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阜城这几个路段的“乱”请尽快整治好
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摘要: 日前，市文明办组织市直媒体对阜城部分路段市容市貌、环境卫生情况进行了督查暗访，发现城区部分路段和重点区域流动摊点占道经营等问题反弹严重。
督查中发现，在阜南路与一道河路丁字路口的广告牌下，杂物乱堆乱 ...
& & & &日前，市文明办组织市直媒体对阜城部分路段市容市貌、环境卫生情况进行了督查暗访，发现城区部分路段和重点区域流动摊点占道经营等问题反弹严重。& & & &督查中发现，在阜南路与一道河路丁字路口的广告牌下，杂物乱堆乱放，车辆乱停乱放，流动摊点正在往机动车道上蔓延；阜南路一道河路至淮河路段乱设落地广告牌、出店经营、流动摊点占道经营问题突出，尤其是阜南路与机场路交叉路口流动摊点占用机动车道，交通路口道路拥堵问题严重；同时，督查中还发现市第二人民医院门前出店经营、流动摊点占道经营问题突出。& & & &市文明办相关负责人表示，下一步将对暗访发现问题进行通报，要求各相关部门进行整改。&记者 孙东方
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法律顾问：阜阳民扬律师事务所 于孝兵律师王长安操弄下的阜阳开发区乱象　　　　
王长安阜阳经济开发区主任，多年来在开发区经营着一张严密的社会关系网，培养亲信，纠集了一批劳改、劳教释放人员和曾经混迹于社会的地痞流亡。虽然其自己极力树以清廉形象示人，但透过其亲信和爪牙所干的一些丧尽天良、祸害黎民的勾当，依然能够看清王长安的真实面目。　　
马超、王长安的第一干将，2001年之前还是一个社会上的混混，横行十八里铺的黑社会头目，谁敢多看他一眼就要挨打。开发区成立之后，马超先是在十八里铺村负责调解群众上访问题，慑于其黑社会背景的淫威，十八里铺村的上访的确少了很多，正因为有如此“政绩”，马超更加得到赏识，马超很快就爬到了京九办事处主任的位置。初中都没上完的马超，在开发区的档案里也成了大学学历、共产党员，加官进爵后的马超，没有用手中的权力去服务于群众，而是更加肆无忌惮地侵吞国家利益，盘剥残害百姓。　　
2009年，开发区规划汽车城项目，十八里铺乡的四个自然村的1000多亩地要拆迁，这无疑给了王长安、马超等人一个捞钱的好机会。马超伙同十八里铺村书记程晓东二人狼狈为奸，大肆侵吞拆迁款。自2010年4月至2010年10月半年期间，十八里铺保证金制度。此外，还村就突击建房4000保证金制度。此外，还0多平方米，而建房最多的也都是马超的亲信和村干部，赵学良在陈庄建房1500多平方，赵学良还在马超的授意下，反复建房、反复拆迁，多次骗取国家的拆迁补偿，仅赵学良一人就骗取240多万元的补偿，赵学良为了表示对主子的感谢，送给马超别克轿车一辆，而马超为掩人耳目，将车送给了程晓东。马超、程晓东不仅在土地征用上侵吞国家财产，在拆迁补偿中，马超、程晓东虚报变压器18台，每台骗取国家4万元赔偿，仅此一项就70多万元。　　马超多次当众口出狂言，我让谁盖房子谁就能盖房子，我不让谁盖谁就不能盖，盖我就让公安局抓他。　　
2009年下半年，开发区对京九办事处主任一职进行民意测评，象马超这样的人自然得不到民意的支持，结果当然是没有通过。然而，王长安却要重新测评，这一次马超竞然通过了！难怪马超常说“陈水扁也不如我这个主任”，陈水扁贪腐已经坐牢了，而马超还依然当着他的主任，很多网上都有对马超的举报，百度上搜“阜阳马超”就会有很多揭露马超文章材料，就是这样一个“名人”却没有人去查他！　　
陈洪亮，身兼三角和七里铺两社区的书记，在其管辖的社区内私卖土地三十余亩，其中有一块地卖给了他的一个“哥们儿”因建房期间受到群众举报，就被他的“哥们儿”拿枪顶着头，对举报人进行威胁、恐吓。陈洪亮还在沙河路违章建房1000多平方。为感谢原开发区行政执法局刘局长为其建房开绿灯，陈洪亮送给刘局长别克轿车一辆，价格20多万元。在办事书记张XX的儿子生病在北京住院间，陈洪亮多次去北京送钱，并许下承诺，治病需要多少钱，一百万、二百万元都由我来出！试问一个社区基层干部哪来那么多钱？　　
九里社区陈冲，多年来在九里社区利用职权牟取利益，张书记儿子生病期亲自带其去北京看病，因此换取张书记承诺让其在今年九月份的换届中继续担任书记，在选举落空后，陈冲的父亲带领一帮人，到开发区、办事处大闹。　　
这就是王长安治理下的阜阳经济开发区，这是一个滋生腐败，贫官横行的地方，这是一个以权谋私，钱权交易的地方，这是一个藏污纳垢，阴暗肮脏的地方。盼望政策、法律的扫帚早时扫尽开发区的阴霾，早日将开发区的这帮蛀虫绳之以法！　　　　
