“深圳包租包改” 深圳包租改建，深圳房屋承包改建业务分：包租旧改，包租新改，包租包管三种理财产品。　　包租旧改：为业主在原有建设基础上免费提供普通基础的设计与装修　　包租新改：为业主在原有基础建设上提供专业的免费升级设计装修，保证房屋装修品质，　　包租包改的房屋投资理财项目服务，业主将长线出租的房屋（单套或分散，整栋）物业交给我方，签订3年以上的租赁承包合同，我方代为出租管理所有的租赁管理等工作，业主按协议收取固定定期收益。　　保证业主投资资金回转，省去租赁管理环节，轻松收取稳定投资收益的理财。　　最少套限：整层整栋　　深圳青梅北包租业务之“包租包改”，是专业对城区旧房旧楼，批量新旧基础装修房，新旧军产房，厂房，商住房，公寓及酒店式公寓业主开发的免费升级设计装修中长期包租理财业务。　　我方专业房产租赁价格评估人士对包租房源进行市场价格评估，业主将长线出租投资的房屋（单套或分散，整栋）物业交给我方，签订3年以上的租赁承包合同，我方代所有的租赁管理等工作，业主按协议收取固定定期收益。　　我方以规模化经营与规范化管理为业主提供最稳固的租金收益保证，保证业主投资资金回转，省去租赁管理环节，业主的出租物业在合同期内，轻松享有收取稳定投资理财收益。　　最少套限：整层整栋　　一．品牌服务支持与服务对象　　专业面对多户多栋，及单栋，公寓楼，商品房，写字楼，城市综合体，商业综合体，开发商，企业主，工厂业主，对大批量商品房业主或军产房业主，企事业物业资产 单位物业资产等　　服务范围：深圳福田 龙华新区 罗湖 南山 关内关外，及龙岗 宝安，深圳周边区域，广州 省内省外一线城市等各地区 　　欢迎各开发商，企业单位业主，个人业主，转租经营者，来电咨询青梅北品牌系列包租业务，叶先生非常荣幸能为您和您的企业发展提供品牌服务合作支持与系列包租服务。　　品牌包租案例　　包租后旧改 　　品牌包租案例：竹子林 越众小区招待所　　包租后新改　　品牌包租案例：双地铁口 万事达名苑　　二．非规范包租陷阱，弊端与风险　　非专业包租难以评估出详实的租赁价格，因此无法避免长期风险盈利，包租价格上业主容易陷入价格陷阱。非规范管理与后期资本的支持的缺失，品牌信用无累积，包租承包方常侵犯他方权益以规避责任，造成打租无定期，物业纠纷等。综合实力的缺失下通常经营难以维系，业主方，物业方其他第三方以至租房客户的根本利益都无法得到保证。　　三．规范化包租优势与品牌承诺　　在物业房产包租合同期限内,我们为您优质的物业购买房屋财产保险,提供根本的保证，我方充分理清包租协议内的法律责任，该履行的责任不回避，不逃避，做一个对业主对社会负责的企业。在原有物业的基础上我们有专业装修设计师为房屋定制优化设计装修方案，为业主免费做房屋基础维护，让您的物业始终保持良好的物业状态。　　四．完整系统管理与规范服务　　与银行直接对接的租金管理系统软件支持，定时统一租金收付，专业的营销管理团队，完整的房屋租赁管理系统软件支持，内置水费电费等物业七费管理，房客管理，规范式水电维修，家电维修预约式服务..　　另为客户提供多样化综合一站式服务，房屋产权买卖等，全程一对一服务，专业，简捷，安全，贴心。　　欢迎咨询：深圳青梅北优势物业包租托管，包租评估综合支持，商业项目共赢合作，品牌服务输出。　　温馨提示：商业房产包租托管项目经营充满风险，如无真实经营能力与综合管理实力者，切勿模仿。　　深圳资深房产商业顾问青梅北叶先生原创，请勿随意篡改，如需转帖，敬请说明出处。
