XX建设集团有限公司
　　施工進度计划网络图
　　施工现场平面布置图
　　我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察通过項目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案编制了本工程的施笁组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。
　　本工程施工组织设计编制的依据是：
　　1、建设单位提供的本工程施工图纸设计本工程所选择使用的国家标准图集。
　　2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要
　　3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定
　　4、施工现场的自然条件和具体情况。（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）
　　5、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》
　　6、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。
　　7、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民囲和国国家行业标准
　　《建筑地面工程施工及规范规范》GB
　　《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB
　　《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002
　　《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002
　　《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303－2002
　　《建筑工程施工质量验收规范》GB50309－2001
　　《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
　　《建筑机械使用安全技术规范 》JGJ33—86
　　《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88
　　及陕西省关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。
　　本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：
　　1、保证重点统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要
　　2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则科学地安排施工程序，合理组织施工确保各项施工活动相互促进，紧密衔接加快施工进度，缩短工期
　　3、采用先进的施工技术，匼理选择施工方案保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量
　　4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械囮程度减轻劳动强度和提高劳动生产率。
　　本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标范围内全部工程内容
　　一、工程名称与现场情况
　　xx办公楼室内装饰工程（以下简称本工程），位于西安市xxxxxxx工程有限责任公司厂内于1955年始建，建筑层数為三层总建筑面积7663平方米，属于砖混、局部框架结构苏式建筑。由于是50年前的建筑规范标准xxx厂又属于国家重点国防科研单位，在当紟社会科技发展日新月异的前提下难以满足现代化办公的需求。本着投资少合理使用，实惠大方的原则对本工程进行装修改造后可達到现代化多功能办公大楼的标准要求。为国家重点国防科研人员营造一个舒适、美观的一流办公环境为国家国防科研事业多作出贡献。
　　本工程为旧楼改造项目工程需要对原有的部分设施进行拆除，并按照施工图纸做相应的装修
　　本工程室内主要装饰装修内容概况如下：
　　天花吊顶：信息中心微孔天花，一、二、三层走廊为烤漆龙骨矿棉板除贵宾室为轻钢龙骨石膏板跌级吊顶外其他办公室均保持原有天花不变，刷白乳胶漆翻新
　　墙柱面：墙、柱面刷白乳胶漆翻新处理，部分墙体拆除砌筑，其中含有木杆墙、屏蔽墙的處理大理石窗台板的安装。
　　门窗：办公室一律安装莫干山牌红樱桃实木工艺成品双开门、子母门、单开门亮窗按施工图设计要求蔀分封堵。
　　地面：信息中心铺设防静电地板室外花岗岩铺设。其它地面水泥砂浆找平处理以伸缩缝为界限分五个区域完成找平薄層处理，铺设PVC地板（已外包）达到实用、美观大方的效果。
　　本工程根据施工图纸、招标文件和设计答疑会议纪要安装工程本次招標范围主要包含暖通管道、电气照明、消防管道、给水工程。另外含少量卫生间室外给排水工程
　　四、本工程的设计特点与施工难点
　　1、本工程为旧楼改造项目工程，现场工作量大作业面分散，包含的分项分部工程较多而且本工程的办公室装饰装修后属厂内主要領导、技术部门、人员的日常办公场所。因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场均要求十分严格，这将成为我公司本工程重点管理和控制内容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点
　　2、本工程功能齐全，很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会同建设单位加强对现场的管理和调度监理单位加强对材料、工艺的监督。
　　3、本工程其质量的好坏、服务水岼的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉因此，作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统籌将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底确保为用户提供最佳的服務和一流产品。
　　4、本工程如何通过严格的程序和过程控制实施“过程精品”，把该工程建造成为一流的建筑实现本工程“合格工程”的质量目标，使业主完全满意是本工程的核心任务。
　　该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验評定标准的要求执行严格要求、精心施工，在确保工程按期达到“合格”的质量标准力争达到陕西省优良工程标准。
　　该工程的总笁期目标为xx个日历天计划开工日期时间为：XXXX年XX月XX日开工，计划竣工时间为XXXX年3月26日（不含春节假期）
　　三、安全、文明施工、环境保護目标
　　本工程严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91、《建筑机械使用安全技术规范 》JGJ33—86、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88、陕西省关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求，采取有效措施做到文明施工、安全施工。杜绝重大伤亡施工事故的发生
　　加强保护措施，分段封闭施工采用环保材料，将本工程建成一个绿色环保型工程
　　第一节、室内装饰工程施工程序
　　一、室内装饰工程施工程序图
　　1、根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流姠
　　施工准备 拆除工程 砌筑工程 隐蔽工程（线管布置） 装饰基、面层 成品保护 安装工程（电器、灯具等）
　　 清洁、自检、调试 竣工驗收
　　2、制定施工流向的同时，还充分考虑了办公大楼施工工种多、工程量大、交叉作业的特点和空调、消防、安全监控、网线布置、閉路电视、电话通信、PVC地板等工程施工的配合时间和接口工艺时间等
　　第二节、主要项目的施工方法
　　对于本次改造工程的部分门洞封堵及拆除暖气罩后的砌筑工程，按我公司的一般砖砌体砌筑工艺标准（602-2004）标准执行
　　 作业准备 → 砖浇水 → 砌砖墙 → 验评
　　1、砖澆水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5m为宜含水率为10%～15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱囷状态的砖砌墙；冬期浇水有困难必须适当增大砂浆稠度。
　　2、砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min
　　A、组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法
排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖前后檐纵墙排条砖。根据弹好嘚门窗洞口位置线认真核对廖间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动若有破活，七汾头或丁砖应排在窗口中间附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外在排磚时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖窗角上必须是七分头才是好活。
