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真实农村一亩土地价格令人震惊
农村一亩地能卖多少钱 真实农村一亩土地价格令人震惊
来源:&&编辑:凤凰网 &&时间: 00:29:46
  农村一亩地能卖多少钱,毕竟土地是农民当中最值钱的东西了,不过中国城乡土地二元制的大背景下,中国农村土地并不值钱,但是也有例外。
  国土资源部部长姜大明曾发文表示,截止到2016年4月底,一共有97宗约1277亩农村集体经营建设用地入市,总价款达15.7亿元。折算下来,一亩地的平均价格为123万元一亩。
  土地&涨价&了
  姜大明称,入市改革提高了农村建设用地节约集约利用水平,丰富了集体土地所有权的实现形式,增强了农民集体和农民群众的获得感。这里的获得感是指农民收入增加吗?可能不会这么简单。
  这个过百万元的价格确实比以往增长了很多,虽然远不能与国有土地出让的天价相比,但与较低的征地补偿相比,终归是&涨价&了。
  不过上述试点仅仅限于少数几个地区,全国大部分农村土地的价格实现方式仍然没有发生太多变化。
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国家征地补偿一亩地是多少钱
国家征地补偿是多少钱一亩地?我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。《土地管理法》第四十七条&征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。延伸阅读:
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修路占地赔偿标准,一亩地到农民手里多少钱?
修路占地赔偿标准,一亩地到农民手里多少钱?
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