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真的要炸房子？2016年空置房可供2.4亿人居住
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
有数据说2016年空置房可供近2.4亿人居住，消息一出，还没当上房奴的朋友简直要被气炸了。任志强也炸了，但是是炸房子，卖不掉的房子要炸掉这是真的么？
听说2016年会空出可供2.4亿人居住的房子 近日数据显示，2015年全国商品房待售面积71853万平方米，比11月末增加2217万平方米。按照我国人均住房面积30平米计算，“空置”住房可供近2.4亿人口居住。 曾经的数据显示，2010年我国商品房待售面积不到2亿平方米，2014年，这一数字已经突破6亿平方米。 另据统计局数据显示，2015年，商品房销售面积128495万平方米，比上年增长6.5%，增速比1-11月份回落0.9个百分点。商品房销售额87281亿元，增长14.4%，增速回落1.2个百分点。 经历了2013年的火爆、2014年的调整之后，2015年中国多个城市回暖。但是即便如此，2016年楼市去库存的压力还是非常大，如此多的房子如果不能卖掉，就真的只能炸掉么？为什么听起来这个结果如此难过呢？ 什么叫楼市去库存？真的要炸房子吗？ 常说的楼市“去库存”，指的是待售商品住房建筑面积的消化情况，包括两部分，一是报告期已竣工可供销售，但尚未销售的商品房建筑面积累积值;二是报告期处于施工或新开工状态(半成品)并已经批准预售但尚未销售出去的商品房建筑面积累计值。 那么炸房子到底有没有可能呢？作为资本密集型产品，房地产从土地到房产的一整条生态链都动用了融资杠杆，房产背后是比牛奶等更为复杂的债权债务关系，库存房子可以炸掉，但依附于房产库存背后的债权债务关系等却是炸不掉的。也就是说，很多房子已反映在金融系统的抵押、质押系统中，简单粗暴的炸将可能成为金融风险的引爆点，这并不亚于房产泡沫正常化回归的风险。 所以，炸房子可能性并不大，事实上，房市高库存背后是房地产行业的产能过剩，产能过剩下自然就会带来转型。最近王健林在万达集团2015年年会上表示，2016年底万达将不再是房地产企业。所以万达2016年可能会向房地产行业转型的方向有所行动，对于具体如何转型，也可作个借鉴。 既然不能炸？那任大炮这回是放空话？ 虽然任志强每次说的话都比较极端，但是较后似乎总是会被市场所印证，这也是很多购房者，房地产人士对他又爱又恨的原因之一。那么这一次要炸房子，究竟是什么意思呢？ 任志强的意思可以这样理解。相比一年销售13亿平米，现有7亿多平米库存不算多，虽然确有数量庞大的工薪阶层面临买不起房的困扰，但房地产并非易耗消费品，决定了不可能潜力无限，每年都保持某一销售规模，在人口增长大幅放缓甚而呈负增长态势面前尤其如此，不少地方“空城”、“鬼城”的曝光足以佐证这点。 其实，有些地方投资数千万、数亿乃至更大规模的工程，因为种种原因，建好了之后好几年都无法启用，较后就只能拆除掉，虽然新一轮招拍挂往往都给人“不亏”、“增值”的表象，与任大炮所说的，消化不了只能炸掉并没有太大区别。 所以房子不能消化只能炸掉并不是危言耸听，如此大的去库存压力，需要政策支持，让房价有所调整，刺激更多人买房，同时降低政府对于房地产财政的过度依赖。也需要房企一方面利用营销智慧帮助购房人买房，另一方面转变经营思路，往更加满足需求的方向进行转型。 项目简介 的优势在于，不仅仅有高档的住宅社区，还与欧亚商都临街相望。欧亚商都总建筑面积超过了6万平米，其中欧亚超市就有1万余平米，其经营还有省内全的名品汇聚，欧亚商都的落成将会成为整个白山市档的商场，让您在家门口就能满足一站式的购物需求！ 抢购热线：
项目简介 欧亚钻石名城的优势在于，不仅仅有高档的住宅社区，还与欧亚商都临街相望。欧亚商都总建筑面积超过了6万平米，其中欧亚超市就有1万余平米，其经营还有省内全的名品汇聚，欧亚商都的落成将会成为整个白山市档的商场，让您在家门口就能满足一站式的购物需求！ 抢购热线：