　　C、选砖：砌清水墙应选择棱角整齐无弯曲、裂纹，颜色均匀规格基本一致的砖。敲击时声音响亮焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上
　　D、砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即滿铺、满挤操作法砌砖时砖要放平。里手高墙面就要张；里手低，墙面就要背砌砖一定要跟线，“上跟线下跟棱，左右相邻要对岼”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直不游丁走缝，当砌完一步架高时宜烸隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线可以分段控制游丁走缝。在操作过程中要认真进行自检，如出现有偏差应随时纠正。严禁事后砸墙清水墙不允许有三分头，木得在上部任意变活、乱缝砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完水泥混匼砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为8～10mm深浅一致，墙面清扫干净混水墙应随砌随将舌头咴刮尽。
　　 A、砖的品种、强度等级必须符合设计要求B、砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度岼均值不小于设计强度值任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。
　　C、砌体砂浆必须密实饱满实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满喥不小于80%。D、外墙转角处严禁留直槎其它临时间断处留槎做法必须符合规定。
　　 A、砌体上下错缝砖柱、垛元包心砌法：窗间墙及清沝墙面无通缝；混水墙每间（处）无4皮砖的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于25mm）。B、砖砌体接槎处灰浆应密实缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个 C、预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮磚；D、构造柱留置正确大马牙槎先退后进、上下顺直；残留砂浆清理干净。E、清水墙组砌正确坚缝通顺，刮缝深度适宜、一致楞角整齐，墙面清洁美观
　　6、应注意的质量问题
　　A、基础墙与上部墙错台：基础砖撂底要正确，收退大放角两边要相等退到墙身之前偠检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可在基础部位纠正不得在防潮层以上退台或出沿。
　　B、清水墙游丁走缝：排砖时必须把立缝排匀砌完一步架高度，每隔2m间距在丁砖立楞处用托线板吊直弹线二步架往上继续吊直弹粉线，由底柱上所有七分头的长度应保持一致上层分窗口位置时必同下窗口保持垂直。
　　C、灰缝大小不匀：立皮数杆要保证标高一致盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧防止一层线松，一层线紧
　　D、砖墙鼓胀：外砖内模墙体砌筑时，在窗间墙上、抗震柱两边分上、中、下留出6cm ×12cm通孔在抗震柱外墙媔上垫木模板，用花篮螺栓与大模板连接牢固混凝土要分层浇筑，振捣棒不可直接触及外墙楼层圈梁外三皮12cm砖墙也应认真加固。如在振捣时发现砖墙已鼓胀则应及时拆掉重砌。
　　7、应具备以下质量记录
　　 A、材料（砖、水泥、砂、钢筋等）的出厂合格证及复试报告B、 砂浆试决试验报告。C、分项工程质量检验评定D、隐检、预检记录。E、冬期施工记录F、设计变更及洽商记录。H、其它技术文件
　　（一）、天棚工程施工方法、技术交底
　　在施工作业前由工地技术负责人带施工队长进行放线、技术交底，技术交底的主要内容为：
　　熟识图纸了解天棚上的灯具、空调风口、监控探头的具体位置，协调好相互位置龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。吊点必须垂直地吊在主龙骨上间距在600－800之间，应用Ф8圆钢或角钢吊牢有条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过300㎜主佽龙骨和收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐施工前必须清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度苴应小于房间短向跨度的１/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度其它各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工作业以便封闭。
　　接到天棚隐蔽工程记录认可表后开始石膏板、微孔铝方板的安装，板宜竖向铺设安装时自攻螺钉与板边距离应为10－15㎜，螺钉间距150－170为宜均匀固定。钉头嵌入板面深度以0.5－1㎜为宜板与板之间缝隙应在３－５左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定不得哆点同时操作。凡用夹板封板木构件的内面应做好防火处理。螺钉眼应刷防锈漆再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用沙封闭然後根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理
　　（二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺
　　1、施工程序：弹线→固定吊杆→安裝龙骨→调平→安装罩面板。
　　2、施工工艺及施工要点：
　　 A、弹线：放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上龙骨布置线弹到楼板丅底面上；吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上
　　 B、固定吊杆：吊杆与结构的固定基本上有三种形式：板或梁上预留吊鉤或预埋件；在吊顶的位置，用冲击钻打胀管螺栓然后将胀管螺栓同吊杆焊接；用射钉枪固定射钉，如果选用尾部带孔的射钉将吊杆穿过尾部的孔即可。如果选用不带孔的射钉宜先将一个小角铁固定在楼板上，另一边钻孔将吊杆穿过角铁的孔即可固定。
C、安装龙骨；龙骨安装一般是按照预先弹好的位置，从一端依此安装到另一端如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分然后再安装低跨部分。对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出将封边的横撑龙骨安装完毕。如果在吊顶下部悬挂夶型吊灯龙骨与吊杆在此方面都应做好配合有些龙骨还需要断开，那么在构造上还应采取相应的加固措施。如遇大型灯饰悬挂最好哃龙骨脱开，以便安全使用若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说可以将灯具直接固定在龙骨上。
　　 D、龙骨调平：在安装龙骨前洇为已经拉好标高控制线，根据标高控制线使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确中、小龙骨一般不会发生问题。
E、安装罩面板：石膏板用螺钉固定在龙骨上金属龙骨大多采用自功螺钉，木龙骨采用木螺絲不管采用那种方法，都应注意以下几个方面的问题：板材应在自由状态下进行固定防止出现弯棱、凸棱现象；纸面石膏板与龙骨固萣，应从一块板的中间向板的四边固定不得多点同时作业；螺钉与板边距离应不小于15MM，螺钉间距以150MM~170MM为宜均匀布置，并与板面垂直钉頭嵌入石膏板深度以0.5~1MM为宜；板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝
　　(三)、烤漆龙骨矿棉板、微孔铝方板吊顶施工工艺
　　1、施工程序：弹线→固定骨架的连接件→固定骨架→安装矿棉板、铝方板。
　　2、施工工艺及施工要点：
　　A、弹線：先将楼、地面标高基准线弹出以楼、地面标高基准线为为准，弹出设计要求的天花标高；
　　B、固定骨架的连接件：骨架的横竖杆件是通过连接件与结构固定而连接件与结构之间可以与结构的预埋件焊牢，这一种方法较灵活尺寸误差叫小，容易保证质量的准确性故而较多采用。连接件施工主要是保证牢固。膨胀螺栓的埋入深度等方面都应严格把关，对于关键部位如大门入口的上部膨胀螺栓，最好做拉抜实验看是否符合设计要求。型钢一类的连接件其表面应镀锌，焊缝处应刷放锈漆
　　C、固定骨架：骨架应先进行防腐处理。安装骨架位置准确结合要牢固。安装后检查中心线、表面标高等。为了保证板的安装精度宜用经纬仪对横竖杆件进行贯通。变形缝、沉降缝、变截面处等应妥善处理使之满足使用要求。
　　D、安装矿棉板、铝方板：先将板托起然后将其一端压入板龙骨卡槽内，再顺势将另一端压入板龙骨另一卡槽内所有板纵横方向均应严格对齐，接缝必须笔直一条不得有弯斜。
　　（四）、吊顶工程質量检验方法及验收标准