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　　我也是京九办的人。马超这人我认识，流氓一个。开发区派了两个领导，在十八里铺筹建汽车城，一个王主任，一个丁主任，结果都和马超同流合污，财务账目混乱，对村民的拆迁赔偿从不张榜公布。　　
还有十八里铺的书记程小东在申寨大田地里违章建房十多亩，虽经群众举报被开发区行政执法局强行拆除。但在群众中造成极坏影响。不仅如此，程小东还多次当众辱骂开发区派驻十八里铺拆迁指挥部工作人员。就是这样一个人竟然还能当选市人大代表。　　
还有张振民，在小六里违章建房2000多平方，又在他的违章建筑旁边给他小舅子盖了五间房。　　
阜阳开发区就是够乱的阜阳妇产医院在哪的呢？这个妇产医院正不正规的啊？收费会不会比较混乱的呢？_百度宝宝知道阜阳为什么那么乱 经常打人 打人还打个半死不活的 阜阳怎么会那么乱 混混而且还多_百度知道
阜阳为什么那么乱 经常打人 打人还打个半死不活的 阜阳怎么会那么乱 混混而且还多
我有更好的答案
于是就产生了一部分地痞流氓，以农村居多，都进城打工，镇政府还有些警力，可是到了乡政府就没有警察了。这样就容易理解了吧！在这么一个大范围的农村里面，人在这个文化素质相对来说不高，数量太少，平均下来一个警察都要负责好几个行政村的几个村的治安安全。经历的严重匮乏，再加上，农村！而且不容易被抓获！这是一个很大很大的潜在原因。经历的严重不足，而且很多精警力还集中在城市和县城。很多犯罪分子，就有机可乘。趁机做案，这样的话，对听力的要求就比较高！但是呢。剩下的都是留守儿童和老人妇女。至于部分人他们的防备能力就比较差，主要劳动力？我们的实际警察。原因有很多比如说，他的区域面积太大了。你看北边就已经包括了界首市。这么大的距离说实话我也感觉阜阳相对来说比较乱一点，村头恶霸！造成农民又苦不堪言！
采纳率：29%
政府不作为，欺善怕恶，也有可能内外勾结，那些人交了保护费的，所以肆无忌惮
社会风气不好！
治安不好。
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合肥站 4000人抢空2298套房，阜阳楼市火爆，同时绑车位、阴阳合同等乱象不断，面对最新出台的地价、双限&大招&楼市能否回归理性？
调控大招！地价、双双&被限&
近日，阜阳国土局针对地价、房价再出调控新政！在住房用地出让方面发出新规称：
1、竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份销售均价。
2、阜阳市将于本月，在现有土地竞拍规则基础上试行新规，即同一区域土地价格，在竞拍过程中达到最高限价后，不再接受更高报价，转为竞报自持面积，对竞报自持住房建筑，不得办理销售许可，不得分割转让、抵押，可面向社会公开租赁。
与此同时，今年阜阳加大土地供应力度：
今年前7月，阜阳全市供应各类国有建设用地3.02万亩，出让面积1.47万亩，居全省第一。
其中，市本级住宅用地完成供应3157.54亩，超过去年全年总和。按照今年计划，阜阳市已大约完成全年住宅土地供应计划的30%。
根据阜阳市2017年度国有建设用地供应计划，今年阜阳市计划供应国有建设用地约3.35万亩。
目前，市本级已完成供应约1.51万亩，出让58宗5435.39亩，其中，住宅用地全年计划供应约1.05万亩，前7月已完成供应3157.54亩，出让20宗(含征迁安置房用地)，各项数据均超去年全年总和。
上述举措主要目的及原因：
平衡市场供需关系，缓解住房库存量较小等现状；
稳定楼市，减小哄抬房价等市场乱象；
给地价及房价降温，稳定一、二级市场秩序；
保障土地财收，科学合理安排土地供应时序和节奏。
火爆抢房潮不断
作为三、四线城市，阜阳为何频出调控政策？当下楼市状况如何？
据了解，近年来，阜阳市加快推进新型城镇化建设，住房需求持续旺盛、抢房潮不断。
看点01绑装修+绑车位！4000人抢2298套房
7月底，阜阳市区B盘一口气推出2298套房源，毛坯均价6099.84元/O，装修单价在毛坯的基础上加1500元/O。
据当地媒体报道，当天4000组者齐聚现场，在原本计划推出1800套房源被抢空后，临时再推出6、31、32、33、35#楼共计498套房。
&值得注意的是：
1、绑装修。此次开盘房源实际全部为精装修，因此，加上绑装修的1500元/O，该盘高层元/O，洋房8500元/O。
2、绑车位。按时签约3.5万元一席，20年的使用权。
3、付款方式。签约当天交5万，二期款日前付剩余楼款的50%，尾款可在交房前付清!