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　　@深圳南山房屋银行 　　深圳房屋托管房屋存房理财叶先生，欢迎来电咨询
　　深圳房屋托管青梅北商业包租项目系列评估管理服务　　青梅北叶先生-深圳房屋银行知名深品牌包租商业顾问 多年来深感各方关注，一直努力为广大个人业主提供小批量商品房“功夫租”包租服务。为深圳及周边区域开发商售后支持“售后包租存房托管业务”解决售为之忧。为企业物业提供“共赢租” 合作式商业包租托管一站式输出等服务，解决企业固定物业资产非专业理财短板。为给广大投资房产的大业主提供房屋“负赢租” 包租包改，包租理财服务，解决业主短长期物业投资后顾之忧。　　我们有着丰富房屋托管经验，规模化经营规范化管理的优势，欢迎各开发商，企业主，及个人业主，大业主来电咨询合作与洽谈包租托管，与“共赢租”各类商业房产包租业务。　　一．房屋包租评估与批量房产评估　　青梅北第一时间为您提供免费，整栋 整层 分散多户型实时房屋租赁市场价格评估及深圳及周边新房，老旧房，城市综合体，商业综合体，公寓房酒店式公寓楼，商住楼，写字楼办公房，军产房包租，商铺，厂房等“整租整包，转租转包，包租包改，售前售后”“房屋产权交易代办”等项目，信息咨询，房产合作经营，委托管理，合作咨询与商务管理服务输出，房屋免中介出租等服务。　　二．现房屋包租服务范围　　深圳房屋包租房产投资包租房屋区区域：深圳福田，龙华，罗湖，南山。宝安龙岗，关内关外，及深圳周边去也，珠江三角洲及广东省内一线城市，广州等，各地区公司企业物业资产包租转包，再出租。个人物业包租，商住楼包租，公寓包租，写字楼包租，厂房包租，房屋存房理财托管，物业代管，物业代包代管等业务。　　三．规范化房屋包租优势　　非规范包租弊端与陷阱　　1非正规化包租陷阱：非专业物业包租理财公司与个人偏重口头承诺，经营管理能力的缺失偏向规避企业责任侵犯他方权益规避风险。　　2非规范化包租弊端：由于经营管理不善，侵犯他方权益转嫁经营风险，企业与个人信用度差，风险系数直线上升，包租托管中后期让人不能放心，省心。　　3非规范化包租风险： 1包租房价格评估的非专业，业主前期非常容易掉入包租价格陷阱。　　2非专业经营企业与个人在经营管理，综合实力上易进入非良性循环，不成熟的运营过程中充满风险，抗风险能力差，业主收益无法根本上得到保证。　　品牌包租优势与承诺　　1 物业保险购买：签约即为您的优质物业购买房屋财产保险，在物业房产包租合同期限内，为业主物业提供根本的保证。　　2企业义务责任：我们充分理清我方在包租托管协议上的法律责任，该属于我方责任，绝不转嫁逃避，做对业主，对社会有责任感的的企业。　　3包租方案设计：为业主免费做房屋基础维护，在原有出租房的基础上我们有专业装修设计师为房屋做优化设计，让您的物业始终保持良好状态。　　四．全程一站式各类商业理财包租服务　　特色包租：少批量房的功夫租，毛坯房的负赢租和与企业共赢合作的共赢租　　1功夫租：短期为1年以上的批量房屋期限的包租业务 　　2负赢租：（面对业主长期投资）的毛胚房普通装修包租业务。　　