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按Ctrl+Enter发送　　相信，这个标题一出，会招来很多很多白城人的口诛笔伐，但是，希望各位能够理解，没有一个引人的标题，何谈这个帖子被顶起，不被顶起，这个帖子就毫无意义。希望大家看了这个帖子，都可以罗列更多的白城市，乃至吉林的其他城市的阴暗面，只有让这些城市的阴暗面逐一的曝光在人们的眼睛下，才有可能引起当地领导的注意，（当然前提是得有媒体关注才可以，网络也算是媒体的一种）才有可能帮助城市更加完善自己，向更好的方向发展。　　　　那么，作为一个吉林人，我自豪自己的家乡有世界独一无二的长白山天池，还有名震四海的一汽，还有实实在在的风土人情（本来想写勤劳淳朴的民风，后来我觉得吉林人用这个词好像不是很恰当。）等等，出门在外工作这么多年，我一直关注家乡的发展，而且，随着中国的崛起，也带动了各地的经济，家乡的面貌可谓日新月异，这是好的方面，可是，这些好的方面只是表面现象，而不能从根本上解决很多的实际问题。然而这些实际问题，才是真正证明这个城市真的走上正轨的标志，那么，我就拿吉林省白城市为例，作为一个地级城市，发展的速度可谓比蜗牛还慢，说到这里，可能有些人会说，白城有什么啊？一没资源（比如石油），二没支柱型产业（比如工业），只有大面积的土地，还有三分之一的盐碱地。其实这些都够不成城市发展缓慢的理由，中国有句古话说的好：“靠山吃山，靠水吃水”，没有资源和工业，我们可以大力开展农业，养殖业，等很多，（因为我不是专家，我也只能根据自己的所见所闻来发表一下自己的见解。）可是，你可以去白城的很多农村，现在的情况只能说比以前好了一点点，不是我不满足这一点点的改变，因为我知道这些农村还有很大的发展潜力以及余地，但是，为什么，就改善了那么一点点，其实说的明了一些无非就是村里的带头人的问题，这个问题也是很多城市普遍存在的问题，就是领导的自私自利，假公肥私，根本不是以老百姓的利益为根本去工作，那结果也就可想而知了，所以，我想呼吁所有，吉林人，可以把自己家乡的现状，以及存在的问题一针见血的提出来，这里，我说的还不是很系统。我只是想提供一个话题来供大家讨论，只要大家踊跃跟帖，相信，总有一天会引起注意的。　　那么，接下来，我想说说白城市，作为一个地级市，去过白城的人应该都清楚，根本看不出来一个地级市的面貌，还以为进了县城了呢？我觉得这应该不是很夸张吧，大家没去过白城可以去实地了解一下。前几天，一个朋友跟我说了这样一个事，是最近才发生在白城汽车站的一个经历，不知道，白城市的领导，在看到这个事情经过的时候作何感想？？？事情是这样的，我这个朋友在白城汽车站等车回家，剪完票，进站准备上车，因为还有10分钟就要发车了，可是我这个朋友是个烟民（还是不提倡吸烟，吸烟有害健康！），忍不住掏出一支烟吸了起来，（我朋友以为候车室不让吸烟，外面应该没问题吧）一边吸一边往车那边走，到了车前，正准备验票上车，这时，过来一个貌似小混混的年轻人，还戴了一个墨镜和一个穿制服的工作人员（工作人员没说话），就叫我朋友把烟灭掉，朋友赶紧灭掉了，这时司机说这里不让抽烟。我朋友正准备上车，那个戴墨镜的年轻人，在不远处叫我朋友跟他走，本来朋友已经一脚踏上车了，不过看那个年轻人的架势就好像黑社会一样，你要不跟他走，他就敢“骁（xiao）”你一顿。朋友这么多年也经常在外面走，也就没在意，就跟他过去，然后被带到一个所谓的办公室，这时，那个穿制服的工作人员说话了，让戴墨镜的那个年轻人，把我朋友带到里面好好学习一下消防知识，其实，我说到这里，对东北有了解的朋友，应该都知道接下来的是什么情况了，对，那个年轻人让我朋友看一本破的不能再破的消防条例，还跟我朋友说，现在是消防月，国家规定，在规定场所吸烟的罚款500，说话的时候还问我朋友能报销不，（做了一个开发票的意思，可是最后也没开）其实，这是明摆着罚款了，不给钱今天肯定是没法走人了，如果硬拧着不给弄不好还要吃亏，所以，我朋友说，哥们，500太多，没带那么多钱，要不给哥几个买几包烟行不行，那年轻人说不行，单位不让收，我朋友又问，那要罚多少您说个数，我着急上车，戴墨镜的年轻人说，你自己说吧，我朋友说给你50，（后来我朋友说，着急上车，再说，这也很明显就是要钱，不给钱是甭想离开这里了，也不在乎这点钱了，况且自己也有理亏的地方）我朋友拿一百给他，他还找别的工作人员换的钱，这样才放我朋友上车，上车以后司机还问我朋友罚多少，我朋友说50，司机当时就说，给那么多，给20就得了。