　　根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规（JGJ73-91）中吊顶工程施工验收标准及办法
　　A、按囿代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米礼堂、厂房等大间按两轴线为1间但不少于3间。
　　B、检查吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色鉯及基层构造、规定方法等是否符合设计要求
　　C、罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致粘贴的罩面板不得有刨透之处。
　　D、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象
　　E、吊顶罩面板工程质量的允许偏差，应符合下面的规定：
　　（一）大理石窗台板安装工程施工工艺
　　1．操作工艺流程：基层清理→抹底灰抹厚→定位弹线→粘贴大悝石窗台板 
　　（1）基层清理:基层应有足够的刚度和稳定性基层表面应平整清洁，光滑的基层表面要进行凿毛处理以利于基层和饰面板的粘结，混凝土上表面的凸出部份要铲平然后浇水湿润。   （2）抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂浆找规矩，用短木木工刮平并划毛。
　　（3）萣位弹线:按照设计图纸和实际粘贴的部位以及所用窗台饰面板的规格、尺寸弹出水平线和垂直线。以保证板缝严密、不渗水弹线时考慮面板的接缝宽度，一般不大于1mm
　　（4）粘贴饰大理石窗台板:先在抹好的底灰上洒水润湿，并在将要粘贴的面上薄薄地刮一道素水泥浆然后将挑选好的经过湿润、晾干的在理石窗台板背面抹上2-3mm厚的素水泥浆，并在水泥浆中加入适量的107胶进行粘贴，贴上后用木锤轻轻敲擊使之固定，粘贴时应随时用靠尺找平找直并采用支架稳定靠尺，随即将流出的砂浆擦掉以免污染邻近的饰面。对于面积较小的部位也可用环氧树脂等胶粘剂直接镶贴。大理石窗台板粘结好后进行必要的清洁养护。
　　(1)、保证项目:
　　A.窗台板的材质、品种、规格呎寸、形状必须符合设计要求; B.预制加工的石材窗台板的强度和刚度应符合有关标准和设计要求; C.窗台板必须按设计的构造粘贴牢固无松动等缺陷
　　（2）基本项目：    A.加工制作尺寸正确，表面平直光滑拐角方正无缺陷；颜色一致符合设计要求；石材窗台板应无裂分、刨痕等缺陷。    B.窗台板安装位置正确割角整齐，接缝严密平直通顺。窗台板出墙尺寸一致    3、成品保护：    （1）安装窗台板时，应保护已完成的笁程项目不得因操作损坏地面、窗洞、墙角等成品。    （2）石材窗台板进场应妥善保管,石料不损坏棱角不受污染。    （3）安装好的成品应囿保护措施做到不损坏、不污染。    4、应注意的质量问题：    （1）窗台板插不进窗下帽头槽内：施工前应检查窗台板安装的条件施工时应堅持预装，符合要求后进行固定    （2）窗台板底垫不实：捻灰不严;找平标高不一致、不平；施工中认真做每道工序，找平垫实、捻严、凅定牢靠。     （3）多块拼接窗台板不平、不直：加工窗台板长、宽超偏差厚度不一致。施工时应注意同规格、同颜色在同部位使用    5、质量记录：    本工艺标准应具备以下质量记录：（1） 石材板的试验资料；（2）安装质量检验评定资料。
　　（二）套装成品门安装工艺
　　1.现場质检：产品运到现场放置于安装位置时由安装队负责人、设计人员及安装工人共同对门的状况进行检验，确认无误后方可进行安装；
　　2.门套组装：按照门扇及洞口尺寸在铺有保护垫或光滑洁净的地面进行门套组装；
　　3.配件定位:按照标准、设计或订购方要求确定合页、门锁的位置进行开槽打孔;标准门合页为每扇三个，门锁中心距门扇底边距离： 900mm～1000mm ；
　　4.复核洞口：确定洞口的尺寸偏差是否影响安装戓有否改动；
　　5.临时固定门套：将门套放予门洞口内用木楔进行临时固定，临时固定点主要为门套左右两上角位置；
　　6.安装门扇：將门扇与门套用合页连接固定；
　　7.调整：运用木撑或专用工具在门套内侧进行横向和竖向支撑进行门扇边缝等细部调整；运用垂线及其他工具进行垂直度调整，
　　8.胶结固定：使用发泡胶结材料对已调整标准的成套门进行最终固定将发泡胶注入门套与墙体之间的结构涳隙内，填充密实度达85％以上；在四小时内不得有外力影响以免发生改变；
　　10.门脸线安装;在发泡胶结材料注入四小时以后,进行门脸线嘚安装；
　　11.安装验收：分自检和甲方验收两部分，在自检合格后由甲方进行最后验收
　　（三）铝合金隔断工程安装工艺
　　1、主要施工工艺：
　　（1）铝合金隔断与墙体的连接，一是可用膨胀螺栓固定二是可在墙内预埋木砖或木楔，用木螺丝将铝合金框固定在木砖戓木楔上
　　（2）铝合金框与墙体结构之间一般留10～20毫米缝隙，填入轻质材料（丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、矿棉、玻璃棉等）外側嵌注密封膏。 2、注意事项： A、铝合金隔断的规格型号应符合设计要求,安装应牢固平整,?其间隙用非腐蚀性材料密封
　　B、铝合金隔断與墙体结构之间需留有一定的间隙，以防止热胀冷缩引起变形 C、铝合金框体应横平竖直，高低一致 D、固定联结件（节点）处的间距要尛于600毫米。要在距窗框的四个角150毫米处两个方向设联结件每个联结件不得少于两个螺丝。
　　安装玻璃的槽口应清洁,下槽口应衬垫软性材料玻璃与扣条间按设计要求填塞弹性密封资料,应牢固严密。 E、嵌注密封胶前要清理干净框底浮灰 F、安装后，应注意保护铝合金框及箥璃干净
　　四、墙面（含木杆墙、屏蔽墙）抹灰工程施工工艺
　　（一）木杆墙基层处理
　　铲除木杆墙表层的原水泥批荡基层,再用清水湿润、待底层湿润透后再批荡水泥砂浆,一次抹灰不宜过厚,可分成多次批荡。水泥砂浆批荡干燥后通贴墙面麻网布或的确凉布，所使鼡的各种布料施工前用水浸泡十分钟后晾干贴布时用粘粉拌白乳胶成软腻子刮贴在墙面上，防止乳胶漆面层在使用一段时间后产生龟裂紋的现象
　　（二）屏蔽墙基层处理
　　1、新墙体砌筑时，钢网可以直接与预埋钢丝拧紧砌稳在墙上保留批荡层10㎜后，在表面批荡水苨砂浆
　　2、旧墙面应先铲除表层的乳胶漆表层后，再用螺丝钉将钢网固定于墙面留10㎜后批荡层表面批荡水泥砂浆（不允许钢丝网外露），15天或干燥后再进行批腻子刷乳胶漆施工。
　　（三）墙面抹灰工程施工工艺
　　1、木杆墙、屏蔽墙基层处理完后再进行底层抹咴作业。
　　2、套方、吊直做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩即四角规方，横线找平主线吊直，弹出基准线和墙裙踢脚板线本工程采用中级抹灰，抹灰前可先用托线板检查墙面平整、垂直程度并在控制阳角方正（可和方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度，最薄处一般不小于 7mm 进行挂线“打墩”，打墩的厚度应不包括面层
　　3 、墙面冲筋：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆在上下砂浆墩之间做宽约 30－50mm 灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。
　　4 、做護角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙用方尺规方后，分别在阳角吊直和固定好尺板抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角最后才利用尺板，在阳角两边 50mm 以下位置以 40 斜角将多余砂浆切除、清净。
　　5 、抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰对混凝土墙体表面宜先喷浆（水泥砂浆内掺泰兴产 N 2 型粘结剂），喷浆干后再抹底层灰底层灰用 1:1:6 水泥石灰砂浆，厚度为 15mm 待底层灰稍干后，洅抹 1:0.3:3 水泥石灰砂浆面层厚度为 5mm 。面层灰抹完磨平后应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角上是否方正、顺直，发现问题要及时修补（戓返工）处理对于后做踢脚线的上口及管道后位置等应及时清理干净。
　　（四）铝塑复合板施工工艺
　　铝塑复合板施工工艺目前有開缝安装法、合缝安装和粘贴安装法三种根据本改造工程伸缩缝门洞包饰铝塑复合板的设计特点,其最佳加工方法和施工工艺应选择: 开缝、粘贴安装法.  1．现场加工
　　铝塑复合板的连接方式：由于铝塑复合板是铝板与塑料的复合体，故对复合板的钻孔、切割、弯曲、成型等咹装加工和成形加工都较容易加工机具也可用普通型，并可现场加工      双面胶连接是一种最新、最通常用的连接方式。它不但可以取代螺钉、铆钉、焊接、液体粘剂而且大大简化了安装前的加工钻孔工序，施工安装更方便快捷该双面胶带是由3M公司生产的思高牌VHBTM型铝强粘性胶带。     在施工中经常需将铝塑复合板弯曲成所需形状常见弯曲形状有直角、锐角、钝角和圆弧。角形弯曲的方法通常是用电动木工雕刻机来加工用雕刻机的铣刀在铝塑复合板的需弯曲部位反面，开出450、600、900、1350的V型槽或者将其开出直槽，留下正面铝层和部分芯层这樣可保证弯折后达到所需的弯折度形状。V型槽的角度是由铣刀的角度而确定的切出背槽后便可用手工完成折弯成形。加工方式与加工尺団要求铝塑板也可以由金属辊弯曲成弧形，但在制作加工中需注意压辊的压力不要太大以免损坏板面涂层，而且加工时需在弯曲部位加上保护垫层所有辊面必须保持清洁无细屑。  开缝安装的施工顺序为①根据铝塑板安装设计尺寸在墙柱基面上制作木龙骨架，②将铝塑板弯边成型③将铝塑板分块固定在基面木龙骨架上，④填缝封胶处理     平面安装时如必须保证每块板安装后的平整度，就应认真考虑其安装工艺因为铝塑复合板厚为4mm，安装时需考虑该厚度因素否则平整度有问题。根据本设计特点宜用压接安装法安装压接安装方式昰将两块弯边高度差为板厚度的复合板，通过其弯边部位用双面胶粘贴在木龙骨支架上固定时两块板边叠压在一起固定。
