劳动法系列 | 谁能告诉我，我的工资到底怎么算？（一）
观韬中茂特开设《劳动法系列》专栏，每周将推送一篇劳动法专业文章，与大家分享劳动法方面的最新资讯、劳动争议的典型案件、对劳动就业方面的最新研究等。欢迎共同交流探讨。
文 | 观韬中茂上海办公室 蒋雯 王捷
劳动法实务中，“月工资”是计算各种补偿、费用的重要基数。
但是，有职场经验的人都知道，各月之间工资有那么几元几十元差额的，属正常情况；甚至相差几百上千的，也不稀奇。究竟以哪个数据为准呢？
于是，“平均工资”、“上一个月工资”、“正常工资”??，各种说法纷至沓来。如何在不同情况下，适用不同的工资标准??真的，很烦啊！
我们先说说著名的“前十二个月的平均工资”算法吧（《劳动合同法》第47条）。这一般适用于计算解除劳动合同后的经济补偿金，操作起来好像不复杂，把前十二个月总收入平均即可。
但是，问题来了！
问题一：计算总收入时应将“应得工资”还是“实得工资”作为基数呢？
《劳动合同法实施条例》第27条告诉我们，劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算。
可是，关于应得工资又有两种侧重不同的理解。
第一种关注点在于，应该按照员工实际拿到手的工资（即扣除了个人应承担的社保以及个人所得税等），还是名义上应发的工资作为计算基数呢？
《上海市高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的意见》(沪高法民一[2007]7号 )第6条讲得很清楚，各种税费等“应当计入工资性收入，在计算经济补偿金时应当一并予以考虑”，即以名义应发工资作为计算基数。
第二种关注点在于，如果因为某种原因（比如病假、事假或企业效益不好等）导致员工前十二个月工资特别低，无法客观反映员工正常收入的；是否应将计算基数调整为正常工资呢？
1995年开始执行的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定：
（1） 经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的月平均工资；（只说企业状态，没说员工的工作状态和工资水平是否正常）
（2） 无过错辞退的，劳动者的月平均工资低于企业月平均工资的，按企业月平均工资的标准支付。（当然应高于最低工资标准）
我们的结论是，除非企业生产情况不正常或故意克扣员工工资的，在一般情况下，如员工因自身原因导致前十二个月平均工资低于正常水平的，还是依照该实际工资计算补偿金。但符合员工无过错辞退情形的，计算时不低于企业月平均工资标准。
问题二：“前十二个月的平均工资”包括加班工资吗？
我们一般的理解是，“工资”是否包括“加班工资”；如果答案是肯定的，那么平均工资也应包括加班工资。这个理解的法律依据包括：
《关于工资总额组成的规定》（1990）第四条规定：工资总额由下列六个部分组成：（一）计时工资；（二）计件工资；（三）奖金；（四）津贴和补贴；（五）加班加点工资；（六）特殊情况下支付的工资。
《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》（1995）第53条规定：劳动法中的“工资”是指用人单位依据国家有关规定或 劳动合同 的约定，以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬，一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。
但是，上海市高级人民法院《民事法律适用问答(2013年第1期)》第五条认为：
“??我们认为在计算经济补偿金计算基数时不应将加班工资包括在内。
如有证据证明用人单位恶意将本应计入正常工作时间工资的项目计入加班工资，以达到减少正常工作时间工资和经济补偿金计算标准的，则应将该部分“加班工资”计入经济补偿金的计算基数。”
虽然，我们不知道“适用问答”的效力究竟如何，但是在上海地区计算经济补偿金时可以将加班工资剔除在外，即便员工有异议的，也不会得到法院支持。
我们的结论是，“前十二个月的平均工资”一般应包括加班工资，但上海地区除外。
下期再聊！
本文仅为我们对相关法律、法规及政策的一般解读，不能作为正式法律意见和建议，如果您有特定的问题，请与观韬中茂律师事务所联系咨询事宜。
作者简介：蒋雯律师为观韬中茂上海办公室执行合伙人，蒋律师擅长国际贸易、并购、外商投资和房地产等业务领域。蒋律师拥有近15年的律师执业经验，曾主办过多个非讼的重大项目，包括物业收购项目，股权转让项目、外商在华投资项目、风险投资项目、中国企业境外投资项目、新三板项目、资管项目等，并担任众多外资公司、国有企业、企事业单位的法律顾问。蒋律师曾荣获上海市第三届优秀女律师。
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谁能告诉我用5000赚5万块？就即日到大年三十止
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谁能告诉我：中国建筑的净资产是如何计算的？