（无语！！）其实在办公室和那个年轻人周旋的那几分钟里，好几个工作人员就没有一个过来的，都是戴墨镜的年轻人自己在处理，不过，谁都看的出来这个年轻人不是汽车站的工作人员，如果真是的话，那么我觉得，白城汽车站都快成黑社会了。　　　　我上面说的这个是真实发生的，如果这在前些年，我一点都不觉得惊讶，可是，现在是什么年代，居然在一个地级城市还有这样的现象，我真的无语了，也可能是我孤陋寡闻了。但是，作为一个吉林人，看到老家还有这样的事情，我真的是无语。希望，朋友看到这个帖子，再去白城市的时候做长途汽车，记得千万别抽烟。
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　自己先顶一贴再说！！！！！！！！！！！！！！！！
　　明天继续发表一个话题，请大家关注此帖！！！！！我会继续罗列白城市这个城市的阴暗面的。
　　大哥你怎么发个帖，又占沙发又占板凳的。
　　大哥你怎么发个帖，又占沙发又占板凳的。
　　　　车站那么多乘客，混只偏找你朋友的茬，这是为什么呢？　　　　答案只有一个：长个包只样就别怨狗跟着。。　　　　
　　白城市最近强行所有洮安东路、文化东路的商家店更换铺换门牌匾，要求商家把原来政府允许、自家出资修建、装修的门斗全部拆除。强行装上他们指点的牌匾。并且将商家门前甬道全部刨了，要求商家去他们指定的地点去卖彩砖，把原来的甬道铺好。现在门前三包都已经保修路了。
　　狗P不是，也就能欺负欺负外地人了。
　　7楼的朋友，其实现在很多地方都是这样的。商家更换统一的牌匾。这从另一个角度讲是好事。
　　这个帖子其实没有一定的针对性，我希望朋友不要只从一个角度单纯的去看待。你要看看这篇帖子的出发点。希望理解。
　　这是社会 和谐的社会 真的和谐吗
　　不要让帖子沉下去呀？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
　　白城垃圾是因为有太多的垃圾市民啊！！！
　　9楼的朋友，请你从“另一个角度讲”一讲，统一更换牌匾是什么好事儿？是环保了？低碳了？提供人民生活水平了？减少商家开支了？还是增加人们对当地政府的拥护了？
　　顶一个贴3分
　　其实，这个帖子不是针对白城这个城市，因为白城只是吉林的一个城市的典型缩影，其实整个吉林都存在类似的问题。当然造成现在吉林的经济发展缓慢的主要原因是人的问题，换句话说也就是领导的问题。大家都理解，一个国家也好，一个省也罢，亦或是一个家，这里都需要一个带头人来起到关键性的作用，才能使这个国家富强，这个省生气勃勃，这个家和和睦睦。可是，吉林有这样的人吗？？有这样的领导吗？我们可以从数据上就可以看到目前吉林的发展现状，这里，也不用我来例举，大家可以从网上就可以查到，吉林这些年来的发展结果。我们不能否认这里的进步，但是我们也绝不能满足这一点点 的进步。不是吗？（欢迎大家踊跃发表见解）
　　一个治安不好的城市就是一个垃圾城市！一个不法制的国家就是一个垃圾国家！我们都难以幸免
　　你说的这个是吧我也知道！确有其事。站前这些人啊，也不知道谁给他们的权利，整天跟黑社会似的。新来的市长应该从白城的整体来好好的治理一下。这只是冰山一角。
　　考，现在还停留在这样的骗人的阶段啊？这个阶段在南方90年代有的，现在几乎都没了。可见吉林发展缓慢速度。　　吉林个个城市都像县城。。。。。县城像南方一个农村。。。。
