，又满足了一些人对故乡的思念之情。"当你为商机而一筹莫展的时候，不妨多把眼光放在生活中，只有不断地关注生活，才会想到生活中最需要的、最有特色的东西，找到与众不同的商机。温州人赚钱的绝招 - 瞄准他人的需要每个人都知道，有需求就有商机。但是，市场需求在哪里呢？怎样寻找市场需求呢？这一点正是温州人精通之处。温州商人谢福烈说过："我从来不炒作新概念，也不搞什么包装策划，更不屑玩弄玄虚。我们修房、建商场，唯一考虑的就是市场和老百姓的需要。"人们在生活中，往往追求方便，为他们提供方便实际上就是迎合了他们的需求，有需求就有商机。温州人正是从旁人漫不经心的事儿中挖掘出赚钱的契机。结婚是每个人的终身大事，婚庆市场的蛋糕是巨大的。但是，只要有利润，马上就会有很多跟进者。在当今婚庆市场中，能够提供婚礼服务的公司越来越多，怎样才能在僧多粥少的市场中寻找新的商机呢？众所周知，在中国，隆重的婚礼是必不可少的，因此新人必须为此付出许多。"两个人结婚能忙坏一大家子人！"随着新人的"抱怨"不断增多，温州的一家婚庆公司发现了其中的商机。2006年5月，温州一家婚庆公司从为新人提供方便的角度出发，推出了"新娘秘书"服务，专为新娘张罗婚礼期间的装扮、婚礼安排及礼仪等事务。"新娘秘书"可是一种新鲜的服务项目。它不同于伴娘和婚礼策划，服务内容非常广泛，从婚宴坐位排序到新娘装扮等都要过问和涉及，目的就是为新人提供方便，减轻新人及其家人筹办婚礼的事务负担。一位叫小艳的专业"新娘秘书"告诉记者，她以前主要从事新娘化装，后来，在与新人的接触过程中，逐渐熟悉了婚庆的流程和服务项目。于是，她捷足先登，做起了专业的"新娘秘书"。"化妆只是婚礼上的一小部分，做‘新娘秘书'头脑要灵活，具备良好的心理素质，同时还要了解婚礼流程，熟悉婚庆礼仪，甚至需要帮助新娘准备各种应急用品，避免婚庆典礼上发生尴尬场面。"小艳说。有一次，小艳看到一对新人在婚礼上喝交杯酒的时候，因为新郎和新娘的个子有些差距，互相喝不到酒杯里的喜酒。作为新娘秘书的小艳及时地提醒新娘，让她踮起脚来，这样就避免了尴尬的场面。如今，小艳已经给许多新人当过新娘秘书了，平均每次服务可以获得800元左右的报酬。面对这个新的行业，小艳认识到，自己必须不断提高自己的各种知识和素质，帮助新人们更好地度过结婚这个人生关口。这两年，随着婚纱摄影的兴起，几乎每一对新人都会拍婚纱照。但是，问题也就来了。清一色的背景使许多新人倍感遗憾。结婚毕竟是人生的大事，怎样才能与众不同呢？新人们对婚庆求新、求奇、求变的心理，使他们已不满足于在市区周边地区进行婚纱拍摄，在温州经营婚纱的商人们就看到了其中的商机。孔卫国是"三W"摄影店负责人，在国庆到来之际，他们率先推出了香山情缘婚纱、福建海景婚纱等套餐，颇受年轻人的喜爱。"到今天为止，预定该类套餐的新人已经达到40对，占到九月份店里营业额的一半。"侬侬婚纱影楼也曾推出去新疆天山拍婚纱照的业务，短短四五天就有近30对新人报名。薇薇新娘影楼则早在前几个月就推出了征集100对新人游玩香港迪斯尼拍婚纱照的活动。拍摄婚纱照和旅游结合在一起，可以让新人们体验到新鲜又有情趣的感觉，成为婚纱摄影的新卖点。有些影楼还筹划推出前往西藏雪域高原拍摄婚纱照的业务。尽管这种线路的外影拍摄需要耗费较多的人力物力，价格高于普通的拍摄十来倍，但是，仍然受到新人们的追捧。记得"西门子之父"维尔纳?冯?西门子说过，我所选择的总是以大众的利益为前提，但到了最后总是有利于我自己。精明的温州人正是从消费者的需求出发，时时考虑消费者的利益，结果，消费者却给他们带来了巨大的财富。在找到商机后，要一直持有为顾客服务、为顾客提供方便的态度，只有这样，当别人跟进的时候，你才会在不断寻求新的商机中一直领先。