业主购房后作为定期投资，或计划后期自住，房屋装修空置期间担心出租造成折损不想装修。完全可以将毛坯房托管给我方，由我方出资代为设计装修、出租管理。业主方按协议约定不仅避免因房屋空置损失与支付管理等费用支出，还有稳定的固定期收益，一举两得。 　　直接利益：将原来定期支付管理费等负债，直接转化为固定期的房屋收益，省去了房屋租赁过程与设计装修所有支出与人力，即产生实际收益又能省去实际的劳心劳力。　　3 共赢租：（与企业或军产房大业主批量房屋业主）待管托管的一站式服务，我方代为部分出资合作并提供全部企业资源按共赢比例比例收益的合作包租托管方式。　　4 转包整包　　1托管转包：原房屋托管房转包租　　2零存转包：业主将各区零散的房源，不同出租日期转为统一收房年限的包租模式。　　注明：托管转包与零存转包必需在房屋托管合同结束后才能从新执行。 　　3待租转包：业主出租房未到期的提前协议转包，条件是经过第三方无任何争议达成共识的前提条件下才能执行。　　4转租转包：经第三方转包合法转包。条件：必须在业主方的合法包租协议内与年限内，合法的通过第三或其他方共同书面同意的房屋转租转包交易项目。　　5 包租包改　　1包租旧改：为业主出租房免费普通装修项目 　　2包租新改：为业主包租房新装修，为业主提供专业的房屋投资理财服务，保证业主投资资金回转，省去租赁管理环节，轻松收取稳定投资收益的理财服务。　　业主将长线出租的房屋（单套或分散，整栋）物业交给我方，签订3年以上的租赁承包合同，我方代为出租管理所有的租赁管理等工作，业主按协议收取固定定期收益。　　6 包租包管
　　1包租包管：（面对企业或大业主）全权包租，包括物业管理　　2代租代管：（面对企业或大业主）包括物业管理，我方代为代理出租管理与物业管理　　为企业主或大业主设计的服务项目：代租代管，与包租包管，专业的事情由专业的人来做，为企业快速发展前行卸下心理包袱，让企业轻松发展前行。　　7 售前售后　　1待售托管：业主作为定期投资房产，代售房屋托管式包租业务　　业主与我方签订单边待售托管，全权委托我方房屋出租前所有维护与出租事宜，房屋成功出租后，我方将房屋转给业主，一次性收取部分租金作为托管服务费。或出租后每月以百分比的租金作为服务费用。 　　2售后包租：开发商为业主准备的房屋售后理财服务 　　售后包租合作式服务能轻松的解决开发商房屋出租后业主定期投资的收益问题 　　8 房屋交易代办过户等　　我们为所有得客户提供多样化的服务，房屋产权买卖客户提供房屋产权过户、全程一对一服务安全、快捷，贴心。　　五．商业包租服务步骤　　步骤;1 我方在确认业主合法物业产权后出具市场租赁价格评估报告与我方详情房屋承包方案书。　　2 双方具体协商房屋包租承包协议，达成最终协议。　　3 执行最终协议，我方进行品牌化包装或向对方输出品牌服务支持直到协议终止。　　业主轻松收租，我方全程提供规范式管理与经营，如果是合作式品牌服务输出，与合作方做到诚信合作。　　六．我们的管理优势　　1 免费设计装修方案，由我方出资、提供专业设计师量身设计多种精致装修套餐，统一装修包装后推出市场出租管理。为您提供最稳定的收益，定期收取合同期内的租金，省心省力。　　2 水电维修，家电维修，预约式管理服务。　　3 规范式房屋出租管理系统支持，完整房屋出租管理软件。 内置水费电费等物业七费管理
房客管理等...
