真“金”白“赢” Jeep全路况SUV登陆广州车展
作者: 东方早报咚咚买车 | 发表时间:
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 11月20日-29日，全球SUV销量第一品牌Jeep将携旗下多款全路况SUV车型悉数登陆广州车展2.1号馆 1B04展位，将真正的SUV带到广州消费者面前，也将全路况=优异的公路能力+最强四驱性能的恒等式带给国内SUV爱好者们。
两款概念车领衔&&Jeep携最全SUV车型矩阵亮剑广州
霓虹闪烁、灯光夜市，广州自古就是中国最重要的商业中心之一，更有“千年商埠”的美誉。此次车展Jeep携多款炫酷车型登陆广州，Jeep自由侠青蜂版与Jeep牧马人阿波罗神版绝对是“打眼”的狠角色！
自由侠不仅拥有同级车型中史无前例的1.4T+9AT动力组合搭配，更延续了Jeep一贯的“全路况”能力作风。而作为特别设计的Jeep自由侠青蜂版其配色灵感源自国家大剧院，展现了Jeep自由侠产品特质中更加成熟洗练的一面。
Jeep牧马人阿波罗神版则将高雅品味、时尚元素与牧马人的传奇和终极四驱性能完美融合，满足了广州消费者对高端奢华风格的无尽追求。
最多金融政策诚意十足，点燃羊城SUV热潮
此外，为庆祝克莱斯勒集团2014年前10月新车累计销售超过10万台这一佳绩，广州车展期间将有更多诚意十足的金融政策供消费者甄选。
Jeep自由光：13种金融方案+1.8万科技包
根据消费者的不同需求，Jeep自由光有13种不同的金融方案，最低7.5万的首付金额、最长5年的还款周期、最低两年零利率以及最低1422元的月供，现场预约试驾还有机会获得价值1.8万元的史上最尖端豪华科技智能包。
Jeep大切诺基：12种金融方案+最低首付17.99万
同时，Jeep旗舰车型大切诺基也可享受多达12种不同金融方案，最低首付17.99万即可拥有。
Jeep指南者：13种金融方案+最低月供682元
购买Jeep指南者也有13种不同银行的金融方案，首付低至4.4万、最长5年的还款周期和最低682元的月供，都为年轻白领人群提供了良好的资金缓冲。
在咚咚君看来，此次广州车展各大车企SUV阵容没有比Jeep更强大的了。从涡轮增压柴油发动机到高效能自然吸气发动机的最广产品序列，成为有意向购买SUV的消费者最不容错过的展台。
俗话说，喜欢点赞的人运气不会太差↓↓↓↓
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广州二套房四成首付被叫停
早报记者 李晓青
&&发表于 10:57
二套房首付比例降至四成的做法在广州还未正式落地即被叫停。
　　二套房首付比例降至四成的做法在广州还未正式落地即被叫停。
　　7月初，广州房地产市场上传出消息，称恒生银行在广州推出购买普通住房二套房可贷款六成、首付四成、利率上浮10%的优惠政策。
　　无论买的是一手房还是二手房，购房者均可申请。但购房者享受该优惠政策也需满足一定条件：1.贷款的房屋面积需小于144平方米；2.楼龄加贷款年限不超过45年；3.购房者年龄加贷款年限不超过70年；4.贷款额度不能低于50万元；5.商品房的房屋楼龄不得超过20年；6.房改房楼龄不超过15年等。
　　购房者申请时，除了出示基本的购房贷款资料，还需提供首套房的贷款合同。出于风险控制的需要，申请人月收入须为两套房贷每月所还的两倍或以上。
　　据称，这是广州所有银行中唯一一家支持二套房首付四成的银行。
　　7月13日，早报记者致电恒生银行广州江南西路支行询问此则消息。
　　该支行确认有过这类优惠政策，但现在已经取消。并且当时只是接受了购房者的申请，并没有办理。因为银行方面并未出台相关细则，从7月10日起，恒生银行已取消贷款六成、首付四成的政策，目前已重新调整首付比例至七成。
　　当早报记者询问已经就这项优惠申请过个人房贷业务的，现在要如何解决？该支行的工作人员称目前银行还未给出结论。