的子公司在香港以2倍以上的市净率价格卖出，母公司却以净资产的9折卖出，这是为什么？子公司的净资产是如何计算入母公司的？谁能告诉我？希望高手们能列出子公司净资产计算入母公司的具体数据和来源。
真的没人知道中国建筑的净资产是如何计算的吗？
总资产减去总负债
中国建筑的年报100多页，高手专业人士半小时能看的明明白白，我们看三天一头雾水，他们基本不会来这里和我们辩论的。作为一个非专业人士，我只能告诉你，分公司的利润和净资产是按持股比例分成的，分公司的股价高低涨跌和母公司没有丝毫关系，因为母公司不买卖子公司的股票，只分利润。
就是现金 你查一下中建的自有现金
中国建筑的年报100多页，高手专业人士半小时能看的明明白白，我们看三天一头雾水，他们基本不会来这里和我们辩论的。作为一个非专业人士，我只能告诉你，分公司的利润和净资产是按持股比例分成的，分公司的股价高低涨跌和母公司没有丝毫关系，因为母公司不买卖子公司的股票，只分利润。
感谢你的指点！我有看中国建筑的年报，但是，看不出子公司对母公司的贡献在哪里反映，也不清楚中国建筑是以何种方法记录子公司的利润和控股子公司的净资产的，毕竟按中国的会计准则，因中国建筑母公司对香港子公司的控股权超过50%，应该是以成本法记账的，若真如此，中国建筑的净资产中，就没有记录子公司留在子公司中继续经营的大量利润，这点，我希望能得到证实，毕竟，香港子公司应该是按香港的会计制度处理账务的，这与内地的会计制度不同，所以，我希望能有高手能帮我解释清楚，无限感谢！
就是现金 你查一下中建的自有现金
感谢指点！只是，现金只是中建净资产中很少的一部分，不是全部。
感谢你的指点！我有看中国建筑的年报，但是，看不出子公司对母公司的贡献在哪里反映，也不清楚中国建筑是以何种方法记录子公司的利润和控股子公司的净资产的，毕竟按中国的会计准则，因中国建筑母公司对香港子公司的控股权超过50%，应该是以成本法记账的，若真如此，中国建筑的净资产中，就没有记录子公司留在子公司中继续经营的大量利润，这点，我希望能得到证实，毕竟，香港子公司应该是按香港的会计制度处理账务的，这与内地的会计制度不同，所以，我希望能有高手能帮我解释清楚，无限感谢！
给你说了高手不会来这里说这些的，你这么执着，我暂时冒名顶替高手给你点参考。那几家香港上市的公司一分钱也不给中国建筑，因为他们是孙公司，（知道什么叫装孙子吧？装孙子就是不给爷爷钱），他们把钱给了他们的亲爹--母公司中国海外集团有限公司，中国海外集团有限公司又把钱给了自己的亲爹--母公司中国建筑。中国建筑100%控股中国海外集团有限公司，是没分家的亲儿子。
香港上市主要两家：中建国际-中国建筑占约58%，中国海外-中国建筑占61.18%。合并报表：两家收入100%进入中国建筑营业收入，两家利润100%进入“净利润”，在&归属母公司净利润&已相应扣除了42%-38.82%对应部分。净资产同净利润记法一样。每股净利润-每股净资产都是扣除以后了。
香港上市主要两家：中建国际-中国建筑占约58%，中国海外-中国建筑占61.18%。合并报表：两家收入100%进入中国建筑营业收入，两家利润100%进入“净利润”，在&归属母公司净利润&已相应扣除了42%-38.82%对应部分。净资产同净利润记法一样。每股净利润-每股净资产都是扣除以后了。
感谢高手！你的观点是正确的，我学习了，再次感谢！
这是耐人回味的话题，事实上没觉到我们散户分享了收益。也有人说海外利润被大股东独吞了。
感谢指点！只是，现金只是中建净资产中很少的一部分，不是全部。
http://www.cscec.com.cn/attach/0/9742142.pdf 我何必要骗你 鄙人也算是研究生学历 这是中建的推荐报告 2015年末期现金 2164亿 你折算一下 目前市值才1500多亿 因为目前快6月里 净资产在6元了 国内的净资产和香港是不一样的 港股把什么地产建筑都去估值的
而中国a股的净资产就是现金啊 可悲
说的最对的是1996。箱体震也对，资产—负债=所有者权益（净资产）。也叫会计恒等式。
我不是硕士，但我学过，干过。
我不是硕士，但我学过，干过。现金是资产的一项。它和净资产完全不是一个概念。
这个恒等式，是会计学的核心，资产负债表就是根据它来的。
投资中国建筑601668是最佳选择！603029天鹅股份-----流通2334万股，即使成不了妖，也是很不错的哦！47.6元----48.6元之间可以考虑满仓操作，仅供参考！
你看到了吗
总市值 净资产 净利润 市盈率 市净率 毛利率 净利率 ROE中国建筑 1851亿 2512亿 161亿 6.05 1.05 10.24% 4.57% 8.63%
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手算的话，则分成几块，分别计算面积后总和一样。
电自的话：您这里在CAD上画的图，可以1：1画个图，然后用查询工具，直接得出图形在面积，即截面积，方便快捷。
3个回答tengit2738
1、墙面(包括柱面)的装修材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。
2、涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。