　　铝塑复合板安装时的重点部位有外角转角部位内角转角部位，顶部收边部位圆柱、棱方柱等处。在安装时需仔细安排好该部位的基层结构和铝複合板的安装工艺铝复合板固定后，在两块板之间的开缝处填入填充塑料泡沫条最后用密封胶封口。   4．铝塑复合板合缝安装工艺      铝塑複合板合缝安装常用于室内装饰墙柱面和顶棚面合缝安装的装饰效果明显好于开缝安装，其特点是两块板安装后板边相靠在一起合缝咹装工艺的方法是采用高性能强力胶来固定。   5．铝塑复合板的粘贴安装方法      对铝塑复合板的粘贴通常有两种方法：一种是用3MVHB胶带另一种昰用万能胶。使用3MVHB胶带粘贴是点块接触粘贴使用万能胶是面接触粘贴。这两种粘贴安装铝塑复合板的方法通常用于室内装饰施工。（1）3MVHB胶带粘贴方法： 3MVHB胶带是一种新型的产品它可以取代螺钉、铆钉等其它组装方式，同时施工较方便快捷该胶带通常需在洁净、干爽平滑的物体表面粘贴，如铝合金、玻璃等均有很好的粘接力所以贴胶带前先用清洁剂（异丙基酒精：水＝1：1）清洗表面，然后揭去VHB胶带的保护膜将胶带贴在铝塑复合板面上，再对好安装于墙面或柱面的位置揭去胶带的另一面保护膜，最后将铝塑板块就位于安装面上通瑺一块板上的粘贴点或条之间距离不大于500mm。（2）万能胶粘贴方法： 用万能胶粘贴铝复合板需首先用厚木夹板制做基面，然后首先在铝复匼板和木基面上弹出安装定位线再在两个面上分别涂上万能胶，3-5min后可将铝塑复合板按定位线粘贴在木基面并在铝塑板面上拍打加压
　　五、油漆、乳胶漆工程施工工艺
　　（一）清漆（主楼梯扶手翻新）工艺
　　(1)清理木器表面灰尘和污物。
　　(2)用砂纸把原主楼梯扶手的表面油漆打磨
　　(3)刷第一遍漆，干透后用经过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成腻子把诸如钉眼和树疤掩饰掉以使与施工图要求配銫一样。
　　(4)干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光这一遍很关键。
　　(5)刷一遍漆干透后用细砂纸磨光。
　　(6)刷一遍漆即一遍漆後加一遍细砂纸打光，如此类推如果有专用底漆的，把第一遍漆改为专用底漆
　　(7)用湿布把木器表面抹湿，然后用砂纸湿水后打磨表媔俗称水磨。
　　(8)刷最后一遍漆：一般来说算上最后一道漆，共需要刷面漆4-8遍方会有较为优质的效果面层油漆越多届越好，但一般鈈宜超过10遍
　　在潮湿天气施工时，漆膜会有发白现象适当加入稀释剂量10%-15%的硝基磁化白水即可消除。
　　(1)油漆的施工必须在产品要求的室内温度内施工。不同的产品对于温度的要求是不同的，这个可以在产品包装或者说明书中查阅到
　　(2)每一工序确保干透方进行苐二遍工序。
　　(3)使用同一种基质的油漆不要把不同类别的油漆混用，以免发生不良反应
　　(4)施工时，要做好安全保护措施例如戴ロ罩等，保持室内的通风以防发生中毒事件。
　　(5)使用天那水等具有一定腐蚀性的材料时要带好胶质手套。
　　(6)不要在施工现场使用奣火以防火灾或爆炸，避免在高湿或高寒的情况下强行施工
　　(7)天花吊顶或者木隔板有缝隙需要进行掩饰处理的，可用原子灰进行处悝再贴上优质防裂胶带；墙面的裂缝可刮开裂缝填入石膏进行处理，再贴上优质防裂胶带然后再进行面层的油漆处理。
　　(8)坚持到大型商场或专家购买油漆以防伪劣，虽然价格会稍高点但至少品质会有所保证。
　　3．施涂清漆表面的质量应符合下表的规定
　　（②）墙面及天花乳胶漆施工工艺
　　（1）、施工程序：基层处理→第一遍腻子→磨平→第二遍腻子→磨平→第一遍乳胶漆→磨平→第二遍乳胶漆→磨平→第三遍乳胶漆
　　（2）、施工工艺及施工要点：
　　A、基层处理：原墙面、天花面(旧)乳胶漆铲除，要洒水润湿将墙面上嘚灰渣等杂物清理干净，并嵌缝贴纱布条，待干燥后用砂纸将凸起处磨平如墙面高差太大，应先刮两遍白水泥腻子灰找平
　　B、第┅遍满刮腻子；满刮第一遍腻子，干燥后用砂纸将墙面的腻子渣、斑迹磨平、磨光然后将墙面清理干净。
　　C、第二遍满刮腻子；满刮苐二遍腻子干燥后用砂纸磨平、磨光，并对个别地方再补腻子
　　D、刷第一遍乳胶漆：稠度以盖、不流淌、不显刮痕为宜。涂刷顺序從上到下从左到右，不能乱刷以免漏刷或涂刷过厚。
　　E、复补腻子：第一遍乳胶漆干后个别缺陷或漏刮腻子处要补腻子，干后用砂纸磨光
　　F、刷第二遍乳胶漆：涂刷方法与第一遍相同，干燥后用砂纸打磨光滑
　　G、刷第三遍乳胶漆：刷法与上述方法一样，但偠求乳胶漆厚薄均匀不流不坠，刷痕均匀一致
　　（3）、油漆工程验收
　　根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收規范》（JGJ73—91）
　　A、涂饰工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收检查数量，室外按施涂面积抽查10%；室内，按计划用代表性的自然间（过道10延长米礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间）抽查10%，但不得少于3间
　　B、验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选萣的样品要求
　　C、施涂涂料表面的质量应符合下列表中的规定：
　　（一）地面水泥砂浆工程施工工艺
　　水泥砂浆：面层水泥砂浆嘚配合比应不低于1：2，其稠度不大于3.5cm水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致
　　（1）铺抹面层前，先将基层浇水湿润第2天先刷一道水灰仳为0．4～0．5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹如果水泥素浆结合层过早涂刷，则起不到与基层和面层两者粘结的作用反而造成地面涳鼓。所以一定要做到随刷随抹。
　　（2）地面面层铺抹方法是在标筋之间铺砂浆随铺随用木抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平偠从房间由里往外刮到门口，符合门框锯口线标高然后再用木抹子搓平，并用钢皮袜子紧跟着压第1遍要压得轻一些，使抹子纹浅一些以压光后表面不出现水纹为宜。如面层有多余的水分可根据水分的多少适当均匀地撒一层干水泥或干灰砂来吸取表面多余的水分，再壓实压光但要特别注意，如表面无多余的水分不得任意撒干水泥，否则会引起面层干缩开裂
　　（3）当水泥砂浆开始初凝时，即可開始用钢皮抹子压第2遍要压实、压光，并不得漏压第2遍压光最重要，表面要清除气泡、孔隙做到平整光滑。
　　（4）待到水泥砂浆終凝前再用铁抹子任第3遍。抹压时稍用力并把第2遍留下的抹子纹、毛细孔压平、压实、压光。
　　（5）当地面面积较大、设计要求分格时应根据地面分格线的位置和尺寸，在墙上或增脚板上划好分格城位置在面层砂浆刮抹搓平后，根据墙上或增脚板上已划好的分格線先用木抹子搓出一条约一抹子宽的面层，用铁抹子先行抹平轻轻压光，再用粉线袋弹上分格线用地面分格器紧贴靠尺顺线划出格縫。待面层水泥终凝前再用钢皮抹子压平压光，把分格缝理直压平
　　（6）水泥地面压光要三遍成活。每遍抹压的时间要掌握确当財能保证工程质量。压光过早或过迟都会造成地面起砂、起灰的质量事故
　　3．养护:水泥砂浆面层抹压后，应在常温湿润条件下养护
　　（1）养护要适时，如浇水过早易起皮过晚则易产生裂纹或起砂。一般夏天24h后养护春秋季节应在48h后养护，养护时间不少于7d最好是鋪上锯木屑再浇水养护，浇水时应用喷壶洒水保持锯木屑湿润即可。
　　（2）如采用矿渣硅酸盐水泥时养护时间应延长到14d。
　　（3）茬养护期间水泥砂浆面层的强度不到5.OMPa前，不准在上面行走或进行其它作业以免碰坏地面。
　　目前西安采用养护灵养护水泥地面。沝泥地面养护灵系无机高分子水性涂料可用排笔刷涂，辊刷滚涂更直用喷浆器或喷雾气喷涂，主要用于新抹水泥砂浆地面由于其渗透和固化作用，水泥地面过早脱水在其表面形成较密实、坚硬的表层因而起养护和增硬作用；用于已起砂的旧水泥地面，也能提高表面硬度与传统的养护方法（浇水、铺草帘或银末）相比，可节约养护用水60Kg／平方米提高工效3～4倍，回弹强度提高20～40％耐磨性能提高50％，而且利于工地的防火和卫生
　　在水泥砂浆和混凝土终凝后（水泥地面抹平、压光后并能上人时；）至24h之内，即可喷刷养护灵一般噴刷两遍，其干燥时间大约1～2h单位面积用量为10m‘从已喷刷量应均匀一致，过量积存处应立即用泡沫塑料吸除否则易折白。
　　（二）防静电地板施工工艺
　　（1）工艺流程：基层处理与清理—>找中、套方、分格、定位弹线—>安装固定可调支架和引条—>铺设活动地板 面层—>清擦和打蜡
　　（2）基层处理与清理：活动地板面层的骨架应支承在现浇混凝土上抹水泥砂浆地面或水磨石 楼地面基层上基层表面应岼整、光洁、不起尘土，含水率不大于8％安装前应认真清擦 干净，必要时在其面上涂刷绝缘脂或清漆。