众所周知，烧饼一度是人们喜欢的食品之一，随着人们热情的减退，烧饼也渐渐没落。但是，善于发现商机的温州人，总就找到另一种能挣钱的"饼"，那就是"手抓饼"。如今，在温州民航路、西城路、下吕浦等地一下子开出了八家"台湾手抓饼"店。3元一个的手抓饼外层金黄酥脆，内层柔软白嫩，深受人们的喜爱。温州手抓饼店的负责人之一陈先生之前做了七八年的美式快餐连锁生意。后来，他看到手抓饼后，就感觉到会受人们的欢迎，于是就先在温州第一桥开了第一家手抓饼店。"第一桥这家店开了差不多9个月了，现在客源稳定。"陈先生说，开第一家店就像一个实验品，它的成功说明了手抓饼有市场。在这中间，手抓饼原料、技术被严格保密，他们还特地请来了台湾当地的师傅共同研发制作，所以产品不容易被模仿。陈先生表示，针对特色小吃口味单一，一旦过了新鲜期，很多人会失去兴趣的特点，他们将考虑给手抓饼加上生菜或黄瓜，去除油腻味，不断开发新产品，不断吸引消费者。可见，消费者的需求就是最好的商机，只要你细心观察，找到人们的需求所在，还怕找不到商机吗？温州人擅于迎合市场的需要产品要有自己的特色，这是经商的一条原则。但是，同样地，产品也要适合市场的需求，这也是经商的一条原则。在一般情况下，保持自己的特色固然重要。但是，对于一些消费者固有的习惯和偏好，如果商家能够从消费者的需求出发，努力适应他们的需求，为他们的特殊需求而作出一定的变化，那么，你立即就会获得消费者的好感。温州市驻京办主任林俊说："温州人的适应能力是超出常人的。"在商业社会中，精明的温州人已经养成了吃苦耐劳、坚忍不拔的精神，不断调整自己，适应他人。这样的例子数不胜举。一个温州人到北京卖馄饨，但是他却发现北京人很喜欢吃油条，于是馄饨摊很快就变成了油条摊。温州有一家电器厂，主要生产电烤箱，这种电烤箱是为烤制温州特产烤鹅而设计的。当产品推销到上海的时候，厂家发现上海人不爱吃烤鹅，而喜欢吃烤鸡。于是，厂家马上推出上海人喜欢的大烤鸡，结果大烤鸡一下子就赢得了上海人的喜欢。同时，厂家对专门烤鹅的电烤箱进行改进，设计出用来烤鸡的电烤箱，结果，电烤箱的销量也不断攀升。后来，当产品推销到其他地区的时候，厂家主要去迎合市场的需求，烤鸭子、烤兔子、烤牛肉……紧紧抓住当地市场的需求，甚至在新疆，厂家推出了烤羊肉。因此，电烤箱的销量就一直居高不下。"适应人家的要求，我们才能生存、才能赚钱。"浙江温州商城开发有限公司总经理徐林这样说。他在杭州边上的富阳农民城里建了一座温州商城，从设计施工到产业规划，"每天都想怎么才能适合杭州人、富阳人的要求，适应当地经济特点和发展方向"。还有一个温州人到上海浦东开了一家上海市圣火实业公司，他们发现上海人很节俭，于是，公司门口就张贴了这样一张告示："凡在本公司购买的装饰建材，用剩下的可以原价退还。"结果，精明的上海人纷纷到这位温州人的店里来购买装饰建材，温州人也就坐收利润。有人不禁要问，到底是上海人精明，还是温州人精明？确实，精明的温州人深谙这个道理：适应当地市场的需求，市场就会主动来找你，财富自然也会主动落入你的腰包。其实也不是说所只有温州人会赚钱，其他地方也有很多成功商人，纵观包括温州人在内的所有成功商人，他们之所以成功，是因为他们具备了成功人潜质，克服了人性的弱点，想到了马上去做，失败了大不了从头再来，失败多啦经验也就丰富啦，其实每个不成功的人并不是不聪明，更不是弱智，只会说不去做当然也不会有太大的失败偶尔失败一次，只会看着失败不去总结经验教训，最后得出结论，成功要靠运气，不成功使自己运气不好。事实证明，是敢于吃苦，敢于创新，敢于面对失败的精神才打造出新一代的温商。
温州人经商头脑比较好 温州地方好，靠海
因为温州人有经商的头脑? 环境因素 肯吃苦 ! 敢吃第一块蛋糕 所以就可以吃到整个蛋糕 就这么简单!