　　深圳房屋托管青梅北商业包租项目系列评估管理服务　　青梅北叶先生-深圳房屋银行知名深品牌包租商业顾问 多年来深感各方关注，一直努力为广大个人业主提供小批量商品房“功夫租”包租服务。为深圳及周边区域开发商售后支持“售后包租存房托管业务”解决售为之忧。为企业物业提供“共赢租” 合作式商业包租托管一站式输出等服务，解决企业固定物业资产非专业理财短板。为给广大投资房产的大业主提供房屋“负赢租” 包租包改，包租理财服务，解决业主短长期物业投资后顾之忧。　　我们有着丰富房屋托管经验，规模化经营规范化管理的优势，欢迎各开发商，企业主，及个人业主，大业主来电咨询合作与洽谈包租托管，与“共赢租”各类商业房产包租业务。　　一．房屋包租评估与批量房产评估　　青梅北第一时间为您提供免费，整栋 整层 分散多户型实时房屋租赁市场价格评估及深圳及周边新房，老旧房，城市综合体，商业综合体，公寓房酒店式公寓楼，商住楼，写字楼办公房，军产房包租，商铺，厂房等“整租整包，转租转包，包租包改，售前售后”“房屋产权交易代办”等项目，信息咨询，房产合作经营，委托管理，合作咨询与商务管理服务输出，房屋免中介出租等服务。　　二．现房屋包租服务范围　　深圳房屋包租房产投资包租房屋区区域：深圳福田，龙华，罗湖，南山。宝安龙岗，关内关外，及深圳周边去也，珠江三角洲及广东省内一线城市，广州等，各地区公司企业物业资产包租转包，再出租。个人物业包租，商住楼包租，公寓包租，写字楼包租，厂房包租，房屋存房理财托管，物业代管，物业代包代管等业务。　　三．规范化房屋包租优势　　非规范包租弊端与陷阱　　1非正规化包租陷阱：非专业物业包租理财公司与个人偏重口头承诺，经营管理能力的缺失偏向规避企业责任侵犯他方权益规避风险。　　2非规范化包租弊端：由于经营管理不善，侵犯他方权益转嫁经营风险，企业与个人信用度差，风险系数直线上升，包租托管中后期让人不能放心，省心。　　3非规范化包租风险： 1包租房价格评估的非专业，业主前期非常容易掉入包租价格陷阱。　　2非专业经营企业与个人在经营管理，综合实力上易进入非良性循环，不成熟的运营过程中充满风险，抗风险能力差，业主收益无法根本上得到保证。　　品牌包租优势与承诺　　1 物业保险购买：签约即为您的优质物业购买房屋财产保险，在物业房产包租合同期限内，为业主物业提供根本的保证。　　2企业义务责任：我们充分理清我方在包租托管协议上的法律责任，该属于我方责任，绝不转嫁逃避，做对业主，对社会有责任感的的企业。　　3包租方案设计：为业主免费做房屋基础维护，在原有出租房的基础上我们有专业装修设计师为房屋做优化设计，让您的物业始终保持良好状态。　　四．全程一站式各类商业理财包租服务　　特色包租：少批量房的功夫租，毛坯房的负赢租和与企业共赢合作的共赢租　　1功夫租：短期为1年以上的批量房屋期限的包租业务 　　2负赢租：（面对业主长期投资）的毛胚房普通装修包租业务。　　业主购房后作为定期投资，或计划后期自住，房屋装修空置期间担心出租造成折损不想装修。完全可以将毛坯房托管给我方，由我方出资代为设计装修、出租管理。