　　作者：jlfq2010 回复日期： 16:55:00　　　　白城垃圾是因为有太多的垃圾市民啊！！！　　　　============================================================　　哪里都有垃圾市民，比如20#
　　四平更操蛋
　　其实~~白城市民也分很多种的~~不要用一条鱼腥了我们一锅汤~~我也是白城市民~~对于上面发帖的朋友·我对你很是同情·因为我们白城确实就是这么黑暗~~白城的这地方就是这样子~~都是这帮人的天下~~就拿我们村的领导来说吧~~霸占我们老百姓的土地迟迟不给~~我们家上告·我们书记就花钱~~到现在官司打一年了`~还在推迟`~在这帮逼人眼里就没有老百姓的讲理之地~~国家占地给钱~~他们都还个人的债务`~哪能管你们老百姓~~所以·我很赞同你说白城市的黑暗~~一点都没说瞎·别看我是白城人·但是·我顶你·~
　　揭露一方黑暗，经过有关方面的治理，肯定可以造福一方百姓的。我坚信。
　　猪也是这么认为的
　　车站那边确实如此，我经常看到的是出站口对面有一个两米左右宽的一个草坪，其实说是草坪，被人踩的早就不长草了也没有人去种植，然后也不立个警示牌。总之只要有人在上边踩过，立马蹦出来一个人，“跟我走一趟”操！！狗屎！！就是抓去罚款。　　说句实话，这种情况我见过不下10次。外地人不清楚的情况的着急赶车，上去就踩，跑得快的也就算了，有人喊你千万别回头，装做不知道。别给他们脸。　　白城啊，其实就是养活一群穷人的地方。经济上不去，城市消费水平却很高。说白了，白城人就是太好面子。新市长来了，不搞经济，转搞形象建设。　　白城真罢劲！！
　　都是白城人，要热爱家乡啊1！！！
　　惭愧，，白城发展是慢了点。。
　　虽然很多不好的地方，但是起码这样的城市不会经历洪水、地震，也不会有大的污染，比某些地方好多啦。。。。
　　在哪里这种人都有，只不过有的时候没遇到过而已。　　现在长春不也是更换牌匾么，结果商户更换完了之后，工商什么的又要求更换。这个是上了报纸的。　　　　说经济发展，说实话吉林省的各个城市都不怎么样。我在福建工作了5年，人家那一个村、镇的经济都比咱们这一个县城的好，但是治安环境还真不如东北。
　　　　　　我现在出差在白城　　　　总体感觉还行，就是除了破点，交通还乱点，公交车不象样点　　　　其他还都可以，白城人挺实在的　　　　白城地区因为环境因素导致发展缓慢　　　　但是现在政府也在逐步完善各项工作　　　　这个那个什么纺织厂也要重新投产吗　　　　不过说真的　　　　白城这的第三产业很丰富　　　　路边随便的路牌都能看到防艾滋的宣传画，可想而知。。　　　　车站跟前走一躺，身边不下20个人问你住店不，店里都是有小妹的（其实哪个地方都有，但是没这么张狂）　　　　上有好车牌号的车闯红灯，无人敢管。。。　　　　车站对面那俩个大酒店，天天有喝的多倒歪斜的。　　　　
　　　　此贴已回，不多评论。。　　　　
　　呵呵呵呵呵呵呵呵
　　32楼的朋友归纳的很好。谢谢关注
　　落后的地方一定会有这样一群落后的民众
　　我就是白城人，白城这地方吧，穷！！！但是你看哪个人都挺像老板似的，家里跟贫民窟差不多！这里上班的一个月工资也就七八百块钱（不是公务员啊），房价要追长春（人家长春人均收入多少！），4000多！看看小区里空的房子！一到晚上能有几家点灯的，都是没人住的！穷人买不起啊！！！我家是车站这边的，这有个金沙国际的KTV，白城人也没见过多大世面，感觉那是世界上最高档的娱乐场所了！（在大城市也就是个三流的歌厅）有钱的去，没钱的硬着头皮装P也去！说实在的，白城人就是喜欢装屁，有钱的咱不说了，一点生活来源都没有的也穿的人模狗样的，还夹个包！一问他干什么去，他说：搞个项目！（别笑话我们啊）小地方的人真没见过什么世面！
　　都是东北人咋就不能团结团结呢
　　你朋友抽烟那事，不只发生在现在，10年前就发生在我身上了。这是那的传统。
　　四平也不咋地，对它没好感！人的素质极差！城市建设还停留于90年代！
　　各有各地的特“色”，但想想，大中国好象都差不多。
　　不要见怪,啥人都有.