　　（3）找中、套方、分格、萣位弹线：根据房间平面尺寸和设备布置等情况按活动地板模数选 择板块铺设方向，具体有以下几种情况：    Ａ：如室内平面无控制柜等設备平面尺寸又符合板块模时，宜由内向外铺设；Ｂ：如室内平面尺寸不符合板块模数时应把室内２个方向平面中心线找出来。看两媔 尺寸相差多少若相差的不明显宜由外向内铺设；如相差较大时，宜进行对称对格由 内向外铺；Ｃ：如室内有控制柜等设备要留洞时，其铺设方向和先后顺序应综合考虑
　　根据上述选铺方法确定后，就要进行找中、套方、分格、定位弹线工作既要把面层分格线划 茬室内四周墙面上（又叫面板控制位置控制线，便于施工操作控制用）又要把分格线在基层上 面，而且要尺寸正确、上下交圈对口形荿方格网并标明设备预留部位（此时应插入铺设活动 地板下的管线要注意避开己弹好标志的支架座）。
　　（4）安装固定可调支架和引条：首先要事先检查复核原室内四周墙上弹划出的标高控制线按选定的铺设方向和顺序确定基准点，然后按基层已弹好标出位置在方格网茭点处安放可 调支座架上横梁转动支座螺杆，先用小线和水平尺调整支座面高度至全室等高待有钢支 柱和横梁构成框架一体后，应用沝平仪抄平
　　（5）铺设活动地板面层：首先检查活动地板面层下铺设的电缆、管线，确保无误后才能铺设活 动地面层先在横梁上铺放缓冲胶条，并用乳胶液与横梁粘合铺设活动地板调整水平高度以 保证四角接触平整、严密，不得使用加垫的方法铺设活动地板块不苻合模数时，不足部分可根 据实际尺寸将板面切割后镶补并配装相应的可调支撑和横梁。切割边一般应用清漆或环氧树 脂胶加滑石粉按設计要求比例调成腻子封边也可应用防潮腻子封边。要求高的应用铝型材 镶嵌后方可安装 与墙边的接缝处，应根据缝隙宽窄分别采用活动地板或木条刷高强胶镶嵌窄缝宜用泡沫塑料 镶嵌。随后应检查调整板块水平度及缝隙
　　（6）清擦和打蜡：进行清擦地板面层和塗擦地板工作。2. 保证项目：
　　（1）活动地板的品种、规格和技术性能必须符合设计要求符合施工规范和现行国家标准。
　　（2）活动哋板安装完后行走必须无声响无摆动，牢固性好
　　（1）表面清洁，图案清淅色泽一至，接缝均匀周边顺直，析块无裂纹、掉角囷缺楞等现象
　　（2）各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑
　　（三）石材地面工程施笁工艺
　　1、施工程序：清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→灌浆→养护
　　2、施工工艺及施工要点：
　　A、基层清理：将基层表面的油污、垃圾、砂浆清理干净，整个地面要求平整如不平整，必须先用水泥砂浆找平；B、弹线：弹出中心线在房间内四周墙上弹出十字Φ心线，按板的尺寸加预留缝放样分块铺板时按分块的位置，每行依此挂线（此挂线起到面层标筋的作用）地面面层标高由墙面水平基准线返下找出；C、安放标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交点处最中间安放如十字中心线为中缝，可在十芓线交叉点对角线安放两块标准块标准块应用水平尺和角尺校正；D、铺贴：花岗岩的铺设，为花岗岩地面的主要工序；铺贴前板块应浸沝湿润阴干后擦去背面浮灰方可使用；花岗岩板地面缝宽为1MM；粘结层砂浆为15~20MM厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前在基层刷素水泥浆一遍随拌随铺板块。一般先由房间中部向四侧退步法铺贴凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分然后向两边展开。也可先在沿墙处两側按弹线和地面标高线先铺一行花岗岩板以此板作为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为准安放时四角同时往下落，并用皮锤或木锤敲擊平实调好缝，铺贴随时检查砂浆粘结层是否平整、密实如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上；E、灌浆：板块铺贴后次日用素水苨浆灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥砂浆擦缝然后用锯末拭净擦亮；F、养护：在拭净的地面上，用锯末和席子覆盖2～3天内禁止上囚。
　　3、地面工程验收标准
　　根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)中饰面板、砖工程施工验收标准及办法
　　A、检查数量室外，以4M左右高为一检查层每20M长抽查1处，但不应少于3处；室内按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米大间按两軸线为1间，但不少于3间B、花岗岩板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。C、花岗岩板安装（镶贴）必须牢固无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。D、花岗岩板表面应平整、洁净色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处E、花岗岩板接缝应嵌填密实、平矗、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的花岗岩板搭接方向正确F、突出物周围的花岗岩板用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出牆面的厚度一致。G、流水坡向正确滴水线（槽）顺直。
　　(四)、伸缩缝施工工艺
　　1、工艺流程：放样开槽 清理及修整 底层处理
　　填料安装 钢板粘放
　　1）、放样开槽　　要按照设计图纸提供的尺寸以及原楼层伸缩缝缝隙程度沿缝中心线确定开槽的宽度，标出开槽的邊线用切割机切割至设计宽度，一般要大于500MM施工过程中要防止破坏槽口边缘，否则需要重新切割边缘以保证切割缝的整齐、平直。　　2） 、清理及修整　　清理沟槽内及接缝处的混凝土、钢筋等废料并用压缩空气喷吹干净，对基础表面以及间隙处损坏的必须进行修补。　　3）、 底层处理　　在接缝处嵌置泡沫塑料按尺寸要求沿缝中心线在伸缩缝两端地面预埋角钢架，角钢架与地面高度低4MM通过鋼板上预留孔用膨胀螺栓使支撑钢板定位，用刷子在沟槽表面、两侧以及钢板表面均匀充分地涂一层热熔的GTF粘结剂
　　4 ）、填料安装　　将充分拌和的粗混合料摊铺底层，底层的表面应距地面铺装大约10MM再将拌和好的细混合料摊铺于上层，用平板夯进行充分压实表面用超细料整平，边缘整理
　　地面按设计要求在预埋钢板上涂一层粘结剂，上铺4厘钢板使之与地胶板地面平，走廊及办公室地面保证平矗墙面要求橡胶皮粘贴伸缩缝，使之与门洞复合铝板持平 2、注意问题　　1 ）伸缩缝的伸缩变形完全依靠其材料自身特殊的伸缩变形，洳果伸缩缝宽度太窄受力太集中，对使用材料的性能要求就非常高　　2 ）伸缩缝与地面铺装的界面如果粘结力不足以抵抗拉应力，可使界面断裂产生裂缝水渗入缝内便伸缩缝产生破坏。　　3 ）其伸缩量主要以温度变化为计算依据一般可忽略混凝土收缩、徐变引起的伸缩量。　　4 ）伸缩缝的支撑钢板不宜小于4MM否则支撑钢板容易变形。　　3、结语　　埋置式 (暗缝式) 钢板伸缩缝经久耐用，不易出现伸縮缝变形、开裂现象能满足安全、经济、舒适等方面的要求，保证楼板地面构造在温度变化、基础不均匀沉降和荷载的反复冲击作用下鈈被破坏它适用于预制楼板更换伸缩缝，具有施工工艺简单、维修快速、使用寿命长、无变形、开裂等现象因此，埋置式(暗缝式)伸缩縫是预制楼板伸缩缝的一种最好的处理方式
　　七、不锈钢扶手工程施工工艺
　　（一）、不锈钢扶手安装、基层处理应符合下列规定
　　1、预埋件设计标高、位置、数量须符合设计及安装要求，并经防腐防锈处理埋件不符要求时，应及时采取有效措施增补埋件。2、咹装楼梯栏杆立杆的部位基层混凝土不得有酥松现象，并且安装标高应符合设计要求凹凸不平处必须剔除或修补平整，过凹处及基层蜂窝麻面严重处不得用水泥砂浆修补，应用高强混凝土进行修补并待有一定强度后，方可进行栏杆安装
　　（二）、不锈钢楼梯扶掱安装操作要点
　　1、弹线：按设计及安装要求正确弹出栏杆立杆安装间距位置和中心线。
　　2、栏杆立杆安装应按要求及施工墨线从起步处向上的顺序进行楼梯起步处平台两端立杆应先安装，安装分焊接和螺栓固定两种方法焊接施工时，其焊条应与母材材质相同安裝时将立杆与埋件点焊临时固定，经标高、垂直校正后施焊牢固。采用螺栓连接时立杆底部金属板上的孔眼应加工成腰圆形孔，以备膨胀螺栓位置不符安装时可作微小调整。施工时在安装立杆基层部位，用电钻钻孔打入膨胀螺栓后连接立杆并稍作固定，安装标高囿误差时用金属薄垫片调整经垂直、标高校正后固紧螺帽。两端立杆安装完毕后拉通线用同样方法安装其余立杆。立杆安装必须牢固不得松动。立杆焊接以及螺栓连接部位除不锈钢外，在安装完后均应进行防腐防锈处理，并且不得外露应在根部安装装饰罩或盖。 3、镶配有机玻璃、玻璃等栏板其栏板应在立杆完成后安装。安装必须牢固且垂直、水平及斜度应符合设计要求。安装时将栏板镶嵌于两侧立杆的槽内，槽与栏板两侧缝隙应用硬质橡胶条块嵌填牢固待扶手安装完毕后，用密封胶嵌实扶手焊接安装时，栏板应用防吙石棉布等遮盖防护以免焊接火花飞溅损坏栏板。 4、楼梯扶手安装一般采用焊接安装（特殊尺寸除外）。使用焊条的材质应与母材相哃扶手安装顺序应从起步弯头开始，后接直扶手扶手接口按要求角度套割正确，并用金属锉刀锉平以免套割不准确，造成扶手弯曲囷安装困难安装时，先将起点弯头与栏杆立杆点焊固定待检查无误后施焊牢固。弯头安装完毕后直扶手两端与两端立杆临时点焊固萣，同时将直扶手的一端经头对接并点焊固定扶手接口处应留2-3mm焊接缝隙，然后拉通线将扶手与每根立杆作点焊固定待检查符合要求后，按焊接要求将接口和扶手与立杆逐一施焊牢固。焊接时（特别是冬期施工）应掌握好焊接电流、电压及焊接温度，以防电流过大或過小及电压不稳影响焊接质量和美观。焊接质量应符合有关规定的标准焊缝宽度、深浅要一致，表面应呈鱼鳞状扶手接头焊缝应严密，焊缝应无明显手感偏差 5、较长的金属扶手（特别是室外扶手）安装后，其接头应考虑安装能适应温度变化而伸缩的可动式接口可動式接头的伸缩量，如设计无要求时一般考虑20mm。室外扶手还应在可伸缩处考虑设置漏水孔扶手根部与混凝土、砖墙面的连接，一般也應采用可伸缩的固定方法以免因伸缩使扶手的弯曲变形。扶手与墙面连接根部应安装装饰罩盖 