业主方按协议约定不仅避免因房屋空置损失与支付管理等费用支出，还有稳定的固定期收益，一举两得。 　　直接利益：将原来定期支付管理费等负债，直接转化为固定期的房屋收益，省去了房屋租赁过程与设计装修所有支出与人力，即产生实际收益又能省去实际的劳心劳力。　　3 共赢租：（与企业或军产房大业主批量房屋业主）待管托管的一站式服务，我方代为部分出资合作并提供全部企业资源按共赢比例比例收益的合作包租托管方式。　　4 转包整包　　1托管转包：原房屋托管房转包租　　2零存转包：业主将各区零散的房源，不同出租日期转为统一收房年限的包租模式。　　注明：托管转包与零存转包必需在房屋托管合同结束后才能从新执行。 　　3待租转包：业主出租房未到期的提前协议转包，条件是经过第三方无任何争议达成共识的前提条件下才能执行。　　4转租转包：经第三方转包合法转包。条件：必须在业主方的合法包租协议内与年限内，合法的通过第三或其他方共同书面同意的房屋转租转包交易项目。　　5 包租包改　　1包租旧改：为业主出租房免费普通装修项目 　　2包租新改：为业主包租房新装修，为业主提供专业的房屋投资理财服务，保证业主投资资金回转，省去租赁管理环节，轻松收取稳定投资收益的理财服务。　　业主将长线出租的房屋（单套或分散，整栋）物业交给我方，签订3年以上的租赁承包合同，我方代为出租管理所有的租赁管理等工作，业主按协议收取固定定期收益。　　6 包租包管
　　1包租包管：（面对企业或大业主）全权包租，包括物业管理　　2代租代管：（面对企业或大业主）包括物业管理，我方代为代理出租管理与物业管理　　为企业主或大业主设计的服务项目：代租代管，与包租包管，专业的事情由专业的人来做，为企业快速发展前行卸下心理包袱，让企业轻松发展前行。　　7 售前售后　　1待售托管：业主作为定期投资房产，代售房屋托管式包租业务　　业主与我方签订单边待售托管，全权委托我方房屋出租前所有维护与出租事宜，房屋成功出租后，我方将房屋转给业主，一次性收取部分租金作为托管服务费。或出租后每月以百分比的租金作为服务费用。 　　2售后包租：开发商为业主准备的房屋售后理财服务 　　售后包租合作式服务能轻松的解决开发商房屋出租后业主定期投资的收益问题 　　8 房屋交易代办过户等　　我们为所有得客户提供多样化的服务，房屋产权买卖客户提供房屋产权过户、全程一对一服务安全、快捷，贴心。　　五．商业包租服务步骤　　步骤;1 我方在确认业主合法物业产权后出具市场租赁价格评估报告与我方详情房屋承包方案书。　　2 双方具体协商房屋包租承包协议，达成最终协议。　　3 执行最终协议，我方进行品牌化包装或向对方输出品牌服务支持直到协议终止。　　业主轻松收租，我方全程提供规范式管理与经营，如果是合作式品牌服务输出，与合作方做到诚信合作。　　六．我们的管理优势　　1 免费设计装修方案，由我方出资、提供专业设计师量身设计多种精致装修套餐，统一装修包装后推出市场出租管理。为您提供最稳定的收益，定期收取合同期内的租金，省心省力。　　2 水电维修，家电维修，预约式管理服务。　　3 规范式房屋出租管理系统支持，完整房屋出租管理软件。 内置水费电费等物业七费管理
房客管理等...