　　这样的帖子想让他受人关注，看来还需要继续完善。
　　这种瘪三，打发他算了，若愤不平，可以带人马杀回了，踹碎他墨镜，挖其双眼！
　　养着狗 好看车站的门
　　做错了罚你怎么的，还白城最垃圾城市，你MD你是哪的？别弄地市啥的攻击。
　　我也是白城的，没看到过这样的，不过倒是被这标题给震到了
　　白城 就是 这样，我年前去晚上也是踩草坪了，其实大冬天有什么草啊，还是大黑天的根本看不见，也是来个人带屋里去罚款，态度很恶劣的。等我把记者证拿出来他们马上像孙子似的。哎，就是欺负 外地人啊！
　　白城之白，乃一穷二白之白，而非洁白之白。　　车站乃一城之窗口，一市之长有粉往屁股上擦，脸自然是黑的。
　　54楼说的对！我也的冬天时候踩在火车站的草坪上了，把我带进办公室说要罚款！爷我就跟他说俩字，没钱！那帮孙子最后没办法，让我交20，也最后爷楞是没给！那就是一群人渣！
　　我也是白城人
　　哪都有这现象，只是一个城市的污点而矣，没什么大惊小怪的，呵呵，2002年我在大连就遇到过，谁说白城没资源，石油，风力、农业开发，前景还是不错的
　　白城的确发展的不行，现在连一些县级市，梅河口啊，图们啊，都超越白城了，本来有几个油井还划给松原了，自身是盐碱地，农业也不行，真是悲剧...　　地级市里是最差的，即使放在县级市里，也难进前三...
　　白城市俺去过 那里是黑社会的小黑点 15年前我就在车站被保安叫到办公室 说我手里拿扑克牌干什么 我说 我和朋友斗地主 然后让我学习办公室墙壁上关于赌博的罚款规定 当时 我真是又气又无奈 由于我们要乘车去镇赉县办事 因此在等车时为了消磨时间我和朋友就玩玩斗地主 这下可好 保安就说我们赌博必须罚款 还试意我们不开发票少罚点 最后只好为了上车给了8元钱 今生难忘
白城虽好但是那里的人是人渣
　　各种巧立名目的罚款不是上个世纪的产物吗，今天依然健在？OMG
　　飘过 弱弱的说一句 感觉吉林省整体就不怎么样
　　飘~~~~~~~~~~过
　　水军网承接论坛发帖、回帖任务，有意者请百度“水军网”
　　去过一次，确实很垃圾。
　　虽然我们这很穷。　　
但是比起你们那小小的长白山估计要稍微好点。　　
　　白城的老百姓是想念那个当年的刘市长的：　　功绩如下；　　1.在进城的道路出口建设，私搭乱建拆除，拓宽道路，树立进城的形象。　　2.拆除市内的小铁商亭(现在有出现在市中心的十字路口）规范管理。　　3.修建了火车站。　　4.希望大家跟帖看看那任市长为咱们白城的老百姓造福了。希望举例说明！！
　　哪都这个样 你就自己多加小心得了
　　自己创业当老板去为家乡出点力，少发牢骚。　　小本创业：www.u779.com
　　工资都不给涨，一直都没消息，领导搂，百姓偷，在正常不过了，白城要是在这样发展下去，更完了
　　我就在白城让人罚了一次，大冬天的，火车站前面有个草坪，说是草坪，冬天有P草啊，连个牌子也没挂，踩上去就要200块钱，最后还是给了他几十块钱，就当买狗粮喂狗了；出门在外就想顺顺利利的，哪能和地痞斗呢，在往后我对白城的印象是大打折扣，城市的形象都被那么白城的城市管理者给破坏了
　　阅，看问题要多方面去看，想问题要全方位地想，中国在发现，吉林在进步，白城也一定会更好！
　　我十几年前在长春火车站遇到过这样的事，好像给了2元钱。
　　吉林的官员号称全国最垃圾的官员。
　　嗨，帖子写的罗里罗嗦，让我们这些老人看着都想睡觉，还好意思发，无奈。