看点02车位最高12万 585套房首开遭3000人疯抢
同样是7月底，阜阳市颍泉区纯新盘H盘迎来首开，均价元/O，近600套房源吸引3000余名者，最终房源全部售罄。
据了解，此次开盘推出高层1、2#楼共计337套房，洋房10、12、13、15、16、17#楼共计248套房。
从价格来看，高层均价元/O，洋房均价元/O。1层房价较高，普遍均在1万元/O左右，其中最高总价高达165万。
此外，该盘同样需要绑车位，高层9万、洋房12万。
看点03305套多层、小高层首开售罄
7月底，颍东区Z盘首开推出1、2、3、4、10、11、12、13#楼共计305套房，均价元/O元/O，面积段为110-145O（多层）。
据了解，该盘定位偏高端，主要以洋房为主，吸引千余组客户抢购，场面火爆。
以上仅是上周末阜阳部分纯新盘首开情况，无论从推出房源量、还是现场客户量、还是房价（包括捆绑价位）等，足以说明阜阳楼市的火爆。
太乱！号头、捆绑销售不断
当然，火爆背后所折射的乱象问题迭出，号头费、捆绑销售、阴阳合同、联合中介炒房等现象不断。
来自的投诉：
&而据一位当地的消息人士表示，上述做法在阜阳已屡见不鲜。
&虽然购房者投诉不断，但碍于目前没有具体的相关政策来对此进行约束，加上供不应求的市场关系、房企大多不愁卖，所以大多购房者也只能无奈接受，因为他们不知道错过了这次，下一次等待他们的乱象会不会再升级？
二手均价逼近9000+加大供应量为楼市降温
撇开乱象，当前阜阳房价如何？
&作为人口大城，当前阜阳在几个皖北城市中房价最高，由于限价表明涨幅不明显，均价将破9000元/O。
目前阜阳市区对房价进行严格限价，但同时，近年来阜阳地价节节攀升，高地价下的高房价在所难免。
阜阳市近一年的房价都处在增长的状态，目前市区内也形成了部分富人区板块，其中阜王路和淮河路交口的价格相对较高，也形成了小规模的富人区板块，区域的东边就是阜阳万达广场，所以这里的房子性价比较高，目前均价能达到元/O，算是市区房价的&天花板&了。
地价方面，据统计，2017上半年,阜阳(不包含县城)共计成交19宗地块,总成交面积为2583.23亩,平均每亩362万元。而2016年全年土地出让总金额为81.76亿元，平均每亩的地价约为273万。仅半年时间，阜阳地价上涨近100万/亩。
中原地产首席分析师张大伟公开点名表示，今年上半年，包括阜阳等21个热点三、四线城市的卖地收入超过百亿元，平均土拍溢价率超过40%，相比往年有明显提升。
对于一些新入市的项目，碍于限价的因素导致开发商利润减少，为了利润空间，开发商开始&谋寻&变相加价。
与此同时，阜阳当下需求量大、且购买力强劲。
这主要是由于：
阜阳人口基数大，自身需求旺盛；
一部分外地工作者看好家乡涨势回乡投资；
今年阜阳拆迁量大，大批手持拆迁款的市民把余钱转到购房上投资房产；
出于买涨不买跌的心理，部分购房者跟风购房。
阜阳楼市的火爆，导致乱象频出，其实不仅是阜阳，在安徽多城市去库存效果显著之后，新一轮&打压&也随之而来。
&政策的出台一般总是滞后的，属于发现问题再解决问题。而开发商的突破能力是无限的，对于购房者来说，在置业的时候最好睁大双眼，以常识性的判断评估购房风险。返回合肥&&
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