　　此前的6月23日，广东市场利率定价自律机制给多家银行下发通知，明确广州二套房个人贷款政策暂不变，仍为首付最低七成，利率上浮10%。
　　在北京上海一线城市均出现二套房贷首付四成的情况下，广州依然继续执行二套房首付七成的政策。
　　3月30日，人民银行联合住建部以及银监会联合发文，调整个人住房贷款政策，将二套房首付比例下调至40%，被称为房贷的&3&30新政&。但新政出台后，广州地区的房贷政策并未发生变化，仍旧保持二套房首付七成的做法。
　　搜房网数据显示，6月广州全市新建商品住宅共成交9802套，比5月上涨4.96%，6月的成交量创下今年以来新高，同时还创下2011年以来同期最高水平。
录入编辑：张珺
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里皮重返广州 助阵恒大亚冠生死战
早报记者 宋承良
&&发表于 07:51
对于广州恒大来说，未来这一周时间将在某种程度上决定着球队本赛季成败。这个关键节点，功勋主帅里皮22日傍晚抵达广州，银狐的到来能否给恒大带来好运？
　　今晚主场迎来和富力的德比大战，下周二同一场地亚冠淘汰赛将与城南进行生死战，对于广州恒大来说，未来这一周时间将在某种程度上决定着球队本赛季成败。这个关键节点，功勋主帅里皮22日傍晚抵达广州，银狐的到来能否给恒大带来好运？
　　在恒大赛季最关键的时刻抵达广州，里皮的到来难免引发外界一些猜测？俱乐部不信任卡纳瓦罗特地搬救兵？有人在社交网站调侃，&里皮回来进行售后服务了，再不回来要是亚冠输球出局，他的弟子卡纳瓦罗恐怕就要下课了。&
　　实际上这仅仅是一个巧合，记者从恒大方面了解到，里皮回广州只是为了处理私事，毕竟老头已经在这里生活近三年时间，年初突然离职后还留下一些事情需要解决，卡纳瓦罗也在昨晚德比大战前新闻发布会上说，里皮来广州的行程早在本周亚冠和城南赛前就已经敲定。
　　为了迎接这位功勋主帅，恒大特地派出已经不再分管足球的副总裁刘永灼前往白云机场接驾，当初正是刘永灼在欧洲&潜伏&多时，最终搞定了里皮，故友重逢，里皮也是非常激动，两人在机场笑着来了一个拥抱。还有几十位广州球迷来到机场，现在再见里皮已经没那么容易，粉丝们抓紧一切时间索要签名并合影留念。
　　里皮回归为何私事？坊间有说是执教合同善后，也有说为了吉拉迪诺和迪亚曼蒂两位老乡转会合同问题，但这并未得到任何官方证实。不过可以肯定的是，私事外里皮肯定会为低谷中的恒大出出主意，&他肯定会和卡纳瓦罗进行沟通，把自己的看法告诉卡纳瓦罗，里皮这段时间在意大利也一直有关注恒大的比赛。&有相关知情人士告诉记者，恒大俱乐部还会安排里皮与昔日弟子以及管理层见面。
　　里皮这次回归也算是实现了当初离开时的诺言，&我会在适当的时候回来看看我的朋友们。&据了解，里皮这次回到中国大约会待上不到一个星期，23日观看羊城德比，27日晚看完恒大与城南的比赛后，就会启程返回意大利。
　　恒大刚在亚冠淘汰赛首回合遭遇争议点球绝杀，球队士气必然不高，在广州媒体看来，此时里皮的到来可以给球员们送上及时的心理按摩，有助于球队打好下周二亚冠生死战。
　　同时按惯例，老板许家印也很可能在大战前与球队进行会面为球员鼓劲，无疑会给球队带来积极影响。
录入编辑：王卉
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广州明年探索取消限购限价
早报记者 陆鸣
&&发表于 06:48
住建部作出&楼市调控分类指导&表述的同一天，已有地方政府作出呼应。
　　&市场化调控市场是趋势&
　　拟建立房地产调控长效机制
　　住建部作出&楼市调控分类指导&表述的同一天，已有地方政府作出呼应。
　　12月24日，在广州市第十四届人大常委会第二十三次会议上，广州市国土房管局局长李俊夫介绍，明年广州将探索逐步取消限价、限购等行政干预措施，建立房地产调控长效机制。