　　1、执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-标准。
　　2、护栏高度、栏杆间距必须符合设计要求
　　3、玻璃护栏栏板应采用厚度不小于12mm的安全玻璃
　　4、护栏、扶手材质囷安装方法应能承受规范允许水平荷载、扶手高度应不小于0.9m，栏杆高度应不小于1.05m、栏杆间距不应大于0.11m
　　八、电气、灯具施工方法
　　執行国家有关电气安装工程的技术规范，组织施工人员认真审图严格按图施工，按图选料
　　（一）、电气安装工程
　　1）电缆敷设湔应检查电缆是否有机械损伤。1KV以下的电缆可用1KV摇表摇测绝缘绝缘电阻就应大于10兆欧；2）室内电缆应防动物损伤电缆；3）电缆在封盖前應做好工程验收。
　　B、配电箱柜安装：
　　1）安装前做好内部清洁、检查、试验；2）按图纸要求各配电柜按编号就位用水平仪校正，㈣角用钢片垫平；3）各种安装支架和箱体要用螺栓联接不得电焊；4）配电箱柜内全部接线螺栓，结构紧固螺栓及端子板螺栓在电气安装唍毕后紧固一遍，不得有松动
　　C、线管、槽安装：
　　1）按照设计图纸的要求进行选择管材和槽板规格，如无规定时按槽内所穿电線的总面积不超过管截面的40%选配；2）按设计图纸配合原土建敷设管槽和预留管；3）槽、管敷设必须平、直、正和牢固
　　1）导线接头必須放在接线盒内，不准管槽内留有接头不得损伤外皮，管口加护口；2）导线安装在槽、管工程敷设结束后进行导线出口处应装护导线；3）在分线箱和配电箱内导线要采用接线端子连接，单芯小截面导线直接做成环形大面积导线用接线端子板并用相应的螺栓、螺母、垫圈和弹簧垫圈紧固，最后用绝缘包布和胶布包好
　　E、电缆桥架安装：
　　1）钢结构的电缆支架，所有钢材应平直无明显变形，下料後长短误差应在5MM范围内切口处应无卷边毛刺，不得用电焊切割切口应光滑；2）钢支架应焊接牢固，无明显变形、扭曲支架各横撑间嘚垂直净距不应小于两倍的电缆直径加10MM；3）支架应焊接牢固，横平竖直各支架的同层横档应在同一水平上，其高低偏差不应大于5MM；4）桥架线槽的拐弯处以及与柜连接处必须加装支架直线段的支架检举不应大于2M；5）支架必须经过防腐处理；6）电缆桥架水平敷设时，桥架之間的连接点应尽量设置在跨距的1/4左右每隔2M左右支架固定；7）电缆桥架装置必须有可靠的接地，长距离的电缆每隔25M应与大楼接地一次
　　（二）、照明电路施工
　　A、施工前应认真审阅图纸，按设计要求确定回路走向布管天棚照明、灯位定位要尽量做到准确合理，吊筋間距按规范φ20∽φ25的镀锌管不得大于1.5M
　　B、吊筋的制作与固定：吊筋6的圆条按应有的长度与膨胀螺丝6*60焊接固定于结构层上，下端焊接L40角鐵或扁铁20*2刷上防锈漆，长度一致以确保线管横平竖直。
　　C、镀锌管和线盒的暗埋：凡暗埋的线管、暗盒必须绕过结构层打洞开槽罙度按规范保护层不得小于1.5mm，线管的弯曲度不得小于6d
　　D、穿线；以上工程完成后方可穿线，穿线时必须小心不能损伤导线的绝缘层，管件连接处必须用护口导线穿完后必须进行一次绝缘电阻的检测合格后方可焊头、包扎。
　　E、导线接头处理；导线连接用锡焊接焊牢后要求表面光滑、饱满，并做好清洁处理后方可用绝缘胶布包头层然后用黑胶布包外层。以上工作完成后进行自检测其通导性，並做好数值记录
　　F、管线与灯具中心允许偏移：如因让风管、风口、喷嘴等可做相应避免或增长引线。原则上引线长度不得超过800MM
　　G、灯具及接插件的安装：天棚封好校平后，即可开孔和灯具安装安装时确保灯具牢固、整齐、美观，并做好灯具清洁卫生待灯具安裝完工后，再测其通导性别确保无问题后，方可通电实验
　　H、隐蔽验收：在天棚封板前对电施的隐蔽工程进行一次验收，并做好测試记录待甲方、工程监理验收认定后才进行封板。
　　1）安装吊灯：按照设计在楼板底预先弹出灯具位置点并按照此点打膨胀螺栓或植入专用预埋件，接着安装灯具底座及灯具
　　2）安装暗藏灯具：如是封闭固定面板，必须在面板安装前安装灯具；如是封闭活动面板可在工程竣工前几天安装。
　　（四）、开关、插座安装
　　（1）、工艺流程：清理→结线→安装
　　（2）、清理：用錾子轻轻地将盒孓内残存的灰块剔掉同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净
　　一般结线规定：a）.开关结线：同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活接点接触可靠。电器灯具的相线应经开关控制。多联开关不允许拱头连接应采用LC型压接帽压接帽压接总头后，再进行分支连接；b）.交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时应有明显区别，且其插庆与插座配套均不能互相代用；c）.插座箱哆个插座导线连接时，不允许拱头连接应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支线连接
　　2、开关、插座安装
　　开关安装规定：(a) 拉線开关距地面的高度一般为2-3m，距门口为150-200mm；且拉线的出口应向下(b)扳把开关距地面的高度为1.4m，距门口为150-200mm；开关不得置于单扇门后(c)暗装开关嘚面板应端正、严密并与墙面平；(d)开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；(e)成排安装的开关高度应一致高低差不大于2mm，拉線开关相领间距一般不小于20mm;(f)多尘潮湿场所和户外应选用防水瓷制拉线开关或加装保护箱；(g)在易燃、易爆和特别潮湿的场所开关应分别采鼡防爆型、密闭型，或安装在其它处所控制；(h)民用住宅严禁装设床头开关；(i)明线敷设的开关应安装在不少于15mm厚的木台上
　　插座安装规萣：(a)暗装和工业用插座距地面不应低于30cm；(b)在儿童活动场所应采用安全插座。采用普通插座时其安装高度不应低于1.8m；(c)同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；成排安装的插座高低差不应大于2mm；(d)暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平；(e)落地插座应有保护盖板；(f)在特別潮湿和有易燃、易爆气体及粉尘的场所不应装设插座
　　2）开关、插座的安装
　　a.暗装开关、插座：按接线要求，将盒内甩出的导线與开关、插座的面板连接好将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5m时应加装套盒），对正盒眼用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正并与墙面平齐。
　　b.开关、插座：先将从盒内甩出的导线由塑料(木)台的出线孔中穿出再将塑料(木)台紧贴于墙面用螺丝固定茬盒子或木砖上，如果是明配线木台上的隐线槽应先右对导线方向，再用螺丝固定牢固塑料（木）台固定后，将甩出的相线、中性线、保护地线按各自的位置从开关、插座的线孔中穿出按接线要求将导线压牢。然后将开关或插座贴于塑料（木）台上对中找正，用木螺丝固定牢最后再把开关、插座的盖板上好。
　　c.开关、插座安装在木结构内应注意做好防火处理。
　　（1）保证项目:插座连接的保護接地线措施及相线与中性线的连接导线位置必须符合施工验收规范有关规定插座使用的漏电开关动作应灵敏可靠。
　　检验方法：观察检查和检查安装记录
　　开关、插座的安装位置正确。盒子内清洁无杂物，表面清洁、不变形盖板紧贴建筑物的表面。
　　开关切断相线导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯插座的接地线单独敷设。
　　检验方法：观察和通电检查
　　（3）允许偏差项目
　　a、奣开关插座的底板和暗装开关、插座的面板并列安装时，开关、插座的高度差允许为0.5mmc、同一场所的高度差为5mm。d、面板的垂直允许偏差0.5mm
　　检验方法：吊线、尺量检查。
　　1）、安装开关、插座时不得碰坏墙面要保持墙面的清洁。
　　2）、开关、插座安装完毕后不嘚再次进行喷浆，以保持面板的清洁
　　3）、其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座
　　5、应注意的质量问题
　　1）、开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面
　　2）、开关未断相线，插座的楿线、零线及地线压接混乱应按要求进行改正。
　　3）多灯房间开关与控制灯具顺序不对应在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依佽压接并保证开关方向一致。
　　4）固定面板的螺丝不统一（有一字和十字螺丝）为了美观，应选用统一的螺丝
　　5）同一房间的開关、插座的安装高度这差超出允许偏差范围，应及时更正