又不是每个人都有钱的```一样也有穷人```温州的发展主要是 我们华侨带动的```
当然了 什么生意都可以赚钱`主要是把握商机及有个聪明的脑袋``
温州人的财富是比较多的，但并不是每个温州人都是有钱人，贫富差距还是很大的， 钱，没有钱的人很穷的，这个是温州的现状，也是全中国的现状
我是温州人拉。温州人只是有商业头脑，所以赚钱多。
呵呵哪里有这回事，任何地方都是有钱人和没钱人都有的，温州也不例外，不过相对言，温州有钱人真是多，我做房地产，买幢房子起码150万，客人多的是，都是开着.之类的，当然，在很多小街道里，也有没钱的温州人。
温州的主要产业是 高低压电气（如正泰）、服装（如美特斯）、鞋（红蜻蜓之类的）、眼镜（光学）、打火机、锁业（强强），这些是主打的，感觉温州人很活跃，做什么的都有，一路走过去灯红酒绿的。
温州有私家飞机的几十个家庭是有的，不过由于中国是航空管制的，所以有飞机也不方便，很多人就没买。其实温州人均GDP不高的，私营老板是不少，但更多的是穷人，最近经济危机，制造业倒闭很多，有钱人都去炒房了，等楼市泡沫一暴破，又要蒸发很多财富了，不久前，由于“国进民退”，温州商人在山西炒煤已经缩水了500亿。
说温州人有钱只是因为原先温州模式有名，私人老板比例比较高而已，总体来说，温州和杭州、上海、宁波这些地方比还是有很大差距的
到目前为止温州的经济条件仍处于贫富悬殊，有钱只能说明在花钱上令人觉得很大方，另一方面也是温州商人曾经的背水一战，拿家底把温州的产品打出名，所以给别人的理解是温州人有钱，然后取而代之的就是温州的产品也出名了！
还有就是温州商人团结，在外地都是有钱大家赚，炒房团就是最好的解释
一般般，比不上比尔盖茨
也就这样吧物价也贵木一样的
普遍意义上来说的这样 温州总体经济发达额 但也不是每个温州人都那么有钱的
有钱的很有钱,穷的穷死,就是这样两极分化
到目前为止温州的经济条件仍处于贫富悬殊，有钱只能说明在花钱上令人觉得很大方，另一方面也是温州商人曾经的背水一战，拿家底把温州的产品打出名，所以给别人的理解是温州人有钱，然后取而代之的就是温州的产品也出名了! 还有就是温州商人团结，在外地都是有钱大家赚，炒房团就是最好的解释
一般般，比不上比尔盖茨
也就这样吧物价也贵木一样的
普遍意义上来说的这样 温州总体经济发达额 但也不是每个温州人都那么有钱的
有钱的很有钱,穷的穷死,就是这样两极分化
中国民营企业最多的省就是浙江，温州占了很多。温州人不怕吃苦起步的较早，靠近沿海做内贸外贸比较多，有很多知名的企业，富人肯定多了。
温州人说很有钱，那是不绝对的，有钱的人有，没钱的人也一样很多。虽然我也是温州人。但是温州有钱的人很多，这个是肯定的，因为温州人敢于拼搏，敢于去尝试新事物。还有就是比较勤劳，这是全中国人民公认的。但是温州人也喜欢炫富，比较大方，所以才导致在别人眼中认定温州人很富有。
其实不是这么说的
温州那边只是有钱人比较多，因为温州人做生意和经商头脑是很强的，都说中国的房价这么高，有很大一部分原因是因为温州人炒起来的，由此可见温州人的厉害
但是，温州不是所有地方都是富的，穷的地方也是很多的，有些还在山窝里面的，苍南那一代比较突出
温州有私家飞机几十家庭有过由于国航空管制所有飞机也方便多人没买其实温州人均GDP高私营老板少更多穷人近经济危机制造业倒闭多有钱人都去炒房了等楼市泡沫暴破又要蒸发多财富了久前由于国进民退温州商人山西炒煤已经缩水了500亿
说温州人有钱只因原先温州模式有名私人老板比例比较高而已总体来说温州和杭州、上海、宁波些地方比还有大差距
温州有有钱人，但也有穷人，其他地方的富人和温州应该也是不相上下的，温州的富人只是崛起得比较快，所以多受些关注而已
没那回事,我就是乐清的,听都没听说过你所说的!还有...乐清不是个镇,是个县级市,和平阳瑞安永嘉等等都是属于温州地区的~~~~
敢问老兄你在温州那个学校?高中的话51中，58中，外国语，一中，瓯海中学什么的都是富二代群集地，什么3中，5中，4中，14中等等的都是普通收入的老板姓;大学的话，温州城市学院什么的也是贵族学院，温州科技学院之类的就是穷人待的地方了。
没有你说的那么绝对的啦，不过温州人消费观念确实，消费程度高，和上海市中心旗鼓相当，不过温州人富人都是老一辈的，年轻人如果不啃老的话那一样穷得叮当响。现在多的是独生子女，家长当然对他们特别好了，富人家给子女买什么都觉得不够的。
我一高中同学，上大学那会儿，他开了辆路虎，后来觉得开不爽，就换了辆兰博基尼，还给他女朋友也买了两一样的兰博基尼……
反正人家有钱就让他们花呗，不碍你的事，你坦诚对待温州人的话，没有任何人会笑你穷的，反而会对你很好，那不是炫耀，而是觉得自己有钱了，跟朋友给兄弟花那是理所当然的
温州人绝对有钱..路上宝时捷.法拉力等随地跑的 宝马.奔驰.奥迪.满街都是！~ 广东有钱的不是本地人，而是在广东来做生意的潮汕人和吴川人。
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