　　我不知道那些人是不是白城人，但看到你们那样说我的故乡，我还真是难过。人间没有天堂！更没有圣地！我的经验，看上去很美的，都经不起考验！城市文化还有人文，白城人很好，实实在在，可以这个社会不需要，但人类需要！在这里生活很踏实，没生活过的不要评价了吧
　　什么社会
　　白城确实差点，我在白城呆10年了，发展很慢，人确实有点坏，不求上进
　　白城确实垃圾
发展慢也是情理之中
　　唉，没办法，作为白城人我感到羞耻
　　白城这些年确实发展慢了些，我来这工作也有１１年了，基本没啥变化，但姜书记和李市长过来后发展速度还是相当快的，必须有好的带头人，谁说白城没资源啊，石油、风电、农田水利开发，这是得天独厚的优势，我看到了白城的希望和明天。
　　白城确实是吉林省最西部的城市，也是最落后的城市。
　　长春也一样，战前卖报纸的，往手里一放，一元，不给也得给。
　　哪他妈的都一样。
　　白城就这样，没有先天优越环境，处于吉林省最西部，盐碱地，风沙大，除了刮风不花钱以外，要山没山，要水没水，是，白城经济落后，老百姓谁不想过好日子，麻烦楼上站着说话不腰疼的各位想想，上海经济发达，你家要是上海的你上白城干毛来啊。　　我一年上火车站没遍数，咋没一回有人叫我上办公室罚款的呢，站前人行道嫩么宽敞你偏上草坪里走去，没让我看着，要是我看着让你们一人铺20平抗寒草坪，你就知道冬天站前广场也是绿的了。。
　　说的太极端了吧
　　从小在白城长大，回想起来，摸摸头上的几道伤疤，唯一能够感谢家乡的就是教会了我打架，每次走夜路都不害怕，自信一两个劫匪不成问题。　　97年离开白城，今年回去公出，发现没啥大变化，还那样。就是当年的红灯区不那么红火了。　　仓廪实而知礼节　　经济基础决定上层建筑啊
　　白城真的破的不像样了。　　
22:17:42　　相信，这个标题一出，会招来很多很多白城人的口诛笔伐，但是，希望各位能够理解，没有一个引人的标题，何谈这个帖子被顶起，不被顶起，这个帖子就毫无意义。希望大家看了这个帖子，都可以罗列更多的白城市，乃至吉林的其他城市的阴暗面，只有让这些城市的阴暗面逐一的曝光在人们的眼睛下，才有可能引起当地领导的注意，（当然前提是得有媒体关注才可以，网络也算是媒体的一种）才有可能帮助城市更加完善自己，向更好的方向.....　　-----------------------------　　吉林省优质特色校，全国示范校，全国最佳就业率学院。　　入学签定就业合同，100%安置就业，跟踪服务三年，不满意重新安置就业。　　面向中铁各局，长春一汽大众，一汽轿车，一汽丰越，长春客车厂，大连造船厂等大企业就业。　　www.zt13j.com　　QQ :
　　未必白城就都是那种垃圾人 不过LZ说的那种人的确是垃圾中的垃圾 CTMLBD 丢我们东北人
　　我是一个外地人在白城下面的一个县，我觉得白城虽然建设不怎么样，但人还是实在。你朋友自己有错在先，怎么能怪别人，你要以烟瘾大为理由，那就没法禁烟了。其实哪里都差不多，有好人也有坏人，拜托别搞地域歧视了
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)白城哪有15000平方米的空房子？_百度知道
白城哪有15000平方米的空房子？
白城市区哪里有15000平方米的房子？最好适合做家居卖场的？
我有更好的答案
瑞光商贸城 吉鹤商都 都有的
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步行街 美特斯邦威对面有个胡同 空个大房子
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