3、门、窗所占面积应扣除(1/2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。希望对您有所帮助、
3个回答xdoeyqx81519
我了解一些哦！其实之前我也很纠结的呢，后来去问了下一些懂行的朋友就有一些了解了呢，现在分享给你下吧套内建筑面积包括三个部分，墙体，使用面积，阳台面积。墙体面积是非公墙的所有面积和公墙水平投影面积的一半的总和。使用面积是卧室，厨房，卫生间，过道等等室内面积的总和。阳台如果是封闭式的，则按照外围来测量。按照上面说的计算方法，套内面积的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~
3个回答下一页794
按照块数计算：
装修面积÷每块瓷砖面积×[1＋3％(损耗量)]＝装修所需瓷砖量
按照面积算：
装修时所需瓷砖平方数＋5％下脚料＋5％余量=装修所需瓷砖量
铺贴瓷砖的辅助材料的用量
铺贴瓷砖时所使用的辅助材料有：普通水泥、白水泥、中砂、107胶水等等，在铺贴墙面砖时每平方米需普通水泥11kg 中砂33kg 石灰膏2kg
地面磁砖每平方米需普通水泥12.5kg 中砂34kg 白水泥0.5kg
巧选瓷砖的型号
时下，住房坚持“三大一小”的设计原则，因此不少户主都拥有一个面积在20平方米左右的大客厅。房间面积大一般可选用大块瓷砖做地面装饰，一般20平方米以上的房间可选用600×600mm的地砖，10—20平方米以下的房间，可用500×500mm的地砖，而10平方米以下的房间可选用传统300×300mm的地砖。使用大块地砖不仅减少地面上缝隙，且美观耐用，从总体上来看也很经济实惠。
希望可以帮到您。谢谢
3个回答誓言39xdF
住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。(l)单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积；
(2)两层以上的住宅建筑物,建筑面积按各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按方法(l)计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算,因此建筑面积对多层和高层住宅来说,又叫“建筑展开面积”；
(3)地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积,按其上口的外墙外围水平面积计算(但不包括采光井、防潮层及保护墙等)；
(4)多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等均按建筑物自然层数计入总建筑面积；高层建筑物内的技术层(供放置管道设备和修理养护)如层高超过2．2米应100%计算建筑面积；
3个回答璇璇的小小窝
您好，很高兴能回答您的问题，
主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。但是还要看你们当地的认定标准是2000年的还是2005年的规定，如果是按2005年的不管规划的是封闭式的还是非封闭式的都只算投影面积的一半。
希望我的回答可以帮助到你哦！
3个回答冯安祯
据我所知，高层公摊面积计算方法是：
第1步：计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
希望我的解答可以帮到你。
3个回答yzh
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担,满五年唯一住房减免~ 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免· 8、若需要中介的话中介费1%.
2个回答周某某1977
阳台和露台的区别就是阳台是算半面积露台是不计算面积的
1个回答jiudg2
其实，所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空间分为“动“与“静“两个部分。说到底其中的关键点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。此类房产一般分布在公寓楼的顶层，由于其顶部为坡顶式，呈现出复式房的厨房复式房的厨房一个三角形的尖角形状，所以也就比一般的平顶多出了一个空间。如果在这里面进行一个分隔，往往也能形成一个颇为实用的空间，由此有些开发商也会把这样的房子称之为复式房。不过我们要注意的是，这类加层一般只能作为住房的辅助空间，比如储藏室等。曾有这样一套房屋，其在屋顶上开了一个天窗，屋顶下面的空间被装修成了一个书房，这样的书房在晚上还能抬头看看月亮，倒也不失为一种乐趣。不过如果要说它是复式房，最多还只不过是个概念而已。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930性自虐的方法谁能告诉我？女的
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