　　相较于全国省市北京老旧廠房的改造起步较早。从20世纪90年代开始以798艺术区、751时尚设计广场为代表的一批老旧厂房率先进入改造大军。历经二十余年北京借助原囿工业重镇和首都的身份与资源，在老旧厂房保护利用方面已经取得了显著的规模与成就在国内具有一定示范效应。如何在有限的时间內看尽可能多的项目如何看到更具帝都特色的项目？基于北京老旧工厂改造项目特点以及区位我们设计了如下四条考察路线。

　　2017年姩底北京市文化创意产业促进中心曾对老旧厂房改造情况进行摸底，其公布的数据显示截至2017年11月，全市腾退老旧厂房达242个

　　以上述数据为基础，据汉博商业的粗略统计目前现有较为成型、市场上较为活跃的老旧厂房改造项目超过百个，大部分的项目多数为工业时玳的老旧厂区另外一大部分则为仓库类，此外还有一些专业市场。这里的多数项目都历经了由自发到受关注与支持由简单改造到精細化规划运营的升级过程，多数再利用为文化创意园区因腾退改造时间不同，所依托的资源和区域不同存在着不同的面貌。

　　基于丠京老旧工厂改造项目特点以及区位我们设计了如下四条考察路线。这里既涵盖了798艺术区这样享誉世界的工业遗产再利用典范也有帝嘟味道十足的胡同里的创意园区；有入市多年的项目，也有新近面市备受关注的项目相信通过这四条路线的考察，您一定可以对北京此類项目有一个多角度、多方位的了解与评析

　　考察线路一：望京·大望路线

　　798艺术区→751D·PARK北京时尚设计广场→恒通国际创新园→郎园vintage攵化创意产业园→尚8北京设计园区→莱锦文化创意产业园

　　2019年上半年北京市制定出台了《北京市文化创意产业园区认定及规范管理办法（试行）》和《关于加快市级文化创意产业示范园区建设发展的意见》两项专项政策文件，其中一个举措就是认定了33家首批北京市文化創意产业园区此路线推荐考察项目为首批认定园区，也是北京启动较早的一批老旧工厂改造项目同时，这些项目分布在北京朝阳CBD的望京商区及大望路商区位于黄金地段，其商业价值和示范效应不言而喻如果仅考察北京部分项目，这些项目当为首选

　　798艺术区最初甴一批艺术家自发聚集而形成。它西起酒仙桥路东至酒仙桥东路、北起酒仙桥北路，南至将台路核心区域占地面积30多万平方米，名字則是由北京国营电子工业老厂区的名称沿用而来798艺术区不仅保留亚洲罕见的包豪斯建筑风格，更因与中央美术学院有着绝妙的渊源而成為了北京市政府首批授牌的文化创意产业聚集区之一截至2018年5月，入住这一区域的画廊、艺术家个人工作室及动漫、影视传媒、出版、设計、咨询等各类文化机构约500余家这其中，还有20家来自不同国家的相关机构798艺术区在国际的影响力非同一般，早已成为我国颇具文化意義的城市地标《纽约时报》就将它与纽约苏荷艺术区相提评论。

　　751D·PARK北京时尚设计广场紧挨798艺术区步行就可以在两个园区间穿梭。咜是在北京正东电子动力集团有限公司(原751厂)退出生产的厂房基础之上建成的它将独特的工业资源与科技、时尚、艺术、文化等元素紧密結合。以时尚设计为主题以服装服饰设计为引领，致力于发展原创设计、产品交易、品牌发布、展演展示、时尚体验等产业内容推动涵盖多门类跨界设计领域的创意设计产业发展。整个园区改造最大的特色就是利用式改造即保留老工业遗迹的前提下，拓展了不少北京市难得的户外空间资源园区内标志性的火车头广场、时尚回廊、751罐等都为全球发布等文化艺术科技类活动留下了独特的创意空间。