　　深圳房屋屋托管特色包租业务青梅北“功夫租”　　功夫租;又名深圳功夫租，青梅北功夫租，深圳青梅北功夫租。　　深圳青梅北优势包租业务之“功夫租”， 只是引用“功夫茶”功夫一词，功夫租是我们专业对农民房业主及小批量商品房业主和军产房业主精心打造的品牌咨询与包租业务。　　我方有专业租赁评估人对包租房源进行市场价格评估，双方经协商签订房屋物业承包合同，租期限为2年以上的代包代管包租业务。我方以规模化经营与规范化管理为业主提供最稳固的租金收益保证，业主的出租物业在合同期内享有的稳定可靠收益。　　最少套限：零散多户多栋，多层。
　　深圳房屋托管特色包租，深圳房屋银行青梅北业务“负赢租”　　负赢租又名：深圳负赢租，青梅北负赢租，深圳青梅北负赢租　　深圳包租业务之“负赢租”，专业面对各类批量长期房屋投资的业主毛坯房业主开发的包租业务。　　业主购房后作为定期投资，或计划后期自住，房屋装修空置期间担心出租造成折损不想装修。完全可以将毛坯房托管给我方，一次性签订不少于6年的包租协议，由我方出资代为设计装修、出租管理。业主方按协议约定不仅避免因房屋空置损失与支付管理等费用支出，还有稳定的固定期收益，一举两得。 　　直接利益：将原来定期支付管理费等负债，直接转化为固定期的房屋收益，省去了房屋租赁过程与设计装修所有支出与人力，即产生实际收益又能省去实际的劳心劳力。　　最少套限：不限　　我方有专业物业租赁评估人对包租房源进行市场价格评估，双方协商签订包租期限为1年以上的代包代管包租业务。我方以规模化经营与规范化管理为业主提供最稳固的租金收益保证，业主的出租物业在合同期内享有的稳定可靠收益。　　一．品牌服务支持与服务对象　　专业面对多户多栋，及单栋，公寓楼，商品房，写字楼，城市综合体，商业综合体，企业主，工厂业主，对大批量商品房业主或军产房业主，企事业物业资产 单位物业资产等　　服务范围：深圳福田 龙华新区 罗湖 南山 关内关外，及龙岗 宝安，深圳周边区域，广州 省内省外一线城市等各地区 　　欢迎各开发商，企业单位业主，个人业主，转租经营者，来电咨询青梅北品牌系列包租业务，叶先生：，非常荣幸能为您和您的企业发展提供品牌服务合作支持与系列包租服务。
　　深圳房屋托管商业房产包租合作式理财包租，青梅北房屋包租“共赢租　　深圳青梅北共赢租又名：合作式共赢租 共赢租，深圳共赢租，青梅北共赢租，　　深圳包租之共赢租，我方以输出优势品牌管理与规范化管理优势，代为提供资源与管理按共赢比例分成。或参与部分出资与物业业主，开发商，企业主，工厂业主及其他第三方共同合作经营管理或我方与业主方直接经营合作共赢的方式。　　我方有专业物业租赁评估人对包租房源进行市场价格评估，双方协商签订包租期限为1年以上的代包代管包租业务。我方以规模化经营与规范化管理为业主提供最稳固的租金收益保证，业主的出租物业在合同期内享有的稳定可靠收益。　　最少套限：整层整栋　　共赢租服务对象　　面对（企业主或大业主大批量房屋业主）　　专业面对多栋，及单栋，公寓楼，商品房，写字楼，城市综合体，商业综合体，开发商，企业主，工厂业主，单位，对大批量商品房业主或军产房业主开发的包租业务。　　服务范围：深圳福田 龙华新区 罗湖 南山 关内关外，及龙岗 宝安，深圳周边区域，广州 省内省外一线城市，全国各地区企事业物业资产 单位物业资产 　　共赢租品牌服务支持　　欢迎各开发商，企业单位业主，个人业主，转租经营者，来电咨询青梅北品牌系列包租业务　　叶先生：。非常荣幸能为您和您的企业发展提供品牌服务合作支持与系列包租服务。　　房屋托管评估与大量托管评估　　青梅北第一时间为您提供免费的整栋 整层 分散多户型包租及深圳及周边新房，老旧房，公寓房酒店式公寓楼，商住楼，写字楼，军产房包租，商铺，厂房等整租整包，转租转包等项目，实时租赁市场价格评估与房屋包租信息咨询，委托管理，合作咨询与商务管理服务输出，房屋免中介出租等服务。　　另为客户提供多样化综合一站式服务，房屋产权买卖等，全程一对一服务，专业，简捷，安全，贴心。　　欢迎咨询：深圳青梅北优势物业包租托管，包租评估综合支持，商业项目共赢合作，品牌服务输出。　　温馨提示：商业房产包租托管项目经营充满风险，如无真实经营能力与综合管理实力者，切勿模仿。　　深圳资深房产商业顾问青梅北叶先生原创，请勿随意篡改，如需转帖，敬请说明出处。
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