　　一石激起千层浪。不少业内人士指出，今年房价涨势凶猛的广州率先表态探索退出限购，可能引发多地效仿。
　　对此，广州市国土房管局宣教处一高姓副处长称，李俊夫的表述中，外界应注意&将探索&三个字，&&将&是表示还没有开始，&探索&表示不会一下就取消。&
&符合中央精神&
　　关于2014年的房地产调控，住建部确有新精神。
　　也是在12月24日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。住建部部长姜伟新部署安排了2014年重点工作任务。会议强调，2014年全系统要重点做好十个方面的工作，其中的第二项工作便是房地产市场调控和监管工作。
　　按住建部的表述，明年要保持调控政策的连续性和稳定性，执行好既有调控措施。更加注重分类指导，房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产市场调控政策和措施，增加住房用地和住房有效供应；库存较多的城市要注重消化存量，控制新开发总量。继续强化市场监管。鼓励地方从本地实际出发，积极创新住房供应模式，探索发展共有产权住房。
　　而在新华社在会后的报道，姜伟新在当天的讲话中，将广州等四大一线城市列入了&房价上涨过快的城市&。
　　国家统计局数据显示，包括广州在内的四大一线城市11月房价同比涨幅均超过20%，这已是四大一线城市房价连续第三个月同比涨幅超过20%。
　　前述广州市国土房管局的高姓副处长说，市场化调控市场是趋势，取消限购、限价等行政手段也是大方向，李俊夫的上述表述符合中央精神，也是落实十八届三中全会的指示精神，&类似的表述中央文件里也有，我们这样说，和住建部的指示要求也没有冲突。&
　　但他同时强调，&目前只是有这样的想法，具体什么时候取消，具体会怎么做，目前不知道，要看上级的最新指示精神。&
　　据李俊夫介绍，广州目前实行&五限&调控措施，包括限贷、限购、限价、限售、限签，以抑制房价过快上涨。实施调控新政后，广州市的房价涨幅已从一季度的24.4%，逐步下降到三季度的8%。
&限价可能最先放开&
　　业内人士同样对李俊夫的表态持谨慎态度。
　　广州某房企副总裁称，在广州的&五限&政策中，行政色彩最浓的要数限价、限签、限售这&三限&。根据过往几年的惯例，各地政府一般会在元旦前最迟明年&两会&前，公布该城市第二年的房价控制目标，如果到时候广州没有公布，那意味着限价会在第一时间被取消。限签、限售是和限价捆绑的，所以一旦限价被取消，限签、限售也会相应被取消，&所以最早元旦前最迟明年&两会&后，这一情况就会得到印证。&
　　不过，该副总裁认为，广州的限购、限贷政策，未必会那么快取消，&作为各类社会资源集中度较高的一线城市，我个人判断，广州的限购、限贷短期内难以被取消。这也符合十八届三中全会&严格控制特大城市人口规模&的要求。&该副总裁说，在房价剧烈波动、市场失灵的情况下，短期内只能靠行政手段干预。
　　这名副总裁同样认为，在广州率先做出上述表述后，不排除其他一线城市会做类似的跟进。
　　上海某外资房企总经理分析，广州此次逐步取消限购、限价的表述，在全国来说是第一次。这一做法在2014年可能推进，但怎么逐步取消目前还是未知数，&业内对于取消限购比较一致的看法是，先从高端产品取消限购开始，再向其他产品过渡。而取消限贷，应该是不太可能。即使日后取消了限购，限贷政策应该也不会被取消。&
　　该总经理判断，由于上海已经试行了房产税，所以在放松限购问题上，应该不会做得太激进，会稳一点。
　　沪上某开发商也认为，一线城市取消限购、限贷要有一个过程，否则市场会出现较大反弹。同时，长效机制的建立、成型也需要时间，&其实行政手段逐步取消是很正常的，如果市场稳定了，一定会有对冲的手段，将一些行政手段取消。而一旦市场失控，被取消的行政手段还会重新被拿起来。&
录入编辑：王卉
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