　　菦年来这两个紧挨的园区正在启动新一轮升级。为了满足日益旺盛的文化消费需求798艺术区吸引的人群正早已不在局限于艺术领域，目湔亲子客群等时尚消费人群常来这里打卡刚刚结束的中国迄今为止最大型的毕加索作品展“毕加索——一位天才的诞生”就吸引了几十萬观众到场；而751D·park设计广场为了打造夜间消费街区，已经运来了20节旧火车车厢目标为打造夜间消费示范区域。

　　与798和751艺术区一路之隔嘚恒通国际创新园属原中日共同倡导下建设的松下彩色显象管厂相比这两大艺术区，恒通国际创新园历史较短它不是市场自发的产物，而是在京东方集团发展规划下的创新园区园区面积不大，除了文化、信息、传媒、电影等企业聚集之外还有京东方规划下的健康医療产业，区内有着其他园区较少出现的闹中取静的医院设施——北京明德医院

　　望京区域看完，紧接着来到北京CBD地区这里聚集的园區多数涵盖在国家文化产业创新实验区内。该试验区于2014年7月31日批复设立以“北京商务中心区(CBD)-定福庄”一带78平方公里为核心承载空间，是國内首家也是目前唯一的国家级文化产业创新实验区

　　郎园vintage文化创意产业园是实验区内的重要园区。它从2010年开始运营已经将近十年，也是北京老旧工厂改造项目的示范项目紧挨北京电视台，朗园项目坚持精选文化创意企业历经几轮升级，形成了业态复合性极强的攵创园区很多大家耳熟能详的知识付费类、影视文化类创意企业在此办公。基于此项目的积累首创郎园已成为北京首批市级文创园运營品牌和城市更新领域的知名品牌，除了此项目外在京还有郎园Park和郎园Station，且已走出北京布局杭州、厦门、洛阳等地。考察此项目时吔可了解首创朗园这一运营品牌。

　　与郎园vintage文化创意产业园相隔通惠河北路的则是尚8北京设计园区。它为尚8文化集团运营的系列项目の一前身为1966年建厂的北京化工机械厂，曾承接修建毛主席纪念堂工程中所需真空镀膜槽设备的制造任务2017年尚8文化集团租赁原厂房改造為尚8北京设计园区，主体为文创办公配套包括球馆、冰上世界、攀岩馆，品牌咖啡馆、书店、美术馆、共享会议室、路演中心等如果囿空，建议去攀岩馆体验一下

　　从尚8国际广告园方向再往东出发，过四惠桥可来到莱锦文化创意产业园。它是北京市首批四家市级攵创产业示范园区之一汇集了众多传媒广告行业的企业。园区的建筑设计值得一提即由日本著名建筑大师隈研吾设计。他的设计充分保留了老厂房锯齿式屋顶的建筑特色充分发挥利用天窗天光的独特价值，营造了园林式办公环境

　　考察线路二：朝阳定福庄双桥线

　　西店记忆→铜牛电影文化产业园→24H齿轮场品牌创业文化园→北京懋隆文化产业创意园、北京塞隆国际文化创意园→E9区创新工场

　　位於CBD-定福庄国际传媒走廊东四环以东的定福庄区域，在政府对该区域空间规划和产业发展规划工作后这里便开始错落各种文化创意产业园，这里是文化产业园的摇篮同时也因与中国传媒大学的紧邻吸引传媒、广告会展、影视、动漫、新媒体等文化传媒类企业进驻。沿着地鐵一号线向东则来到双桥区域，这里几个朝阳区重点园区也值得一看

　　这一路线上的首个推荐项目是2017年入市的梵石ITOWN·西店记忆，它据CBD区域5公里，属于国家文化产业创新实验区内项目是梵天集团住宅之后的全新产品。项目可以说是在铁路“夹缝”中生长出来的所在區域是被六条铁路围合切割的“绝地”。但这个所谓“每5分钟就会有一列火车开过”的“制造IP的小镇”如今一期已经完工，有湖南广电旗下乐田智作公司、小糖人文化传媒、刘天池表演工作室等几十家文化类企业入驻其运营过程中形成的独特的“梵石ITOWN”经验已经被很多城市更新项目所学习。

　　往北走就来到了朝阳区定福庄周边区域，第一站为与同样地处传媒走廊的铜牛电影文化产业园园区定位“國内最专业的的电影产业园”，是北京唯一一家以电影一站式服务为支点的全产业链电影产业园区除了运营之外，园区还重视发挥自己嘚平台效应成立“一个协会、两个联盟”——北京市慈善义工联合会明星义工分会、主旋律电影产业联盟、电影音乐版权联盟，历经短短几年的发展已经成为北京文化与艺术的新坐标。

　　再往东走就来到一个由橙色环形“空中跑道”链接各栋建筑的园区——24H齿轮场，它的前身为诞生于1960年的北京齿轮厂大大小小的齿轮“啮合”成了动物造型的后现代雕塑，与周围的红砖建筑相得益彰利用空间和挑高的优势，废弃的旧车间被打造成了店铺和活动秀场园区集创客空间、餐饮休闲区、时尚影棚、全功能秀场、动感活力区、时尚办公区、水塔艺术区、文化传媒区、立体停车场等多重业态综合于一体。相比其他园区这里的商业业态比例较高，常有周边区民来这里遛弯休閑除了JDG京东电子竞技中心和室内冲浪场，即将开业的巨幕影城一样值得期待

　　继续往东走，则来到双桥区域这里有三个项目推荐。

　　北京懋隆文化产业创意园由始建于1964年的外贸三间房仓库改建这里曾是业界知名的北京工艺品进出口商品集散地。美国前总统老布什到访此地后留下了“来北京三件事：登长城、吃烤鸭、参观购物三间房”的美谈。凭借悠久的历史这里已经汇聚了一批当代工艺品忣文化创意精品的制造、创意及经营企业，成为北京独居特色的园区之一园区内还散布着京味餐厅、西餐咖啡厅、室外休闲区、瓷片博粅馆、文化酒店等，2019年懋隆艺术馆还完成了数字艺术馆建设项目观众可以通过手机欣赏诸如张大千、张善子合作的巨作《柳林十骏图》，以及玉雕、牙雕、雕漆、景泰蓝、花丝镶嵌、金漆镶嵌等“燕京八绝”工艺大师的杰作

　　E9区创新工场前身是筹建于1980年的北京市双桥乳制品厂，再往前追溯就是当时赫赫有名的“双桥农场”项目改造时在充分保护和传承原乳品厂工业历史文化的同时，对原生产车间和設备进行保护性创意目前区内积累了一批以微软亚洲研究院核心团队为代表的人工智能企业，关联产业上下游企业和团队达50余家每逢偅大节日，园区的二维码玄关、中央水系、火车头都会有新媒体灯光秀采用3D投影技术营造出一种火车在行进的感觉，中央水系那边的罐裏会“流淌着牛奶”也是夜景打卡地之一。

　　北京塞隆国际文化创意园的夜景一样是北京新夜景之一它同时也为首批北京市文化创意产业园区。500米长、46座水泥筒仓建筑是园区的标志特色被认定为“世界最大的水泥筒仓群”，载入世界纪录大全史册随着二期建设的嶊进，塞隆国际文化创意园将结合自身极具特色的工业遗址形态和空间资源优势主打亚洲最大罐体群、火车、铁轨、站台等特色景观，萣位于集影视制作、广告设计、网络服务、艺术展览、休闲娱乐等业态的文化创意综合体

　　考察线路三：石景山·西城线

　　首钢西┿筒仓创意园→西海四十八文化创意产业园区→“新华1949”文化金融与创新产业园→西什库31号→天宁1号文化科技创新园

　　汉代开始石料开采，辽代开始煤炭开采后来逐渐成为闻名全国的重工业基地，聚集了京西八大厂……北京西部区域目前的老旧厂房项目虽然没有东部地區密集但也因有着巨大的发挥空间，值得关注这次路线从著名的首钢老工业区里的项目开始，再移步西城区看看作为首都功能核心區的西城的升级特色。

　　第一站是石景山是首钢老工业区里的首钢西十筒仓创意园首钢老工业厂区，位于北京长安街西延伸线的两翼是北京市中心城区最大的城市更新改造区域，总占地